Замовник будівництва –ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДЕРЖАВНОЇ СЛУЖБИ УКРАЇНИ З НАДЗВИЧАЙНИХ СИТУАЦІЙ У РІВНЕНСЬКІЙ ОБЛАСТІ

Генеральний проєктувальник –ПП «ТВФ Тріада»

(Юридична адреса: м. Рівне вул. Київська, 24 кв. 73 

Код ЄДРПОУ: 34703976)

Головний архітектор проєкту - Дем’янюк П. О. 

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА № 000879 дата видачі 29.11.2012 р.)  

Вихідні дані:   

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Житловий будинок Секція 1

Запроектована будівля є ІІ ступеня вогнестійкості. Конструктивна схема з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується наявними конструкціями зовнішніх, внутрішніх стін, та поперечних стін сходової клітки, а також міжповерховими перекриттями.

Фундаменти – згідно інженерно-геологічних умов – фундаменти передбачаються палевими з прямокутних паль з розміром сторони 350 мм, з наступним влаштуванням залізобетонного монолітного ростверку. Метод влаштування паль – статичне вдавлювання.

Стіни –будинку нижче рівня 0,000 передбачаються з збірних з/б блоків марки ФБС шириною 400,500 мм. Стіни вище 0,000 виконуються із керамічної цегли, товщина стін від 380 до 770 мм.

Перекриття –збірне залізобетонне по серії ПК товщиною 220мм із монолітними ділянками.

Сходи - запроектовані індивідуальні із монолітного залізобетону та збірними залізобетонними заводського виготовлення.

Перемички - прийнято збірними залізобетонними по діючим серіям.

Покрівля – запроектована плоскою по збірним залізобетонним плитам по діючих серіях із утепленням та гідроізоляцією рулонними матеріалами.

Ґанки - виконувати з бетону монолітного.

Житловий будинок Секція 2

Запроектована будівля є ІІ ступеня вогнестійкості. Конструктивна схема з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується наявними конструкціями зовнішніх, внутрішніх стін, та поперечних стін сходової клітки, а також міжповерховими перекриттями.

Фундаменти – згідно інженерно-геологічних умов – фундаменти передбачаються палевими з прямокутних паль з розміром сторони 350 мм, з наступним влаштуванням залізобетонного монолітного ростверку. Метод влаштування паль – статичне вдавлювання.

Стіни –будинку нижче рівня 0,000 передбачаються з збірних з/б блоків марки ФБС шириною 400,500 мм, та монолітні залізобетонні в зоні укриття.

Стіни вище 0,000 виконуються із керамічної цегли, товщина стін від 380 до 770 мм.

Перекриття над укриттям –монолітне залізобетонне товщиною 350мм.

Перекриття над житловими поверхами–збірне залізобетонне по серії ПК товщиною 220мм із монолітними ділянками.

Сходи - запроектовані індивідуальні із монолітного залізобетону та збірними залізобетонними заводського виготовлення.

Перемички - прийнято збірними залізобетонними по діючим серіям.

Покрівля – запроектована плоскою по збірним залізобетонним плитам по діючих серіях із утепленням та гідроізоляцією рулонними матеріалами.

Ґанки - виконувати з бетону монолітного.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачається будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення на території земельної ділянки із кадастровим номером 5610100000:01:012:0119 Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської обл. Мета полягає у створенні додаткових житлових площ, місць для паркування транспортних засобів, створення нормальних умов для функціонування торговельно-офісних установ.

Об’єкт проєктування та  планована діяльність не відноситься до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля визначених  статтею 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проєктних рішень.

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності та впливу на умови життєдіяльності людини оцінюється, як мінімальні при умові виконання всіх вимог, передбачених проєктом.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Газопостачання

Даним проектом передбачено:

- прокладання надземного сталевого газопроводу низького тиску по фасаду житлового будинку, які захищені від атмосферної корозії покриттям, що складається з двох шарів емалі жовтого кольору ПФ-115;

- встановлення сигналізаторів загазованості в кухнях;

- встановлення двоконтурних газових котлів з закритою камерою згоряння Vaillant turboTEC VUW 242/5-5 24,9 кВт в кухнях з відводом продуктів згоряння через колективні димоходи;

- встановлення в кухні житлового будинку газової плити ПГ-4.

Опалення

Джерелом тепла систем поквартирного опалення є навісні двоконтурні газові котли фірми «BUDERUS LOGAMAX U072 U072-24K» із закритою камерою згорання, приєднаних до загальнобудинкової модульної димохідної системи «повітря-газ».

Система опалення двотрубна, горизонтальна з плінтусною розводкою.

Опалювальні прилади квартир - сталеві панельні конвекторнi радіатори марки «ELBA Standard, тип 22». На всіх підводках до радіаторних приладів, приєднаних до системи опалення, вмонтовані терморегулюючі клапани. Мережа опалення в межах квартир виконана з металопластикових труб, передбачена теплова ізоляція трубопроводів.

Джерелом тепла системи опалення вбудовано-прибудованих приміщень громадського призначення є електричні панельні обігрівачі фірми ENSA.

Приміщення ПРУ, вузла вводу, електрощитових та сходових клітин для обігріву встановлюються електроконвектори марки ЕВНА фірми "Термія".

Вентиляція

Вентиляція приміщень житлового будинку запроектована припливно-витяжна зі штучним та природним спонуканням. Приплив повітря в житлові кімнати неорганізований - через кватирки. Приплив повітря в приміщення кухні за допомогою віконних повітряних клапанів. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла передбачено індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту. Вентиляційні шахти житлового будинку виводяться над покрівлею у місцях, де виключається виникнення зон вітрового підпору.

Вентиляція вбудованих приміщень - припливно-витяжна із механічним та природнім спонуканням за допомогою припливних та витяжних систем. З санвузлів передбачено природний витяг повітря за допомогою індивідуальних витяжних каналів. Підігрів припливного повітря здійснюється електричним калорифером. Викид витяжного повітря з вбудованих нежитлових приміщень здійснюється через окремі канали у будівельних конструкціях, що виводяться вище рівня даху.

Повітропроводи систем вентиляції виконуються з тонколистової оцинкованої сталі по ГОСТ 19704-91.

Вентиляція ПРУ припливно-витяжна із механічним та природнім спонуканням за допомогою припливних та витяжних систем з електроручним приводом. Повітрозабір та викид повітря до приміщень укриттів, виконуються зі сталевих труб з товщиною стінки не менше 8мм, для запобіганню руйнування їх при вибуховій хвилі, при виході труб з приміщення укриттів, на них встановлюються противибухові клапани.

Водопостачання 

В будівлі передбачаються системи: господарсько-питний водопровід; водопровід на полив території; трубопровід гарячої води; побутова каналізація; дощова каналізація; дренажна каналізація.

Система господарсько-питного водопроводу будівлі приєднується до зовнішніх мереж Ø110х6,6 мм з полiетиленових труб. На вводі, в приміщенні насосної, встановлюється загальний вузол обліку води з лічильником холодної води, що обладнується кульовим краном, сітчастим фільтром, зворотним клапаном та модулем дистанційної передачі показників "AT-MBUS". 

Для забезпечення необхідних витрат та напорів при господарсько-питному водоспоживанні передбачається у приміщенні насосної встановлення компактної насосної установки Hydro.

Магістральні мережі та стояки господарсько-питного водопроводу будівлі прийняті із поліпропіленових труб. Трубопроводи мережі господарсько-питного водопроводу ізолюються.

Гаряче водопостачання на господарсько-побутові потреби квартир передбачається від індивідуальних двоконтурних газових котлів. Мережі гарячого водопроводу прийняті із поліетиленових труб.

Укриття мешканців житлового будинку передбачається у запроектованій СПП, яка розташована у Секції 2. Водопостачання СПП, забезпечується від внутрішньої водопровідної мережі, яка приєднується до зовнішніх мереж водопроводу. У разі відключення водопостачання від зовнішніх мереж водопроводу проектом передбачається встановлення двох баків питного запасу води із загальним робочим об’ємом 1,0 м3.

Каналізація. 

В будівлі передбачена самопливна господарсько-побутова та дощова каналізація.

Відведення стоків господарсько-побутової каналізації здійснюється окремими випусками до внутрішньо-квартальної мережі. Для забезпечення вентиляції стояки господарсько-побутової каналізації виводяться вище покрівлі.

Внутрішні мережі господарсько-побутової каналізації виконуються із поліпропіленових розтрубних труб із дотриманням необхідних ухилів у сторону випусків та із забезпеченням доступу до ревізій та прочисток.

У СПП передбачено влаштування системи каналізації з встановленням промивних санітарно-технічних приладів.

Внутрішня мережа дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будівлі.

Відведення стоків дощової каналізації від будівлі здійснюється окремими випусками до внутрішньо-квартальної мережі. Збір дощових стоків з покрівлі передбачається водозбірними воронками з електропідігрівом.

Заходи щодо енергозбереження.

Клас енергетичної ефективності житлової частини – С, вбудовано-прибудованих приміщень торговельного призначення – С.

Проектом передбачено:

- теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій відповідають нормативним вимогам. Теплоізолююча оболонка будівель виконана з цегли глиняної звичайної червоної повнотілої та плит пінополістиролу з фінішним покриттям фактурними довговічними масами;

- регулювання температури повітря в квартирах терморегуляторами;

- регулювання температури повітря сходової клітки терморегуляторами електроконвекторів;

- трубопроводи теплоізольовані;

- система вентиляції квартир природна;

- локальна система автоматизації та управління системою опалення вбудовано-прибудованих приміщень.

- автоматизація роботи насосного обладнання;

- облік енергоресурсів: електроенергії – квартирними лічильниками активної електричної енергії; вбудовано-прибудованих приміщень лічильниками активної електричної енергії.

Пожежна та техногенна безпека

Запроектований житловий будинок має ІІ ступінь вогнестійкості. Для виконання нормативних вимог щодо пожежної безпеки, проектом передбачено усі необхідні заходи:

а) будівлі запроектовано з наступними межами вогнестійкості основних конструктивних елементів:

несучі та сходових клітин REI 120 

перекриття REI 45 

сходові площадки, косоури, сходи, марші сходових кліток R 60 

настили і прогони покриття RE 15 

внутрішні не несучі стіни (перегородки) EI 15 (ДБН В.1.1-7-2016) 

внутрішні міжквартирні перегородки, які відділяють коридори (шляхи евакуації) ЕІ 60 (ДБН В.2.2-15-2005).

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій до початку будівельних робіт підтверджуються протоколами випробувань або за розрахунковими та експериментальними методами за стандартами, які відповідають європейським вимогам з проектування, або за методиками розробленими з урахуванням вимог. Міжсекційні не несучі стіни в межах протипожежного відсіку і перегородки, що відокремлюють загальні коридори та міжквартирні не несучі стіни і перегородки запроектовані з класом вогнестійкості ЕІ 45. Огорожі балконів і лоджій виконуються з негорючих матеріалів. Загальна площа квартир на поверсі секції до 500 м2.

Класи вогнестійкості проходок інженерних комунікацій будинку (електричних, кабельних та шинопровідних проходок, водопровідних, каналізаційних труб тощо) через огороджувальні конструкції з нормованим класом вогнестійкості або через протипожежні перешкоди прийнято не менше ніж нормований клас вогнестійкості цієї огороджувальної конструкції або протипожежної перешкоди за ознакою ЕІ.

Колективні димоходи, запроектовані з газощільних, негорючих і стійких до впливу вологи матеріалів з класом вогнестійкості не менше REI 45.

Утеплення будинків передбачається з використанням негорючих матеріалів.

Умовна висота житлового будинку визначена різницею позначок найнижчого рівня проїзду (встановлення) пожежних авто- драбин (автопідйомників) не перевищує 26,5 м..

Розташування по генплану цього об'єкту передбачає протипожежні відстані до будівель та споруд, під'їзд пожежних автомобілів з усіх сторін запроектованого житлового будинку, пожежних гідрантів та доступ пожежних з автопідйомників і авто драбин у кожну квартиру. 

Евакуація з квартир житлового будинку у випадку пожежі забезпечується наступними заходами:

- влаштування виходів з квартир до сходових кліток типу СК1 з виходом безпосередньо назовні;

- ширина маршів 1,35 м, проміжок між маршами у просвіті не менше ніж 75 мм;

- довжина коридорів житлових поверхів до 12 м.;

- у зовнішніх стінах сходових кліток типу СК1 передбачені вікна площею не менше ніж 1,2 м2 з пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок, маршів. 

- другий евакуаційний вихід з квартир влаштовується на площадку заскленої лоджії із суцільними простінками не менш як 1,2 м від торця лоджії до віконного прорізу. Площадка передбачена шириною не менше 1,35 м і має огорожу висотою не менше 1,2 м. Навпроти площадки передбачено відкривання засклення лоджії шириною не менше ніж 1,2 м.

- відкривання дверей на шляхах евакуації за напрямом руху;

- евакуаційні виходи з підвальних поверхів виконані безпосередньо назовні;

- ширину виходів з сходових кліток передбачено не менше ширини сходових маршів;

- для торгівельних приміщень окрім двох окремих евакуаційних виходів під час розрахунку евакуаційних виходів враховано один із службових виходів, що сполучений прямим проходом (коридором) з торговельною залою;

- ширину шляхів евакуації приміщень громадського призначення прийнято з врахуванням функціонального призначення приміщень.

Виходи з вбудованих приміщень громадського призначення ізольовані від житлової частини. 

Вхідні двері до квартир передбачені з елементами кріплення та замикання посиленої конструкції з ущільненнями в притулах оснащені пристроєм для самозачинення та класом вогнестійкості не менше ЕІ 30.

Технічні приміщення відділяються протипожежними перегородками 1-го типу. Прорізи виходу на покрівлю та технічних приміщень заповнюються протипожежними дверима 2-го типу. За периметром покрівлі передбачається огорожа відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49. Сходові клітки забезпечуються виходом на покрівлю, а в місцях перепадів висоти встановлюються зовнішні пожежні драбини.

Розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту, а для громадських приміщень передбачено влаштування систем адресної пожежної сигналізації,  керування евакуюванням (в частині систем  оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання, централізованого пожежного спостерігання.

Передбачається система контролю довибухонебезпечних концентрацій паливного газу в повітрі з виходом на колективну попереджувальну сигналізацію і на об'єднану диспетчерську службу. Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від пожежного існуючого гідранту який знаходиться в доступності до проектованої будівлі в колодязі міської водопровідної мережі.

Проектом передбачені блискавкозахист та заземлення, пожежна сигналізація.

Віддаль від найближчого пожежного депо становить _5_ км.

В цокольному поверсі передбачено розміщення нежитлових приміщень, а також технічних приміщень, зокрема: електрощитових, вузла вводу та обліку води, та розташування споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ (Секція-2).

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Рішення по будівництву на території об’єкту захисних споруд цивільного захисту:

1) Обґрунтування кількості працівників, які підлягають укриттю у сховищах та захисних спорудах на ЗПУ, виходячи із чисельності:

- працівників найбільшої працюючої зміни суб’єктів господарювання, віднесених до відповідних категорій цивільного захисту та розташованих у зонах можливих значних (сильних) руйнувань населених пунктів, які продовжують свою діяльність в особливий період - не підпадає;

-персоналу атомних електростанцій (далі - АЕС), інших ядерних установок і працівників суб’єктів господарювання, які забезпечують функціонування таких станцій (установок) – не підпадає;

- працівників найбільшої працюючої зміни суб’єктів господарювання, віднесених до категорій особливої важливості цивільного захисту – не підпадає;

- хворих, медичного та обслуговуючого персоналу закладів охорони здоров’я, які не підлягають евакуації або не можуть бути евакуйовані у безпечне місце - не підпадає;

2) Обґрунтування кількості працівників та населення, яке підлягає укриттю у протирадіаційних укриттях та захисних спорудах на ЗПУ, виходячи із чисельності:

- працівників суб’єктів господарювання, віднесених до першої та другої категорій цивільного захисту та розташованих за межами зон можливих значних (сильних) руйнувань населених пунктів, які продовжують свою діяльність у воєнний час – не підпадає;

- працівників суб’єктів господарювання, розташованих у зонах можливих руйнувань, зонах можливих слабких руйнувань, небезпечного і можливого значного (сильного) радіоактивного забруднення навколо АЕС- не підпадає;

-населення міст, не віднесених до груп цивільного захисту, та інших населених пунктів, а також населення, евакуйованого з населених пунктів, віднесених до груп цивільного захисту і зон можливих значних руйнувань – підпадає;

- хворих, медичного та обслуговуючого персоналу закладів охорони здоров’я, розташованих за межами зон можливих значних руйнувань міст, віднесених до груп цивільного захисту, і суб’єктів господарювання, віднесених до категорій цивільного захисту, а також закладів охорони здоров’я, які продовжують свою діяльність у воєнний час - не підпадає;

3) Обґрунтування кількості та місць розміщення захисних споруд або споруд подвійного призначення - Кількість осіб, які постійно перебувають на об’єкті, відповідно розрахунку класу наслідків, становить 393 чоловік.

4) Обґрунтування вибору захисних споруд, у яких передбачається розміщення пункту управління об’єкта – на об’єкті (цокольне приміщення секції No2) влаштовується споруда подвійного призначення з захисними властивостями ПРУ групи П-1, передбачено влаштування пункту керування (п.7.2.2.2 ДБН В.2.2-5:2023)

Згідно п 7.2.2.2., 7.2.2.3 ДБН В.2.2-5:2023 у складі ПРУ слід передбачити:

- приміщення для розташування переховуваних (основні) -

- санітарного вузла

- вентиляційної

Розрахунок норми площі споруди подвійного призначення: 393 місць/0,5 м² = 196,5 м².

Входи до споруди мають забезпечувати вільний доступ усередину їх приміщень, можливість користування ними особами з інвалідністю та іншими маломобільними групами населення і мати достатню (нормативну) пропускну спроможність.

Відповідно до п.7.2.2.2 зміни 1 ДБН В.2.2-5:2023 в основному приміщенні для укриття ПРУ та СПП із захисними властивостями ПРУ житлових будинків  передбачено відокремлену зону для осіб з інвалідністю (за необхідністю із супроводжуючими) із розрахунку 10% від загальної місткості захисної споруди або СПП.

Кількість місць для осіб з інвалідністю становить : 393 місць/10 = 40 чоловік.

Охорона праці

Робочий проект «Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку з вбудовоно-прибудованми приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 561010000000:01:012:0119 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади,  Рівненського району, Рівненської області»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Для забезпечення умов безпечної експлуатації електроустановок, охорони праці, протипожежних та противибухових заходів передбачено:

-  заземлення електроустановок;

- вибір проводів і кабелів для електропроводок з врахуванням гранично допустимого струму навантаження;

- вибір електрообладнання та виконання електропроводок у відповідності з призначенням приміщень, їх класом та характером оточуючого середовища;

- дотримання регламентованих нормами та Правилами ПУЕ розмірів зон для обслуговування електрообладнання та відстаней;

- електрообладнання повинно бути заземлено;

- освітлення всіх приміщень і зовнішньої території запроектовано із енергоощадливих освітлюваних приладів, які забезпечують нормовану освітленість згідно вимог ДБН.

Проектом передбачена система зрівнювання потенціалів як на вводі так і повторне додаткове зрівнювання потенціалів на протязі всієї мережі захисту. Проектом передбачено заземлюючий пристрій повторного заземлення РЕN-провідника на вводі до електроустановки будівлі.

В проекті передбачені заходи безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та осіб з інвалідністю, що пересуваються на кріслах колісних, по ділянці та в будинку.

Усі доступні для МГН місця загального користування помічені знаками та символами, зокрема: місця паркування особистого автотранспорту, входи до будинку, входи до громадських приміщень та ін..

В проектованому житловому будинку всі виходи та входи  пристосовані для осіб з інвалідністю та осіб з інвалідністю, що пересуваються на кріслах колісних. Доступ до ліфтової кабіни забезпечено з рівня проектованої планувальної позначки відмостки житлового будинку.

Для осіб з вадами зору передбачено влаштування на сходах тактильних попереджувальних підлогових покажчиків із різних матеріалів визначеного кольору і рисунку рифлення.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Проєкт «Нове будівництво житлового багатоквартирного будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення на земельній ділянці з кадастровим номером 5610100000:01:012:0119  в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області.»  виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. 

Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.