Коригування проекту проведено в 2023 році ФОП Григорчук О.В. адреса: 58023 м.Чернівці, вул. Руська,249, кв. 22, він же головний архітектор проекту - сертифікат АА №002976 виданий 13.05.2016, (арх.236-11-2023) на підставі:

- завдання на проектування (коригування);

- містобудівних умов та обмежень затверджених наказом департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради від 26.07.2023 № 1335-МУО, реєстр. номер в ЄДЕЕСБ MU01:5881-8422-1830-4547;

- технічних умов ПАТ «Чернівцігаз» від 20.01.2021 № 58002.1.2-ТУП-15-0121, реєстр. номер в ЄДЕЕСБ ТU01:2351-3869-3936-0874; ДКП «Чернівціводоканал» від 12.09.2023 № 02/2/247 реєстр. номер в ЄДЕЕСБ ТU01:8330-3760-1099-1222; ПАТ ЕК «Чернівціобленерго» від 09.03.2021, № 25/13-21, реєстр. номер в ЄДЕЕСБ ТU01:7605-7451-9712-3553, МіськШЕП від 20.09.2023, № 92, реєстр. номер в ЄДЕЕСБ ТU01:5927-8326-2672-6413.

Додатково Замовником надано:

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.08.2020, номер витягу НВ-7305692682020 (кадастровий номер 7310136300:32:001:0167);

- висновок «Міжнародного аеропорту «Чернівці» імені Леоніда Каденюка № 01/08/434 щодо погодження місця розташування та висоти об’єктів на приаеродромних територія від 02.09.2020 року.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до вимог чинного законодавства України.

Коригуванням проекту передбачається внесення змін в назву об’єкта будівництва, підвищення поверховості будинку, зміна функціонального призначення частини приміщень першого поверху, розроблення розділу інженерно - технічних заходів цивільного захисту населення.

Інженерно-геологічні вишукування ділянки будівництва виконані в 2020 році ПрАТ “ Геотехнічний інститут ”, директор Полевецький В.І., головний спеціаліст Золотарьов П., (замовлення 7865-1).

Сейсмічність ділянки будівництва 7 балів.

Генплан

Земельна ділянка, відведена під будівництво, розташована по вулиці Володимира Винниченка,121 в м. Чернівці в кварталі житлової забудови. Запроектований будинок є частиною периметральної забудови, яка утворює закритий дворовий простір прибудинкової території, пов’язаної загальним комплексним озелененням, замощенням, влаштуванням дитячих майданчиків, пішохідних доріжок, тощо.

Організація місць постійного та тимчасового зберігання індивідуальних засобів автотранспорту реалізується шляхом влаштування вбудованих підземних та відкритих автостоянок. Відкриті автостоянки винесені за периметр житлової групи та влаштовуються вздовж периметрального об’їзду.

Багатоквартирний житловий будинок складається  з двох секцій (під’їздів) (літ. «Д» та літ «Е» згідно схеми комплексної житлової групи.) На рівні цокольного поверху передбачено об’єднаний простір в суцільний гараж манежного типу з перпендикулярним розташуванням авто до осі проїзду. В гаражі передбачено 21 місце постійного зберігання засобів індивідуального транспорту в т.ч. два з них з урахуванням потреб маломобільних груп населення. На північ від фасаду будинку вздовж квартального проїзду запроектовано 10 місць постійного користування авто. В південно-східній частини  житлової забудови вздовж периметрального об’їзду передбачено влаштування групи (4 шт.) відкритих автостоянок постійного та тимчасового зберігання на 40 місць.

Дитячий майданчик передбачений в центрі житлової забудови. Майданчик збору побутових відходів (підземного способу зберігання) запроектовано з північної сторони вздовж міжквартального проїзду.

Заїзд до будинку передбачений з вул. Віденський проїзд та вул.. В.Винниченка.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці 234,50 по генплану.

Відведення поверхневих вод здійснюється спланованими поверхнями під’їздів вздовж бордюрів з подальшим підведенням в існуючу  зливову мережу по вулиці Віденський проїзд, на в’їздах в паркінг - через проектовані лотки в дощоприймачі.

Архітектурно - планувальні та конструктивні рішення

Житловий будинок – багатоповерховий, двопідїзний. 

І під’їзд (умовно секція «Д») – восьмиповерховий з підземним паркінгом. Габаритні розміри секції в плані 24,1 м х 18,1 м.

ІІ під’їзд (умовно секція «Е») – дев’ятиповерховий з підземним паркінгом. Габаритні розміри секції в плані 24,1 м х 18,1 м.

Вхідні площадки передбачені з рівня землі, без влаштування ганку.

Висота поверху в чистоті житлових секцій - 2,7 м. Для обслуговування житлового будинку  заплановані технічні приміщення: електрощитові, водомірні вузли. В кожній блок - секції передбачено пасажирський ліфт.

Конструктивна схема будинку – залізобетонний каркас утворений із симетрично розташованих залізобетонних діафрагм, колон які жорстко зв’язані між собою залізобетонною плитою перекриття.

Фундаменти будівлі – палеві, розміщення паль передбачено кущами, що зв’язані у верхній частині ростверками. Ростверк товщиною 600 мм. Палі буроін’єкційні.

Колони, балки, пілони, діафрагми – монолітні залізобетонні.

Перекриття - монолітне залізобетонне товщиною 200 мм.

Стіни та перегородки – з керамічного каменю.

Перемички – монолітні залізобетонні.

Сходи, пандуси, рампи - монолітні залізобетонні.

Ділянки стін над перекриттям, які мають висоту більше 40 см, а також парапети підсилюються вертикальними залізобетонними включеннями, що заанкеровані в монолітне залізобетонне перекриття та об’єднані у верхній частині залізобетонним поясом товщиною 150 мм.

Дах - суміщений з покриттям ПВХ мембраною.

Інженерне забезпечення

Водопостачання - від існуючої міської мережі.

Каналізація - в існуючу міську каналізаційну мережу.

Газопостачання - від підземного сталевого розподільчого газопроводу середнього тиску DN 400 по вул. Руській.

Опалення – індивідуальне, від газових двоконтурних котлів.

Електропостачання - від існуючої ПС 110/10 кВ «Рогатка».

Водовідведення – в існуючу зливову мережу по вулиці Віденський проїзд.

 Відмічається, що проектну документацію за проектом “ Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури на вул. Володимира Винниченка, 121 в місті Чернівці” (коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення, санітарного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження, інженерно-технічних заходів цивільного захисту населення.