Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2716-4367-1081-9005
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3322716436702430395 від 13.03.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45215157) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку за рахунок прибудови, надбудови другого та мансардного поверху за адресою: Кіровоградська обл., Кропивницький р-н, Кропивницька територіальна громада м. Кропивницький, проспект Європейський, буд. 18-А
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
11
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
85 Остаточно визначити проєктом у відповідності до вимог
ДБН Б 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» врахувати: санітарні норми (інсоляцію, освітленність) у тому числі для будівель, розташованих на суміжних земельних ділянках, протипожежні вимоги (відповідно до розділу 15) вимоги пункту 6.1.41 при розміщенні будинків в кварталах із сформованою забудовою для догляду за будинками і здійснення поточного ремонту відстань до межі суміжної земельної ділянки від найбільш
виступаючої конструкції стіни будинку слід приймати не меньше ніж 1,0 м
При цьому, має бути забезпечене виконання необхідних інженерно-технічних
заходів, що запобігатимуть попаданню атмосферних опадів з покрівель та карнизів будівель на територію суміжних ділянок або взаємо – узгоджене водовідведення згідно з вимогами ДБН В.1.1-25. 2009.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
370
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Кіровоградська обл., Кропивницький район, Кропивницька територіальна громада, м. Кропивницький (станом на 01.01.2021), проспект Європейський, 18-а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3510100000:39:311:0161 | , від договір купівлі-продажу №34 від 23.02.2024, виданий: Білоусов В.А., приватний нотаріус Кропивницького міського нотаріального округу | 0.0457 га | 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для будiвництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) | Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-1 (Садибна забудова (зона садибної забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівнї документації "План зонування території м. Кіровограда №2456 від 17.09.2013 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 1
|
|
| до існуючих інженерних мереж |
|
Врахувати на стадії проектування охоронні зони інженерних мереж і нормативні відстані до них (мінімальні відстані від водопроводу -5,0 м) (газопроводу: середнього тиску – 2,0 м, високого тиску-4,0 м, каналізації – 3,0 м (самопливної), 5,0 м (напірної), кабелів ЛЕП – 5,0м, зв’язку – 0,6 м.) згідно з додатками И.1 та И.2 ДБН Б 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Отримати погодження власників та балансоутримувачів мереж (за необхідності) |
| до існуючих будинків та споруд | 8
|
Остаточно визначити проєктом у відповідності до вимог ДБН Б 2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» в залежності від ступеню вогнестійкості конструкцій проєктуємої та існуючих будівель |
| до червоних ліній | 0
|
по червоній лінії |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
по сформованій лінії забудови. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | Відповідно до Історико - архітектурного опорного плану міста Кропивницького з визначенням меж і режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу, затвердженого рішенням Кропивницької міської ради від 09.02.2023 р. № 1480 будівля, що підлягає реконмтрукції розташована в зоні регулювання забудови ЗРЗ-3. Забороняється в кварталах садибної забудови – перевищення новобудовами і надбудовами висоти прилеглої традиційної забудови, порушення існуючих масштабних співвідношень у забудові. На об’єктах реконструкції та нового будівництва не дозволяється зводити мансарди в кілька рівнів, які негативно впливають на традиційний силует історичної забудови Висота нових будівель та існуючих, що можуть бути надбудованими, в кварталах садибної забудови по вулиці Велика Пермська (проспект Європейський) не повинна перевищувати 11 м до гребню даху або верху огороджуючих конструкцій. 3 В архітектурі нових об’єктів слід уникати будь-яких форм псевдоісторичного характеру. |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 121 | 13.03.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ КРОПИВНИЦЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45215157) Версія №2 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Директор департаменту містобудування та земельних ресурсів Кропивницької міської ради – головний архітектор міста Лунгол Роман Станіславович
Розділи
