Проект розроблений  в  2024  році  Товариством з обмеженою відповідальністю «Архітрав 21», м.Івано-Франківськ, вул. Симоненка, 39 (головний архітектор проекту Чулуп Н.М. – кваліфікаційний сертифікат  АА    № 005056  від 27.12.2023)  на підставі:

-        завдання на проектування, затвердженого замовником;

-        містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом Департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради від 26.09.2023 №147 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:9586-6035-3831-8535).

Відповідно до наданого розрахунку ГАПа  Чулупа Н.М. та замовника, об’єкт проектування віднесено до  класу наслідків (відповідальності) СС 1.

Ділянка, на якій розміщений об'єкт проектування, знаходиться в кліматичній зоні - ІІІ А із наступними характеристиками:

- характеристичне значення снігового навантаження    1440 Па

- характеристичне значення вітрового тиску                  530  Па

- розрахункова зимова температура повітря для

  проектування опалення та вентиляції                            -22 град.С

Нормативна глибина сезонного промерзання грунтів  0,9 м.

Сейсмічність району будівництва прийнята 6 балів.

Будинок що підлягає реконструкції з добудовою та надбудовою з приміщеннями громадського призначення на першому поверсі – трьохповерховий з цокольним поверхом, який використовується як укриття. Дах – плоский, неексплуатований. Основні дані проектної потужності:

Поверховість – 3 поверхи.

Кількість квартир – 2 шт.

Вмістимість закладів громадського призначення – 30 ос.

Розрахункові дані отримані впроцесі проектування:

Категорія відповідальності конструкцій – Б,А.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ.

До матеріалів проекту додано звіт про результати технічного обстеження від 01.11.2023 року, який виконано ПП «Архбудекспертиза-ІФ».

В результаті проведених інженерно-геологічних вишукувань, отримано наступні показники:

-грунтові води зустрінуті від існуючої поверхні  землі  на 4,8-5,0 м.

Проектом передбачено відвід підземних вод типу «Верховодка» на період влаштування фундаменту. Передбачити засоби захисту підвальної частини від підтоплення підземними водами типу  «Верховодка».

Грунти - неосідні, основа фундаментів  суглинки напівтверді ІГЕ-3.

Проектований об’єкт - односекційний, трьохповерховий з цокольним поверхом, в якому передбачено влаштування укриття, та технічних приміщень для інженерного забезпечення будівлі.

Будівництво передбачено в одну чергу.

Реконструкцією передбачено часткове збереження існуючих конструкцій першого поверху.

Згідно інженерно-геологічних вишукувань відведена ділянка паводковими водами не затоплюється, поверхневими водами суміжних ділянок не заболочується. Грунтових води зустрінуті на глибині 4,8-5,0 м. Для відводу грунтових вод та вод типу «Верховодка» передбачено пристінний кільцевий дренаж.

Відведення вод від атмосферних опадів передбачається закритим способом за рахунок влаштування внутрішнього водостоку з подальшим скидам в дощову каналізацію.

Вертикальне планування виконане, виходячи з умов максимального збереження природного рельєфу і відведення поверхневих вод з необхідними похилами і швидкостями, які виключають можливість ерозії грунту.

Будівля відноситься до ІІ рівня відповідальності. При розрахунку конструкцій і будівлі вцілому врахований коефіцієнт надійності по відповідальності  ᵞ _п2=1.

Розрахункові значення навантажень отримували шляхом множення нормативного значення на відповідний коефіцієнт надійності по навантаженню від 1,1 до 1,4.

Комплекс конструктивних антисейсмічних заходів розроблено згідно вимог ДВН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України» для території з сейсмічністю - 6 балів (прийнятою згідно з картою ЗСР-2004-А та додатком Л ДБН В. 1.1 -12-2014).

При проектуванні передбачено: висоти поверхів будівлі згідно вимог ДБН В. 1.1 -12-2014; поверховість будівлі згідно вимог ДБН В. 1.1 -12-2014; використання матеріалів і розчинів, які відповідають вимогам ДБН В. 1.1 -12-2014; використання кладки другої категорії з дотриманням тимчасового опору осьовому  розтягу   по  неперев'язаних  швах  (нормальне  зчеплення)  не нижче Rm > 120 КПа (1.2 кг/см² ); забезпечення   розмірів  елементів   капітальних   стін   із   цегли  згідно  з ДБН В. 1.1 -12-2014; влаштування перегородок згідно вимог ДБН В. 1.1-12-2014; влаштування перемичок з дотриманням глибини замуровування у кладці згідно ДБН В. 1.1-12-2014; опирання     елементів     несучих     конструкцій     відповідають     вимогам ДБН В. 1.1-12-2014; підсилення ділянок стін та фронтонів згідно вимог ДБН В. 1.1-12-2014; -    влаштування горизонтальної гідроізоляції стін згідно вимог ДБН В. 1.1-12-2014; при зварювання металевих виробів застосовуються матеріали і електроди згідно вимог ДБН В. 1.1-12-2014.

Фундамент будівлі – монолітна залізобетонна плита.

Всі перекриття будівлі – монолітні, залізобетонні і являють собою горизонтальні диски жорсткості.

Проектом передбачено наступні приміщення:

-цокольний поверх-сходова клітка, нежитлове приміщення, водомірний вузол, гараж, електрощитова;

-перший поверх-сходова клітка, заклади громадського призначення;

-другий, третій поверх-житлові квартири.

Проектом передбачено дотримання заходів із забезпечення надійності та безпеки.