PD01:6344-7579-7787-5886

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 04.03.2024 2 редакція від 05.04.2024

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:6344-7579-7787-5886
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (автоматизована дія Системи)
Статус документу
Архівний
Документ
№01/10-2023 від 10.10.2023
Орган, що видав
"А - 2" (33072983) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція магазину-бару літ. «А» і нежитлових приміщень літ. «Б», літ. «В» під магазин продуктових товарів та офіси з розширенням другого поверху в межах червоних ліній, за адресою: Одеська обл., Одеська територіальна громада, м. Одеса, Пересипський (Суворовський) район, вул. Висоцького, 9-А, з реконструкцією фасадів будівлі та благоустроєм прилеглої території
Вид будівництва
Реконструкція без зміни зовнішніх геометричних розмірів
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
робочий проект (РП)
Код ДКБС
1230.1 Торгові центри, універмаги, магазини
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Висоцького, 9-А не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛАТОД" (25034514)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5110137600:09:001:0011 , від декларація про готовність об'єкта до експлуатації №ОД061181311112 від 11.05.2018, виданий: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради ; відомості з ДЗК №43900000 від 12.05.2021, виданий: Державний земельний кадастр державний акт на право власності на земельну ділянку №ЯЖ № 474059 від 12.12.2008, виданий: відділ Держкомзему у Комінтернівському районі Одеської області 0.12 га B.03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі для будівництва та експлуатації магазину-бару не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:1648-1115-2923-1582
Документ
№A3201648111529231580 від 06.10.2023
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Архівний
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція магазину-бару літ. «А» і нежитлових приміщень літ. «Б», літ. «В» під магазин продуктових товарів та офіси з розширенням другого поверху в межах червоних ліній, за адресою: Одеська обл., Одеська територіальна громада, м. Одеса, Пересипський (Суворовський) район, вул. Висоцького, 9-А, з реконструкцією фасадів будівлі та благоустроєм прилеглої території
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
8.25 Гранично допустима висота магазину-бару літ. «А» і нежитлових приміщень літ. «Б», літ. «В», що реконструюються під магазин продуктових товарів та офіси з розширенням другого поверху в межах червоних ліній, з реконструкцією фасадів будівлі та благоустроєм прилеглої території - не змінюється та складає 8,25 м від рівня денної поверхні землі на до найбільш виступаючої конструкції покрівлі. Відповідно до ініціативно виконаних намірів забудови, розроблених ГІП Горгола В.О., архітектором Карп’юк О.К. (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 016085) та наданих замовником до департаменту через електронний кабінет в Електронній системі шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного вебпорталу електронних послуг умовна висота об’єкта після реконструкції 3,65. Висота приміщень поверхів від підлоги до стелі складає не менше 3,0 м. Слід зазначити, що згідно з п. 6.1.8 Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1) висоту поверхів будівель приймають, як правило 3,3 м (не менше 3,0 м від підлоги до стелі). Допускається за обґрунтуванням (механізація, обладнання, конструкції) збільшувати висоту поверхів із торгівельним залом за завданням на проектуванням. Відповідно до п.п. 6.2 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», висота приміщень наземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі приймається відповідно до технічних вимог, але не менш 3-х метрів). Також, при проектуванні необхідно врахувати вимоги щодо дотримання нормативного часу інсоляції існуючої, оточуючої забудови, п.п. 6.21 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення» та Розділу 6 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1), ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України».
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
60 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів громадської забудови не більше 60 % від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 40%) згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділом 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», розділу 5 ДБН В.2.2-23:2009 «Будинки і споруди. Підприємства торгівлі» (зі зміною № 1).Розмістити елементи обслуговування офісної будівлі, у т.ч. й вхідні групи, приямки, дренажі, оглядові колодязі і мережі за межами оточуючих проїздів та поза межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі користування земельною ділянкою.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - магазин продуктових товарів 3316418404327359865

Реконструкція

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 806
2 Загальна площа будівлі, м2 Так 1293.4
3 Гранична висота будівлі/споруди, м 7.71
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 1293.4
5 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 1293.4
6 Корисна площа, м2 Так 1170.7
7 Кількість поверхів, од Так 2
8 Загальна кількість приміщень, -
9 Висота приміщень, м 3.1

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ
2 Генеральний план ГП
3 Архітектурні рішення АР
4 Конструкції бетонні (залізобетонні) КБ
5 Технологія виробництва ТХ

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний інженер проекту (ГІП) Горгола Владислав Олександрович (АР 016085, АР 012298) НАКАЗ №01/10 від 10.10.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
№ від
2. Генеральний план (ГП)
№ від
3. Архітектурні рішення (АР)
№ від
4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
№ від
5. Технологія виробництва (ТХ)
№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:6363-6338-9776-8340
Документ
№б/н від 10.10.2023
Орган, що видав
"А - 2" (33072983) Версія №2 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція магазину-бару літ. «А» і нежитлових приміщень літ. «Б», літ. «В» під магазин продуктових товарів та офіси з розширенням другого поверху в межах червоних ліній, за адресою: Одеська обл., Одеська територіальна громада, м. Одеса, Пересипський (Суворовський) район, вул. Висоцького, 9-А, з реконструкцією фасадів будівлі та благоустроєм прилеглої території

Технічні умови

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
2. Генеральний план (ГП)
3. Архітектурні рішення (АР)
4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
5. Технологія виробництва (ТХ)

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Тип інженерних вишукувань та обстежень Примітка
Інженерно-Геологічні вишукування

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проекту

Інформацію не зазначено

Оцінка впливу на довкілля

Інформацію не зазначено

Енергетичний сертифікат

Інформацію не зазначено

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Пов'язані документи

Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу

Розділи