Робочий проект «Нове будівництво складу для зберігання овочів на території Фермерського господарства "Лім" по вул. Шашкевича в с. Товмач, Львівського району Львівської області» розроблений ФОП Саган А.Я. (3431214791), ГІП – Саган А.Я. (кваліфікаційний  сертифікат  серія АР 018495), на замовлення Фермерського господарства "ЛІМ" (30542536) на підставі:

- містобудівні  умови  та  обмеження  для  проектування  об’єкта  будівництва №A3219725367430349955 від 23.10.2023 виданих відділом архітектури, містобудування та комунальної власності Кам’яна-Бузької міської ради Львівського району Львівської області (04056196), реєстраційний номер ЄДЕССБ: MU01: 9725-3674-3034-9957;

-  завдання на проектування, затверджене замовником;

-  існуючий договір підключення до електричних мереж.

Земельна ділянка проектування і будівництва розташована за адресою: вулиця Шашкевича, с. Товмач, Львівський район, Львівської області на території діючого  фермерського господарства (кадастровий номер земельної ділянки 4622182600:07:000:0216), площа якої - 2.5400 га. Цільове призначення земельної ділянки: 01.13 Для іншого сільськогосподарського виробництва. Ділянка озеленена, огороджена. Територія ділянки не належать до історико-культурних та санітарно-охоронних зон. Ділянка не заболочена, не підтоплюється поверхневими водами. Особливих умов не має. Ділянка розташована на практично рівній поверхні з мінімальним ухилом. Перепад по ділянці становить 0,3м.

Планувальні обмеження, що розповсюджуються на земельну ділянку:

- гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах) – 22 м;

- максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки - 40%;

- мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, існуючих будинків та споруд – відсутні.

Опис архітектурних рішень

Місце на земельній ділянці, де пропонується будівництво вільне від цінних зелених насаджень та від будь-яких будівель і споруд. Проектом передбачається будівництво будівлі складу для зберігання овочів. Передбачається організація території, відповідне замощення, влаштування під’їздів, озеленення вільних від забудови площ, влаштування огорожі. Вертикальне планування ділянки виконується з урахуванням існуючого рельєфу прилеглої території існуючих будівель, доріг та інженерних комунікацій на основі наданого замовником топографічного знімання земельної ділянки. Не передбачається суттєвих змін існуючого рельєфу. Передбачена виїмка ґрунту для улаштування фундаменту. Рослинний грунт на ділянці в межах улаштування споруд і доріг відсутній або не придатний для улаштування газонів. Для улаштування газонів передбачається привезення рослинного ґрунту. Відведення поверхневої води на ділянці відбувається по спланованій поверхні проїздів і майданчиків в понижених місцях рельєфу.

Проектом передбачено нове будівництво складу для зберігання овочів. Будівля-одноповерхова. Проектована будівля – одноповерхова, каркасно-рамна - металеві ферми на металевих колонах.

Будівля не опалювана, оскільки підприємство – сезонне, зберігає овочі 5 місяців в рік у літньо-осінній період.

Проектована будівля складу для зберігання овочів є на території діючого фермерського господарства і після завершення будівництва та здачі об’єкта в експлуатацію включається в загальновиробничий цикл господарства.

Підключення запроектованої споруди до інженерних мереж передбачено від існуючих мереж підприємства.

Опис конструктивних рішень

Проектована будівля – одноповерхова, каркасна. 24,00 м на 42,00м.

Конструктивна схема будівлі – каркасно-рамна - металеві ферми на металевих колонах встановлені на монолітні залізобетонні фундаменти.

Фундаменти – залізобетонні монолітні, стовпчасті, розміром 2,1х2,0 та 1,5х1,5м.

Колони – металевий профіль № 48 (480х8).

Конструкції покрівлі – металеві ферми № 48 (480х8).

Прогони металеві по фермах перекриття та по колонах під кріплення сандвіч панелей.

Стіни – сандвіч-панель товщиною 100мм.

Підлоги – промислові бетонні.

Двері та вікна – енергоефективні металопластикові.

Покрівля –сандвіч-панель товщиною 100мм.

Експертиза проведена за напрямами передбаченими пп. 8.3, 8.6.1 ДСТУ 8907: 2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво». При цьому у відповідності до зазначеного стандарту до проведення експертизи проектної документації не залучались експерти щодо кошторисної частини проектної документації, експертиза за цими напрямами не проводилась, оскільки  об’єкт споруджується без залучення державних коштів.