MU01:2095-0503-1317-2261

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2095-0503-1317-2261
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3322095050296395043 від 12.03.2024
Орган, що видав
ДЕРАЖНЯНСЬКА МІСЬКА РАДА (04403025) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво індивідуального гаража за адресою: Хмельницька область, Хмельницький район, м. Деражня, вул. Проскурівська
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
3 Висота будівлі (будинку, споруди) – відстань (різниця висотних відміток) від поверхні землі до найвіддаленішого по вертикалі елементу будівлі (будинку, споруди). Висоту технологічного обладнання, рекламоносіїв та інших елементів уточнити проектною документацією з дотриманням протипожежних, інсоляційних і санітарних вимог та нормативних відстаней до оточуючих будівель і споруд. Гранично допустимою висотою будівлі вважати рівень покрівлі даху гаража.    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
100 Розміщення гаража здійснити в межах земельної ділянки, з примиканням стін до суміжних, існуючих гаражів    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
32200, Хмельницька обл., Хмельницький район, Деражнянська територіальна громада, м. Деражня (станом на 01.01.2021), вулиця Проскурівська не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
6821510100:02:005:0020 , від державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯМ № 973148 від 8.11.2012, виданий: Деражнянська міська рада Хмельницької області 0.0035 га 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів Для будівництва гаража

Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.5 Для будівництва індивідуальних гаражів

Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: Ж-3 (Зона змішаної житлової забудови середньої поверховості та громадської забудови) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення сесії Деражнянської міської ради №№1 від 22.04.2016

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж 5
Згідно отриманих технічних умов. УВАГА! Замовником (представником замовника) проектної документації в обов’язковому порядку визначаються охоронні зони існуючих мереж і комунікацій, а також узгоджуються проектні наміри винесення мереж на нормативну відстань з території будівництва, проектні рішення організації стаціонарних і тимчасових мереж і споруд на території об’єкта проектування/будівництва, режиму вивезення побутових відходів з об’єкта на етапі виконання будівельно-монтажних робіт та ін. шляхом отримання технічних умов: Деражнянського РЕМ; КП «Деражнянський міськводоканал»; Деражнянської філії ПАТ «Хмельницькгаз», Деражнянського підрозділу Хмельницької філії ПАТ «Укртелеком», КП «Деражнянська ЖЕК №1» та інші в разі виявлення мереж і комунікацій на етапі виконання проектних і будівельно-монтажних робіт. Існуючі (не задіяні у функціонуванні об’єкта) інженерні мережі потребують винесення за межі території проектування у встановленому порядку, або перенесення до початку виконання будівельно-монтажних робіт. Рекомендовані охоронні зони: мереж водопостачання – 5,0 м, мереж водовідведення – 5,0 м, відстань до мереж електрозв’язку (ПЛЕП) – 2,0 м, газових мереж – не менше 5,0 м, підземних кабелів зв’язку – 4,0 м.
до ліній регулювання забудови 0
Лінією регулювання забудови вважати існуючу лінію забудови порядної схеми розташування гаражів.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше 0 проектування об"єкта здійснити при виконанні наступних умов: - дотримання вимог щодо організації під"їздів до будівлі згідно ДБН Б2.2-12:2019; - дотримання вимог ДБН Б2.2-12:2019 щодо побутових розривів між фасадами житлових та громадських будівель; - дотримання необхідних протипожежних відстаней між будівлями згідно п.15.2 ДБН Б2.2-12:2019; - забезпечення можливості проїзду пожежних автомобілв до будинків згідно із п.15.3 ДБН Б2.2-12:2019; - забезпечення нормативних вимог щодо допустимих показників озеленення; - забезпечення вимог санітарних правил і норм; - інших супутніх вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення»
зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання 0 Територія земельної ділянки знаходиться поза межами історичного ареалу міста (матеріали історико-архітектурного опорного плану м.Деражня Хмельницької області – 2014 рік), територія земельної ділянки не потрапляє в межі охоронних зон об’єктів історико-культурної спадщини, меж історичних ареалів, зон регулювання забудови, зон охоронюваного ландшафту та зон охорони археологічного культурного шару, а також не відноситься до територій охоронних зон об’єктів природно-заповідного фонду, прибережних захисних смуг.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Об"єкт проектування не потрапляє в межі охоронних зон об’єктів історико-культурної спадщини, меж історичних ареалів, зон регулювання забудови, зон охоронюваного ландшафту та зон охорони археологічного культурного шару, а також не відноситься до територій охоронних зон об’єктів природно-заповідного фонду, прибережних захисних смуг. Водночас,Замовником (представником замовника) проектної документації в обов’язковому порядку визначаються охоронні зони існуючих мереж і комунікацій, а також узгоджуються проектні наміри винесення мереж на нормативну відстань з території будівництва, проектні рішення організації стаціонарних і тимчасових мереж і споруд на території об’єкта проектування/будівництва, режиму вивезення побутових відходів з об’єкта на етапі виконання будівельно-монтажних робіт та ін. шляхом отримання технічних умов: Деражнянського РЕМ; КП «Деражнянський міськводоканал»; Деражнянської філії ПАТ «Хмельницькгаз», Деражнянського підрозділу Хмельницької філії ПАТ «Укртелеком», КП «Деражнянська ЖЕК №1» та інші в разі виявлення мереж і комунікацій на етапі виконання проектних і будівельно-монтажних робіт. Особливу увагу звернути на організацію в’їздів, виїздів об’єкта і їх примикань до проїзних частин вулиці Промислової з дотриманням норм оглядовості проїзної частини вулиці Промислової при організації радіусів повороту. Виконання підготовчих/будівельних робіт в місцях проходження інженерних мереж проводити з обов’язковою присутністю представника організації, яка обслуговує дану мережу.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
06/24 12.03.2024

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
ДЕРАЖНЯНСЬКА МІСЬКА РАДА (04403025) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Завідувач відділу Юзва Максим Олексійович

Розділи