1 редакція від 10.01.2024
2 редакція від 04.03.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:7196-7332-5106-0746
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3277196733242672136 від 12.01.2024
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ НОВОМОСКОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45171801) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво виробничо-складської будівлі, адміністративно-побутової та контрольно-пропускної будівель за адресою: вул. Сучкова, 117, м. Новомосковськ Дніпропетровської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
15 Остаточну висоту визначити проектною документацією з урахуванням оточуючої забудови з дотриманням вимог: ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-43:2021 «Складські будівлі», СНиП 2.09.02-85* Виробничі будівлі. Зі змінами, ДБН В.2.2-28:2010 "Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення" із Зміною №1 за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від суміжних будівель та споруд.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 В межах відведеної земельної ділянки. При проектуванні об'єкта будівництва забезпечити раціональне використання території з урахуванням існуючої забудови. Обов'язкове виконання вимог , ДБН В.2.2-43:2021 «Складські будівлі», ДБН В.2.2-28:2010 "Будинки і споруди. Будинки адміністративного та побутового призначення", ДБН В.1.1-7-2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва", ДБН В.2.2-9:2018 "Громадські будинки та споруди. Основні положення" із Зміною №1, ДБН В.2.2-40-2018 "Інклюзивність будівель і споруд" за умови дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від суміжних будівель та споруд.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки виробничих об’єктів не нормується. Згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» нормується мінімально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для зазначеного об’єкту – 52-74%
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Дніпропетровська обл., Новомосковський район, Новомосковська територіальна громада, м. Новомосковськ (станом на 01.01.2021) , вулиця Сучкова, будинок 117 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО "АМ ГРУП" (36699490) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 1211900000:02:020:0001 | , від інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України | 7.4519 га | 11.02 для розміщення та експлуатації основних,підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної,машинобудівної та іншої промисловості для промисловості - підприємства іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КС-5 (Зона розміщення об’єктів 5-класу санітарної класифікації) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території міста Новомосковськ Дніпропетровської області, затверджений рішенням сесії Новомосковської міської ради від 06.07.2018 № 656 №656 від 6.07.2018 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 9
|
Передбачити нормативнi протипожежнi розриви від об'єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд вiдповiдно до вимог п. 15.2 Вимоги до протипожежних відстаней та таблиць 15.2, 15.3 ДБН Б.2.2- 12:2019 «Планування та забудова територiй». |
| до червоних ліній | 0
|
Розмістити об'єкт за межами червоних ліній вулиць, відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» та ДБН В.2.3-5:2018 «Вулиці та дороги населених пунктів». |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 36770 | При проєктуванні врахувати, що територія об'єкта будівництва частково знаходиться в межах санітарно-захисної зони від підприємств IV класу шкідливості, поряд визначеної територіальної зони В-4 |
| інше | 0 | Передбачити засоби для створення безперешкодного життєвого простору для осіб з обмеженими фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд». |
| інше | 0 | Під’їзд до об’єкта передбачити з врахуванням існуючої пішохідно-транспортної мережі. Передбачити місця розміщення автостоянок в нормативній місткості в межах радіусу досяжності об’єкта. |
| інше | 0 | Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст. 5 Закону України «Про основи містобудування». |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 9116 | При проектуванні врахувати охоронну зону коридору проходження магістральної електромережі інженерної інфраструктури (ЛЕП 150кв) |
| об’єктів інженерних комунікацій | Відстані від об'єкта, що проектується, до існуючих комунікаційних інженерних мереж приймати відповідно ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій". Кількість мереж та встановлення охоронних зон комунікаційних мереж при проектуванні встановлювати використовуючи оновлені топогеодезичні знімання. Врахувати вимоги пунктів 11.3, 11.3.9 "Енергопостачання" розділу 11 "Інженерна інфраструктура", ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання». За необхідності перенесення інженерних мереж, погодити з відповідними інженерними службами. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 01/24-М | 12.01.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ ПО РОБОТІ З АКТИВАМИ НОВОМОСКОВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45171801) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу Марченко Юлія Валеріївна
Розділи
