Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6002-2090-3316-0045
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№0207/2018 від 02.07.2018
Орган, що видав
ТОВ "СУЧАСНА АРХІТЕКТУРА" (42030975) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво житлового комплексу з повним спектром установ і підприємств та загальноосвітньою школою (І-ХІІІ черги), по вул. Достоєвського та пров. Озерний в м. Ірпінь Київської області» (1, 2 черги будівництва)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектну документацію
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:6063-0402-9075-1697
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Київська обл., Бучанський район, Ірпінська територіальна громада, м. Ірпінь (станом на 01.01.2021) , вул. Достоєвського, провулок Озерний | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЕСТЕЙТ МЕНЕДЖМЕНТ УКРАЇНА" (45015258) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210900000:01:170:1128 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №1251,1252 від 22.05.2020, виданий: приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Калинушка О.О. ; договір купівлі-продажу №3724 від 15.06.2016, виданий: приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Нельзін М.С. ; інший №107438979 від 13.12.2017, виданий: Виконавчий комітет Ірпінської міської ради Київської області ; відомості з ДЗК №20072634 від 22.05.2020, виданий: Державний земельний кадастр | 3 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3210900000:01:170:1129 | , від договір купівлі-продажу №3725 від 15.06.2016, виданий: приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Нельзін М.С. ; інший №107441035 від 13.12.2017, виданий: Виконавчий комітет Ірпінської міської ради Київської області ; акт приймання-передачі нерухомого майна №1251,1252 від 22.05.2020, виданий: приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Калинушка О.О. ; відомості з ДЗК №20073733 від 22.05.2020, виданий: Державний земельний кадастр | 3 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3210900000:02:015:3288 | , від інший №1753 від 30.06.2021, виданий: приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Калинушка О.О. ; акт приймання-передачі нерухомого майна №1754,1755 від 30.06.2021, виданий: приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Калинушка О.О. | 0.0986 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3210900000:01:170:1125 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №4030,4031 від 20.08.2019, виданий: Приватний нотаріус Калинушка О.О. ; відомості з ДЗК №12807827 від 21.08.2019, виданий: Державний земельний кадастр | 3.426 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3210900000:01:170:1126 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №4030,4031 від 20.08.2019, виданий: Приватний нотаріус Калинушка О.О. ; відомості з ДЗК №12810210 від 21.08.2019, виданий: Державний земельний кадастр | 3 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3210900000:02:015:3290 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №1754,1755 від 30.06.2021, виданий: приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Калинушка О.О. ; інший №1753 від 30.06.2021, виданий: приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Калинушка О.О. | 0.9004 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
| 3210900000:02:015:3289 | , від акт приймання-передачі нерухомого майна №3009,3010 від 25.09.2020, виданий: приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Калинушка О.О. ; інший №1607 від 22.06.2020, виданий: приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Калинушка О.О. ; відомості з ДЗК №23275141 від 28.09.2020, виданий: Державний земельний кадастр | 2.001 га | 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:5284-9582-6927-7796
Документ
№0115-12-2017 від 26.12.2017
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ІРПІНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Відділ містобудування та архітектури виконавчого комітету Ірпінської міської ради (05408846)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво житлового комплексу з повним спектром установ і підприємств та загальнооствітньою школою (I-XIII черги)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
55
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий комплекс з повним спектром установ і підприємств та загальноосвітньою школою 3318414073271420747
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 6346.3 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 53741.32 | Площа житлових будинків |
|
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 25.82 | Умовна висота будівлі |
|
|
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 0 |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 9 | (9-10) |
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 205802.62 |
|
|
| 10 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 11602.53 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 194200.09 |
|
|
| 12 | Загальна кількість квартир, од | 710 |
|
||
| 13 | Кількість однокімнатних квартир, од | 425 |
|
||
| 14 | Кількість двокімнатних квартир, од | 160 |
|
||
| 15 | Кількість трикімнатних квартир, од | 106 |
|
||
| 16 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 17 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 18 |
|
||
| 18 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 36879.41 |
|
||
| 19 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 0 |
|
|
| 20 | Площа літніх приміщень, м2 | 1437.68 |
|
||
| 21 | Площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень, м2 | 3194.8 |
|
Об'єкт - Будинок № 4 3318414073271420747_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 624.22 |
|
|
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | 5575.53 |
|
||
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 25.82 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 5575.53 | Площа житлового будинку |
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 2150.6 |
|
||
| 6 | Кількість поверхів, од | Так | 9 | (9-10) |
|
| 7 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 8 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 10 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 21379.53 |
|
|
| 11 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 1137.84 |
|
|
| 12 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 20224.73 |
|
|
| 13 | Загальна кількість квартир, од | 78 |
|
||
| 14 | Кількість однокімнатних квартир, од | 45 |
|
||
| 15 | Кількість двокімнатних квартир, од | 16 |
|
||
| 16 | Кількість трикімнатних квартир, од | 14 |
|
||
| 17 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 18 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 2 |
|
||
| 19 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 4142.5 |
|
||
| 20 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 21 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 22 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 23 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 24 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 25 | Житлова площа приміщень, м2 | 2007.5 |
|
||
| 26 | Загальна житлова площа квартир, м2 | - |
|
||
| 27 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 28 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 29 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 30 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 31 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | - |
|
||
| 32 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 3958.47 | природній газ |
|
|
| 33 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 0.6103 |
|
||
| 34 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | - |
|
||
| 35 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 486.84 |
|
||
| 36 | Площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень, м2 | - |
|
||
| 37 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 18177 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | ТОМ ПЗ ГП |
| 2 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 3 | Енергетичний паспорт будівлі | ЕПБ | |
| 4 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 5 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 6 | Архітектурні рішення | АР | ТОМ 1.1 АР 4 будинок |
| 7 | Проект організації будівництва | ПОБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Насібович Олег Олександрович (АА 001844) | наказ №9 від 03.07.2018 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ ПЗ ГП |
№ від | |
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 3. Енергетичний паспорт будівлі (ЕПБ)
|
№ від | |
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 6. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 1.1 АР 4 будинок |
№ від | |
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8422-6386-4416-8185
Документ
№б/н від 26.12.2017
Орган, що видав
ТОВ "СУЧАСНА АРХІТЕКТУРА" (42030975) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з повним спектром установ і підприємств та загальнооствітньою школою (I-XIII черги)
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:8902-7924-5499-7682 | НП4-154-18 | підключення до електричних мереж | 26.01.2018 | ПУБЛІЧНЕ АКІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "КИЇВЕНЕРГО" (00131305) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:8899-5125-0926-9471 | 113 | водопостачання та водовідведення | 09.08.2018 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ІРПІНЬВОДОКАНАЛ" (03362471) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ ПЗ ГП |
|||
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 3. Енергетичний паспорт будівлі (ЕПБ)
|
|||
| 4. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 6. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 1.1 АР 4 будинок |
|||
| 7. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:0516-9679-1670-1514
Документ
№180612-6/А від 10.08.2018
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (41134902)
Назва об’єкта
Будівництво житлового комплексу з повним спектром установ і підприємств та загальноосвітньою школою (І-ХІІІ черги), по вул. Достоєвського та пров. Озерний в м. Ірпінь. Київської області (1, 2 черги будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Повторна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:6002-2090-3316-0045 Зміни №3 №0207/2018 від 2018-07-02 (видав ТОВ "СУЧАСНА АРХІТЕКТУРА") / Наявні експертизи: EX01:0516-9679-1670-1514
Головний експерт проекту
ШАРУБІН ВАЛЕРІЙ ЛЕОНІДОВИЧ (АЕ 002869, АЕ 004300, АР 019399, АР 001847 )
Договів на виконання експертного звіту
№180612-6 від 12.06.2018
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
Проектом
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:9245-7861-8887-5093 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:9279-8498-6810-0914 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:1074-7801-2454-6917 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 2 |
Розділи
