Клас наслідків об’єкта будівництва – СС1 (незначні наслідки)

Замовник будівництва – Камбур Андріан Іванович, РНОКПП 2870822014

Адреса: 65048, Одеська область, місто Арциз, вулиця Троїцька, будинок 21

Генеральний проєктувальник – ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО “ОФІС БТІ”, код ЄДРПОУ 38642708

Юридична адреса: 65006, місто Одеса, вулиця Бадаєва, будинок 30

Головний архітектор проєкту: Лукін Станіслав Євгенович, кваліфікаційний сертифікат АА № 003910, виданий 31.08.2017

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Об’єкт реконструкції – існуюча одноповерхова нежитлова будівля магазину, яка має прямокутну форму, з габаритними розмірами в крайніх осях 11,2х13,6 м.

Будівля безпідвальна, має комбіновану безкаркасну конструктивну схему, з зовнішніми і внутрішніми несучими стінами та з несучою колоною всередині основного приміщення будівлі.

Сейсмічність району відповідно до карти ЗСР-2004 А, ДБН В.1.1-12: 2014 – 7 балів.

Опис існуючих конструктивних рішень будівлі

Фундаменти – монолітні, стрічкові, залізобетонні з монолітними цокольними залізобетонними частинами. Глибина фундаментів більша за нормативну глибину промерзання ґрунтів.

Зовнішні стіни – кладка з газобетонних блоків, товщиною 400 мм та з блоків каменів вапняку-черепашнику на цементно-піщаному розчині, товщиною 380 мм.

Підлога першого поверху – монолітна залізобетонна плита, влаштована по утрамбованому ґрунту.

Перемички над віконними і дверними отворами – монолітні, залізобетонні.

Перекриття першого поверху – по дерев’яним балкам, з утеплювачем із базальтовою ватою.

Дах – двоскатний, дерев’яний по дерев’яним кроквам, без утеплювача, з шаром гідроізоляції.

Для обслуговування даху в горищному перекриття передбачений люк виходу у стелі основного приміщення магазину.

Опис конструктивних рішень при реконструкції приміщень

Реконструкція внутрішніх приміщень полягає у переплануванні приміщень шляхом збільшення довжини перегородки по осі «3» на 2,16 метри та влаштування нових перегородок між приміщеннями товщиною 200 та 300 мм.

Під перегородкою товщиною 250 мм з повнотілої цегли та перегородкою товщиною 300 мм, запроєктований монолітний з.б. стрічковий фундамент, габаритними розміром 250х400 мм, клас бетону – С16/20.

Перегородку, товщиною 200 мм, монтувати на існуючу монолітну з.б. плиту підлоги, товщиною 120 мм. Армування проєктуємих перегородок виконати за допомогою 2 шт., діаметром 8 мм, через 600 мм по висоті кладки, з анкеруванням стрижнів арматури у несучі стіни. Перегородку, товщиною 250 мм зв’язати методом перев’язки та за допомогою арматурних стрижнів з існуючою кладкою, товщиною 250 мм, виконаною з повнотілої цегли.

Верхню частину перегородки, товщиною 200 мм закріпити до балок перекриття за допомогою металевих кутників, з кроком 400 мм по довжині перегородки. На перетині трьох перегородок (однієї цегляної та двох газобетонних) для надання більшої жорсткості конструкції, запроєктоване монолітне з.б. вертикальне включення із випусками в сторону кожної з перегородок з перерізом 200х600 мм, бетон класу – С16/20.

Опис архітектурно-будівельних рішень

Висота всередині приміщень від підлоги до стелі – h=3,07 м.

За умовну позначку 0,000, прийнятий рівень чистої підлоги приміщень першого поверху об'єкта.

Ступінь вогнестійкості нежитлового будинку – IІІ.

Експлікація приміщень будівлі магазину до реконструкції:

- основне приміщення, площею 103,3 м2;

- допоміжне приміщення, площею 19,7 м2;

- допоміжне приміщення, площею 22,4 м2;

- санвузол, площею1,4 м2

Загальна площа приміщень магазину до реконструкції – 146,8 м2, у тому числі площа основних приміщень – 103,3 м2, площа допоміжних приміщень – 43,5 м2.

Експлікація приміщень будівлі магазину після реконструкції:

- основне приміщення, площею 96,1 м2;

- допоміжне приміщення, площею 15,0 м2;

- допоміжне приміщення, площею 31,7 м2;

- санвузол, площею 1,4 м2.

Загальна площа приміщень магазину до реконструкції складає 144,2 м2, у тому числі площа основних приміщень – 96,1 м2, площа допоміжних приміщень – 48,1 м2.

Реконструкція об’єкта складається з демонтажу існуючих внутрішніх перегородок, продовження внутрішньої стіни по осі «3» перпендикулярно до зовнішньої стіни по осі «В». Також передбачено влаштування додаткової нової перегородки між приміщеннями «2» та «3» площею 15 м2 та 31,7 м2 відповідно (див. лист АБ-5).

Внутрішнє оздоблення приміщень (основного та допоміжних):

- стелі – гіпсокартоні, по металевому каркасу;

- стіни – покращена штукатурка, суцільна шпаклівка за 2 рази, покращене водоемульсійне забарвлення;

- підлога – керамічна плитка (на клею).

Оздоблення приміщення санвузла:

- стеля – гіпсокартонна, по металевому каркасу;

- стіни – керамічна плитка (на клею);

- підлога – керамічна плитка (на клею).

Усі приміщення магазину за виключенням санвузла, мають природне освітлення через віконні прорізи та вхідні/вихідні двері.

Тривалість інсоляції відповідає вимогам ДБН В.2.5-28-2006 “Природне і штучне освітлення”. Проєктуємий обʼєкт, після здійснення будівництва, не вплине на умови інсоляції навколишньої забудови.

Зовнішнє оздоблення будівлі

Передбачено штукатурення зовнішніх стін, з послідуючим утепленням базальтовою ватою, товщиною не менше 100 мм. Базальтова вата закриватиметься шаром клею по фасадній сітці,  з послідуючим фарбуванням фасадними фарбами за декілька шарів.

Цокольна частина – керамічна плитка (на клею).

Вікна – білі металопластикові вікна.

Вхідні двері – броньовані, металеві.

Проєкт «Реконструкція будівлі магазину без зміни геометричних розмірів та функціонального призначення, розташованого за адресою: Одеська область, Одеський район, місто Біляївка, вул. Миколаївська, буд.96-А» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності надійності та довговічності об’єкта будівництва. 

Головний експерт проекту:                                                                    О. М. Жилякова

(серія АЕ № 007046 від 27.07.2022)

Архітектор:                                                                                                  О. В. Дем’янюк

 (серія АА № 004036 від 03.08.2018)