Робочий проєкт: «Капітальний ремонт покрівлі (заходи з усунення аварій) гуртожитку №3 по вул. Козака Володимира, 10а у м. Полтава» виконано генеральним проєктувальником – Фізична-особа-підприємець Петух Ольга Анатоліївна; код ДРФО 3436508204, юридична адреса: Україна, 36000, м. Полтава, вул. Героїв Чорнобильців, буд. 13, кв. 5; ГІП – Мягкохліб Роман Сергійович, сертифікат АР №017848, дата видачі 16.11.2021 р., підвищення кваліфікації – свідоцтво №01876 від 21.07.2023 р.

Робочий проєкт виконано на основі вихідних даних, що надані замовником: листа-замовлення; реставраційного завдання та згідно будівельних норм та державних стандартів, що відповідають переліку нормативних документів у галузі будівництва та діють на території України в 2024 році.

На розгляд робочий проєкт надано в обсязі:

1) пояснювальна записка;

2) генеральний план;

3) архітектурно-будівельні рішення;

4) рішення з блискавкозахисту;

5) рішення з антикригових електричних систем

6) проєкт організації будівництва;

7) кошторис;

8) інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд» клас наслідків капітального ремонту відноситься до СС-2 (середні наслідки наслідки).

Розроблена документація цієї частини проєкту відповідає вимогам чинних нормативних документів:

- ДБН А.2.2-3-2014 Склад та зміст проєктної документації на будівництво;

- ДБН В.1.2-2:2006 Навантаження і впливи;

- ДБН В.26-163:2010 Конструкції будівель і споруд. Сталеві конструкції. Норми проєктування, виготовлення і монтажу;

- ДСТУ Б А.2.4-4:2009 СПДБ Основні вимоги до проєктної та робочої документації;

- ДСТУ Б А.2.4-7:2009 СПДБ Правила виконання архітектурно-будівельних та робочих креслень.

Робочий проєкт виконано відповідно до будівельних норм, що діють, і правил, а також державних стандартів, які приведені в "Переліку нормативних документів, що діють в Україні, в області будівництва" видання технічного комітенту із стандартизації "Будтехнормування".

Рельєф ділянки на якій розміщений об’єкт будівництва – спокійний.

Основні кліматичні характеристики району прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» та ДСТУ Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія».

Будівля не розташована в охоронній зоні об’єктів культурної спадщини і не є об’єктом культурної спадщини.

Характер будівництва – капітальний ремонт.

Під час проєктування використовувались наступні програмні комплекси:

- АВК-5, програма для розрахунку кошторису;

- «DIGITAL», програма для роботи із даними геодезичних вишукувань;

- ІДС «БУДСТАНДАРТ» локальна версія, програма доступу для актуальних будівельних норм та стандартів;

- «ЕСПРІ 2020 PRO», програма для розрахунків несучих конструкцій та фундаментів.

Рівень екологічного навантаження на проєктовану територію регламентується будівельними та планувальними нормами. Територія використовується за цільовим призначенням, об’єкти культурної спадщини та землі історико-культурного призначення не визначені.

Конструктивна схема будівлі — стінова, несучими елементами є залізобетонні фундаменти, повздовжні та поперечні стіни, плити покриття.

Фундаменти — залізобетонні.

Цоколь — цегляна кладка та фундаментні блоки ФБС.

Вимощення – асфальтобетонне.

Зовнішні та внутрішні несучі стіни з цегли керамічної на цементно-піщаному розчині, товщиною 510 мм та 250..380 мм відповідно.

Перемички – залізобетонні.

Перекриття  – збірні залізобетонні круглопустотні плити.

Покриття – збірні залізобетонні ребристі плити.

Покрівля — рулонна (руберойд), холодна. Будівля має напівпрохідний технічний поверх

Водовідведення — внутрішнє організоване.

При виконанні робіт по капітальному ремонту покрівлі необхідно дотримуватись вимог будівельних норм і правил з техніки безпеки, чинних правил з охорони праці та пожежної безпеки.

Проєктом передбачається комплекс заходів, щодо підвищення експлуатаційних властивостей, що реалізується шляхом заміни частини застарілого покриття новими, більш ефективними матеріалами.

Тип покрівлі: плоска покрівля з рулонних матеріалів; за функціональною ознакою використання покрівлі – покрівля, що функціонально не використовується; за способом органiзацiї збирання i відведення дощових i талих вод з поверхнi покрiвлi – плоска покрівля з внутрішнім водостоком; за конструктивним рішенням основи під покрівлю – рулонна покрівля з основою у вигляді вирівнюючої стяжки.

Монтаж покрівлі запроєктовано у відповідності з ДБН В.2.6-220:2017 «Покриття будівель і споруд» та з дотриманням усіх заходів по охороні праці і техніки безпеки згідно ДБН А.3.2-2:2009 «Промислова безпека у будівництві. Основні положення».

При відповідному обґрунтуванні за погодженням із замовником та проєктною організацією допускається визначати індивідуальні способи виконання робіт та приймати відповідні організаційно-технологічні рішення, а також встановлювати методи, обсяги і види реєстрації контролю якості робіт, що відрізняються від передбачених нормативними документами.

Проєктні рішення з енергоефективності виконані у відповідності:

- забезпечення нормованого приведеного опору теплопередачі у відповідності до ДБН В.2.6-31;

- відповідність огороджувальних конструкцій вимогам, щодо тепловологісного стану згідно ДСТУ-Н Б В.2.6-192;

- відповідність огороджувальних конструкцій вимогам, щодо повітропрониклості згідно ДСТУ-Н Б В.2.6-191;

- відповідність огороджувальних конструкцій вимогам, щодо показників теплостійкості та теплозасвоєння згідно ДСТУ-Н Б В.2.6-190.

Рішеннями передбачено утеплення даху мінераловатними плитами густиною 185 кг/м³.

Строк ефективної експлуатації теплоізоляційних виробів, що використовують для теплоізоляції заглиблених конструкцій будівлі, цокольних конструкцій, а також конструкцій фасадної теплоізоляції з опорядженням цеглою, повинен становити не менше ніж 50 років. Для інших конструкцій необхідно використовувати теплоізоляційні вироби зі строком ефективної експлуатації не менше ніж розрахунковий строк служби збірної конструктивної системи, але у всіх випадках не менше ніж 25 років.

Для запобігання намерзанню криг та бурульок проєктом передбачено встановлення антикригових електрокабельних систем (АЕКС). АЕКС виконується у відповідності до Національного стандарту ДСТУ-Н Б В.2.5-78:2014 та складається з кабельної нагрівальної системи (гарячі кінці кабелю), системи контролю (контролери), силової та захисної системи.

Нагрівальний кабель, що відповідає за підігрів водостоків і забезпечення шляхів для проходу талої води (танення льоду. Від якості виконання нагрівального кабелю прийнято двожильний електронагрівальний кабель TXLP TWIN із опором 0,73 Ом/м, потужністю 28 Вт/м.

Контроль управління відбувається терморегулятором двоканальним, типу Terneo k2 (або аналог), що встановлюється на DIN рейку. Даний пристрій забезпечує ефективність використання системи АЕКС та економію електроенергії.

Датчики температури та осадів встановлюються по місцю, в північній та західній частині покрівлі, близько воронок, для подачі відповідного сигналу на терморегулятор. Контролер отримує сигнали від встановлених датчиків, і відповідно заданої програми в автоматичному режимі активує систему обігріву (фактично, приймає на основі цих даних рішення – включати чи не включати систему). Термостат запрограмувати відповідно до регіону де функціонує система та вимог типу покрівлі. Така функція дозволяє контролювати витрати на споживання електроенергії і реалізовувати принцип економії. Зчитуючи показники датчиків контролю термостат (контролер) автоматично вибирає режим, в якому необхідна робота системи обігріву водостоків.

Силова частина системи обігріву. Розподільчі коробки. Тут відбувається комутація нагрівальних кабелів, і кабелів живлення, які пролягають від щита управління. Встановлювати розподільні коробки і кабельні вводи необхідно з відповідним ІР захистом (рекомендований клас захисту зовнішньої установки, не нижче ІР65) що забезпечує абсолютну герметичність комутації, і їх можна монтувати на конструктивних елементах даху.

Захисна автоматика і органи управління. Силовий і захисний блок системи обігріву покрівлі забезпечує автоматичне вимкнення живлення в разі виникнення аварійного режиму  на ділянці обігріву. Інтегровані в систему диференціальні автомати дозволяє уберегтися від ураження струмом. Захисні автомати обрані згідно до розрахунків потужності нагрівальної системи.

Електричні мережі, що проєктються живлятся від проєктуємого щита розподільного ЩР.

Для захисту будівлі від прямих ударів блискавки запроєктовано систему блискавкозахисту з випереджувальною стримерною емісією (E.S.E.), яка складається з системи блискавкоприймачів, системи доземних провідників та системи земляного закінчення.

Проєктом передбачено систему зовнішнього блискавкозахисту (LPS) з використанням блискавкоприймача та обладнання блискавкозахисту. Система блискавкозахисту призначена для захисту від прямих ударів блискавки (ПУБ) та застосовується для захисту від травмування людей чи тварин, скорочення матеріальних збитків та уникнення виникнення пожеж, обумовлених ударами блискавки в будівельні конструкції.

Відповідно до оцінки рівнів ризиків згідно ДСТУ EN 62305-2:2012, мінімально необхідний рівень блискавкозахисту (LPL) даного об’єкту – ІІI. Проєктом передбачено влаштування E.S.E. блискавкоприймача, який забезпечує зону захисту також при LPL-II та при LPL-I. В якості блискавкоприймача передбачено влаштування ESEAT «GROMOSTAR А-25» на щоглі (див. креслення) у відповідності до вимог NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021).

Влаштування системи доземних провідників запроєктовано згідно вимог р. 5.3, Е. 5.3 ДСТУ EN 62305-3:2012 та р. 5.3 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021). В якості доземних провідників передбачено прокладання алюмінієвого провідника діаметром 8 мм.

Влаштування системи земляного закінчення запроєктовано згідно вимог р. 5.4, Е. 5.4 ДСТУ EN 62305-3:2012 та р. 6 NFC 17-102:2011 (СОУ NGA RAD 1515811.02:2021) з розміщенням заземлюючих пристроїв по типу А. В якості заземлювача передбачено влаштування вертикальних подвійних уземлювачів довжиною 4,5 м, для кожного доземного провідника.

Для захисту від вторинних проявів удару блискавки передбачено влаштування еквіпотенційних сполучень, забезпечення електричної ізоляції зовнішньої LPS та влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг (ПЗІП) в ГРЩ.

Всі металеві неструмопровідні частини електрообладнання і мереж підлягають заземленню, шляхом електричного з'єднання їх з глухозаземленою нейтраллю джерела живлення за допомогою нульових захисних проввідників. Система заземлення прийнята типу TN-C-S.

Електромонтажні роботи запроєктовано згідно з вимогами ДНАП0.00-1.32-01, СНиП 3.0506-85, ПБЕЕС, ПУЕ. Антикорозійний захист металевих поверхонь виконати шляхом фарбування.

Інженерно-технічні заходи цивільної оборони (цивільного захисту) розроблені та повністю відповідають діючим нормам та правилам. Розроблення ІТЗ ЦЗ обумовлюється вимогами постанови Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 р. №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проєктування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту», ДБН А.2.2-3:2014, ДБН В.1.2-4:2019, ДСТУ 8773:2018.

Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) передбачений окремим томом проєктної документації відповідно до завдання на розробку Розділу ІТЗ ЦЗ.

Об’єкт будівництва не підпадає під дію ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» №2059-VIII від 23.05.2017 року, а тому у відповідності до п.4.5 ДБН А.2.2-1:2021 при проєктуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд» матеріали ОВНС розробляються у скороченому обсязі, котрий визначається замовником і проєктувальником.

Під час проєктування ураховані вимоги Закону України "Про охорону навколишнього середовища", а також основні екологічні, санітарно-гігієнічні норми та обмеження.

Екологічні обмеження:

- під час проєктування, розміщення, уведення в дію об’єкта, а також у процесі його експлуатації має бути забезпечено екологічну безпеку людей, додержання нормативів шкідливих впливів на навколишнє природне середовище;

- обов’язкова утилізація, знешкодження або повна ліквідація можливих шкідливих речовин і відходів;

- забороняється потрапляння в ґрунтові води виробничих, побутових та інших видів відходів і сміття.

Санітарно-гігієнічні обмеження:

- не можна допускати, щоб концентрації забруднюючих речовин, у разі можливих викидів, перевищували нормативні значення, встановлені відповідно до ДСП-201.

Дотримання всіх чинних норм і правил техніки безпеки, природоохоронних заходів та санітарних норм під час проведення будівельних робіт та експлуатації забезпечить відсутність екологічних ризиків життєдіяльності населення від проєктованої діяльності, а також відсутність негативного впливу на клімат, рослинний і тваринний світ, геологічне, водне, соціальне і техногенне середовище.

Територія забудови має нормальне водовідведення, яке максимально зберігається проєктом вертикального планування. Забудова не створює умов, які б викликали необхідність виконання спеціальних заходів по захисту території від підтоплення.

Проєктні рішення виконані з урахуванням потреб людей, які відносяться до маломобільних груп населення. Всі заходи для маломобільної групи громадян у робочому проєкті виконані згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та ДСТУ-Н Б В.2.2-31:2011 «Будинки і споруди. Настанова з облаштування будинків і споруд цивільного призначення елементами доступності для осіб з вадами зору и слуху».

Пожежна безпека під час будівельно-монтажних робіт забезпечується шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх виникнення, створення умов для швидкого виклику пожежних підрозділів та швидкого гасіння пожеж.

Протипожежні заходи під час будівельно-монтажних робіт:

- для всіх працівників, які виконують ремонтні роботи, необхідно провести вступний протипожежний інструктаж із записом у спеціальному журналі та інструктаж з пожежної безпеки, який проводять на робочому місці. Допускати до роботи осіб, які не пройшли спеціального навчання та інструктажу з питань пожежної безпеки, забороняється;

- дороги, проїзди та проходи до будівель і споруд, а також підходи до місць зберігання первинних засобів пожежогасіння необхідно утримувати вільними, у зимовий період регулярно очищувати від снігу та льоду;

- протипожежні розриви забороняється використовувати для складування будь яких матеріалів, стоянки автотранспорту, тимчасових побутових вагончиків тощо;

- вогневі і газонебезпечні роботи необхідно проводити на підставі письмового дозволу . Вогневі роботи дозволяється починати тільки після виконання в повному обсязі підготовчих робіт. Забороняється виконання вогневих робіт за наявності витоків газу і конденсату, несправній вентиляції;

- вогневі роботи необхідно припинити в разі виникнення аварійної ситуації, раптовій різкій зміні організаційних, технічних,  технологічних і погодних умов.

Згідно з комплектом карт районування та переліком населених пунктів України, наведеним в ДБН В.1.1-12:2006, площадка будівництва знаходиться в зоні шестибальної сейсмічної активності. Технічні рішення, прийняті в проєкті, забезпечують цілісність конструкцій і відповідають вимогам нормативних документів, що регламентують проєктування об'єктів в зонах сейсмічної активності.

Відмова конструкцій, передбачених проєктом, у нормативний термін експлуатації не прогнозується.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на замовника експертизи.

Робочий проєкт: «Капітальний ремонт покрівлі (заходи з усунення аварій) гуртожитку №3 по вул. Козака Володимира, 10а у м. Полтава» відповідає вимогам чинних нормативно-правових актів та може бути рекомендований до затвердження в установленому порядку.