Замовник будівництва: КП «Чернігівбудінвест» Чернігівської міської ради (14007, м. Чернігів, проспект Миру, буд. 263).

Підстави для проектування:

-          Завдання на коригування;

-          Містобудівні умови та обмеження від 03.11.2022 №02-01/77, затверджені наказом Управлінням архітектури та містобудування Чернігівської міської ради від 03 листопада 2022 року №77-М.

-          Технічні умови від 05.06.2020 №04-073/1380 зі змінами від 09.01.2024 №04-073/84, видані КП «Чернігівводоканал» Чернігівської міської ради з додатком №1 щодо технічних вимог до насосних станцій водопроводу;

-          Технічні умови від 01.11.2023 №23, видані КП «АТП-2528» Чернігівської міської ради;

-          Технічні умови від 07.11.2023 №24, видані КП «АТП-2528» Чернігівської міської ради;

-          Технічні умови від 11.06.2020 №22/1162, видані Комунальним енергогенеруючим підрозділом «Чернігівська теплоелектроцентраль» ТОВ ФІРМА «ТЕХНОВА»;

-          Технічні умови від 02.02.2024 №ТУ0003680202241252330000001, видані АТ «Чернігівобленерго».

Розробник проекту: ТОВ «УТБ-Інжиніринг» (14030, м. Чернігів, вул. Захисників України, 17-А, офіс 304).

Головний інженер проекту: Кудлай А.О. (кваліфікаційний сертифікат АР №012489, виданий 08.11.2016).

На експертизу замовником представлено:

Клас наслідків

За всіма розрахунками характеристик можливих наслідків відмови житловий будинок відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2 (середні наслідки).

Загальна характеристика об’єкта проектування.

Коригування проектної документації виконується в частині уточнення техніко-економічних показників, а саме площі земельної ділянки. Інші об'ємно-планувальні, конструктивні, інженерні рішення залишаються без змін. На час коригування проектної документації отримано дозвіл на виконання будівельно-монтажних робіт. На ділянці будівництва виконано зрізання рослинного шару грунту та проведено археологічні дослідження в межах об'єкту, після чого отримано дозвіл на відновлення земляних робіт. Видалення зелених насаджень в рамках проекту не передбачається. 

Пожежна безпека.

При проведенні зміни генерального планну відхилень від нормативних документів з питань пожежної безпеки не виявлено.

Характеристика впливів на навколишнє середовище

На момент розроблення коригування проєкту виконані заходи щодо збереження ГРШ та археологічні дослідження; видалення зелених насаджень не передбачається. 

Опалення житлового будинку передбачається із використанням міських теплових мереж (централізоване), утворення організованих джерел викидів забруднювальних речовин не передбачається.

Скидання госпобутових стічних вод житлового будинку передбачається  у міські мережі каналізації КП «Чернігівводоканал» Чернігівської міської ради.

Відведення поверхневих зливних вод з прибудинкової території передбачається у відповідності до технічних умов КП «АТП 2528» Чернігівської міської ради.

Очікуване утворення твердих побутових відходів мешканцями житлового будинку, працівниками офісних приміщень та архітектурних майстерень складатиме 124,2 т/рік; шляхи утилізації ТПВ – полігон твердих побутових відходів, який розташований на території Новобілоуської сільської ради, Чернігівського району, Чернігівської області (на відстані 0,7км від м. Чернігова); власник – УЖКГ Чернігівської міської ради.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією у поточних цінах станом на 10.11.2022 складала –  73102,287 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 53381,390 тис. грн; устаткування, меблі та інвентар –3359,400 тис. грн; інші витрати – 16361,496 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1-2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 10.11.2022 складає – 73102,287 тис. грн; у тому числі: будівельні роботи – 53381,390 тис. грн; устаткування, меблі та інвентар –3359,400 тис. грн; інші витрати – 16361,496 тис. гривень.

Відмічається, що проектна документація виконана із дотриманням вимог ДБН А.2.2-3-2014. При цьому, в процесі проведення експертизи ТОВ «СіверЕксперт», проектною організацією за погодженням із замовником в проект внесено зміни і доповнення.

         За результатами розгляду проектної документації «Будівництво багатоповерхового житлового будинку з нежитловими приміщеннями на земельній ділянці, яка знаходиться в постійному користуванні по проспекту Перемоги, 64 в м. Чернігові» (Коригування)» встановлено, що зазначена документація розроблена з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, у тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології; пожежної та техногенної безпеки; енергозбереження; кошторисної частини проекту будівництва.

                                                                                           ^{(підпис)}