Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  – ГУМЕННА КАТЕРИНА ЮРІЇВНА

Генеральний проектувальник - ФОП Вандюк Лариса Федорівна

(ГАП – Вандюк Л. Ф.  (кваліфікаційний сертифікат                 АА  № 002646  від 24.12.2015).

Адреса об’єкту будівництва: вулиця Митрополита Шептицького Андрея, 4 у місті Чернівці.

 Проектна документацiя виконана на основi:

-          заяви замовника;

-          завдання на проектування;

-          містобудівні умови та обмеження Реєстраційний номер MU01:1488-0165-1395-9452 від 27.11.2023 р;

-          Висновок Управління охорони культурної спадщини;

-          Погодження архітектурно - проектного рішення Департаментом урбаністики та архітектури від 2024р;

-          Витяг з Державного реєстру речових прав №336512561 від 21.06.2023р;

-          Витяг з Державного реєстру речових прав №338401955 від 07.07.2023р;

-          Витяг з Державного реєстру речових прав №338448009 від 07.07.2023р;

-          Технічний висновок про результати проведення технічного обстеження від 2024р;

-          вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Існуючі нежитлові приміщення знаходяться на першому поверсі багатоквартирного чотириповерхового будинку, запроектовані без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані.

За відмітку 0,000 прийнято рівень підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці - 229,60.

Фундаменти:

Стіни підвалу, цегляні. Фундаменти буто-бетонні, стрічкові.

Даним проектом додаткові навантаження на основні будівельні конструкції не передбачаються.

Стіни:

Кладка стін будівлі виконана з керамічної цегли. Кладка підсилювалася некласичною конструктивною системою, яка забезпечується монолітними масивними з\бетонними стовпами, балками, влаштованими в поздовжніх стінах над прорізами, при чому дані монолітні конструкції в поперечному напрямку між собою не пов'язані

Кладка стін деструктована, пересічена  закладеними прорізами. Вапняно-піщаний  розчин кладки  має занижену марку, вилущується з швів.

Пошкодження мають з\бетонні стовпи та балки. Марка бетону не має достатньої міцності для виконання своїх функцій. Простежуються корозійні пошкодження бетону, арматури, закладних і з'єднувальних елементів.

Проектом передбачається посилення стін двосторонньою армоцементною обоймою, а у з/бетонних елементів виконати відновлення захисного шару за допомогою системи Ceresit ПЦБ. Відповідні прорізи посилені металевими обоймами.

Перекриття:

Міжповерхове перекриття -  в основному по дерев'яним балкам, частина перекриття 1-го поверху, у вісях В-Г монолітне з\бетонне підсилене з\бетонними балками у вигляді ребер. Передбачається виконати відновлення захисного шару з/балок за допомогою системи Ceresit ПЦБ. Посилення монолітних з/бетонних балок перекриття виконати після відновлення захисного шару. Посилення виконується методом підведення знизу додаткової монолітної з/б балки. Перед початком робіт, існуючі балки вивішуються, знизу влаштовується опалубка для виконання монолітних робіт. Після досягнення міцності бетону балки 70 % (21 доба) опалубку можна зняти. Для включення в роботу проектованої з/б балки необхідно між існуючою та проектованою балками забити металеві клини (як вказано в кресленнях).

Для забезпечення звукоізоляції дерев’яного перекриття виконується підвісна стеля із звукоізолюючими мінераловатними плитами та двома шарами гіпсокартоних листів.

Перегородки:

Проектовані перегородки з каменів керамічних на цем. пісч. розчині М50, товщ. 120 мм, армувати 2∅4 Вр-I в горизонтальних швах з кроком 675 мм по висоті. Перегородки кріпити до несучих конструкції згідно креслень.

Перемички:

Існуючі перемички цегляні, клинчасті та залізобетонні. Проектовані перемички маталеві.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Реконструкція нежитлових приміщень першого поверху (12-1-12-4 та 10-1-10-6) під торгово-офісні приміщення на вулиці Митрополита Шептицького Андрея, 4 у місті Чернівці (без зміни зовнішніх геометричних розмірів їхніх фундаментів у плані)» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.