Клас наслідків об'єктів будівництва – СС3 (значні наслідки)

Замовник будівництва – ТОВ «ІТАК», код ЄДРПОУ 16476839

Юридична адреса: 02092, м. Київ, вул. Алматинська, буд. 12

Генеральний проєктувальник – ТОВ «МЕПАЛ ПРОЕКТ», код ЄДРПОУ 42626802

Юридична адреса: 02002, м. Київ, вул. Микільсько-Слобідська, буд. 4В, кв. 132

Головний інженер проєкту: Зелінський Євгеній Едуардович, кваліфікаційний сертифікат серія АР № 015444, виданий 26.04.2019

Вихідні дані:

- завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- містобудівні умови та обмеження, реєстраційний номер MU01:8615-6484-5778-6996, № 836 від 16.12.2022;

- технічні умови.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних

Проєктними рішеннями передбачено коригування проєкту «Реконструкція майнового комплексу в частині адміністративної будівлі літ. 2А, з ганками літ. а, а1, входом до підвалу літ. а2 та прибудовою літ. а3, нежитлової будівлі зі складом літ. Г,г, нежитлової будівлі літ. «Д», нежитлової будівлі літ. «І» під адміністративно–побутовий комплекс зі складом для флексодруку, ротодруку та виготовлення упаковки на вул. Алматинській (колишня вулиця Алма-Атинська), 12А у Дніпровському районі м. Києва» (І-черга) Коригування». Експертний звіт (Позитивний) виданий ТОВ «Проексп» №V-0043-23/ПРОЕКСП від 05 травня 2023 р.

Проєктні рішення залишаються без змін у відповідності до проєкту «Реконструкція майнового комплексу в частині адміністративної будівлі літ. 2А, з ганками літ. а, а1, входом до підвалу літ. а2 та прибудовою літ. а3, нежитлової будівлі зі складом літ. Г,г, нежитлової будівлі літ. «Д», нежитлової будівлі літ. «І» під адміністративно-побутовий комплекс зі складом для флексодруку, ротодруку та виготовлення упаковки на вул. Алматинській (колишня вулиця Алма-Атинська), 12А у Дніпровському районі м. Києва» (І-черга) Коригування» та згідно з Експертним звітом.

Коригування проєктної документації полягає у зміні рішень щодо влаштування дощової каналізації та уточнення основних рішень в розділі генеральний план.

Для відведення дощової і талої води із покрівлі будинку передбачається система внутрішніх водостоків з випусками дощових стоків в зовнішні мережі дощової каналізації.

Відведення стоків здійснюється за допомогою водостічних воронок HL62 з електропідігрівом (або аналог), діаметром 110, 160 мм.

Внутрішні мережі дощової каналізації запроєктовані із НПВХ  труб SN8 та фасонних частин для зовнішньої каналізації.

Внутрішні мережі дощової каналізації запроєктовані з прокладкою стояків відкрито біля стін, колон будинку, магістральних трубопроводів — під конструкцією покрівлі будівлі.

Відведення дощових та талих стоків передбачається проєктованою закритою самопливною мережею дощової каналізації в резервуар-накопичувач дощових стоків із влаштуванням очищення забруднених стоків на очисних спорудах (сепаратор-нафтопродуктів). Прокладання мережі відбувається заглибленою на глибину не менше 0,7 м до верху труби. Мережа дощової каналізації прийнята із труб поліпропіленових двошарових гофрованих, SN8. Оглядові колодязі запроєктовані з залізобетонних виробів, діаметром 1,0-2,0 м.

Генеральний план

Проєктом передбачено: реконструкція майнового комплексу в частині адміністративної будівлі літ. 2А, з ганками літ. а, а1, входом до підвалу літ. а2 та прибудовою літ. а3, нежитлової будівлі зі складом літ. Г,г, нежитлової будівлі літ. «Д», нежитлової будівлі літ. «І» під адміністративно–побутовий комплекс зі складом для флексодруку, ротодруку та виготовлення упаковки; влаштування асфальтобетонного покриття проїздів, з врахуванням нормативного навантаження від пожежної техніки; влаштування тротуарів з твердого покриття; встановленням бортових бетонних каменів; влаштування газонів.

Під'їзд автотранспорту до проєктованого об’єкту передбачено по існуючих автомобільних дорогах.

Відведення дощових і талих стоків із території здійснюється за допомогою  дощоприймальних колодязів та лотків.

Архітектурно-будівельні рішення

Архітектурно планувальні рішення об’єкту прийняті відповідно до завдання на проєктування, технологічних рішень і діючих будівельних норм. Реконструкція нежитлового будинку в цілому здійснюється на території із вже існуючими нежитловими та допоміжними будівлями.

Внутрішнє опорядження приміщень виконується відповідно до функціонального призначення приміщень із застосуванням високоякісних довговічних матеріалів.

Опорядження фасадів згідно затвердженого паспорту фасадів, та типових вузлів узгодженого типу сандвіч-панелей. Козирки — металеві індивідуального виготовлення.

Конструктивні рішення

Фундаменти під стіни — стрічкові монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20.

Фундаменти під колони — стовбчасті монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20.

Стрічкові фундаменти ФСМ-1 під стіни з газобетонних блоків — монолітні залізобетонні з бетону класу С16/20.

Фундаментні балки - монолітні залізобетонні з бетону кл. С16/20.

Колони — монолітні залізобетонні з бетону класу С20/25.

Перекриття — безбалочне монолітне залізобетонне  з бетону класу С20/25.

Балки, прогони, стійки — металеві із гарячекатаного профілю.

Зовнішня каналізація 

Відведення дощових і талих стоків із території забудови здійснюється за допомогою дощеприймальних колодязів та лотків.

Прокладання мережі відбувається заглибленою на глибину не менше 0,7 м. до верху труби. Трубопроводи прокладаються на піщану утрамбовану основу товщиною 0,1 м. Труби засипаються піщаним ґрунтом на 0,3 м вище верху труби.

Мережа дощової каналізації прийнята із труб поліпропіленових двошарових гофрованих, SN8. З'єднання труб виконується згідно з інструкцією по монтажу труб.

Оглядові колодязі запроєктовані із залізобетонних виробів, діаметром 1,0-2,0 м. Конструкція колодязів виконується із проведенням обмазувальної гідроізоляції.

Для приймання поверхневих стічних вод проєктом передбачається встановлення фільтруючих колодязів. Фільтруюча поверхня колодязя складається з площі його дна та перфорованих стінок. Днища і стінки колодязів, що фільтрують, слід зовні обсипати шаром щебеню або гравію з крупністю частинок від 40 до 60 мм. У нижній частині колодязів, що фільтрують, слід влаштовувати отвори діаметром від 10 до 15 мм, розташовуючи їх один від одного по висоті і ширині на відстані від 100 до 120 мм.

На дно колодязя насипається шар піску, щебеню, гальки, який грає роль фільтруючого елемента. Фракція матеріалу повинна бути різною: для центральної частини використовується більш велика, а по краях дрібна.

Зовнішня частина колодязя засипається супіском або піском на висоту, що досягає рівня впускний труби шириною від 0,5 м. Шар фільтруючого матеріалу повинен бути рівномірним, а по висоті досягати 1,5-2 м. Для захисту фільтра від розмивання стічними водами на дно колодязя потрібно укласти камінь.

Надлишковий об’єм води, який накопичується в акумулюючих колодязях протягом доби в установленому порядку підприємства за допомогою автоцистерни.

Земляні роботи по копанню траншей під трубопроводи та котлованів під колодязі виконуються у відповідності ДСТУ-Н Б В.2.1-28:2013 «Настанова щодо проведення земляних робіт та улаштування основ і фундаментів».

Монтаж труб, арматури і колодязів на мережах водопроводу виконуються у відповідності з ДСТУ-Н Б В.2.5-68:2012.

Санітарно-захисна зона від фільтруючих колодязів згідно табл. 30 ДБН В.2.5-75:2013 складає 8 м.

Охорона праці, безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці та безпека експлуатації

Проєктні рішення розроблено на основі чинних будівельних норм і нормативних документів, які забезпечують безпеку експлуатації, збереження здоров’я і працездатність персоналу.

Проєктом передбачено, що роботи повинні виконуватись кваліфікованим персоналом.

У якості захисного заходу безпеки від потрапляння людей під напругу у випадку порушення ізоляції прийняте заземлення.

Захист від шуму

У проєкті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення будівлі, де рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Згідно вимог ДБН А.2.2-1-2021 в складі проєктної документації генпроєктувальником ТОВ «Мепал Проект» розроблено розділ ОВНС, яким засвідчується відповідність прийнятих проєктною документацією рішень вимогам нормативно-правових актів з питань охорони навколишнього природного середовища та раціонального використання природних ресурсів.

Згідно ОВНС та «Висновку про екологічні наслідки» встановлено, що призначення об'єкта - склад непродовольчих товарів та крупногабаритного обладнання, для якого у відповідності з «Державними санітарними правилами планування та забудови населених пунктів» (затвердженими наказом МОЗ України від 19.06.1996 р. №173, зареєстрованим у Мін’юсті України 24.07.1996 р. за №379/1404), нормативна санітарно-захисна зона становить 50 м, а найближча житлова забудова віддалена від нього на відстань 210 м. Стаціонарні організовані джерела викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря від споруд І черги, згідно даних ОВНС, - відсутні, а періодичний рух транспортних засобів по території не призведе до суттєвого збільшення обсягів викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря, як на території ділянки реконструкції, так і за її межами, що відповідає вимогам розділу 8 ДСП №173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» (затвердженими наказом МОЗ України від 19.06.1996 р. №173, зареєстрованим у Мін’юсті України 24.07.1996 р. за №379/1404). В ОВНС зазначено, що концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищуватимуть нормативів ГДК населених місць, а за комплексними показниками та критеріями небезпеки згідно п.5.21 ОНД-86, оціненими в матеріалах ОВНС, прогнозоване забруднення приземного шару атмосферного повітря – незначне (у приземному шарі повітря санітарні нормативи не перевищуватимуться, оскільки розрахункові рівні забруднення будуть меншими від ГДКм.р. по всім забруднюючим речовинам, і не перевищать нормативних показників, встановлених «Гігієнічними регламентами допустимого вмісту хімічних і біологічних речовин в атмосферному повітрі населених місць» (затвердженими наказом МОЗ України від 14.01.2020 р. №52, зареєстрованим у Мін’юсті 10.02.2020 р. за №156/34439). Захист від шуму здійснюється сукупністю об’ємно-планувальних, технологічних і конструктивних рішень для забезпечення дотримання вимог ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму», при застосуванні яких, на найближчій житловій забудові нормативи згідно дод. №16 ДСП 173-96, ДСН 463-19 «Державні санітарні норми допустимих рівнів шуму в приміщеннях житлових та громадських будинків і на території житлової забудови» (затвердженими наказом МОЗ від 22.02.2019 р. №463, зареєстрованим у Мін’юсті 20.03.19 р. за №281/33252) та табл. 1 ДБН В.1.1-31:2013, - не порушуватимуться. Згідно ОВНС, проєктом знесення зелених насаджень не передбачається, та передбачено додаткове озеленення території шляхом влаштування газонів (загальна площа озеленення становитиме 4625,8 м²). Благоустрій території передбачає комплексне опорядження ділянки, організацію пішохідних доріжок, тротуарів, урн згідно ДБН Б.2.2-5:2011, ДБН Б.2.2-12:2019.

Серед основних джерел потенційного впливу на навколишнє середовище при коригуванні проєкту реконструкції об’єктів І черги виділено наступні:

1) при виконанні робіт: забруднення приземного шару атмосферного повітря забруднюючими речовинами від будівельних машин та механізмів, забруднення приземного шару атмосферного повітря при зварюванні та різанні металу та ін.; утворення та накопичення будівельних відходів; зовнішнє техногенне акустичне забруднення від обладнання та механізмів;

2) при експлуатації: забруднення атмосферного повітря – залишається на тому ж рівні, що й до реконструкції; забруднення водного середовища – залишається на тому ж рівні, що й до реконструкції; утворення відходів – утворення відходів можливе при експлуатації та при проведенні робіт з реконструкції; акустичне забруднення – в межах нормованих рівнів; понаднормативне електромагнітне випромінювання – відсутнє.

Очікується, що при виконанні робіт дотримуватимуться вимоги чинного законодавства щодо управління відходами. Зберігання та передача будівельних відходів, що утворюватимуться внаслідок реконструкції (в разі визначення їх статусу, як відходів) на оброблення та видалення здійснюватиметься відповідно до встановлених законодавством вимог екологічної безпеки з обов'язковим забезпеченням можливості їх підготовки до повторного використання, відновлення та видалення залишкових продуктів згідно ЗУ «Про управління відходами». Для забезпечення сміттєвидалення з території встановлюються стаціонарні урни, контейнери, та спеціальний контейнер для будівельних та ін. великогабаритних відходів (на період робіт з реконструкції). За проєктом, кількість контейнерів відповідає вимогам п.п. 2.7, 2.8, 2.13 «Державних санітарних норм та правил утримання територій населених місць», затв. Наказом МОЗ України від 17.03.2011р. №145 (ДСанПіН №145-11). На об’єкті планується впровадження роздільного збору відходів, згідно ДСанПіН №145-11 та вимог ЗУ «Про управління відходами». В матеріалах ОВНС зазначено, що прогнозований вплив на навколишнє середовище буде відповідати вимогам чинного природоохоронного законодавства, є допустимим і не призведе до змін існуючого стану флори і фауни на даній території, оскільки об’єкти ПЗФ та особливо цінні природоохоронні території до цієї ділянки не прилягають.

Пожежна та техногенна безпека

Проєктна документація: «Реконструкція майнового комплексу в частині адміністративної будівлі літ. 2А, з ганками літ. а, а1, входом до підвалу літ. а2 та прибудовою літ. а3, нежитлової будівлі зі складом літ. Г,г, нежитлової будівлі літ. «Д», нежитлової будівлі літ. «І» під адміністративно–побутовий комплекс зі складом для флексодруку, ротодруку та виготовлення упаковки на вул. Алматинській (колишня вулиця Алма-Атинська), 12А у Дніпровському районі м. Києва» (І-черга) Коригування» пройшла експертизу в ТОВ «Проексп» та був виданий позитивний Експертний Звіт № V-0043-23/ПРОЕКСП від 05.05.2023.

Коригування полягає: - зміна рішень що до влаштування дощової каналізації; - уточнення основних рішень в розділі генеральний план. Інші розділи без змін.

Клас наслідків (відповідності) – СС3.

Протипожежне водопостачання будівлі, яка проєктується здійснюється від мережі  протипожежного водопроводу 1-3 черги будівництва, Ø100 мм, згідно проектних рішень по об'єкту: Реконструкція нежитлового будинку в цілому та будівлі, адміністративно-складської будівлі (літера К1), під складські будівлі для флексодруку, ротодруку та полімерної плівки» за адресою: м. Київ, вулиця Алматинська, б. 12, 12 літ. К". Проектні рішення розроблені ТОВ "МЕПАЛ ПРОЕКТ", шифр проекту 1105/12-11/05/21-ВК. Том 6.

Згідно розділу «АР» будівля із параметрами: - категорія будинку за вибухопожежною небезпекою — В; - ступінь вогнестійкості будівель – ІІІа. Будівля розділена на протипожежні відсіки зі стінами 1-го типу (протипожежний відсік № 1 в осях 1-3, В/1-К/1 (перший поверх) — 3103,3 м3, протипожежний відсік № 2 в осях 1-3, В/1-К/1 (другий поверх) — 2603,6 м3, протипожежний відсік 3 в осях 3-8 і Д-Г2 (перший поверх) — 14689,1 м3, протипожежний відсік № 4 в осях 8-11 і Д-Ж – 1865,6 м3). Враховуючи вище наведені дані, згідно таблиці 4, враховуючи табл. 5, ДБН  В.2.5-64:2012 витрати води на внутрішнє пожежогасіння прийняті 2 струменя по 5,2 л/с. Витрати води на внутрішнє пожежогаcіння адміністративно-побутових приміщень будівлі (враховуючи, що приміщення АБК відокремлені  протипожежним відсіком № 2 в осях 1-3, В/1-К/1 (другий поверх) — 2 603,6 м) не передбачається згідно табл. 3, та п. 8,5 ДБН В.2.5-64:2012.

Внутрішнє пожежогасіння забезпечується від пожежних кранів діаметром 65 мм та первинними засобами згідно "Правил пожежної безпеки України".

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

У складі проєктної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».

Згідно Завдання на розроблення розділу ІТЗ ЦЗ, найближчі захисні споруди: - на відстані 400 м, споруда найпростішого укриття (підвал житлового будинку) вул. Алматинська, 37Б; - на відстані 430 м, споруда найпростішого укриття, вул. Алматинська, 39Б, ДНЗ №62 "ЗЕРНЯТКО"; - на відстані 580 м, споруда найпростішого укриття (підвал житлового будинку) вул. Алматинська, 36А.

Розділом ІТЗ ЦЗ запропоновано в ІІІ черзі будівництва передбачити захисну споруду цивільного захисту – протирадіаційне укриття (ПРУ) групи укриття П-1 (коефіцієнт захисту від проникаючої радіації – 1000, захист від надмірного тиску повітряної ударної хвилі 100 кПа, місткість споруди визначити з розрахунку укриття найбільшої працюючої зміни). Протирадіаційне укриття виконати окремо розташованим.

Енергоефективність

На підставі вивчення поданих матеріалів, проєкт «Реконструкція майнового комплексу в частині адміністративної будівлі літ. 2А, з ганками літ. а, а1, входом до підвалу літ. а2 та прибудовою літ. а3, нежитлової будівлі зі складом літ. Г,г, нежитлової будівлі літ. «Д», нежитлової будівлі літ. «І» під адміністративно–побутовий комплекс зі складом для флексодруку, ротодруку та виготовлення упаковки на вул. Алматинській (колишня вулиця Алма-Атинська), 12А у Дніпровському районі м. Києва» (І-черга) Коригування 2 відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

Проєкт «Реконструкція майнового комплексу в частині адміністративної будівлі літ. 2А, з ганками літ. а, а1, входом до підвалу літ. а2 та прибудовою літ. а3, нежитлової будівлі зі складом літ. Г,г, нежитлової будівлі літ. «Д», нежитлової будівлі літ. «І» під адміністративно–побутовий комплекс зі складом для флексодруку, ротодруку та виготовлення упаковки на вул. Алматинській (колишня вулиця Алма-Атинська), 12А у Дніпровському районі м. Києва» (І-черга) Коригування 2 виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, охорони праці, захисту від шуму, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки, інженерно-технічних заходів цивільного захисту та енергозбереження.

Головний експерт проєкту:                                                                  А. В. Компій

(серія АЕ № 005787 від 23.12.2019)

Відповідальні експерти:                                                                         А. П. Скрипник

(серія АЕ № 006717 від 19.01.2022)

А. В. Компій

(серія АЕ № 006584 від 08.12.2021)

В. В. Греков

(серія АЕ № 006964 від 20.04.2022)

О. П. Сіренко

(серія АЕ № 007226 від 18.04.2023)

В. І. Паламарюк

(серія АЕ № 005777 від 23.12.2019)

Архітектор:                                                                                       Н. О. Кузьменко

(серія АА № 004915 від 09.12.2021)

Відповідальний фахівець:                                                                     О. В. Желяк

(серія ВК № 23569385 від 31.12.2003)