Замовник будівництва – ТОВ «АВТОБАНСЕРВІС»

Генеральний проєктувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю «ПРОЕКТКОНСАЛТ»

 (Юридична адреса:  Україна, 03040, місто Київ, вул. Васильківська, 14, оф.207;

Код ЄДРПОУ: 39128837)

Головний інженер проєкту –  Бляхар Олександр Володимирович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія  АР № 017906 дата видачі 22.11.2021 р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проєктування;

Опис архітектурно - будівельних та конструктивних рішень

Капітальним ремонтом будівлі передбачається демонтаж та встановлення конструкцій парапетів для покращення гідроізоляційних властивостей покрівлі та влаштування нового бітумно-полімерного гідроізоляційного килиму на покрівлі.

Будівля операторської – одноповерхова. На поверсі розміщуються торговельний зал магазину для продажу обмеженого асортименту продовольчих товарів та аксесуарів супутніх товарів для автомобілів, санвузол для відвідувачів, кабінет, складські приміщення, котельня, гардеробна персоналу АЗК з санвузлом та душовою. В гардеробі персоналу встановлена шафа для тимчасового зберігання брудного та шафи для чистого одягу.

Прання одягу передбачається в спеціалізованій пральні за угодою.

Зовнішні стіни будівлі операторської із цегли М100 120-510мм та газоблоку D500-300мм, оздоблені ГКЛ.

Зовнішні стіни утеплюються мінераловатними плитами товщ. 150 мм.

Покрівля – сумісна, утеплювач жорстка мінеральна вата товщ. 250мм, гідроізоляція ПВХ-мембрана.

Дощові води збираються та відводяться зовнішнім водостоком. Воронки водозбору – з електричним підігрівом.

Зовнішнє оздоблення

Фасади будівлі АЗК вирішено за рахунок скління та глухих площин. Глухі площини фасаду оздоблюється панелями навісного вентильованого фасаду з алюмінієвих композитних панелей.

Внутрішнє оздоблення

Оздоблення стін торгового залу виконується за окремим дизайн-проектом.

Стіни санвузлів, душової – керамічна плитка. Підлога – керамогранітна плитка.

На входах в будівлю передбачено теплові завіси, утеплені двері.

Передбачено захист внутрішніх стін від впливу вологи, зовнішніх від атмосферних опадів з використанням опоряджувально-захисного шару.

Огороджувальні конструкції, що контактують з ґрунтом, захищені від ґрунтової вологи шляхом влаштування горизонтальної та вертикальної гідроізоляції. Передбачена гідроізоляція в підлогах приміщень з вологим режимом експлуатації.

Зовнішні стінові конструкції, що контактують з ґрунтом утеплені на глибину промерзання.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Проєктом передбачається капітальний ремонт будівлі операторської АЗК За адресою: Київська обл., Бориспільський район, Переяславська територіальна громада (UA32040110000047477), Гайшинська с/рада, автодорога Бориспіль-Дніпро-Запоріжжя, 54км.

Роботи пов’язанні із капітальним ремонтом не становлять загрози екологічній ситуації у місці його розташування.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними  нормами.

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

Інженерні рішення

Опалення.

Джерело теплопостачання - електромережа.

В будівлі АЗК передбачена система опалення приміщень електричними конвекторами з терморегуляторами, за допомогою яких можна регулювати витрату тепла у приміщенні.

Всі вентилятори заземлені.

Вентагрегати систем заблоковані з системами пожежогасіння для автоматичного відключення їх при пожежі.

Існуюча система опалення та вентиляційні системи знаходяться у робочому задовільному стані та не потребують втручання.

Кондиціонування приміщень виконано за допомогою моноблочного кондиціонера.

Вентиляція – припливно-витяжна з механічним спонуканням. Механічна витяжка здійснюється за допомогою вентиляторів встановлених в стінах та на покрівлі будівлі АЗК.

Приплив та витяжка в приміщення передбачається за допомогою припливно-витяжної вентиляційної установки з електричним калорифером та рекуператором.

Передбачається охолодження повітря у мульти-спліт кондиціонерах настінного та касетного типу.

Водопостачання

Водопостачання здійснюється від існуючої свердловини. Згідно існуючого паспорту на свердловину дебіт свердловини складає 2,8 м3/год. Внутрішньо площадкові мережі водопостачання знаходяться в задовільному стані.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних резервуарів на об’єкті.

Джерелом гарячої води в операторній АЗК є індивідуальні електроводонагрівачі.

Каналізація

Каналізування об’єкту здійснюється до вигрібної ями. Внутрішньо площадкові мережі каналізації знаходяться в задовільному стані. Відкачування стоків здійснюється спеціалізованою організацією згідно існуючих договорів..

Мережі виробничої каналізації передбачені з поліпропіленових труб.

Система дощової каналізації передбачена для збору дощових вод з території АЗК. На території влаштована решітки для збору дощових вод. Збір та відвід дощових та талих вод з місць заправки автомобілів і ємностей, з місць можливого забруднення виконано через систему лінійного водовідводу та передбачена їх очистка на локальних очисних спорудах дощових вод.

Заходи по енергозбереженню

В цілях економії енергоресурсів проектом передбачаються наступні заходи:

застосування LED-світильників та світильників з енергозберігаючими лампами;

включення світильників рядами при зменшенні денного освітлення в залежності від часу доби;

автоматичне (через фотореле) керування зовнішнім освітленням, освітленням

застосування для проводки в приміщеннях кабелів із мідними жилами для зниження падіння напруги і витрат в мережах;

облік електроенергії на ввідно-розподільчому щиті;

компенсація реактивної потужності, шляхом установки комплектної конденсаторної установки;

автоматичне управління по заданій добовій програмі системи опалення та кондиціонування;

автоматичне регулювання температури припливного повітря;

використання рециркуляційного повітря та повітря після рекуператора;

автоматичне зниження в зимовий період внутрішньої температури в неробочий час до + 5÷10°С;

блокування роботи теплових завіс з датчиком положення дверей;

встановлення водо лічильників;

застосування ефективних теплоізоляційних матеріалів на повітроводах та трубопроводах;

застосування арматури для порційної (дозованої) подачі теплої води в санвузлах відвідувачів.

Пожежна та техногенна безпека

Протипожежні заходи виконані згідно з вимогами ДБН В.1.1-7-2016, ДБН Б.2.2- 12:2019. Ступінь вогнестійкості будівлі операторської – ІІ. Будівельний об’єм 850,00 м3 . Зовнішні несучі стіни – RЕI 120 М0. Проектом передбачено нормативну кількість евакуаційних виходів. Еваковихід з операторської запроектовано в бік, протилежний від вибухонебезпечної зони. Приміщення будівлі АЗК обладнані автоматичною сигналізацією захисту приміщень від проникнення газу, додатково встановлюються газоаналізатори.

Згідно розробленої ідентифікації ОПН існуючий автозаправний комплекс відноситься до об’єктів підвищеної небезпеки 3 класу, тобто згідно ДБН В.2.5-76:2014, потрібне влаштування системи раннього виявлення НС локального оповіщення. На об’єкті влаштовується локальна система оповіщення населення, яке проживає у зонах можливого ураження, та персоналу цього об'єкта. До її складу можуть входити абонентські радіоточки мережі радіомовлення та відомчих радіотрансляційних вузлів, гучномовці, система централізованого виклику, інформаційні табло тощо. Документами з ЦЗ (інструкції, схеми, ПЛАС) повинно бути встановлено порядок оповіщення про надзвичайну ситуацію клієнтів об'єкту, населення житлових будинків в зоні можливого ураження небезпечними факторами через засоби радіо чи телебачення (якщо це буде можливим), гучномовним зв’язком автозаправного комплексу. Згідно п.21 «Положення про організацію оповіщення і зв'язку у надзвичайних ситуаціях» на потенційно небезпечних підприємствах, на яких зона ураження у разі виникнення на них надзвичайної ситуації, досягає заселених територій або інших підприємств, установ, організацій, та до яких у нашому випадку автозаправний комплекс відноситься, створюються локальні системи оповіщення.  

Для захисту вибухонебезпечної зони над дихальними трубами передбачені окремо стоячі стрижневі блискавковідводи. Для захисту вибухонебезпечної зони над паливороздавальними колонками використовується заземлена металева покрівля навісу, під яким встановлені колонки. Будівля автозаправного комплексу захищена від прямих ударів блискавки запроєктовано зовнішню систему блискавкозахисту (LPS ІІ), яка складається з системи блискавкоприймача, системи доземних провідників та системи земляного закінчення.

На майданчику встановлений один протипожежний щит і ящик з піском з наступним переліком засобів: − вогнегасник вуглекислотний (ВВК-5) – 1 шт.; − вогнегасник порошковий (ВП-6) – 1 шт.; − ящик с сухим просіяним піском, ємністю 0,5 м3 , із совковою лопатою, габаритні розміри 1000×500×1000 мм – 1 шт.; − повстина 2000×1500 мм – 1 шт.; − гак – 1 шт.; − лопата – 1 шт.; − лом – 1 шт.; − сокира – 1 шт.; − відро – 1 шт. Біля заправної колонки СВГ встановлено один вогнегасник ВП-100. Існуючий рельєф при капремонті не змінюється. В’їзд та виїзд на територію діючого автозаправного комплексу існуючі.

На території автозаправного комплексу влаштовані майданчики висадки і посадки пасажирів. Для руху пішоходів передбачені тротуари, встановлені дорожні знаки, виконана розмітка проїзної частини і вертикальних елементів дороги. Відповідно до ДСТУ EN ISO 7010:2019 «Графічні символи. Кольори та знаки безпеки. Зареєстровані знаки безпеки», на території встановлюються: − ЗНАКИ, ЩО ЗАБОРОНЯЮТЬ: «Забороняється користуватися відкритим вогнем», «Забороняється курити», «Забороняється гасити водою»; − ПОПЕРЕДЖУЮЧІ ЗНАКИ: «Обережно! Легкозаймисті речовини»; − ВКАЗІВНІ ЗНАКИ: «Вогнегасник», «Місце розташування телефону», «Ручні сповіщувачі», «Планшет-панно з обов’язками водія в період заправлення». На території автозаправного комплексу встановлено автоматична сигналізація довибухонебезпечних концентрацій парів бензину (гексану) та пропан-бутану.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Функціонування об’єкту у воєнний час або особливий період не передбачається. На підставі ДБН В.1.2-4:2019, необхідність будівництва захисної споруди на об’єкті не передбачена. Споруди подвійного призначення та найпростіші укриття на об’єкті відсутні. Керівник забезпечує персонал автозаправного комплексу засобами індивідуального захисту відповідно до нормативно-правових актів і передбачає можливість укриття персоналу у спорудах подвійного призначення та найпростіших укриттях інших господарських об’єктів.

Безпека і доступність  під час експлуатації

Автозаправний комплекс працює цілодобово. Загальна кількість обслуговуючого персоналу 10 чоловік, в найбільшу зміну 5 осіб. Керування технологічним процесом наповнення паливних баків (технологічним обладнанням і устаткуванням) на автозаправному комплексі здійснюється з пульту оператора.

Об’єкт не потрапляє до зони можливого небезпечного радіоактивного забруднення і до зони можливого небезпечного хімічного забруднення.  На об'єкті не передбачено використання хімічних речовин і обладнання з радіоактивними речовинами. Водопостачання здійснюється від існуючої артезіанської свердловини. Необхідність у встановленні систем контролю радіаційної, хімічної обстановки та спеціальних вимог їх встановлення на автозаправному комплексі відсутня. Рішення щодо будівництва на комплексі захисних споруд ЦЗ Функціонування об’єкту у воєнний час або особливий період не передбачається. Не потрібна робота автозаправного комплексу для забезпечення життєдіяльності категорованих міст та об’єктів. Тому на підставі п.3.2 ДБН В.1.2-4:2019, необхідність будівництва такої захисної споруди на об’єкті не передбачена. Споруди подвійного призначення та найпростіші укриття на об’єкті відсутні. Згідно п.5.5 ДБН В.2.2-5:2023 радіус збору населення визначається з урахуванням радіусу пішохідної доступності населення до захисних споруд та споруд подвійного призначення, який приймають з урахуванням особливостей місцевості та рельєфу становить не більше ніж 500 м для інших суб’єктів господарювання. Виходячи з інформаційних даних про захисні споруди цивільного захисту, які є у вільному доступі на сайті Переяславської міської територіальної громади в радіусі збору 500м відсутні захисні споруди, протирадіаційні укриття та найпростіші укриття. Ті укриття, що розташовані на підприємствах та відомчих організаціях, призначені тільки для розміщення персоналу цих підприємств. В радіусі збору (500 метрів) захисні споруди, протирадіаційні та найпростіші укриття відсутні. Керівник   забезпечує персонал автозаправного комплексу засобами індивідуального захисту відповідно до нормативно-правових актів і передбачає можливість укриття персоналу у спорудах подвійного призначення та найпростіших укриттях інших господарських об’єктів.

Охорони праці

При капітальному ремонті необхідно дотримуватись вказівок «Правил технической эксплуатации и охраны труда на стационарных, контейнерных и передвижных автозаправочных станциях» щодо припинення експлуатації діючої АЗК на період капремонту. Замовник повинен надати дані тривалості зупинки або часткового обмеження експлуатації діючої АЗК на період ремонту.

На період капремонту з метою створення безпечних та раціональних умов виконання будівельних робіт повинні бути передбачені сумісні заходи із запобігання впливу на працівників шкідливих і небезпечних виробничих факторів згідно ДБН А.3.2-2-2009:

підвищеного вмісту у повітрі робочої зони пилу;

підвищеного рівня шуму.

Відповідальність за підготовку та виконання заходів, що забезпечують безпеку праці працюючих, однаково несуть керівники будівельно-монтажних організацій і діючої АЗК.

В процесі виконання будівельно – монтажних робіт суворо дотримуватись вимог Закон України «Про охорону праці» Постанова КМУ 1107, ДБН А.3.2-2-2009 ( НАОП 45.2-7.02-12) «Охорона праці і промислова безпека у будівництві». НПАОП 0.00-1.15-07 «Правила охорони праці під час виконання робіт на висоті»; НПАОП 40.1-1.21-98 «Правила безпечної  експлуатації електроустановок споживачів»; НПАОП 0.00-1.80-18 «Правила охорони праці під час експлуатації вантажопідіймальних кранів, підіймальних пристроїв і відповідного обладнання».

Охорона праці в будівництві вирішує питання запобігання впливу на працівників та населення, яке перебуває на прилеглій до будівельного об’єкта території, небезпечних і шкідливих виробничих факторів. Детально вимоги до заходів із забезпечення безпеки праці повинні бути розроблені в проектах виконання робіт. Увага! Даний проект організації будівництва (ПОБ) є підставою для розробки проекту виконання робіт. Без затвердженого ПВР та відповідних технологічних карт виконання будь-яких будівельно-монтажних робіт заборонено!

ДБН А.3.1-5-2016 «Організація будівельного виробництва». Розробники ПВР повинні мати дозволи на цей вид проектування.

На підприємстві функціонує система управління охороною праці. На підприємстві створюється служба Охорони праці (ст.15. ЗУ «Про охорону праці»)

Відповідно зі статтею 21 Закону України «Про охорону праці», роботодавець повинен  одержати дозвіл на виконання робіт підвищеної небезпеки та на експлуатацію (застосування) машин, механізмів устаткування підвищеної небезпеки. Постанова КМУ 1107.

Робочий проєкт «Капітальний ремонт будівлі операторської АЗК за адресою: Київська обл., Бориспільський район, Переяславська територіальна громада (UA32040110000047477), Гайшинська с/рада, автодорога Бориспіль-Дніпро-Запоріжжя, 54км» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці та інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність, згідно з законодавством, за достовірність наданих документів для проведення експертизи.