Проєкт «Будівництво Вінницького регіонального клінічного лікувально-діагностичного центру серцево-судинної патології по вул. Хмельницьке шосе в м. Вінниці» (Коригування 2) розроблений ФОП Повх М. В. (юридична адреса: 21029, м. Вінниця, вул. Келецька, 130, кв. 57; головний інженер проєкту – Харченко В. Ю., кваліфікаційний сертифікат – АР № 018090, виданий 09.12.2021) на замовлення Департаменту капітального будівництва Вінницької міської ради на підставі вихідних даних:

-        завдання на проєктування (коригування), затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

-        медичного завдання, затвердженого Департаментом охорони здоров’я та курортів Вінницької ОДА 2015 р.;

-        змін та доповнень до медичного завдання, затверджених замовником та погоджених директором департаменту охорони здоров’я та реабілітації Вінницької ОДА 2023 р.;

-        змін та доповнень № 3 до медичного завдання, затверджених замовником та погоджених директором департаменту охорони здоров’я Вінницької ОДА 2023 р.;

-          містобудівних умов та обмежень № 12 від 16.02.2015, наданих департаментом архітектури, містобудування та кадастру Вінницької міської ради. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7821-0810-6870-1226;

-        ТУ КП «Вінницяоблводоканал» № 2/323 від 08.05.2015 зі змінами № 2/1090 від 29.10.2018 на проектування мереж водопостачання та водовідведення. Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9530-6190-7261-1816;

-        ТУ нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок АТ «Вінницяобленерго» № 05.98-5021 від 20.05.2020 зі змінами. Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9533-7309-9452-1357;

-        ТУ КП «Вінницяоблтеплоенерго» № 646/08 від 31.05.2018 з додатком на теплопостачання та гаряче водопостачання. Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9538-6138-6902-0284;

-        ТУ Вінницької філії ПАТ «Укртелеком» КП «Вінницький інформаційний центр» № 63-20 від 06.08.2020. Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9543-0025-7062-2018;

-        ТУ Вінницької філії ПАТ «Укртелеком» КП «Вінницький інформаційний центр» № 64-20 від 06.08.2020. Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9542-2603-9691-8115;

-        ТУ про підключення до телекомунікаційних мереж № 012*/2020 від 28.02.2020, наданих ПрАТ «Датагруп» м. Вінниця. Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9534-9552-1958-4727;

-        ТУ щодо благоустрою прилеглої території № 06-1/161 від 23.06.2015, наданих МКП «Адміністративно-технічний центр». Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9527-1040-3614-4982;

-        ТУ приєднання до мереж гарячого водопостачання № 22-00-010-134 від 23.06.2015, наданих ТОВ «Вінтеа». Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9532-8750-2934-9973;

-        ТУ про приєднання до мереж газопостачання № 93/07-2015-3 від 16.07.2015, наданих АТ «Оператор газорозподільчої системи «Вінницягаз». Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9531-7199-8513-7579;

-        ТУ з пожежної безпеки № 04-6045/16 від 14.07.2015, надані ГУ ДСНС у Вінницькій області. Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9535-7999-1885-5960;

-        ТУ з радіофікації № 29-15 від 04.08.2015, надані ПАТ «Укртелеком». Реєстраційний номер ЄДЕССБ TU01:9537-6787-0700-0654.

Проєктом передбачено будівництво Вінницького регіонального клінічного лікувально-діагностичного центру серцево-судинної патології, що призначений для надання сучасної висококваліфікованої стаціонарної та амбулаторної допомоги хворим із захворюваннями серцево-судинної системи, а саме: проведення профілактичних, діагностичних, лікувальних та реабілітаційних заходів на рівні вимог сучасної медицини. Будівництво передбачено в одну чергу без виділення пускових комплексів.

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів, що входять до складу об’єкта будівництва – СС1, СС2, СС3. 

Сукупний показник – СС3 (значні наслідки).

Проєкт «Будівництво Вінницького регіонального клінічного лікувально-діагностичного центру серцево-судинної патології по вул. Хмельницьке шосе в м. Вінниці» був розроблений у 2016 р. ТОВ «Подільський проектний інститут», рекомендований до затвердження ДП «Укрдержбудекспертиза» (експертний звіт № 02-0014-16 від 08.07.2016. Реєстраційний номер ЄДЕССБ EX01:4556-4179-0729-5774) та затверджений Розпорядженням КМУ № 760-р від 19.10.2016.

Проєкт «Будівництво Вінницького регіонального клінічного лікувально-діагностичного центру серцево-судинної патології по вул. Хмельницьке шосе в м. Вінниці» (Коригування) був розроблений у 2022 р. ФОП Повх М. В., рекомендований до затвердження ДП «Укрдержбудекспертиза» (експертний звіт від 29.03.2023 № 02-0001/01-23, реєстраційний номер EX01:8089-7784-4981-1035) та затверджений наказом Вінницької обласної військової адміністрації № 596 від 24.04.2023.

Замовником отримано дозвіл на виконання будівельних робіт, виданий державною архітектурно-будівельною інспекцією України. Ведеться будівництво об’єкту відповідно до затвердженої проєктної документації.

Даним коригуванням проєкту, відповідно до завдання на коригування, передбачено: заміна основного джерела теплопостачання, часткова заміна окремих елементів систем вентиляції, опалення, водопостачання без зміни принципових проєктних рішень, уточнення проєктних рішень автоматизації та диспетчеризації інженерних систем, перерахунок кошторисної вартості будівництва на залишок робіт у поточний рівень цін.

Рішення з генерального плану

Ділянка, відведена під будівництво Вінницького регіонального клінічного лікувально-діагностичного центру, знаходиться в північно-західній частині міста, у мікрорайоні де розташовані медичні заклади охорони здоров’я, і обмежена існуючою забудовою та провулком Зеленим. Земельна ділянка відведена під будівництво з кадастровим номером 0510100000:02:036:0071, загальною площею 1,8500 га, має складну форму в плані, рельєф ділянки спокійний, з максимальним перепадом відміток поверхні до 3,37 м.

За генеральним планом на ділянці будівництва у складі лікувально-діагностичного центру запроєктовані будівлі та споруди:

-        лікувально-діагностичний корпус;

-        господарський корпус;

-        трансформаторна підстанція;

-        дизельна підстанція;

-        модульна газова котельна;

-        киснева станція.

Територію лікувально-діагностичного центру умовно поділено на вхідну, лікувально-діагностичну, садово-паркову та господарську зони. У вхідній зоні розташовані стоянки для тимчасового зберігання автомобілів працівників та відвідувачів, із західного боку від лікувально-діагностичного центру розташовано паркову або зону відпочинку, у господарській зоні розташовані господарський корпус (гараж, ремонтні майстерні), трансформаторна підстанція, дизельна підстанція, модульна котельня, киснева станція.

Транспортне обслуговування лікувально-діагностичного центру організовано з провулку Зеленого та з боку Хмельницького шосе по запроєктованому проїзду. Запроєктовані проїзди по території забезпечують вільний під’їзд до будівель та круговий об’їзд навколо будівлі лікувального центру.

Вертикальне планування території виконане з урахуванням існуючих відміток прилеглої території, тротуарів, доріг та проїздів. Проєктними рішеннями з вертикального планування забезпечується відвід дощових і талих вод з території системою водовідвідних лотків та закритою системою дощової каналізації.

Роботи з благоустрою передбачають мощення майданчиків, пішохідних доріжок та тротуарів декоративною бетонною тротуарною плиткою; влаштування проїздів та стоянок з асфальтобетонним покриттям, встановлення малих архітектурних форм і елементів зовнішнього освітлення. Озелененням території передбачається висаджування дерев і кущів, влаштування квітників та газонів.

Проєктними рішеннями передбачені заходи із забезпечення вимог щодо інклюзивності для зручного безперешкодного пересування по території. Коригуванням розділ доповнено схемами влаштування тактильної доступності території.  

Всі інші рішення генерального плану відповідають раніше затвердженій проєктній документації.

Архітектурно-планувальні рішення

Потужність лікувально-діагностичного центру, відповідно до медичного завдання, становить:

-        загальна кількість ліжко-місць – 144, у т. ч.: 138 ліжок для стаціонарних хворих, 6 ліжок у відділенні анестезіології та інтенсивної терапії;

-        10 ліжко-місць та 10 крісло-місць денного стаціонару в консультативно-діагностичному відділенні;

-        кількість амбулаторних відвідувань – 150 за добу.

Будівля лікувально-діагностичного корпусу складається з двох об’ємів: прямокутного семиповерхового лікувального та лікувально-діагностичного блоку та двоповерхового консультативно-діагностичного та адміністративного блоку. В семиповерховому блоці зосереджені відділення приймання хворих, діагностики та лікування, стаціонару, а також операційний блок та відділення реанімації. Різноповерхові блоки з’єднанні між собою центрально-ліфтовим вузлом та приміщеннями вестибюлів та холів. Вхідна група акцентована виступаючим об’ємом актового залу на другому поверсі. Під всією будівлею корпусу розташований підвальний поверх. Семиповерховий блок будівлі запроєктований з верхнім технічним поверхом. Сходи з підвального поверху ізольовані від евакуаційних виходів надземної частини та мають вихід безпосередньо назовні.

Висота 1-5 поверхів корпусу – 3,6 м, шостого поверху - 3,9 м, висота сьомого поверху – 4,0 м. Висота підвального поверху – 3,3 м, висота верхнього технічного поверху – 3,3 м.   

Для вертикального міжповерхового сполучення передбачено два ліфтових блоки по три ліфти в кожному у т. ч. лікарняні ліфти та ЛТПП, а також відокремлений технологічний (буфетний) ліфт. Сходові клітини запроєктовано типу СК1. Вихід на покрівлі різноповерхових блоків передбачено зі сходових клітин.

Зовнішнє опорядження стін лікувально-діагностичного корпусу – штукатурення фасадними декоративними штукатурками по мінераловатному утеплювачу, цокольна частина стін – личкування керамогранітними плитами. Внутрішнє оздоблення приміщень передбачено у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно із санітарними та технологічними вимогами.

Проєктом враховані вимоги щодо додержання нормативів з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Коригуванням доповнено розділ схемами влаштування тактильних елементів та інформаційних покажчиків.

Даним коригуванням проєкту не передбачено внесення змін до раніше затверджених архітектурно-планувальних проєктних рішень лікувально-діагностичного корпусу.

Господарський корпус – одноповерхова будівля прямокутної форми в плані з розмірами в крайніх осях 36,9х9,0 м і висотою до низу перекриття 4,2 та 3,0 м. В господарському корпусі розміщенні два гаража на 5 автомобілів, приміщення для миття носилок, теплопункт, склад, технічні та побутові приміщення. Зовнішнє опорядження стін господарського корпусу – штукатурення фасадними декоративними штукатурками по мінераловатному утеплювачу.

Даним коригуванням проєкту не передбачено внесення змін до раніше затверджених архітектурно-планувальних проєктних рішень господарського корпусу.

Киснева станція – одноповерхова будівля прямокутної форми в плані з розмірами в крайніх осях 11,27х11,9 м і висотою до низу перекриття 3,72 та 3,0 м. В будівлі розміщенні приміщення компресорної, балонної рампи кисню, концентратору, електрощитову та майданчик для киснево-газифікаційної станції. Підлога в приміщенні балонної рампи запроєктована вище планувальної відмітки на 1,2 м, перед входом влаштовано рампу. Майданчик киснево-газифікайної станції огороджений металевою сіткою.

Даним коригуванням проєкту не передбачено внесення змін до раніше затверджених архітектурно-планувальних проєктних рішень кисневої станції.

Конструктивні рішення

Інженерно-геологічні вишукування майданчика будівництва були виконанні ТОВ «Подільський проектний інститут» у 2015 р., додаткові вишукування проведенні у 2016 р. Натурне випробовування паль виконане ФОП Павлига Д.А. Категорія складності інженерно-геологічний умов – ІІ. Сейсмічність району – 5 балів.

Лікувально-діагностичний корпус відноситься до класу наслідків (відповідальності) – СС3 (значні наслідки).

Конструктивна система будівлі – каркасно-в`язева (каркасно-монолітна) схема з вертикальними несучими монолітними колонами, пілонами, стінами-діафрагмами сходово-ліфтового блоку у якості ядер жорсткості та з горизонтальними жорсткими дисками перекриття із монолітних залізобетонних конструкцій. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою монолітних залізобетонних вертикальних елементів та жорсткими дисками монолітних плит перекриття, жорсткими вузлами з’єднання елементів каркасу.

 Фундаменти будівлі – забивні висячі палі суцільні та складені, що складаються з нижньої та верхньої секцій. Ростверки – монолітні залізобетонні. Колони та пілони каркасу з монолітного залізобетону з бетону класу С25/30. Плити перекриття та покриття – монолітні залізобетонні безбалочні товщиною 220 мм. Покриття над конференц-залом запроєктоване з профільованих листів по металевих фермах.

Стіни підвалу – монолітні залізобетонні товщиною 300 мм, стіни сходових кліток та ліфтових шахт - монолітні залізобетонні товщиною 250 мм. Зовнішнє стінове заповнення каркасу – кладка з керамічної цегли та газобетонних блоків.

Покрівля лікувально-діагностичного корпусу плоска з гідроізоляційним шаром із полімерної мембрани. По семиповерховій частині корпусу прийнята покрівля інверсійного типу «Баласт» з утеплювачем із екструдованого пінополістиролу та внутрішнім водостоком.

Даним коригуванням передбачено влаштування закладних деталей для встановлення закладних плит спеціалізованих кріплень операційних столів у приміщеннях операційних 702, 706, 712 на сьомому поверсі лікувально-діагностичного корпусу.

Господарський корпус відноситься до класу наслідків (відповідальності) – СС1 (незначні наслідки).

Конструктивна система господарського корпусу – стінова, з несучими повздовжніми стінами та збірним залізобетонним перекриттям. Фундаменти – стрічкові зі збірних стінових бетонних блоків по подушках. Зовнішні стіни завтовшки 380 мм та внутрішні завтовшки 380, 250 мм з кладки керамічної повнотілої цегли. Перекриття зі збірних залізобетонних багатопустотних панелей довжиною 9,0 м. Покрівля корпусу суміщена з покриттям гідроізоляційними рулонними матеріалами.

Киснева станція відноситься до класу наслідків (відповідальності) – СС1 (незначні наслідки).

Конструктивна сситема кисневої станції – стінова, з несучими повздовжніми стінами та збірним залізобетонним перекриттям. Фундаменти – стрічкові зі збірних стінових бетонних блоків по з. б. плитах. Зовнішні стіни завтовшки 510, 380 мм та внутрішні завтовшки 510 мм з кладки керамічної повнотілої цегли. Перекриття зі збірних залізобетонних багатопустотних панелей. Покрівля корпусу суміщена з покриттям ПВХ мембраною.

Котельня, трансформаторна підстанція, дизельна електростанція відносяться до класу наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

Котельня – блочно-модульна споруда, заводського виготовлення. Модульний блок котельні та димова труба встановлюються на монолітні залізобетонні фундаменти.

Трансформаторна підстанція 2БКТП-1600/10/0,4 – блочно-модульна споруда, комплектної поставки  заводського виготовлення, що влаштовуються на монолітні залізобетонні стовпчасті фундаменти.

Дизельна електростанція – обладнання, що встановлюється на монолітний залізобетонний плитний фундамент. 

Даним коригуванням проєкту не передбачено внесення змін до раніше затверджених конструктивних рішень.

Рішення з інженерного забезпечення

Основні проєктні рішення з інженерного забезпечення об’єкта будівництва відповідають раніше затвердженому проєкту та вимогам підключення до інженерних мереж, викладеним в технічних умовах, що надані відповідними організаціями. Даним коригуванням проєкту, відповідно до завдання на коригування, передбачено: часткову заміну окремих елементів інженерних систем без зміни принципових проєктних рішень затверджених раніше проєктів.

При коригуванні рішень з теплопостачання передбачено:

-                  заміна основного джерела теплопостачання. Основним джерелом теплопостачання прийнято існуючу газову котельню (І категорія), що знаходиться за адресою: вул. Хмельницьке шосе, 128, м. Вінниця. Резервним джерелом теплопостачання передбачено запроєктовану модульну газову котельня (ІІ категорія) на території лікувального центру;

-                  заміна окремих приладів керування насосним обладнанням, що були зняті з виробництва на аналогічні за параметрами прилади;

-                  заміна типу та марки частини запірної арматури в ІТП;

-                  схему ІТП доповнено перемичками із запірною арматурою на контурах №1 - №7 після насосних груп.

Коригуванням проєктних рішень з опалення та вентиляції передбачено:

-        зміну місця розташування частини вентиляційного обладнання, що зумовило уточнення довжин, типу та перетину повітропроводів і теплової ізоляції;

-        заміна частини вентиляційних решіток щодо типу та розмірів;

-        уточнені розмір та кількість протипожежних клапанів при проходженні повітропроводами протипожежних перешкод;

-        у господарському корпусі – випуски повітропроводів виконано через зовнішні стіни, а не через дах будівлі, за попередніми затвердженими рішеннями;

-        у зв’язку із зміною технологічного обладнання кисневої станції відкориговані проєктні рішення системи вентиляції, а саме були встановлені витяжні зонти над компресорами та гравітаційна решітка в зовнішній стіні.

При коригуванні проєктних рішень водопостачання та каналізування передбачено:

-        додано дренаж від вентиляційних установок, які запроектовані на поверхах з першого по п’ятий та технічному поверсі;

-        додано дренаж від паропроводів, які підключені до вентиляційних установок систем П1.2, П3.1, П4.1, П5.1;

-      в санвузлах МГН до унітазів добавлено додатково біде приставку та запірну арматуру;

-        уточнено кількість запірної арматури систем водопостачання, які прокладались приховано.

При коригуванні проєктних рішень лікувального газопостачання передбачено:

-        зміна окремого обладнання на аналогічне за характеристиками та часткова зміна його розташування;

-        зміна шляхів прокладання трас трубопроводів на сьомому поверсі лікувально-діагностичного корпусу;

-      зміни консолей та їх місце розташування в приміщеннях на першому, шостому та сьомому поверхах лікувального корпусу, заміна та встановлення контрольної панелі в приміщенні балонних рамп лікувально-діагностичного корпусу.

При коригуванні проєктних рішень електротехнічних рішень передбачено:

-      уточнення кількості та потужності конденсаторних установок;

-      уточнення типів медичних розділових трансформаторів;

-      уточнення кількості кабельно-провідникової продукції;

-      уточнення кількості кабеленесучих конструкцій та матеріалів для їх кріплення;

-      уточнення кількості установчого обладнання;

-      уточнення кількості та тип освітлювальної арматури.

Коригуванням проєктних рішень передбачено впровадження автоматизованої системи моніторингу та управління (АСМУ) наступних систем:

-      загальнообмінної припливно-витяжної вентиляції;

-      систем холодопостачання (чілерів);

-      систем автоматизації теплопостачання (індивідуального теплового пункту, модульної котельні) ;

-      лікувального газопостачання;

-      дизельної електростанції.

Коригуванням технологічних рішень кисневої станції передбачається заміна окремого технологічного обладнання на інше з аналогічними характеристиками.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проєкту розроблено розділ ІТЗ ЦЗ, у якому передбачено комплекс заходів, спрямованих на запобігання виникнення аварійних ситуацій та захист людей від небезпек прогнозованих надзвичайних ситуацій.

Укриття людей у особливий період передбачено в приміщеннях існуючих споруд цивільного захисту: сховища класу АІІІ № 00211, протирадіаційного укриття групи П-1 № 00201, а також приміщення найпростішого укриття, що розташовані у підвальному поверсі корпусу лікувально-діагностичного центру суміжної медичної установи, що знаходяться в межах 500 м від об’єкта будівництва.

Для забезпечення вимог цивільного захисту проєктом передбачено використання діючих сховищ № 00211 та № 00201, що  розташовані в радіусі 500 м від об’єкта будівництва.

Організація будівництва

Тривалість завершення будівництва складає 3,0 місяці. Проєктом передбачені методи та технологія виконання основних будівельних робіт, послідовність виконання робіт, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

               Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 15.01.2024  складала 1 112 748,839 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи –  390 237,811 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 528 769,856 тис. грн.; інші витрати – 193 741,172 тис. гривень.

В тому числі згідно з довідкою замовника  виконано станом на 15.01.2024 – 491 131,394 тис. грн.; у тому числі: будівельні роботи –  324 685,689 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 59 675,901 тис. грн.; інші витрати – 106 769,804 тис. гривень.

Під час проведення експертизи проектної документації за  проектом "Будівництво Вінницького регіонального клінічного лікувально-діагностичного центру серцево-судиної патології по вул.Хмельницьке шосе в м. Вінниці" (коригування 2) до проектної документації внесені відповідні зміни та доповнення за зауваженнями ДП "Укрдержбудекспертиза".

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачених відомостями з обсягами робіт, розробленими в складі проекту, та вихідні дані замовника, складено згідно з Порядком застосування кошторисних норм та нормативів з ціноутворення при визначенні вартості будівництва, затвердженим наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисними нормами України  "Настанова з визначення вартості  будівництва", затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021  № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 20.03.2024 складає 1 125 940, 453 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 380 595,083 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 567 079,188 тис. грн.; інші витрати – 178 266,182 тис. гривень.

У тому числі, згідно з довідкою замовника,  виконано станом на 15.01.2024 – 532 440,216 тис. грн.; у тому числі: будівельні роботи –  324 685,688 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар – 98 535,200 тис. грн.; інші витрати – 109 219,328 тис. гривень.

У процесі розгляду проєкту «Будівництво Вінницького регіонального клінічного лікувально-діагностичного центру серцево-судинної патології по вул. Хмельницьке шосе в м. Вінниці» (Коригування 2) за зауваженнями експертів ДП «Укрдержбудекспертиза», проєктною організацією за погодженням із замовником до проєкту внесені зміни і доповнення.