Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:6456-1333-0392-7991
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№16/04-05 (A3326456133278762165) від 21.03.2024
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція існуючої нежитлової будівлі літ. «М» (вагова) під виробничу будівлю по вул. Сквирське шосе, 20 в м. Біла Церква Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13.12 згідно планувальних намірів забудови та згідно з ДБН2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 визначити проектом згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 для даного типу об'єкта не визначається
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Білоцерківський район, Білоцерківська територіальна громада, м. Біла Церква (станом на 01.01.2021), вулиця Сквирське шосе, 20 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРСПЕКТИВНА УГОДА" (41047155) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210300000:06:018:0033 | , від договір купівлі-продажу №478 від 12.03.2019, виданий: Дерун А.А., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області ; інший №479 від 12.03.2019, виданий: Дерун А.А., приватний нотаріус Білоцерківського міського нотаріального округу Київської області | 3.4599 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості виробнича база та спортивно-оздоровчий комплекс | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: В-5 (Зона підприємств V класу шкідливості В-5) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, план зонування м. Біла Церква №3567-68-VII від 28.03.2019 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд |
|
При проектуванні на земельній ділянці необхідно дотримуватись мінімально допустимих розривів між будівлями, що встановлені вимогами п. 15.2.2 ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в умовах забудови, що склалась, протипожежні відстані між житловими будинками та від житлових будинків до будівель і споруд, іншого призначення слід визначити згідно з протипожежними вимогами даних норм, наведених у таблиці 15.2. та вимогами ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. |
| до червоних ліній |
|
Реконструкцію нежитлової будівлі літ. «М» (вагова) під виробничу будівлю здійснити з відступом 6 м від червоної лінії по вул. Сквирське шосе |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Даний об’єкт, згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», що затверджений рішенням Білоцерківської міської ради від 28.03.2019 за № 3567-68-VII знаходиться частково в межах 100 м санітарно-захисної зони головної колії Фастівської дистанції Державного територіально-галузевого об'єднання «Південно-західна залізниця». Санітарно-захисні зони встановлюються відповідно додатку № 4 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» затверджених Наказом Міністерства Охорони здоров'я України від 19.06.1996 р. №173. |
| санітарно-захисна зона | 0 | Даний об’єкт, згідно «Плану зонування території міста Біла Церква», що затверджений рішенням Білоцерківської міської ради від 28.03.2019 за № 3567-68-VII знаходиться повністю в межах проєктної санітарно-захисної зоні IV-V класу шкідливості з санітарно-захисною зоною 50 м та 100 м відповідно. Санітарно-захисні зони встановлюються відповідно додатку № 4 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» затверджених Наказом Міністерства Охорони здоров'я України від 19.06.1996 р. №173. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 0 | При реконструкції нежитлової будівлі літ. «М» (вагова) під виробничу будівлю необхідно дотримуватись охоронних зон по відношенню до існуючих підземних та надземних інженерних мереж і комунікацій. Відстані від будівель та споруд до інженерних мереж і комунікацій необхідно приймати згідно Закону України «Про трубопровідний транспорт» додатку И.1 і И.2 державних будівельних норм ДБН 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та інших нормативно-правових документів. Будь-яке будівництво в зоні обмеження, де прокладені підземні або надземні інженерні мережі та комунікації - забороняється. У разі неможливості дотримання охоронних зон по відношенню до інженерних мереж, необхідно передбачати перенесення інженерних мереж і комунікацій. Перенесення інженерних мереж і комунікацій необхідно виконувати по спеціально розробленим проектам, які підлягають погодженню з інженерно-технічними службами міста відповідальними за експлуатацію цих мереж. У випадку необхідності прокладання інженерних мереж і комунікацій по територіям і земельним ділянкам, які не знаходяться в юрисдикції забудовника, необхідно додатково погодити прокладання інженерних мереж і комунікацій з власниками або користувачами тих земельних ділянок, по яким прокладатимуться мережі. Згідно п. 3.11. «Правил благоустрою території міста Біла Церква» будівельні та земляні роботи в межах охоронних зон інженерних мереж і комунікацій повинні виконуватись при наявності письмового дозволу підприємств і організацій у підпорядкуванні яких перебувають ці мережі. (охоронні зони об’єктів транспорту, зв’язку, інженерних комунікацій, відстані від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж) |
Існуючі обєкти нерухомого майна
| Реєстр. номер | Об'єкт | Вид права власності | Підстава | Власники | Документ |
|---|---|---|---|---|---|
| 1631672032103 | Назва: Комплекс нежитлових будівель літ. В,Г,Д,Е,Ж,З,К,Л,М,Н нежитлове приміщення №2 в нежитловій будівлі літ. 1А-3 та споруди, об'єкт житлової нерухомості
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерохоме майно про реєстрацію права власності №159207915 від 12.03.2019 | ||
| 1631801032103 | Назва: земельна ділянка
Заг. площа: кв.м. Адреса: |
: - %
|
Витяг з Державного реєстру речових прав на нерохоме майно про реєстрацію права власності №159205512 від 12.03.2019 |
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 16/04-05 | 21.03.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ БІЛОЦЕРКІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (25300275) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Заступник начальника управління містобудування та архітектури Білоцерківської міської ради ПАРХОМЕНКО ВІКТОРІЯ МИКОЛАЇВНА
Розділи
