Замовник  –  Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕЛЛ ГРУП»

Генеральний проектувальник - ТОВ «АРХІОН»

юридична адреса: 88018, Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Швабська, 10/3;

(ГІП - Бушко А. В . (кваліфікаційний сертифікат АР №017227  від 15.04.2021 р.).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Трудова, 2а, с. Розівка, Холмківська територіальна громада, Закарпатська область.

Проектна документацiя виконана на основi:

-           заяви замовника;

-           завдання на проектування;

-           містобудівні умови та обмеження Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5828-0152-2891-2902 від 08.02.2024р;

-           витяг з Державного реєстру речових прав  на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 316154013 від 28.11.2022р;

-           технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування від 2024р;

-           вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Земельна ділянка межує:

- на півночі – із землями приватної власності (к. н. – 2124887400:10:011:0001);

 - на сході – із землями які знаходяться в охоронній зоні ЛЕП 10 кВ – 10 м від крайнього проводу;

- на півдні – із землями приватної власності;

- на заході – із залізничною дорогою.

Під’їзд до ділянки присутній із північної сторони з вулиці – Трудова.

Пішохідні та транспортні зв’язки та потоки не розділяються та здійснюються в межах всієї території об’єкта (крім озеленення) за умови безпеки руху та вказівниками.

Будівельні роботи розділені на ІІ черги:

- І черга – №1 (складська споруда), №2 (виробничий цех), №3 (котельня);

- ІІ черга – №4 (виробничий цех), №5 (складська споруда), №6 (складська споруда)

Складська споруда №1: – конструктивна схема – повний каркас, просторова жорсткість забезпечується поперечними рамами в площині рам та зв’язками з площини; – поверховість – 1 поверх; – фундаменти – стрічкові (окремі) монолітні залізобетонні С16/20 (А400С); - колони – труби профільні металеві (колони рам із спарених швелерів №27); – балки – двутаври сталеві гарячекатані, труби сталеві профільні квадратного і прямокутного січення; – стіни – стінові сендвіч панелі товщиною 100 (150) мм; – підлога – промислова підлога та армована ц/п стяжка (підлога по грунту); – ферми – трапецеподібна з нисхідним опорним розкосом, та з паралельними поясами, металеві; – дах – покрівельні сендвіч панелі товщиною 100 (150) мм.

Виробничий цех №2: – Конструктивна схема – повний каркас, просторова жорсткість забезпечується поперечними рамами в площині рам та зв’язками з площини; – поверховість – 1 поверх; – фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні С16/20 (А400С); – колони – труби профільні металеві; – балки – двутаври сталеві гарячекатані; – стіни – газобетонні блоки D300 товщиною 300 мм; – підлога – армована ц/п стяжка (підлога по грунту); – ферми – металеві профільні труби з паралельними поясами; – дах – по металевим конструкціям з утепленням 150 мм; – покриття – профільний лист із полімерним покриттям.

Котельня №3: – конструктивна схема – повний каркас, просторова жорсткість забезпечується поперечними рамами; – поверховість – 1 поверх; – фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні С16/20 (А400С); – колони – труби профільні металеві; – балки – труби профільні металеві; – стіни – стінові сендвіч панелі товщиною 100 мм; – підлога – армована ц/п стяжка (підлога по грунту); – дах – суміщений, покрівельні сендвіч панелі товщиною 100 мм.

Комплексно з конструкціями виготовляти і направляти складальні пристосування. Усі монтажні кріплення, прихватки, тимчасові пристосування після закінчення монтажу повинні бути зняті, а місця приварки захищені. Монтажні шви виконувати ручним зварюванням. При ручному дуговому зварюванні викотистовувати електроди типу Є-46А. Усі стикові шви виконувати рівноміцними з основним металом на виступних і вивідних планках. Зварні стикові шви виконувати з фізичним методом контролю шва.

Антикорозійний захист сталевих конструкцій виконувати двома шарами по грунту лакофарбовими матеріалами.

Фундаменти під несучі колони (стіни) – стовпчасті (стрічкові) монолітні залізобетонні виконані з бетону класу С16/20, та робочою арматурою класу А400С. Під фундаментами передбачена щебенева основа, товщиною 100 мм фракції 20-40 мм. Замонолічення баз колон виконувати з бетону С16/20. Перед замонолічуванням вертикальні зв’язки обгорнути пінополістиролом. Залізобетонна основа підлоги виконана, по бетонній підготовці товщиною 100 мм, із бетону класу С20/25 та робочою арматурою класу А400С. Під бетонною підготовкою влаштувати шар щебеневої основи 100 мм. По зовнішнім стінкам фундаменту виконати обмазочну гідроізоляцію на бітумній основі.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Нове будівництво виробничих приміщень, складів та котельні по вул. Трудова, 2а, с. Розівка, Холмківська територіальна громада, Ужгородський район, Закарпатська область. І черга» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.