Робочий проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудо­ваними приміщеннями медичного та оздоровчого призначення Перша та Друга черги будівництва на вул. Руднєва в м. Яремче, Івано-Франківської області (друга черга)» (Коригування), розроблений на замовлення ТОВ «Полярис Інвест» проектною організацією ФОП Куліш В.О. (юридична адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Л. Гузара, 55а, кв. 13), кваліфікаційний сертифікат архітектора, виданий Кулішу Вадиму Олександровичу, Серія АА №001090 від 27 грудня 2012 року (сертифікат про підвищення кваліфікації №ОД 02071010/0020-23 від 10 лютого 2023 року).

Підстави для розроблення проекту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- технічні умови;

- завдання на проектування (коригування);

- експертний звіт ТОВ «ПРОЕКСП» від 11 червня 2021року №V-0101-21/ПРОЕКСП.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС2.

Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) – СС2.

Коригування робочого проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями медичного та оздоровчого призначення Перша та Друга черги будівництва на вул. Руднєва в м. Яремче, Івано-Франківської області (друга черга)» (Коригування) передбачено на підставі завдання на проектування (коригування).

Змістом та метою коригування є зміна виключно рішень благоустрою земельної ді­лян­ки без змін вихідних даних, техніко-економічних показників об’єкту будівництва, архі­тек­турно-будівельних рішень, інженерних рішень, розрахункових даних, впливу на довкілля, тощо.

Коригування стосується зміни рішення з благоустрою території ділянки, а саме: змін у конфігурацію та розміщення окремих елементів та нормативних майданчиків прибудинкової території (проїжджих частин, тротуарів, автомобільних, дитячих, відпочинкових, господарських та спортивних майданчиків, озеленення, розміщення МАФ, тощо).

Згідно завдання на проектування (коригування) передбачається коригування одного розділу основних креслень проекту, а саме: том 2 «Генеральний план та благоустрій» (ГП) шифр № 01.01-20к.

Інженерно-геодезична зйомка території об’єкту будівництва надається Замовником.

Проектування та будівництво передбачене в дві черги (два будинки). На момент коригування генерального плану та благоустрою будинки двох черг знаходяться у стані завершеного будівництва (першу чергу здано в експлуатацію, друга – готується до здачі). Влаштування благоустрою обох черг передбачене одночасно із завершенням будівництва другої черги. Коригування благоустрою здійснено згідно вимог містобудівних умов та обмежень та завдання на проектування. Навколо житлового будинку влаштовано відмостки, трав’яні газони, мощення пішохідних доріжок та проїжджих частин. Транспортні і пішохідні потоки розділені системою проїздів та тротуарів в різних рівнях. На ділянці влаштовано проїзди та тротуари, безпечне до травм покриття дитячих, ігрових та спортивних майданчиків, влаштовано газони. Передбачено встановлення МАФів для відпочинку та ігор, занять фізичною культурою дорослого і дитячого населення.

По двох чергах будівництва кількість мешканців – 186 чоловік, у тому числі:

- перша черга будівництва - 116 чоловік;

- друга черга будівництва – 70 чоловік.

Потреби у нормативних майданчиках:

- ігрові майданчики для дітей дошкільного й молодшого шкільного віку  - 130,0 м²;

- для відпочинку дорослого населення – 37,2 м²;

- для занять фізкультурою – 372 м²;

- для тимчасової стоянки велосипедів -18,6 м²;

- кількість незмінних контейнерів в добу - 2 контейнера збору ТПВ.

Ступінь вогнестійкості будинку - ІІ.

Під’їзд до будинків з вул. Руднєва. Відстань по дорогах загального користування від запроектованих житлових будинків до Державної пожежно-рятувальної служби м. Яремче ДПРЧ-9 – 0,90 км. Відстані між будівлями на ділянці згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019.

На території житлових будинків передбачено рух протипожежного автотранспорту з доступом до кожної квартири у будинках по шляхах шириною не менше 3,5м, згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019.На шляхах руху протипожежної техніки передбачено покриття із розрахунковим опором 10,0 тс/м².

Розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», що визначає комплекс інженерно-технічних рішень, спрямованих на запобігання виникненню надзви­чайних ситуацій, забезпечення захисту населення і територій та зниження можливих матеріальних збитків від надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру, від небезпек, що можуть виникнути при ведені військових дій або внаслідок цих дій.

Для влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття використовується підвальний поверх з коефіцієнтом захисту вiд іонізуючих випромінювань 136,62.

Перекриття – монолітні залізобетонні (над підвалом) та монолітні залізобетонні по сталевому профільованому настилу (над першим поверхом).

Стіни підвалу - залізобетонні товщиною 500мм. Перекриття - залізобетонні плити товщиною 200мм. Клас бетону застосований для підвального поверху по міцності за ДБН (С) С16/20, марка бетону по міцності М - 200 кгс/см².

Площа дверних отворів 3,6 м².

При будівництві об’єкта передбачається дотримання вимог пожежної безпеки на буді­вельному майданчику та при виконанні будівельних робіт згідно з вимогами НАПБ А.01.001-2014. Охорона праці і техніка безпеки при будівництві і експлуатації проектованого об'єкту забезпечується відповідністю всіх проектних рішень, котрі враховують умови безпе­ки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Коригування рішень з благоустрою передбачає заходи для забезпечення умов вільного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення згідно вимог ДБН В.2.2-40:2018.

В проекті передбачено наступні заходи безперешкодного та зручного пересування МГН:

- на автостоянці перед будинками передбачено стоянкові місця для особистого автотранспорту осіб з інвалідністю 10% від загальної кількості;

- відстані від паркувальних місць осіб з інвалідністю та їх розміри передбачено у відповідності вимог ДБН В.2.2-40:2018;

- повздовжні та поперечні ухили шляху руху для інвалідного візку не перевищують 5%;

- перед входами передбачено мощення під ухилом в місцях перетину тротуару з проїзною частиною;

- мощення запроектоване з матеріалу, що не допускає ковзання під час намокання (ширина швів між елементами мощення не перевищує 0,015 м);

- головні входи обладнано пандусом для маломобільних груп населення.

Прийняті проектні рішення з коригування є допустимими, доцільними та прийнят­ни­ми з точки зору забезпечення охорони навколишнього природного середовища та екологіч­ної безпеки та не призведуть до зміни  впливу на об’єкти та компоненти навколишнього середовища, визначені у  експертному звіті №V-0101-21/ПРОЕКСП.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», проведення комплексної експертизи робочого проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями медичного та оздоровчого призначення Перша та Друга черги будівництва на вул. Руднєва в м. Яремче, Івано-Франківської області (друга черга)» (Коригування), в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність  згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.