Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7139-3260-9716-3909
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№42-М (A3317139326071998083) від 07.03.2024
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція існуючих будівель і споруд по вул. Київській, 94 в м. Бровари Броварської територіальної громади Броварського району Київської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
7 Остаточну висоту визначити проектною документацією, розробленою згідно із вимогами будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», з врахуванням оточуючої забудови за умови дотримання нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд .
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 При розрахунку відсотку забудови врахувати розміщення майданчиків паркування (згідно розрахунку необхідної кількості машино-місць), забезпечити максимально ефективне використання території, благоустрій та озеленення території біля об’єкта будівництва виконати відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій". Проектування вести з урахуванням вимог ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Не застосовується
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 07401, Київська обл., Броварський район, Броварська територіальна громада, м. Бровари (станом на 01.01.2021) , вул. Київська, 94 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНЕКТІС ГРУП" (44415872) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3210600000:00:010:0505 | , від акт приймання-передачі №831,832 від 16.02.2024, виданий: Левчук І.О., ПН КМНО ; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) №828,829 від 16.02.2024, виданий: Левчук І.О., ПН КМНО акт приймання-передачі №831,832 від 16.02.2024, виданий: Левчук І.О., ПН КМНО ; рішення про передачу майна, речових прав на майно як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо) №828,829 від 16.02.2024, виданий: Левчук І.О., ПН КМНО | 0.1104 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови обслуговування майнового комплексу - землі комерційного використання | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Громадські зони: (Г-2) другорядна громадська зона; фактори інженерно-будівельної оцінки: (ГВ) території з ризиком прояву підтоплення (грунтові води до 3,0м від поверхні) -відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні: Плану зонування території м. Бровари, затвердженому рішенням Броварської міської ради Броварського району Київської області від 25.03.2021 № 119-04-08. . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території міста Бровари № 119-04-08 від 25.03.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих інженерних мереж | 0
|
Розмістити об’єкт, в тому числі приямки, вхідні групи, сходові та інші конструктивні елементи будівлі, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування земельної ділянки. |
| до існуючих будинків та споруд | 0
|
Визначити з врахуванням побутових та протипожежних розривів від існуючих та запроектованих будівель і споруд відповідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ДБН В.1.2-7:2021 "Основнв вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека" із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будівель і споруд; - забезпечити нормативну інсоляцію та освітлення приміщень на суміжних ділянках. |
| відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 0
|
Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| до ліній регулювання забудови | 0
|
Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». |
| до червоних ліній | 0
|
Згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» без права забудови в межах червоних ліній. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Примикання до магістральної вулиці загальноміського значення (вул. Київська) погодити з Управлінням будівництва житлово-комунального господарства, інфраструктури та транспорту Броварської міської ради Броварського району Київської області та управлінням патрульної поліції в Київській області Департаменту патрульної поліції Національної поліція України. |
| інше | 0 | Проєктну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 № 2486-ІХ, «Про благоустрій населених пунктів», Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій» від 29.07.2022 № 2486-ІХ, Порядку розроблення проєктної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва”, ДБН В.1.2-7:2021 "Основнв вимоги до будівель і споруд. Пожежна безпека", ДБН В.1.2-9:2021 «Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека і доступність під час експлуатації», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
| інше | 0 | Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, положень наявної містобудівної документації. |
| інше | 0 | Проектними рішеннями передбачити необхідну розрахункову кількість місць зберігання транспортних засобів згідно з п.10.8.1 ДБН Б.2.2-12:2019, (розділ 10.8, табл. 10.7) в межах земельної ділянки. |
| інше | 0 | Забезпечити збереження умов експлуатації територій та об’єктів на суміжних земельних ділянках. |
| інше | 0 | Урахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». |
| інше | 0 | Передбачити вільні зони для під’їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлювальної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів інженерних комунікацій | 5 | Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: водопровід і напірна каналізація. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Уздовж повітряних ліній електропередачі - у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення на відстань: - для повітряних ліній напругою до 1 кВ - 2 м; - для повітряних ліній напругою до 20 кВ - 10 м - для повітряних ліній напругою 35 кВ - 15 м, відповідно до пункту 5 Правил охорони електричних мереж, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.1997 р. № 209. |
| об’єктів інженерних комунікацій | 0 | Відстані від найближчих підземних інженерних мереж до фундаментів будинків і споруд: газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 – 2,0 м; середнього понад 0,005 до 0,3 – 4,0 м; високого понад 0,3 до 0,6 – 7,0 м. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1.5-22/134 | 07.03.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ БРОВАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ БРОВАРСЬКОГО РАЙОНУ КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ (04054932) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління містобудування та архітектури - головний архітектор міста Батинчук Світлана Миколаївна
Розділи
