Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1

Замовник  –  Фізична особа Федишин Юрій Петрович

Генеральний проектувальник - ФОП  ЛАСТІВКА РОМАН ВАСИЛЬОВИЧ

(ГІП - ЛАСТІВКА Р.В. (кваліфікаційний сертифікат АР № 010772    від 25.03.2015 р.).

Адреса об’єкту будівництва: вул. Ольги Кобилянської, 29 м. Сокиряни, Дністровського району Чернівецької області.

 Проектна документацiя виконана на основi:

-          заяви замовника;

-          завдання на проектування;

-          Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва № MU01:9018-6221- 2645-8261: від 26.02.24 р;

-          Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ5100341682024 від 15.02.2024р;

-          Витяг з Державного реєстру речових прав №328990711 від 12.04.2023р;

-          Довідка про інженерно-геологічні умови ділянки №2/0324-М від 04.03.2024 р

-          вихідна інформація.

Проектнi рiшення прийнятi вiдповiдно до чинноrо законодавства України в галузi мiстобудування та державних будiвельних норм.

Проектними рішеннями по даному об’єкту передбачено будівництво двоповерхової будівлі. На 1-ому поверсі будівлі передбачено аптеку із роздрібної торгівлі готовими лікарськими засобами. На 2-ому поверсі будівлі розміщений масажний салон із різноманітних видів масажу.

Ділянка проектування прямокутної форми в плані та межує:

- з північно-західної сторони – землі приватної власності (гр. Зуєва Валентина Іванівна);

- з північно східної сторони – землі Сокирянської тг (вул. О. Кобилянської), дорога;

- з південно-західної сторони – землі приватної власності (гр. Оріховська Євгена Михайлівна);

- з південно-східної сторони – землі приватної власності (гр. Оріховська Євгена Михайлівна).

Заїзд-виїзд на земельну ділянку існуючий з боку вул. О. Кобилянської.

Проектними рішеннями передбачено влаштування майданчика із ФЕМ (фігурні елементи мощення) під нахилом перед головним фасадом будівлі та вимощення навколо будівлі.

В основу рішення вертикального планування закладено максимальне збереження існуючого рельєфу. Відведення зливних вод передбачається відкритою системою водостоку з наступним відведенням у понижені місця рельєфу.

Проектом передбачено заходи з благоустрою території, що включають встановлення урн для сміття біля входу в проектовану будівлю.

Проектована будівля - прямокутної форми в плані, двоповерхова, з розмірами в плані 10,60х7,50 м.

Конструктивна схема будівлі – із змішаним каркасом, з несучими повздовжніми і поперечними стінами з газоблоків та монолітною залізобетонною рамою.

З метою дотримання вимог щодо евакуації, в будівлю передбачено 2 відокремлених входи.

Фундаменти під несучі стіни будівлі та колони монолітної залізобетонної рами запроектовані стрічкові монолітні залізобетонні із бетону В15 і арматури класу А400С та А240С.

Фундамент під окрему колону монолітної залізобетонної рами запроектований стовпчастим. Під підошву фундаменту влаштовується бетонна підготовка з бетону класу В 3,5 товщиною 100 мм.

Кладку зовнішніх несучих стін виконати із газоблоків марки D400 розмірами 600х300х200 мм на клейовому розчині за міцністю не нижче М50, зі зміщенням вертикальних швів сусідніх рядів не менше ніж на 100 мм.

Колони рами РМ-1, розміром 300х300 мм, виконані із бетону класу В15 і арматури класу А400С та А240С, захисний шар бетону прийнято 30 мм.

Перекриття 1-го поверху виконано зі збірних багатопустотних плит товщиною 220 мм та монолітної залізобетонної ділянки з бетону класу В15. Спирання на стіни плит перекриття запроектовано в 150 мм.

Дах-двоскатний, влаштований по дерев’яним кроквам, утеплений мінеральною ватою “Rockwool” товщиною 250 мм, з організованим зовнішнім водовідведенням у вигляді водостічних ринв та труб. Покриття - металочерепиця.

Сходи - монолітні залізобетонні з бетону класу В20 F75 W4.

За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що робочий проект «Будівництво будівлі з нежитловими приміщеннями для провадження підприємницької діяльності по вул. Ольги Кобилянської, 29 м. Сокиряни, Дністровського району Чернівецької області» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.