Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Бучанська територіальна громада, м. Буча (станом на 01.01.2021), вулиця Гмирі Бориса, 11, 13 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУЧА МІСЬКБУД" (39007176) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Відповідальний експерт |
З питань енергозбереження
|
НАУМЕНКО АЛЛА КОСТЯНТИНІВНА (АР 001773, АЕ 004709) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
ЯКИМЕНКО ВОЛОДИМИР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000441, АЕ 004766, АЕ 007263) |
| Відповідальний експерт |
З питань екології
|
СМАГІНА ЛЮБОВ ВАСИЛІВНА (АЕ 004414, АЕ 000004) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
|
ПТАШКА ЛАРИСА ЛЕОНТІЇВНА (АЕ 004304, АЕ 002852) |
| Відповідальний експерт |
З питань інженерного забезпечення
|
ВАЩЕНКО ОЛЬГА ІВАНІВНА (АЕ 001850, АЕ 004724) |
| Відповідальний експерт |
З питань інженерного забезпечення
|
Шапаренко Зінаїда Сергіївна (АЕ 004726) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
Дуброва Ольга Михайлівна (АЕ 004774, АЕ 000060) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення |
ГАВРИЛОВА НАТАЛІЯ АНАТОЛІЇВНА (АЕ 004725) |
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
Проект «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та об’єктами соціально-побутового призначення за адресою: вул. Бориса Гмирі, 11, 13 у м. Буча Київської області» (коригування 2 VІІ черги будівництва) розроблений у 2023 році ТОВ «АРХІТЕКТУРНЕ БЮРО ВАСКО» (02100, м. Київ, вул. Червоноткацька, б. 1/12), ГАП – Василенко Т. С. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 000398 від 21.09.2012; свідоцтво про підвищення кваліфікації № ПК 38639433/000866-23 від 15.09.2023), на замовлення ТОВ «БУЧА МІСЬКБУД» на підставі:
− містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки від 26.01.2017 № 2-М;
− завдання на коригування 2 VІІ черги будівництва, затвердженого замовником.
Ескізний проект «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та об’єктами соціально-побутового призначення за адресою: вул. Бориса Гмирі, 11, 13 у м. Буча Київської області», розроблений у 2017 році, надавався на розгляд до ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», за результатами якого замовнику було надано експертний звіт № 7-229-16-ЕП/КО від 16 лютого 2017 р. з рекомендацією до затвердження проекту.
За цим ескізним проектом передбачалось будівництво 5-ти та 9-поверхових багатоквартирних односекційних та зблокованих 3-, 5-, 6-секційних житлових будинків, будівель дитячого дошкільного навчального закладу, будинку соцкультпобуту, фізкультурно-оздоровчого комплексу, амбулаторії сімейної медицини і трансформаторних підстанцій (ТП).
Проект «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та об’єктами соціально-побутового призначення за адресою: вул. Бориса Гмирі, 11, 13 у м. Буча Київської області» VІІ черга будівництва. Будівництво багатоквартирних житлових будинків № 7.1, 7.2 з вбудовано-прибудованими приміщеннями, трансформаторної підстанції № 2 та автостоянки, розроблений у 2019 році, надавався на розгляд до ТОВ ««Українська будівельно-технічна експертиза», за результатами якого замовнику було надано експертний звіт № 7-110-19-ЕП/КО від 26 червня 2019 р. з рекомендацією до затвердження проекту.
За цим проектом передбачалось будівництво багатоквартирних 9-поверхових житлових будинків № 7.1, 7.2 за ГП (загальна кількість квартир у будинках - 304), прибудованих одноповерхових вбудовано-прибудованих приміщень (будівлі) комерційного призначення № 7.1а та 7.1б за ГП, трансформаторної підстанції № 2 та автостоянки.
Коригування 2К ескізного проекту «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та об’єктами соціально-побутового призначення за адресою: вул. Бориса Гмирі, 11, 13 у м. Буча Київської області», розроблене у 2021 році, надавалось на розгляд до ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», за результатами якого замовнику було надано експертний звіт № 7-057-21-ЕП/КО від 25 травня 2021 р. з рекомендацією до затвердження проекту в цілому; було зміно черговість будівництва, а також у VІІ черзі будівництва було передбачено виділення двох пускових комплексів.
Проект «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та об’єктами соціально-побутового призначення за адресою: вул. Бориса Гмирі, 11, 13 у м. Буча Київської області» (коригування VІІ черги будівництва) розроблений у 2021 році, надавався на розгляд до ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», за результатами якого замовнику було надано експертний звіт № 7-058-21-ЕП/КО від 01 червня 2021 р. з рекомендацією до затвердження проекту в цілому, де VІІ чергою будівництва передбачено будівництво двох багатосекційних житлових будинків №№ 7 та 8 (загальна кількість квартир у будинках - 1146).
За цим проектом, відповідно до завдання замовника, в VІІ черзі передбачалось виділення двох пускових комплексів, а саме:
− 1 пуск. компл. ‒ житловий будинок № 7, (секції 7.1.1, 7.1.2, 7.2.1, 7.2.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 7.7. (позн. 1.1-1.7 за ГП); ТП (позн. 3 за ГП);
− 2 пуск. комплекс ‒ житловий будинок № 8, (секції 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 8.6, 8.7) (позн. 2.1-2.7 за ГП); громадська будівля (позн. 2.8 за ГП).
Житлові будинки (9-поверхові) та громадська будівля (1-поверхова) - з підвалами, без верхнього технічного поверху.
Коригування 3К ескізного проекту «Будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями та об’єктами соціально-побутового призначення за адресою: вул. Бориса Гмирі, 11, 13 у м. Буча Київської області» (коригування 3К в частині зміни пускових комплексів VII черги будівництва), розроблене у 2023 році, надавалось на розгляд до ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», за результатами якого замовнику було надано експертний звіт № 7-166-23-ЕП/КО (зареєстрований в ЄДЕССБ 19 березня 2024 р.) з рекомендацією до затвердження проекту в цілому, з перерозподілом пускових комплексів VІІ черги будівництва.
Нинішнім коригуванням 2 VІІ черги будівництва, відповідно до завдання замовника, передбачається перерозподіл пускових комплексів.
Після коригування 2 VІІ черги будівництва перерозподіл пускових комплексів має такий вигляд:
- 1 пусковий комплекс – житловий будинок № 7.1 (секції 7.1.1, 7.1.2);
- 2 пусковий комплекс – житловий будинок № 8 (секції 8.1, 8.2, 8.3, 8.4,8.5,8.6,8.7), громадська будівля;
- 3 пусковий комплекс – житловий будинок № 7.2 (секції 7.2.1, 7.2.2);
- 4 пусковий комплекс – житловий будинок № 7.3;
- 5 пусковий комплекс – житлові будинки № 7.4, 7.5, 7.6, 7.7 та ТП.
Відповідно до коригування проекту принципові рішення щодо організації будівництва залишаються без змін.
Тривалість будівництва VII черги будівництва становить 17,5 місяців, в тому числі підготовчий період – 2,0 місяці, в тому числі:
− 1 п. к. – 9,0 міс., в тому числі підготовчий період – 1,0 міс.;
− 2 п. к. – 13,0 міс., в тому числі підготовчий період – 1,5 міс.;
− 3 п. к. – 9,0 міс., в тому числі підготовчий період – 1,0 міс.;
− 4 п. к. – 6,5 міс., в тому числі підготовчий період – 1,0 міс.;
− 5 п. к. – 9,0 міс., в тому числі підготовчий період – 1,0 міс.
Згідно з матеріалами відкоригованого проекту значення теплотехнічних показників для усіх зовнішніх огороджувальних конструкцій житлових будинків №№ 7.2.1-7.2.2, 7.3, 7.4-7.5, 7.6-7.7 прийняті в межах нормованих відповідно до вимог ДБН В.2.6-31:21.
Клас енергетичної ефективності будівель згідно з матеріалами проекту відповідає класу «С» відповідно до наказів Міністерства розвитку громад та територій від 27.10.2020 № 260 та № 261.
Відповідність класу енергетичної ефективності і теплотехнічних показників підлягає уточненню на робочій стадії проекту, при цьому клас енергоефективності не може бути прийнятий менше класу «С».
Решта проектних рішень у зв’язку з нинішнім коригуванням 2 VІІ черги будівництва не змінюються і детально описані у додатку до експертного звіту № 7-058-21-ЕП/КО від 01 червня 2021 р.
Відповідно до положень ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та умов договору, укладеного із замовником, експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.
Розділи
