Проєкт розроблено ТзОВ "АБМК" (м. Львів, вул. Чечета, 11, головний архітектор проєкту — Мартинюк Я. Р., кваліфікаційний сертифікат АА № 001855 від 30.09.2013) на підставі:

-    завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

-    містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 12.02.2021 № 85, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2450-5894-6026-8076;

-    технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) “Львівобленерго” від 05.11.2021 ТУ003774-051121-1-13-70-3-000000-1, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:6366-7481-0452-5685;

- технічних умов на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення ЛМКП “Львівводоканал” від 31.01.2022 № ТУ-33, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:0312-4258-8933-4472;

- технічних умов та теплопостачання ЛМКП “Львівтеплоенерго” від 16.12.2021 № 15-13459 вих.;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи АТ “Львівгаз” від 14.01.2022 № 790-ТУп-38-0122, від 14.01.2022 № 790-ТУп-39-0122, від 14.01.2022 № 790-ТУп-40-0122, реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:1147-2616-2550-0790.

Додатково замовником надано:

-    договір оренди землі від 04.09.2019 № Ш-4189;

-    витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 17.09.2020 № НВ-4614072992020 (кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:08:002:1185;

-    технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування для будівництва комплексу багатоквартирних житлових будинків з  вбудованими комерційними приміщеннями, трансформаторною підстанцією та підземним паркінгом  по вул. Щурата в м. Львові (ІІ черга), виконані ПрАТ " Геотехнічний інститут " у 2023 році.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу відкоригованого ескізного проєкту “Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими комерційними приміщеннями, транформаторною підстанцією та підземним паркінгом на вул. В. Щурата у м. Львові” та видано експертний звіт від 07 лютого 2024 року 14-0673/01-23. Проєктна документація за ескізним проєктом схвалена замовником для подальшого розроблення наступних стадій проєктування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів — СС2. Сукупний показник – СС3.

                                          Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 2,6826 га, на якій передбачено будівництво  комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими комерційними приміщеннями, транформаторною підстанцією та підземним паркінгом, розташована на вул. В. Щурата (кадастровий номер 4610137500:08:002:1185) у м. Львові.

Ділянка проєктування обмежена з півночі землями садибної житлової забудови; з півдня – територією житлових багатоповерхових будинків, вул. Студинського; з заходу – землями садибної житлової забудови по вулиці Абхазька; зі сходу – землями лікувальних установ. В’їзди на ділянку передбачено з проєктованої дороги від вул. Студинського. Рельєф ділянки – похилий, зі значним перепадом висот у південному напрямку.

Підїзд до будинку передбачено з південної сторони внутрішньоквартального проїзду по стилобатній частині, з можливістю заїзду у внутрішній двір будинку через наскрізний проїзд.

Проєктом передбачено дотримання санітарних норм та протипожежних розривів, влаштування проїздів та пішохідних доріжок, ігрових майданчиків для дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчика для відпочинку дорослого населення, майданчика для занять фізкультурою, майданчика для побутових відходів, тимчасових автостоянок для мешканців будинків та працівників вбудованих нежитлових приміщень (у т. ч. з машино-місцями для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), озеленення вільної від забудови території (посадка декоративних дерев і кущів, влаштування газонів), освітлення території. Покриття проїздів, автостоянок та пішохідних доріжок – бетонна бруківка (ФЕМ).

Генпланом враховано потреби осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами запроєктовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру, входи в будинки передбачено з рівня землі або продубльовано пандусами).

Відведення дощових вод з ділянки передбачено в запроєктовані дощоприймачі з подальшим відведенням в дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Другою чергою передбачено будівництво трисекційного семи-, дев’яти, п’ятнадцятиповерхового, П-подібної форми у плані багатоквартирного житлового будинку з наскрізним проїздом (проходом) в секції № 5.

Проєктований житловий будинок складається з кількох об’ємів: з двоповерхової стилобатної частини (частково підземної) та багатоповерхового житлового будинку з трьох секцій.

Секція № 4 на ГП (східна) – п’ятнадцятиповерхова з вбудованими у рівні першого поверху приміщеннями комерційного призначення, прямокутної форми в плані, меридіонального типу, орієнтованої з півночі на південь. На 1-му поверсі секції запроєктовано сходово-ліфтовий хол, приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів, фітнес-зал з відкритим басейном з допоміжними приміщеннями: рецепція, зона очікування, душові, роздягальні, санвузли, побутове приміщення для працівників, приміщення для інвентаря. На 2÷15 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири.

Зв’язок між поверхами передбачено незадимлюваною сходовою кліткою типу Н1 та ліфтами вантажопідйомністю 630 кг та 1000 кг, які зв’язують житлові поверхи між собою та вузол входу секції будинку. У двох квартирах першого поверху запроєктовано тераси. Входи в житлову частину секції першого поверху передбачено з півночі та внутрішнього двору та з цокольного поверху зі східної сторони секції з виходом безпосередньо назовні. Вихід на покрівлю передбачено через сходову клітку.

Секція № 5 на ГП  (центральна) - семиповерхова, з вбудованими у рівні першого поверху приміщеннями комерційного призначення, прямокутної форми в плані, орієнтованої з заходу на схід. На першому поверсі секції запроєктовано сходово-ліфтовий хол, приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів. На 2÷7 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири. Зв’язок між поверхами кожної секції передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують житлові поверхи між собою та вузол входу секції будинку. У квартирах першого поверху передбачено влаштування терас. Вхід в житлову частину секції запроєктовано з північної сторони. Вихід на покрівлю передбачено через сходову клітку. Вихід з підземного паркінгу запроєктовано сходами С1 безпосередньо назовні. В секції в рівні першого та другого поверхів запроєктовано наскрізний прохід у внутрішнє подвір’я, який може бути використаний для проїзду пожежних машин.

Секція № 6 на ГП (західна) – дев’ятиповерхова, п’ятикутної форми, видовженої в плані, орієнтованої з півночі на південь. На першому поверсі секції запроєктовано сходово-ліфтовий хол, приміщення для зберігання дитячих колясок, велосипедів та квартири. На 2÷9 поверхах – сходово-ліфтові холи та квартири. Зв’язок між поверхами кожної секції передбачено сходовою кліткою типу СК1 та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують житлові поверхи між собою та вузол входу секції будинку. У квартирах першого поверху передбачено влаштування терас. Входи в житлову частину секції першого поверху - наскрізний з заходу та внутрішнього двору, та з цокольного поверху з виходом безпосередньо назовні. Вихід на покрівлю передбачено через сходову клітку.

Висота приміщень комерційного призначення – 3,30 м, висота житлових поверхів – 3,0 м.

До складу квартир секцій житлового будинку входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 3-му та вище поверхах. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі. Входи в житлову частину будинку ізольовані від входів у приміщення комерційного призначення. Над входами в будинок запроєктовано дашки для захисту від атмосферних опадів.

Стилобатна частина запроєктована у двох рівнях (частково підземний) та цокольний. На нижньому (відм. -7.200) та частково верхньому (відм. -3.600) рівнях стилобатної частини запроєктовано приміщення комерційного призначення. Входи в приміщення передбачено з південної та західної сторін. На обидвох рівнях ( відм.-7.200; -3.600) стилобатної частини запроєктовано підземний паркінг для мешканців житлового будинку, який розраховано на 140 паркомісць та частково приміщення комерційного призначення. В паркінг запроєктовано два в’їзди/виїзди з південної сторони по односмугових рампах. Третій в’їзд/виїзд передбачається зі східної сторони через паркінг першої черги. З верхнього рівня паркінгу передбачено п’ять розосереджених евакуаційних виходів, один з яких по тротуару рампи, один – через паркінг першої черги. З нижнього рівня паркінгу передбачено шість розосереджених евакуаційних виходів, два з яких по тротуару рампи. Два рівні паркінгу з’єднані між собою рампою та трьома сходовими клітками типу Н4. В об’ємі паркінгу запроєктовано ряд технічних приміщень, зокрема електрощитові, насосна пожежогасіння, бакова водопостачання. Приміщення охорони (пожежний пост) розміщено в підземному паркінгу першої черги.

Дах секцій житлового будинку – плоский суміщений, покриття даху - ПВХ мембрана. Вихід на покрівлю передбачено через сходові клітки кожної секції. Водовідведення – внутрішнє. Над стилобатною частиною - експлуатована покрівля, з можливістю проїзду пожежних автомобілів та покриттям плиткою ФЕМ. 

Проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Проєктом витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та похили на шляхах руху маломобільних груп населення. Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з твердих неслизьких матеріалів, всі дверні заповнення влаштовано без порогів.  Всі входи в житлову частину будинку зі сторони подвір’я та у вбудовані приміщення громадського призначення передбачено безпосередньо з тротуару. Для забезпечення доступу на верхні поверхи передбачено встановлення ліфтів вантажопідйомністю 630 кг з кабінами 1100×1400 мм (секції № 5 та № 6). та двох ліфтів вантажопідйомністю 1000 кг і 630 кг з кабінами відповідно 1100х2100 мм і 1100×1400 мм (секція № 4). Двері ліфтів шириною 900 мм. До ліфтів передбачено доступ без перепадів по висоті.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ПрАТ "Геотехнічний інститут". За складністю інженерно-геологічних  умов майданчик відноситься  до ІІІ категорії.

Конструктивна система будинку - монолітний залізобетонний безригельний каркас з вертикальними ядрами жорсткості.

Фундаменти секцій – суцільні фундаментні плити на природній основі без перепадів. Фундаменти стилобатної частини – залізобетонні окремостоячі неглибокого закладання стрічкові та стовпчасті товщиною 600 мм. Під фундаментами передбачена бетонна підготовка товщиною 100 мм. Під усіма секціями передбачено підвальні приміщення. Стіни підвалу - монолітні залізобетонні товщиною 250 мм.

Основними несучими елементами каркасу багатоповерхових секцій служать монолітні залізобетонні колони витягнутого поперечного перерізу, а також монолітні залізобетонні стіни, стіни сходових кліток та ліфтової шахти, які утворюють вертикальні ядра жорсткості. Перекриття - монолітні залізобетонні плити товщиною 200 мм. Стіни парапету – залізобетонні монолітні. Сходи - монолітні залізобетонні. Зовнішні ненесучі стіни усіх секцій - з блоків з ніздрюватого бетону (піноблок, марка за середньою густиною D600). Внутрішні стіни та перегородки – з блоків з ніздрюватого бетону (піноблок, марка за середньою густиною D600)

Між усіма секціями та між стилобатними частинами передбачено влаштування деформаційних швів.

                                          Інженерне забезпечення

Водопостачання та каналізація

Згідно з технічними умовами на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення ЛМКП “Львівводоканал” від 31.01.2022 № ТУ-33 джерелом водопостачання є водопровід діаметром 600 мм по вул. Студинського. Гарантійний тиск в точці підключення - 1,8 атм.

Проєктом передбачено будівництво мереж господарськопитного водопостачання 2 черги, з підключенням до мереж 1 черги,

Для забезпечення безперебійного водопостачання комплексу 2 черги, в приміщенні насосної передбачено влаштування безтискового баку запасу води, з розрахунку максимально-годинного водоспоживання першої черги та 10-ти хвилинний запас води на пожежогасіння, об’ємом 10,0 м³ .

В цьому ж приміщенні передбачено встановлення двох насосних установок для зонного водопостачання:

1 зона. Для забезпечення потреб господарсько-питного водопостачання передбачається насосна станція продуктивністю – 6,09 л/с., напором – 63,13 м; потужністю – 5,50 кВт з частотним перетворювачем (два насоси: один робочий, один резервний).

2 зона. Для забезпечення потреб господарсько-питного водопостачання передбачається насосна станція продуктивністю – 1,12 л/с, напором – 75,98 м, потужністю – 2,20 кВт з частотним перетворювачем (два насоси: один робочий, один резервний).

Загальний облік води забезпечується проєктованим водомірним вузлом з високоточним багатоструменевим лічильником холодної води з імпульсним виходом та інтегратором для дистанційної передачі даних на диспетчерський пункт ЛМКП «Львівводоканал».

Передбачено влаштування загальнокомерційного водомірного вузла; індивідуальних комерційних вузлів для окремих орендарів, які заживлені по окремому контуру мережі водопостачання.; технічних водомірних вузлів (для потреб технології басейну, поливальних кранів).

Для групи цих споживачів запроєктовано високоточні одноструменеві лічильники холодної води з передавачем імпульсів, які передбачено розмістити в загальнодоступних місцях паркінгу та житлової секції.

Для можливості використання підземного паркінгу як споруди подвійного призначення передбачено влаштування стаціонарних сантехнічних приміщень, що забезпечить необхідні умови перебування людей, які укриваються протягом 48 годин.

Проєктом передбачено будівництво протипожежних резервуарів запасу води для потреб пожежогасіння. Витрата води на потреби внутрішнього пожежогасіння складає 2 струмені по 2,5 л/с на 1 струмінь.

Для потреб зовнішнього пожежогасіння по території житлового комплексу запроєктовано кільцевий водопровід ПЕ Ø 280 мм із розміщенням зовнішніх протипожежних гідрантів із розрахунку гасіння кожної точки пожежі двома гідрантами.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу запроєктовані з полiпропiленових труб. Прокладання магістральних мереж водопроводу передбачено під стелею паркінгу. Прокладання трубопроводів від водорозбірних стояків, розташованих в загальному коридорі до квартир, передбачено в конструкції підлоги коридору. Водорозбірні стояки холодної води з вузлами обліку поквартирних витрат розміщено поза межами житлових квартир у комунікаційних шахтах.

Для покращення розподілення потоків по поверхах житлових будинків та приміщень комерційного й некомерційного призначення та для зменшення розрахункового тиску до нормованого на поверхових відгалуженнях трубопроводів холодної води передбачено встановити регулятори тиску.

Трубопроводи господарсько-питного водопостачання в житлових будинках передбачено прокласти в тепловій ізоляції, в приміщенні паркінгу - в тепловій ізоляції з електрообігрівом.

В місцях підключення водорозбірних стояків до магістральної мережі встановлюються відсікаючі кульові крани відповідних діаметрів. На стояках передбачено влаштування протипожежних муфт.

На внутрішніх системах господарсько-питного водопроводу запроєктовано поливальні крани для поливу території, які встановлюються в нішах і обладнуються запірним і спускним краном.

Джерелом гарячого водопостачання житлових приміщень частини 5-ої секції передбачено проєктовані газові котли, що встановлюються в кожній квартирі.

Джерелом гарячого водопостачання житлових приміщень 4, 6 секції та частини 5-ої - електричні бойлери, що встановлюються в кожній квартирі будинку.

Джерелом водопостачання комерційних приміщень передбачено ємнісні електричні бойлери або газові котли. Для комерційних приміщень стилобатної частини – ємнісні електричні бойлери.

Системи внутрішнього гарячого водопостачання запроєктовано з полiпропiленових труб у тепловій ізоляції, з прокладанням приховано в конструкціях стін, з можливістю доступу до запірно-регулювальної арматури.

Проєктом передбачено влаштування мережі побутової самопливної каналізації. Місцем відведення побутової каналізаційної мережі є загальносплавний каналізаційний колектор діаметром 500 мм по вул. Студинського.

Внутрішня система побутової каналізації апроєктована з безшумних поліпропіленових труб. Трубопроводи каналізації, що прокладаються під конструкцією підлоги стилобату (паркінг) та по самому стилобату (паркінг) запроєктовані з каналізаційних труб для зовнішнього монтажу. Прокладання магістральних мереж каналізації передбачено під стелею паркінгу. Трубопроводи передбачено прокласти в теплоізоляції з електрообігрівом. На стояках передбачено влаштування трійників для підключення внутрішньоквартирних санітарних приладів, ревізій для прочистки та протипожежних муфт.

Систему каналізації нежитлових приміщень громадського призначення передбачено окремими від системи каналізації житлової частини будинків.

Зовнішня побутова каналізація запроєктована поліпропіленовими трубами з подвійною стінкою.

На мережах передбачено встановлення збірних залізобетонних оглядових і поворотних колодязів.

Підключення мереж 2 черги будівництва передбачено до мереж 1 черги.

Опалення та вентиляція

Для створення комфортних умов клімату, проєктом передбачено систему опалення та вентиляцію будівель.

Секція 4 (15 поверхів).

Джерело теплопостачання будівлі (житлових квартир та комерційних площ на 1-му поверсі) – є проєктовані ІТП-1 та ІТП-2. Теплоносій - вода за температурним графіком 70/50 °С в залежності від температури зовнішнього повітря.

Заповнення і підживлення системи опалення передбачається зі зворотнього трубопроводу тепломережі і здійснюватиметься автоматично за тиском води в зворотньому трубопроводі системи опалення.

Розподіл тепла по споживанню та призначенню передбачено через індивідуальні теплові пункти (ІТП), що розташовані на рівні цокольного поверху будівлі.

Проєктом передбачено два окремі ІТП:

ІТП-1 - для забезпечення потреб системи опалення житлових площ;

ІТП-2 – для забезпечення потреб системи опалення і теплопостачання площ вбудованих нежитлових приміщень фітнес-центру.

Приєднання систем опалення по незалежній схемі через теплообмінники.

Регулювання температури теплоносія за графіком 70/50 °С передбачено в залежності від температури зовнішнього повітря.

Для створення комфортних умов в холодний період року, проєктом передбачена водяна система опалення.

Система опалення квартир будівлі розділена зонально, по висотності.

Зона 1 обслуговує житлові поверхи від 15-го по 9-ий поверхи. Зона 2 – з 8-го по 1-ий поверхи.

Контур № 4 для зони 1 - на потреби системи опалення житлової секції з 9-го по 15- ий поверхи, передбачається в приміщені ІТП-1 та під'єднується до окремого теплообмінника (по незалежній схемі). Теплоносій контуру опалення - вода з розрахунковою температурою  Т14=70 °С, Т24=50 °С, залежно від температури зовнішнього повітря. До складу контуру опалення входять: циркуляційні насоси (1 робочий, 1 резервний).

Контур № 3 для зони 2 - на потреби системи опалення житлової секції з 1-го по 8- ий поверхи передбачається в приміщені ІТП-1. Даний контур під'єднується після теплообміників (по незалежній схемі). Теплоносій контуру опалення - вода з розрахунковою температурою Т13=70 °С, Т23=50 °С, залежно від температури зовнішнього повітря. В склад контуру опалення входять: циркуляційні насоси (1 робочий, 1 резервний).

Система опалення будівлі – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова поквартирна з нижнім розведенням трубопроводів.

Прокладання трубопроводів - приховано в штрабах підлоги та стін.

Проєктом передбачено встановлення теплових лічильників для кожної квартири та кожного комерційного приміщення. Всі теплові лічильники передбачено становити в нішах загальних коридорів. Стояки, вузли обліку тепла та запірно-регулювальної арматури передбачено розташувати в коридорних нішах, поза межами квартир.

Для забезпечення стійкої гідравлічної роботи системи, на відгалуженнях на кожному поверсі, передбачено встановлення автоматичних регуляторів перепаду тиску та балансувальних клапанів. Також передбачене незалежне відключення гілок системи кожного поверху та споживача.

Нагрівальні прилади для житлових, комерційних приміщень та загальних коридорів - сталеві панельні радіатори, розраховані на робочий тиск до 1 МПа і на температуру 110 ºС. Регулювання тепловіддачі радіаторів передбачено вбудованими терморегулювальними клапанами з термостатичними головками.

В ванних приміщеннях запроєктовно сталеві рушникосушки з терморегулювальними клапанами. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачено встановити тепловідбивну ізоляцію.

Систему опалення запроєктована з багатошарових труб.

В допоміжних приміщеннях (колясочні, приміщення для зберігання велосипедів) система опалення за допомогою електроконвекторів. Температура на поверхні конвекторів не вище 80 °С, із захистом від ураження струмом.

Для вбудованих приміщень фітнес-центру передбачається окремий контур системи опалення від ІТП-2. Комерційний облік тепла передбачається в приміщені ІТП-2.

Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів - приховано в штрабах підлоги та стін.

Система опалення вбудованих комерційних приміщеннь (поз. 4-1-9) водяна та передбачається від контуру № 3 (зони 2 від ІТП-1). Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів запроєктовано приховано в штрабах підлоги та стін. Тепловий лічильник передбачено в ніші коридору 1-го поверху.

Для сходової клітки та коридору 1-го поверху передбачено встановлення сталевих панельних радіаторів, що приєднуються до централізованої системи теплопостачання контуру № 3, безпосередньо до поверхової гребінки 1-го поверху.

Видалення повітря з системи опалення здійснюється за допомогою розповітрювачів нагрівальних приладів. В коридорних нішах для дренажу поквартирних систем опалення передбачено дренажні крани та дренажний стояк з підключенням у цоколі будинку до системи каналізації з розривом струменя через сифон.

Злив з системи опалення передбачено через спускні крани за допомогою компресора. У місцях перетину перекриттів, перегородок та стін трубопроводи передбачено прокласти в гільзах з чорної тонколистової сталі. Зазори між трубою та гільзою закладаються негорючим матеріалом з дотриманням межі вогнестійкості огородження. Трубопроводи, що прокладені прихоано передбачено ізолювати теплоізоляційними трубами.

Вертикальні стояки систем опалення, які прокладаються через шахти, запроєктовано зі сталевих труб у тепловій ізоляції.

Секція 5 (7 поверхів).

Оскільки дана будівля перебуває в зоні вітрового підпору від секції № 4 (15-ти поверхова), передбачено комбіновану систему опалення.

Для квартир, що не потрапляють в зону вітрового підпору від 15-ти поверхової будівлі, джерело теплопостачання - двоконтурні газові навісні котли з закритою камерою згоряння. В кожній квартирі запроєктовано газовий двофункційний навісний котел із закритою камерою згорання, теплопродуктивністю 24 кВт (для ГВП і для опалення), в комплекті з насосом, перепускним клапаном та розширювальною ємністю.

Джерело теплопостачання вбудованих приміщень комерційного призначення на рівні 1-го поверху - одноконтурний газовий навісний котел із закритою камерою згоряння, потужністю 24,0 кВт.

Відведення димових газів від котлів і забір повітря на горіння передбачено через колективну димохідну систему з коаксіальних елементів (повітря – дим/ труба в трубі). До однієї димохідної системи передбачено під’єднати по 6 та 7 котлів.

Для квартир, що знаходяться в зоні вітрового підпору джерело теплопостачання – теплова мережа від ІТП-1. Приєднання системи опалення будівлі до теплової мережі – по незалежній схемі через теплообмінники.

Для розподілу тепла основне обладнання передбачено встановити в ІТП-1 цокольного поверху на відм. -3,600.

Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова з нижнім розведенням трубопроводів.

Прокладання трубопроводів - приховно в штрабах підлоги і стін.

В допоміжних приміщеннях (колясочних, приміщенні для зберігання велосипедів) опалення передбачено за допомогою електроконвекторів. Температура на поверхні конвекторів не вище 80 °С, із захистом від ураження струмом.

Для сходової клітки та коридору 1-го поверху передбачено встановлення сталевих панельних радіаторів, що приєднані до централізованої системи теплопостачання безпосередньо до поверхової гребінки 1-го поверху.

Секція 6 (9 поверхів).

Джерело теплопостачання квартир - теплова мережа від ІТП-1. Приєднання системи опалення будівлі до теплової мережі – по незалежній схемі через теплообмінники.

Розподіл тепла та основне обладнання передбачено встановити в ІТП-1 цокольного поверху на відм. -3,600.

Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів – приховано в штрабах підлоги та стін.

Приміщення паркінгу не опалюється.

Для нежитлових приміщень комерційного призначення на відм. -7,500 джерело теплопостачання – ІТП-2 на рівні цокольного поверху -3,600. Комерційний облік тепла передбачено безпосередньо в приміщені ІТП-2.

Система опалення – двотрубна, з примусовою циркуляцією теплоносія, тупикова з нижнім розведенням трубопроводів. Прокладання трубопроводів - приховано в штрабах підлоги та стін.

Нагрівальні прилади комерційних приміщень - сталеві панельні радіатори.

Регулювання тепловіддачі радіаторів передбачено вбудованими терморегулювальними клапанами з термостатичними головками. Між нагрівальними приладами і зовнішньою стіною передбачено встановити тепловідбивну ізоляцію.

Приміщення електрощитових обігріватимуться за рахунок тепловиділень від технологічного обладнання та кабелів. На випадок ремонту передбачено чергові електроконвектори для підтримання мінімальної температури повітря +5 °С-+10 °С. Електроконвектори запроєктоано настінні з термостатом, з температурою зовнішньої поверхні не вище 85 °С, із захистом від ураження струмом.

В приміщеннях – ІТП, насосних, бакової, технічних приміщеннях опалення передбачено за допомогою електроконвекторів у вологозахищеному виконанні, ступінь захисту IP24.

Магістральні трубопроводи, що транзитом проходять через неопалювальний паркінг передбачено покрити тепловою ізоляцією зі спіненого каучуку. У місцях перетину перекриттів, перегородок та стін трубопроводи передбачено прокладати у гільзах з чорної тонколистової сталі

Видалення повітря з магістральних трубопроводів системи опалення передбачено через автоматичні розповітрювачі, які встановлені у найвищих точках системи та колекторах, а також через розповітрювачі на кожному нагрівальному приладі. Дренаж трубопроводів систем опалення - в нижчих точках стояків та через нижні заглушки радіаторів.

Теплопостачання

Для комерційних приміщень на відм. -7,200, -3,600 та на відм. ±0,600 (секції 4) теплопостачання калориферів припливно-витяжних установок передбачено окремим контуром від розподільної гребінки ІТП-2.

Теплоносій - для повітронагрівачів припливних установок, які розташовані у венткамерах - вода з температурою 70-50 °С. Тиск в системі не вище 0,33 МПа. Вузли обв'язок калориферів вентиляційних установок розміщені біля вентиляційних установок.

Приєднання системи теплопостачання калориферів передбачено по незалежній схемі. Для автоматизації плавного регулювання витрати теплоносія в системах вентиляції, передбачаються вузли регулювання повітронагрівачів, які забезпечать підтримку необхідної температури припливного повітря та захист калориферів від замерзання. Вузол регулювання включає: триходовий клапан з електроприводом; циркуляційний насос зі зворотним клапаном; запірні клапани; фільтр; прилади контролю температури та тиску. Сервоприводи триходових клапанів та циркуляційні насоси керуються від шаф управління відповідних припливних установок.

Біля вхідних дверей, для комерційних площ на відм. -7,200 та -3,600, передбачається встановлення водяних горизонтальних теплових завіс. Завіси обладнуються вузлом регулювання витрати теплоносія. Для автоматичного спрацювання повітряної завіси, по відкриванні дверей, передбачено контролер та датчики «геркони».

Випуск повітря з системи передбачено за допомогою автоматичних розповітрювачів, що встановлені в найвищих точках системи та ручних розповітрювачів, які є на кожному радіаторі.

Систему теплопостачання запроєктовано з металополімерних багатошарових труб. Злив із системи теплопотачання передбачено в нижчих точках стояків через зливні крани на вузлі обв’язки та на контурі розподільної гребінки в ІТП-2.

Для комерційних приміщень на відм. ±0,600 секції джерело тепла системи теплопостачання калориферів припливно-витяжних установок – власна паливна на рівні 1-го поверху з одноконтурний газовим навісним котлом із закритою камерою згоряння, потужністю 24,0 кВт, а також електрокалорифери.

Вентиляція

Секція 4 (15 поверхів).

Проєктом передбачена припливно-витяжна вентиляція житлових приміщень з природним спонуканням, яка забезпечить необхідний повітрообмін приміщень.

Видалення повітря з приміщень кухонь і санвузлів - через вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях. Видалення повітря з приміщень кухонь з електроплитами - механічне, через побутові витяжні вентилятори у вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях. Із санвузлів передбачається природнє видалення повітря.

Приплив запроєктовано через автоматичні регулювальні пристрої, встановлені у верхніх частинах вікон або мікровентиляцією вікон. Підігрів припливного повітря передбачено за рахунок системи опалення.

Провітрювання житлових кімнат через вікна. З кожної кухні, туалету та суміщеного санвузла, запроєктовано індивідуальний канал з відведенням повітря в збірну вентиляційну шахту. Застосовуються збірні витяжні колектори з каналом-супутником, для забезпечення природної вентиляції, із керамзитобетоних блоків. фірми Master-Teh. Питомі втрати тиску при русі повітря у збірній шахті під час роботи усіх місцевих вентиляторів не перевищуюють 0,65 Па/м

Передбачено окремі групи витяжних колекторів для груп приміщень від 1-го по 8- ий поверхи, та для груп приміщень від 9-го по 15-ий поверхи.

Вентиляційні канали однієї квартири приєднуються до збірної вентиляційної шахти вище витяжних грат не менше, ніж на 2 м.

З приміщень колясочних, зберігання велосипедів запроєктована природна припливно – витяжна вентиляція. Видалення повітря через окремі канали з розрахунку однократного обміну повітря. Приплив повітря через вікна і двері.

В комерційних приміщеннях 1-го поверху передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням, яка забезпечить необхідний повітрообмін приміщень. Для цього передбачається підвісні припливно-витяжні установки ПВ1.1 та ПВ1.2.

Забір зовнішнього повітря передбачено через повітрозабірні решітки, які розташовані на фасаді будівлі. Для викиду повітря запроєктовано індивідуальні витяжні  канали.

Повітропроводи систем вентиляції запроєктовані з оцинкованої сталі за класу щільності «А». Викид витяжного повітря вище покрівлі на 1,5 м.

Секціія 5 (7 поверхів).

Проєктом передбачена припливно-витяжна вентиляція житлових приміщень, яка забезпечує необхідний повітрообмін приміщень. Передбачається механічне видалення повітря з приміщень кухонь та природне з туалетів та суміщених санвузлів - через вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях. Видалення повітря з приміщень кухонь з електроплитами передбачено механічне, через побутові витяжні вентилятори у вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях. З кожної кухні, туалету та суміщеного санвузла, запроєктовано індивідуальний канал з відведенням повітря в збірну вентиляційну шахту. Застосовуються збірні витяжні колектори із каналом-супутником, для забезпечення природної вентиляції, із керамзитобетоних блоків.

Вентиляційні канали однієї квартири приєднуються до збірної вентиляційної шахти вище витяжних грат не менше, ніж на 2 м. Приплив запроєктовано через автоматичні регулювальні пристрої, встановлені у верхніх частинах вікон або мікровентиляцією вікон. Провітрювання житлових кімнат передбачено через вікна.

В комерційному приміщеннях 1-го поверху передбачено припливно-витяжну вентиляцію змішаного типу, яка забезпечить необхідний повітрообмін приміщень. Приплив природний через автоматичні регулювальні пристрої, встановлені у верхніх частинах вікон або мікровентиляцією вікон. Для викиду передбачено окремі витяжні канальні вентилятори, які підключаються у індивідуальні витяжні канали. Для цього передбачається підвісні припливно-витяжні установки ПВ1.3 та П1.1. Забір зовнішнього повітря передбачено через повітрозабірні решітки, які розташовані на фасаді будівлі. Для викиду повітря запроєктовано індивідуальні витяжн іканали.

Вентиляція приміщення теплогенераторної (для комерційних приміщень 1-го поверху) природна припливно - витяжна і розрахована на 3-кратний повітрообмін. Видалення повітря через шахту в покрівлі, яка виводиться вище покрівлі. Повітропроводи систем вентиляції запроєктовані з оцинкованої сталі за класу щільності «А». Викид витяжного повітря вище покрівлі на 1,5 м.

Секціія 6 (9 поверхів).

Передбачено природне видалення повітря з приміщень кухонь, туалетів та суміщених санвузлів - через вентиляційні шахти з каналами супутниками в будівельних конструкціях. Приплив запроєктовано через автоматичні регулювальні пристрої, встановлені у верхніх частинах вікон або мікровентиляцією вікон. Підігрів припливного повітря за рахунок системи опалення. Повітрообмін в приміщеннях визначений згідно з розрахунками відповідно до нормативних документів.

Провітрювання житлових кімнат передбачено через вікна. З кожної кухні, туалету та суміщеного санвузла, запроєктовано індивідуальний канал з відведенням повітря в збірну вентиляційну шахту. Застосовуються збірні витяжні колектори з каналом-супутником, для забезпечення природної вентиляції, з керамзитобетоних блоків. Вентиляційні канали однієї квартири приєднуються до збірної вентиляційної шахти вище витяжних грат не менше, ніж на 2 м

З приміщень колясочних, зберігання велосипедів і т.п., запроєктована природна припливно – витяжна вентиляція. Видалення повітря через окремі канали із розрахунку однократного обміну повітря. Приплив повітря через вікна і двері.

Стилобат на відм. -3,600 та -7,200

Вентиляція паркінгу припливно-витяжна. Видалення повітря механічне. Приплив повітря змішаний - природній та механічний. Для закритого паркінгу на рівні -3,600 та -7,200 передбачено механічний приплив повітря через окремі припливні установки П02.1 та П П01.3 без підігріву повітря. Для навівідкритого паркінгу на рівні -3,600 - природній приплив через отвори в стінах.

Видалення повітря - через вентиляційні решітки з верхньої і нижньої зон порівну. Передбачаються окремі витяжні системи для різних поверхів паркінгу.

Проєктом передбачено п’ять окремих витяжних систем В02.2, В02.3, В02.4, В01.9, В01.10 для вентиляції автостоянки. Витяжні установки підлягають заземленню. Включення витяжних вентиляційних установок передбачено вручну і автоматично від сигналізаторів СО. Повітропроводи прокладаються під стелею і біля стін.

Для аеродинамічного регулювання передбачається встановлення дросельних клапанів. Транзитні повітропроводи витяжних систем, які проходять у витяжній шахті, передбачено покрити вогнетривкою ізоляцією з межею вогнестійкості 30 хв. При проходженні повітроводів через огороджувальні конструкції з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах передбачено встановити вогнезатримувальні клапани з електроприводом.

Вбудовані приміщення. на відм. -3,600 та -7,200.

Для побутових та технічних приміщень (ІТП, електрощитові, насосні, бакова) передбачено окремі механічні витяжні системи. Видалення повітря передбачено через канальні витяжні вентилятори та викидом назовні вище покрівлі або через гравітаційну решітку на фасаді будинку.

Приплив природний через жалюзійну утеплену решітку на фасаді будівлі, на висоті не менше 2,0 м від землі або через решітку у внутрішніх дверях.

В комерційних приміщеннях на відм. -7,200 та -3,600 передбачено припливно-витяжну вентиляцію з механічним спонуканням, яка забезпечить необхідний повітрообмін приміщень. Для цього запроєктовано окремі припливно-витяжні вентиляційні установки з перехресним рекуператором ПВ02.1, ВП02.2 - ПВ02.5, ПВ01.1.

Забір зовнішнього повітря передбачено через повітрозабірні решітки, які розташовані на фасаді будівлі. В холодний період року в усі приміщення подаватиметься попередньо підігріте повітря.

Для санвузлів та побутових приміщень комерційних приміщень  передбачено окремі механічні витяжні системи. Витяжне повітря через повітропроводи і витяжні канали виводяться наверх фасаду стилобату або на 1,5 м вище покрівлі. Для зниження шуму і вібрації всі вентилятори та вентиляційні установки приєднуються до повітропроводів через гнучкі вставки, а на повітропроводах встановлюються шумопоглиначі.

В приміщенні для дизель-генератора потужністю 10 кВт для видалення надлишків тепла передбачається припливно-витяжна вентиляція з механічним та природним спонуканням. Приплив повітря передбачено через решітки з рухомими жалюзями в зовнішній стіні. Рухомі жалюзі обладнані сервоприводом, який миттєво відкриватиметься при запуску дизель-генератора. Дизель-генератор обладнаний шумопоглиначем із системою відводу відпрацьованих газів назовні.

Припливно-витяжні вентиляційні установки передбачено встановити в шумоізольованих приміщеннях венткамер. Припливні та витяжні повітроводи, що прокладено всередині будівлі запроєктовано з оцинкованої з прокладанням під стелею приміщень в межах підвісних стель або в спеціальних шахтах в будівельних конструкціях.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок Згідно з технічними умовами нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок ПАТ (ПрАТ) “Львівобленерго” від 05.11.2021 ТУ003774-051121-1-13-70-3-0000001 джерело електропостачання – ПС-110/20/10 кВ «Л-24»; точка забезпечення потужності – РУ-110кВ ПС-110/20/10 кВ №262 Львів-24; точка приєднання – РУ-20 кВ проєктованої ТП-20/0,4 кВ, U=20 кВ; величина максимального розрахункового (прогнозованого) навантаження з урахуванням існуючої дозволеної (приєднаної) потужності – 3030 кВт, величина максимального розрахункового навантаження (І черга) - 490 кВт. Напруга мережі електропостачання - 0,38/0,22 кВ. Система заземлення - ТN-С-S.

Проєктом передбачено будівництво на території паркінгу вбудованої трансформаторної підстанції тупикового типу з двома сухими трансформаторами потужністю 2500 кВА для електропостачання чотирьох черг будівництва. Запроєктована трансформаторна підстанція (ТПпр.) передбачена як окреме приміщення. ТПпр. є тупикового типу і складається з розподільного пристрою РУ-20 кВ ТП, РУ-0,4 кВ та двох сухих силових трансформаторів.

Також передбачено прокладання кабельних ліній 0,4 кВ від РУ-0,4 кВ від ТПпр. до ГРЩ.

Споживачі електроенергії належать до II категорій надійності електропостачання. Для живлення протипожежного обладнання, обладнання димовидалення паркінгу та сигналізаторів загазованості передбачено  встановлення розподільного щита з автоматичним вводом резерву (АВР). Живлення споживачів протипожежних приладів передбачено кабелями типу (N)HXHFE180/E30, (N)HXHFE180/E60 та (N)HXHFE180/E90.

Для прийому та обліку електричної енергії проєктом передбачено встановлення головного розподільного щита та ввідно-розподільних пристроїв секцій будинку ВРП в приміщеннях електрощитових.

Проєктом передбачено можливість автоматичного централізованого знеживлення вентустановок паркінгу при виникненні в приміщеннях пожежі. Сигнал для знеживлення поступатиме від системи протипожежної сигналізації на автоматичний вимикач з незалежним розчіплювачем, встановленим на лінії живлення вентустановок.

Для забезпечення резервного живлення приміщень паркінгу, які будуть використовуватися як укриття, передбачено дизель-генераторну установку (ДГУ). У разі аварійного відключення електропостачання, від вище згаданої ДГУ буде живитися: освітлення (паркінг, санвузли, приміщення ДГУ), електричні бойлери та вентиляція санвузлів паркінгу, а також вентиляція приміщення дизель-генераторної установки.

Мережі живлення електрообладнання нежитлових приміщень запроєктовано кабелями з мідними жилами з полівінілхлоридною ізоляцією, що не розповсюджує горіння марки ВВГнг-LS, які прокладатимуться в ПВХ трубах приховано під штукатуркою, відкрито на кабельних лотках в паркінгу та за підшивними стелями в комерційних приміщеннях.

Мережу живлення аварійного електроосвітлення коридорів та сходових кліток передбачено прокласти приховано під штукатуркою по стінах в ПВХ трубах та відкрито по кабельростах в кабельних шахтах вогнетривким безгалогенним кабелем марки (N)HXHFE180/E30.

Електроспоживачами будинку є електроосвітлення, електроплити, електробойлери та побутове навантаження будинку; протипожежне електрообладнання; навантаження комерційних приміщень.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж будинку в поверхових шафах ВШО та квартирних щитках ЩК передбачено встановлення пристроїв захисного відключення, автоматичних вимикачів.

Напруга на лампах робочого та аварійного освітлення 220 В. Аварійне освітлення евакуаційних шляхів комерційних приміщень передбачено здійснювати світильниками з вбудованими акумуляторами, які розташовуються в рядах загального електроосвітлення та світловими покажчиками з написом «Вихід».

Всі металеві частини електрообладнання, які за нормальних умов не знаходяться під напругою, але які можуть опинитись під напругою внаслідок пошкодження ізоляції, передбачено заземлити шляхом приєднання їх до захисного провідника заземлення електромережі. Крім того, для більш ефективного захисту від ураження електричним струмом передбачено встановлення пристроїв захисного відключення.        

Проєктом передбачено заземлення металевих щитків, металевих труб та коробок. Передбачені пристрої захисного відключення (ПЗВ), які встановлюються на лініях живлення штепсельних розеток з номінальним диференційним струмом відключення 30 мА.

На вводі в будинок передбачено виконати основну систему зрівнювання потенціалів шляхом з'єднання між собою провідних частин: головної заземлювальної шини, основних магістральних захисного і заземлювального провідників, сталевих труб комунікацій, металевих частин будівельних конструкцій.

Газопостачання

Газопостачання будинку передбачено від існуючого підземного розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду 500 мм, прокладеного по вулиці І. Миколайчука. Тиск газу в місці забезпечення потужності (в місці врізки) становить 0.1 МПа. Від місця врізки передбачено прокладання раніше запроєктованого до секції 1 підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску діаметром 225х12,8 мм довжиною 270 м, розрахованого  на весь комплекс забудови, а також раніше запроєктованого до секції 1 підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску  діаметром 140х7,0 мм довжиною 120 м, до якого передбачено приєднання підземного поліетиленового газопроводу середнього тиску діаметром 63х5,8 мм довжиною 18 м до секції 6. Після виходу з землі газопровід передбачено вивести на фасад секції 6. На фасаді секції 5 передбачено влаштування шафового газорегуляторного пункту (ШГРП) з регулятором тиску газу для пониження тиску газу з середнього до низького. Поруч з місцем врізки передбачено підземний поліетиленовий кульовий кран діаметром 225 мм під ковер.

По всій довжині поліетиленового газопроводу запроєктовано прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,2 м з незмивним написом "Обережно. ГАЗ" разом із  ізольованим алюмінієвим або мідним дротом перетином 2,5-4,0 мм² на відстані 0,2 м від поверхні газопроводу (над віссю газопроводу, по вертикалі) із виходом його кінців на поверхню під ковер та футляр. Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб – 3.15. Труби поліетиленового газопроводу з’єднаються між собою та зі з’єднувальними деталями терморезисторним методом зварювання. При перетині поліетиленовим газопроводом середнього тиску Д 225х12,8 мм автомобільних доріг газопровід передбачено заключити у сталевий футляр Д 325х8,0 мм довжиною  28 м, 20 м, 14 м, 13 м, а газопровід поліетиленовий середнього тиску Д 140х12,7 мм – у сталевий футляр Д 273х7,0 мм довжиною 10,0 м і 8,0 м з ізоляцією типу "дуже посилена".

ШГРП буде знаходитися у зоні блискавкозахисту будинку. Після виходу поліетиленового газопроводу середнього тиску на фасад секції 6 передбачено газопровід-ввід, на якому запроєктовано відключальний запірний кран Ду 50 мм, фланець Ду 50 мм, а далі – по фасаду секції 6 та секції 5 передбачено прокладання надземного сталевого газопроводу середнього тиску діаметром  57х3,5 мм довжиною. 53,0 м до ШГРП.

Сталевий газопровід по фасаду будинку запроєктовано з труб сталевих електрозварних, а внутрішньобудинкові - з труб сталевих електрозварних на зварці. Муфтові та різьбові з’єднання передбачено тільки у місцях встановдленн арматури та газових приладів. Надземний  сталевий газопровід середнього тиску передбачено захистити від атмосферної корозії покриттям із двох шарів емалі або лаку для зовнішніх робіт по двох шарах ґрунтовки.

В кухні кожної квартири передбачено встановлення побутової газової плити, двофункційного навісного газового котла потужністю 24 кВт із відведенням продуктів згоряння газу у колективну димохідну систему, комерційного побутового вузла обліку газу (ВОГ) з лічильником G 4 з пристроєм дистанційної передачі даних результатів вимірювань по каналу GPRS на центральний диспетчерський пункт Оператора ГРМ (Львівська філія ТОВ "Газорозподільні мережі України"), сигналізатора загазованості природним та чадним газом у комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем Ду 20 мм.

Для захисту від вибуху природного газу у підземному паркінгу та підвальних приміщеннях будинку запроєктовано сигналізатори довибухонебезпечних концентрацій паливного газу з виведенням сигналів від них на колективну попереджувальну сигналізацію

Енергоефективність

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при новому будівництві.

Кондиціонована (опалювана) площа – 11789,0 м², кондиціонований (опалюваний) об’єм – 35698,6 м³.

З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проєктом передбачено теплоізоляцію зовнішніх огороджувальних конструкцій будинку, а саме: зовнішні стіни (№№ 1, 2, 3, 4) – плитами мінераловатними товщиною 0,15 м, суміщене покриття (№№ 1, 2) – екструдованими пінополістирольними плитами товщиною 0,25 м, суміщене покриття, що межує з некондиціонованим об’ємом – мінераловатними плитами товщиною 0,10 м, перекриття над проїздом – пінополістирольними плитами товщиною 0,20 м, перекриття над паркінгом– екструдованим пінополістиролом товщиною 0,15 м, підлога по грунту – екструдованим пінополістиролом товщиною 0,05м, стіна в грунті – екструдованим пінополістиролом товщиною 0,15 м.

Світлопрозорі конструкції запроєктовано відповідно до діючих нормативних докуменів.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будинку, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – В.

Питоме споживання первинної енергії – 185,60 кВт∙год/м² .

Питомі викиди парникових газів – 35,20 кг/м².

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 58,80 кВт∙год/м².

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки. Організація будівництва.

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Проєктом передбачено методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва – 16,0 місяців.

Заходи з пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту

Проєктом передбачено влаштування проїздів на відстані 5-7 м від запроєктованого житлового будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди житлового будинку запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI-го ступеня вогнестійкості.

Евакуація здійснюватиметься на сходові клітки типу Н1 та СК1. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкон або лоджію, що влаштовані вздовж зовнішньої стіни з глухим простінком шириною 1,20 м. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено влаштувати з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, запроєктованих на кільцевому водопроводі. Автоматичною пожежною сигналізацією передбачено обладнати приміщення громадського призначення.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту. В складі проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

Першою чергою будівнитцва комплексу запроєктовано та будується споруда подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П1, третьою чергою будівництва в підземному паркінгу запроєктовано споруду подвійного призначення з захисними властиостями групи П1, з розрахунку на використання мешканцями другої черги. Для його забезпечення запроєктовано дизель-генераторну та санвузли.

Під час розгляду проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Проєкт "Нове будівництво комплексу багатоквартирних житлових будинків з вбудованими комерційними приміщеннями, транформаторною підстанцією та підземним паркінгом на вул. В. Щурата у м. Львові"  (Друга черга будівництва) виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук