Проект   «Нове будівництво торгово-складських та торгово-офісних будівель за адресою:  Тернопільська область, Тернопільський район, село Підгородне»  розроблений у 2024 р. ФОП Омелян  Максим Андрійович,                   вул. Львівська,2/24, м. Тернопіль,   ГАП – Омелян М.А. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 002324 від 27.04.2015р.), на замовлення  Обслуговуючий кооператив "Підгороднє-Стрийська", код ЄДРПОУ   45235901 на підставі:

−         містобудівних умов та обмежень  для проектування об’єкта будівництва   затверджених наказом відділу містобудування та  архітектури Тернопільської районної державної адміністрації Тернопільської області № 79-од від 20.11.2023;

−         завдання на проектування  затвердженого замовником;

−         технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

При проектуванні враховано технічні висновки про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2021 році  ФОП Грибова Н.М., інженером – геологом Грибова Н.М. (кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 013124,  від 04.05.2017р.) на глибину  6,0 м.

На основі проведеного комплексу робіт досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на чотири   інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ-1 - Чорноземний грунт – суглинок напівтвердий, темно-сірий.

ІГЕ-2 -  Суглинок з напливами гумусу, напівтвердий, сіро-жовтий.

ІГЕ-3 -  Супісок пластичний, з плямами карбонатів, жовтий.

ІГЕ-4 -  Суглинок напівтвердий, жовтий.

Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва у відповідності з додатком Ж ДБН А.2.1-1:2014 «Інженерні вишукування для будівництва» за сукупністю факторів, що є визначальними при передбачуваному проектом варіанті фундаментів - І (проста). Ділянка  потенційно  не підтоплювана. Підземні води на період вишукувань на розвідану глибину  не зустрінуті.

Сейсмічність ділянки будівництва - 6 балів.

Згідно з розрахунком, наведеним у проекті, клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1.

Нове будівництво торгово-складських та торгово-офісних будівель за адресою:  Тернопільська область, Тернопільський район, село Підгородне запроектовано на   земельних  ділянках,   площею 2,6116 га та 0,0786 га, на яких відсутні   будівлі та споруди.

Торгово-офісна будівля запроектована окремо розміщеною, одноповерховою, без підвалу.

Конструктивна схема будівлі  каркас  із металоконструкцій.  Каркас тримає на собі все, що знаходиться вище фундаменту. Схема каркасу передбачає жорстке сполучення балок, з колонами і жорстке закріплення останніх у фундаментах. Повздовжня стійкість будівлі забезпечується за допомогою вертикальних  металевих зв’язків. Горизонтальне вітрове навантаження через стінові сандвіч-панелі передається через диск покрівлі на каркас будівлі. Жорсткість диска покриття вздовж будівлі забезпечується влаштуванням в’ прогонів  в площині конструкцій покриття.

Фундаменти запроектовані із буронабивних паль та ростверку із монолітного залізобетону.

Запроектовано  колони із двотавра.

По колонах влаштовуються балки із двотавра.

По балках передбачено  прогони із швелерів.

Покрівля односкатна із сандвіч панелей.

Торгово-складська будівля запроектована окремо розміщеною, одноповерховою,  із  підвалом під частиною будівлі.

Конструктивна схема будівлі  каркас  із металоконструкцій.  Каркас тримає на собі все, що знаходиться вище фундаменту.   Схема каркасу передбачає жорстке сполучення ферм з колонами і жорстке закріплення останніх у фундаментах. Повздовжня стійкість будівлі забезпечується за допомогою вертикальних металевих зв’язків. Горизонтальне вітрове навантаження через стінові сандвіч-панелі передається через диск покрівлі на каркас будівлі. Жорсткість диска покриття вздовж будівлі забезпечується влаштуванням в’язів та прогонів  в площині конструкцій покриття.

Фундаменти запроектовані із монолітного залізобетону, стовбчасті під колони будівлі та стрічкові під колони навісу.

По периметру будівлі передбачено фундаментні балки із монолітного залізобетону.

Стіни підвалу із збірних бетонних фундаментних блоків на фундаментній подушці із монолітного залізобетону.

Колони – металеві з профілів стальних гнутих замкнутих зварних.

Ферми для будівлі крокв’яні та підкрокв’яні – безфасонні з квадратних і прямокутних труб.

Покрівля двоскатна виконана з сендвіч-панелей.

Приміщення охорони запроектовано запроектовано як окремо розміщена одноповерхова  будівля без підвалу.

Конструктивна схема будівлі  каркас  із металоконструкцій.

Фундаменти запроектовані із монолітного залізобетону.

Колони та балки - із   металевих з профілів стальних гнутих замкнутих зварних.

Стіни та покрівля - із сандвіч панелей.

Пожежні резервуари запроектовано заглиблені та обваловані грунтом.

Стіни та дно - із монолітного залізобетону.

Покриття - із збірних залізобетонних плит.

Будівля насосної запроектовано із стрічковими фундаментами із збірних фундаментних блоків на подушці із монолітного залізобетону.

Стіни - цегляні.

Перекриття - із залізобетонних плит.

Покрівля - сумісна.

Споруду укриття (ПРУ) запроектовано заглиблену,  із монолітного залізобетону.

Усі матеріали для будівництва об’єкта та оздоблювальні матеріали сертифіковані в Україні належним чином.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.

Експертиза затверджувальної частини робочого проекту виконана у відповідності до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертиз, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 року № 560, як об’єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1, лише стосовно міцності, надійності та довговіч­ності об’єкта будівництва.

При цьому експертиза проектних рішень щодо дотримання містобудів­них умов і обмежень забудови земельної ділянки, вимог до експлуатаційної безпеки будівель і споруд, інженерного забезпечення, санітарно-епідеміологіч­ного благополуччя населення, екології, пожежної і техногенної безпеки, ядерної та радіаційної безпеки – не виконувалась.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог несе про­ектна організація, яка розробила проектну документацію, а також головний архітектор проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».