Основна інформація

Тип документу
Дозвільний документ
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
ІУ123240313171
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Відмовлено
Тип
Видача сертифіката про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів
Орган, що видав
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Назва об’єкта
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами та торгівельним центром в чотири черги будівництва за адресою: вул. Будівельна, 48-50, с. Лиманка, Овідіопольського району, Одеської області
Клас наслідків
СС3
Форма подачі документа
Електронна (розглянуто)
Дата реєстрації в ЄДЕССБ
26.03.2024
Статус внесення плати за видачу сертифіката
Сертифікат сплачено

Наявність документів про непідтвердження відомостей

Інформацію не зазначено

Відомості про замовника

Назва Контакти Місце реєстрації
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АКВАТОРІЯ" +380672773340 УКРАЇНА, Одеська обл., Одеський район, Таїровська територіальна громада, с. Лиманка (станом на 01.01.2021), вулиця Будівельна , б. 48-Г , кв. 47

Відомості про об'єкт

Вид будівництва
Нове будівництво
Назва об’єкта будівництва
Нове будівництво групи багатоквартирних житлових будинків з паркінгами та торгівельним центром в чотири черги будівництва за адресою: вул. Будівельна, 48-50, с. Лиманка, Овідіопольського району, Одеської області
Клас наслідків
СС3
Містобудівні умови та обмеження
MU01:8090-1069-0418-3915 №618 від 2018-03-28 / Підтверджено наявність документу (видав УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ, АРХІТЕКТУРИ ТА ЗЕМЛЕУСТРОЮ ТАЇРОВСЬКОЇ СЕЛИЩНОЇ РАДИ)
Спосіб будівництва
З залученням підрядника

Відомості про чергу/пусковий комплекс

Інформацію не зазначено

Терміни будівництва

Дата початку будівництва Дата завершення будівництва Строк введення об’єкта (черги, пускового комплексу) в експлуатацію
13.08.2019 04.03.2024

Кошторисна вартість будівництва

Кошторисна вартість будівництва
У т.ч. витрати на:
Вартість основних фондів, які приймаються в експлуатацію
Загальна, тис. грн.
24192.433
У т.ч. витрати на:
На буд. роботи, тис. грн.
16508.137
На машини, обладнання та інвентар, тис. грн.
2748.722

Пайова участь

Підстава для звільнення від сплати пайової участі
Пункт 13 розділу І Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо стимулювання інвестиційної діяльності в Україні» №132-IX від 20.09.2019 року

Місце розташування об'єкта будівництва та адреса

Адреса
Одеська обл., Одеський район, Таїровська територіальна громада, с. Лиманка (станом на 01.01.2021), вулиця Будівельна
Номер будинку
48-50

Документ, що засвідчує право власності (користування) земельною ділянкою

Кадастровий номер: 5123755800:02:003:0485
Площа: 2.4045 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП
Кадастровий номер: 5123755800:02:003:0022
Площа: 1.4955 га
Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури
Відомості документу про право користування підтверджені ДРРП

Проектна документація

Код проєктної документації
Статус документа
Архівний
Дата розпорядчого документа
08.09.2023
Розробник
ЖМУРКО ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ
Відомості про затвердження проектної документації замовником
ПІБ посадової особи
Персональні дані
Посада посадової особи
-
Назва розпорядчого документа
-
Номер розпорядчого документа
-
Дата розпорядчого документа
-

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Подгорна Ганна Сергіївна (АА 002873, АА 000884, АА 003276) Наказ 16 30.03.2018

Відомості про технічний нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

ПІБ, сертифікат Статус погодження
Меленчук Микола Миколайович (АТ 010345 ) внесено замовником

Документ про технічний нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 TN01:3180-5329-9244-3523 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
Меленчук Микола Миколайович (ІТ 004191, АТ 010345, АТ 003992 ) СС3 інженер технічного нагляду наказ
14-Т
15.02.2024

Скан-копія договору


Скан-копія наказу

Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
2 TN01:1850-2684-5855-0836 Діючий Чернетка
Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
Осадчук Євген Леонідович (АТ 008081, АТ 004973 ) СС3 технагляд договір
15/02-1-ТН
15.02.2019

Скан-копія договору


Скан-копія наказу

Відомості про авторський нагляд, що зазначений виключно в дозвільному документі

Документ про авторський нагляд, що пов'язаний з проектною документацією

Реєстраційний номер Статус реєстрації Статус документа
1 AI01:3298-8613-2954-8322 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором)
Наявність сертифікату Уповноважена особа Клас наслідків об'єктів, на яких особа може здійснювати нагляд Посада уповноваженої особи Назва, номер, дата документа про призначення та скан копії
З сертифікатом Подгорна Ганна Сергіївна (АА 002873, АА 000884, АА 003276 ) СС3 Головний архітектор проекту Наказ про призначення відповідального за проведення авторського нагляду
1-АН
15.02.2021

Скан-копія документа про призначення

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - багатоквартирний житловий будинок

Нове будівництво


Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 1024.05
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 6238.19
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 40
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 6238.19
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 783.22
6 Кількість поверхів, од Так 7
7 Кількість надземних поверхів, од Так 7
8 Кількість підземних поверхів, од Так 1
9 Цокольний поверх, од Так 0
10 Поверховість, поверхів 7
11 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 24500.31
12 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 3883.07
13 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 20617.24
14 Загальна кількість квартир, од 8
15 Кількість однокімнатних квартир, од 51
16 Кількість двокімнатних квартир, од 26
17 Загальна площа квартир у будинку, м2 4656.16
18 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 2284.62
19 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 1786.27
20 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 585.27
21 Житлова площа приміщень, м2 Так 2098.6
22 Загальна житлова площа квартир, м2 2098.6
23 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 805.38
24 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 945.11
25 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 348.11
26 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 -
27 Площа літніх приміщень, м2 585.17
28 Кількість створених робочих місць, од -
29 Річна потреба в паливі, тис.т. 117.5
30 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 598
31 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
32 Тривалість будівництва, міс 24
33 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік 789.77
34 Річна потреба в воді, тис.м3 18.725

Експертиза проекту

Реєстраційний номер Статус документа Експертна організація Сертифікований експерт Дата експертизи Тип висновку
EX01:0970-4613-3617-5688 Архівний Товариство з обмеженою відповідальністю "ЕКОЕКСПЕРТИЗА" (44525374) КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 ) 30.11.2023 Позитивний

Відповідальні особи

Інформацію не зазначено
Технічний нагляд
Меленчук Микола Миколайович
ІТ 004191, АТ 010345, АТ 003992
внесено замовником

Договір з генеральним підрядником

Номер договору Дата підписання договору Організація Генеральний підрядник Головний виконроб
2309 23.09.2021 Товариство з обмеженою відповідальністю "РУНІКОМ ІНВЕСТ"(38437427)

Субпідрядники

Субпідрядник Виконроб
Товариство з обмеженою відповідальністю "ГАЗМОНТАЖБУД"(40455246)
Товариство з обмеженою відповідальністю "ІНМЕР ПЛЮС"(40242626)
ПП "НАУКОВО-ВИРОБНИЧИЙ ЦЕНТР ЕЛЕКТРОН"(43697900)

Відповідальні за виконання робіт

Посада ПІб Види виконаних робіт Назва документа Номер документа Дата видачі
Виконроб Баланюк Дмитро Олександрович будівельно-монтажні роботи Наказ про призначення відповідального виконавця робіт 16-В 16.01.2024

Технічна інвентаризація

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
TI01:3674-8192-6602-1184
Статус реєстрації документа в системі
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документа
Діючий
Розробник
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АРХЕКСПЕРТБУД"(41074723)
Відповідальна атестована особа
Боян Руслан Васильович (АЕ 007069, АР 015900, АТ 011033, АТ 007886)

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Найменування документа про призначення Номер документа про призначення Дата документа про призначення
Інженер сертифікований Боян Руслан Васильович (АЕ 007069, АР 015900, АТ 011033, АТ 007886)

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Підстави відмови у видачі

Підстава відмови Опис Роз'яснення-підстава
виявлення недостовірних відомостей у поданих документах:

1. В квартирах відсутні сигналізатори загазованості на метан СГП. 2. В підвальному поверсі відсутні датчики метану. 3. Відсутні електричні конвектори в місцях загального користування, технічних приміщеннях та в котельній. 4. Не влаштовано насосну станцію та насоси в дренажних приямках. 5. Відсутнє аварійне та евакуаційне освітлення. 6. Не укомплектовані пожежні кран-комплекти. 7. Відсутні поквартирні лічильники теплової енергії. 8. Не виконано проектні рішення з благоустрою території : не влаштовано гостьову автостоянку; не влаштовано спортивний, дитячий майданчики; не виконано покриття тротуарів, доріжок, майданчиків декоративною плиткою; не виконано асфальтобетонне покриття проїздів. 9. Частково відсутні заходи щодо доступності для маломобільних груп населення, згідно ДБН В.2.2-40:2018 , а саме% маркування першої та останньої сходинок, шрифт Брайля на поручнях,  відсутні поручні до підвального поверху.10. Виявлено невідповідність техніко-економічних показників в проектній документації та технічній інвентаризації, а саме наявна розбіжність , щодо кількості квартир. 11.Виявлено невідповідність відомостей, щодо кількості земельних ділянок в довільному документі  та акті готовності об'єктів до експлуатації . А саме в дозволі  про початок виконання будівельних робіт зазначена одна земельна ділянка.10. Виконавчу документацію надано не в повному обсязі, а саме не надано: акти про готовність до експлуатації ліфтів та паспорти; акт монтажу протипожежної системи. Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за посиланням: http://surl.li/neqxt

невідповідність об’єкта проектній документації на будівництво такого об’єкта;

Відомості про рішення по документу

Зареєстровано (внесено реєстратором)

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ 44245840
Посадова особа органу
Головний інспектор будівельного нагляду ДІАМ Соколова Анастасія Олександрівна

Зміни в дозвільному документі

Інформацію не зазначено

Розділи