1 редакція від 04.03.2024
2 редакція від 15.03.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6222-1157-9071-8244
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№02/01-2024 від 15.01.2024
Орган, що видав
"А - 2" (33072983) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями на земельній ділянці, яка знаходиться у власності заявника за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 81 (кадастровий номер 5110136900:44:003:0007).
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1110.3 Будинки садибного типу
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7355-4163-0356-8306
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Дача Ковалевського, 81 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:44:003:0007 | , від витяг з Державного земельного кадастру №НВ-5600792662022 від 30.11.2022, виданий: Державний земельний кадастр ; відомості з ДЗК №59308165 від 21.12.2022, виданий: Державний земельний кадастр | 0.1639 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7782-2689-7374-5178
Документ
№01-07/204 (A3267782268973745176) від 11.01.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями на земельній ділянці, яка знаходиться у власності заявника за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 81 (кадастровий номер 5110136900:44:003:0007).
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13 Гранично допустиму висоту індивідуального житлового будинку з теплим горищем та підвалом прийняти не більше +11 м від відмітки 0.000 та не більше +13 м (від рівня денної поверхні землі до найбільш виступаючої конструкції покрівлі). При цьому, відповідно до ініціативно виконаних намірів забудови, розроблених архітектор Карп’юк О.К., ГІП Горгола В.О. (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 016085) та наданих замовником до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, за позначку 0.000 умовно прийнятий рівень чистої підлоги 1-го поверху проектуємого будинку; рівень денної поверхні землі прийнятий на відмітках -1.800 м та -2.000 м. Висота приміщень житлового будинку складає 3.20 м в чистоті. Господарські споруди запроектувати одноповерховими, висотою не більш 5,0 м. При цьому, врахувати необхідність дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, а також вимоги п. 5.6 розділу 5 ДБН В.2.2-15-2019 «Будівлі і споруди. Житлові будинки. Основні положення» (відповідно до якого висоту житлових приміщень потрібно приймати не менш 2,7 м), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно – геологічних умовах», ДБН В.1.1-45:2017 «Будівлі і споруди в складних інженерно – геологічних умовах», ДБН В.1.2-5:2007 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів. Науково - технічний супровід будівельних об’єктів» та забезпечення надійності стійкості берегових схилів.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
50 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки при проектуванні індивідуального житлового будинку з господарськими спорудами повинен складати не більше 50%, що дорівнює не більше 810 м2 від площі ділянки проектування (а саме земельної ділянки, загальною площею 0,1639 га, кадастровий номер 5110136900:44:003:0007), відповідно до вимог п. 6.1.14 та таблиці 6.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», з дотриманням існуючих санітарних та протипожежних норм. При цьому, згідно з ініціативно виконаними намірами забудови, розробленими архітектором Карп’юк О.К., ГІП Горгола В.О. (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 016085) та наданих замовником до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг, загальна площа забудови земельної ділянки проектуємого індивідуального житлового будинку з господарськими спорудами, становить – 707,40 м2, що складає до 43% від площі ділянки проектування.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Максимально допустима щільність населення - не змінюється. При цьому, максимально допустима щільність населення в межах садибної (житлової) забудови відповідного кварталу чи мікрорайону, повинна прийматися відповідно до вимог п. 6.1.35, табл. 6.1 та табл. 6.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» - 50 осіб/га.
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - ііндивідуальний житловий будинок з господарськими будівлями 3324221888422479427
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | у тому числі | 25 | басейн |
|
|
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 707.4 | загальна |
|
| 3 | у тому числі | 576 | житловий будинок |
|
|
| 4 | у тому числі | 73.4 | літня кухня |
|
|
| 5 | у тому числі | 33 | навіс |
|
|
| 6 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 1111.8 |
|
|
| 7 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 13.01 |
|
||
| 8 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1111.8 |
|
|
| 9 | Кількість поверхів, од | Так | 2 | 2+підвал |
|
| 10 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 218.2 |
|
|
| 11 | Площа літніх приміщень, м2 | 44.4 |
|
||
| 12 | Нежитлова площа, м2 | Так | 849.2 |
|
|
| 13 | Кількість житлових кімнат, од | Так | 8 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | |
| 3 | Генеральний план | ГП | |
| 4 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Горгола Владислав Олександрович (АР 016085, АР 012298) | НАКАЗ №02/01 від 16.01.2024 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 3. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2751-2427-3991-0157
Документ
№ZP01:6275-8527-2702-7583 від 16.01.2024
Орган, що видав
"А - 2" (33072983) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями на земельній ділянці, яка знаходиться у власності заявника за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 81 (кадастровий номер 5110136900:44:003:0007).
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | газопостачання | TU01:6768-1100-7741-3025 | 614 | газопостачання | 12.10.2022 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:1560-5342-0526-9376 | ТУ 005620 070622 1 15 12 5 000000 1 | підключення до електричних мереж | 07.06.2022 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:7721-4169-3304-9807 | 846-29/287 | водопостачання та водовідведення | 06.02.2024 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 3. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 4. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:2839-2552-4329-4582
Документ
№13/1217Е-03/24 від 13.03.2024
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОЕКСПЕРТИЗА" (44525374)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального житлового будинку з господарськими будівлями на земельній ділянці, яка знаходиться у власності заявника за адресою: Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 81 (кадастровий номер 5110136900:44:003:0007).
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6222-1157-9071-8244 Зміни №2 №02/01-2024 від 2024-01-15 (видав "А - 2") / Наявні експертизи: EX01:2839-2552-4329-4582
Головний експерт проекту
Гудима Тарас Іванович (АЕ 006198, АР 021003, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№1217Е від 26.02.2024
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
Проєкт
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:7442-9338-2874-8632 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:2368-6164-5140-9089 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
