PD01:2495-2795-3575-2356

Роздрукувати
Зберегти Зберегти
1 редакція від 02.11.2022 2 редакція від 20.01.2023 3 редакція від 25.10.2023 4 редакція від 03.11.2023 5 редакція від 01.03.2024

Основна інформація

Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2495-2795-3575-2356
Версія документу
№5
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№09082021-НА-П-ЗП, ГП, АР,ТХ від 01.07.2021
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "АВН КАПІТАЛ" (37893142) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво багатофункціонального комплексу на вул. Генерала Жмаченка, 26 у Дніпровському районі м. Києва" (Коригування проекту 2К)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:9945-4567-2211-7976

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ, вулиця Романа Мстиславича Князя , б. 26 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФАСАД" (32628761)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
8000000000:66:094:0069 , від договір купівлі-продажу №970 від 14.06.2018, виданий: посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. договір купівлі-продажу №970 від 14.06.2018, виданий: посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кирилюком Д.В. 1 га 03.02 Для будівництва та обслуговування будівель закладів освіти не зазначено

Містобудівні умови та обмеження

Реєстраційний номер
MU01:2513-4914-8893-3158
Документ
№№ 738 від 03.08.2018
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Будівництво багатофункціонального комплексу на вул. Генерала Жмаченка, 26 у Дніпровському районі м. Києва
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)

Етапність проектування

Інформацію не зазначено

Об’єкти будівництва

# Назва об'єкта Вид будівництва Тип об'єкта Ідентифікатор об'єкта

Техніко-економічні показники

Об'єкт - Багатофункціональний комплекс на вул. Генерала Жмаченка, 26 у Дніпровському районі м. Києва 3313987852303337112

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Загальна площа будівлі, м2 Так 91599.32
2 Загальна площа квартир у будинку, м2 58082.4
3 Житлова площа приміщень, м2 Так 24434.7
Об'єкт - Житловий будинок № 1 3313987852303337112_

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 9163.09 житловий будинок № 1; житловий будинок № 2; вбудовано-прибудований підземний паркінг;
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 83.3
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 52267.37
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 9088.6
5 Кількість поверхів, од Так 26 секція 1 - 26; секція 2 - 18; секція 3 - 22;
6 Кількість надземних поверхів, од Так 26 + підвал
7 Кількість підземних поверхів, од Так 1
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Горище (технічне горище), од -
10 Поверховість, поверхів -
11 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 182581
12 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 3371
13 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 179210
14 Загальна кількість квартир, од 477 секція 1 - 220; секція 2 - 68; секція 3 - 189;
15 Кількість однокімнатних квартир, од 198 секція 1 - 97; секція 2 - 17; секція 3 - 84;
16 Кількість двокімнатних квартир, од 188 секція 1 - 74; секція 2 - 51; секція 3 - 63;
17 Кількість трикімнатних квартир, од 80 секція 1 - 38; секція 3 - 42;
18 Кількість чотирикімнатних квартир, од 9 - секція 1
19 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 2 - секція 1
20 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
21 Загальна площа квартир у будинку, м2 34858.4
22 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
23 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
24 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
30 Житлова площа приміщень, м2 14708.9
31 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
32 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
33 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
34 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
39 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 1966.9
40 Площа літніх приміщень, м2 259.4
41 Кількість створених робочих місць, од 219
42 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 6.715
43 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
44 Тривалість будівництва, міс 25
45 Площа житлового будинку, м2 52267.37
46 Річна потреба в воді, тис.м3 181.93
47 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
Об'єкт - Житловий будинок № 2 3313987852303337112_

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 9163.09 житловий будинок № 1; житловий будинок № 2; вбудовано-прибудований підземний паркінг;
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 83.3
3 Загальна площа приміщень, м2 Так 34067.22
4 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 4951.9
5 Кількість поверхів, од Так 26 + підвал
6 Кількість надземних поверхів, од Так 26
7 Кількість підземних поверхів, од Так 1
8 Цокольний поверх, од Так 0
9 Горище (технічне горище), од -
10 Поверховість, поверхів -
11 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 115368
12 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 Так 3967
13 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 Так 111401
14 Загальна кількість квартир, од 332
15 Кількість однокімнатних квартир, од 176
16 Кількість двокімнатних квартир, од 77
17 Кількість трикімнатних квартир, од 70
18 Кількість чотирикімнатних квартир, од 6
19 Кількість п’ятикімнатних квартир, од 2
20 Кількість шестикімнатнатних квартир, од 1
21 Кількість семикімнатних квартир, од -
22 Кількість восьмикімнатних і більше квартир, од -
23 Загальна площа квартир у будинку, м2 23224
24 Загальна площа однокімнатних квартир, м2 -
25 Загальна площа двокімнатних квартир, м2 -
26 Загальна площа трикімнатних квартир, м2 -
27 Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 -
28 Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
29 Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
30 Загальна площа семикімнатних квартир, м2 -
31 Загальна площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
32 Загальна житлова площа квартир, м2 -
33 Житлова площа приміщень, м2 9725.8
34 Житлова площа однокімнатних квартир, м2 -
35 Житлова площа двокімнатних квартир, м2 -
36 Житлова площа трикімнатних квартир, м2 -
37 Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 -
38 Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 -
39 Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 -
40 Житлова площа семикімнатних квартир, м2 -
41 Житлова площа восьмикімнатних і більше квартир, м2 -
42 Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 2885.3
43 Площа літніх приміщень, м2 124.5
44 Кількість створених робочих місць, од 267
45 Річна потреба в електроенергії, МВт·год 3.277
46 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. -
47 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік -
48 Річна потреба в воді, тис.м3 91.66
49 Тривалість будівництва, міс 24
50 Площа житлового будинку, м2 34067.22
Об'єкт - Вбудовано-прибудований підземний паркінг 3313987852303337112_

Нове будівництво

№ Показник Обов'язковість Значення Примітка За чергами та пусковими комплексами
1 Площа забудови, м2 Так 9163.09 житловий будинок № 1; житловий будинок № 2; вбудовано-прибудований підземний паркінг;
2 Гранична висота будівлі/споруди, м 5.9
3 у тому числі 22.81 електрична котельня
4 Загальна площа приміщень, м2 Так 5264.73
5 у тому числі 110.22 вбудована траснформаторна підстанція № 1
6 у тому числі 203.05 вбудована траснформаторна підстанція № 2
7 Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 2312.1
8 Корисна площа, м2 Так 5213.12
9 Кількість поверхів, од Так 0
10 Кількість надземних поверхів, од Так 0
11 Кількість підземних поверхів, од Так 1
12 Цокольний поверх, од Так 0
13 Горище (технічне горище), од -
14 Поверховість, поверхів -
15 Загальний будівельний об'єм, м3 Так 23210.28
16 Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 -
17 Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 -
18 Кількість створених робочих місць, од Так 5
19 Річна потреба в паливі, тис.т. Так 0
20 Річна потреба в електроенергії, МВт·год Так 1.208
21 Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. Так 0
22 Тривалість будівництва, міс Так 32
23 Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік Так 0
24 Річна потреба в воді, тис.м3 Так 1.49
25 Місткість, од 338 м.-місць

Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

№ Найменування основного комплекту робочих креслень Марка Примітка
1 Пояснювальна записка ПЗ ТОМ 1_ЗП_ГП
2 Архітектурні рішення АР Плани, розрізи, фасади, 09082021-НА-П-1-АР, стадія П, житловий будинок № 1
3 Архітектурні рішення АР Плани, розрізи, фасади, 09082021-НА-П-2-АР, стадія П, житловий будинок № 2
4 Генеральний план ГП Генеральний план 09082021-НА-П-ГП, стадія П
5 Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків ІТЗ ТОМ 16, Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони), Д 250618/72-ІТЗ ЦЗ (ЦО)
6 Архітектурні рішення АР План паркінгу
7 Архітектурні рішення АР Плани, розрізи, 09082021-НА-П-3-АР, стадія П, підземний паркінг

Відповідальні особи

Посада ПІб, Сертифікат Документ про призначення
Головний архітектор проекту (ГАП) Дождьов Дмитро Олегович (АА 001306) наказ про призначення відповідального виконавця №№ 7 від 01.11.2023

Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень ПІб, Сертифікат Документ про призначення
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1_ЗП_ГП 		№ від
2. Архітектурні рішення (АР)
Плани, розрізи, фасади, 09082021-НА-П-1-АР, стадія П, житловий будинок № 1 		№ від
3. Архітектурні рішення (АР)
Плани, розрізи, фасади, 09082021-НА-П-2-АР, стадія П, житловий будинок № 2 		№ від
4. Генеральний план (ГП)
Генеральний план 09082021-НА-П-ГП, стадія П 		№ від
5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ 16, Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони), Д 250618/72-ІТЗ ЦЗ (ЦО) 		№ від
6. Архітектурні рішення (АР)
План паркінгу 		№ від
7. Архітектурні рішення (АР)
Плани, розрізи, 09082021-НА-П-3-АР, стадія П, підземний паркінг 		№ від

Завдання на проектування

Реєстраційний номер
ZP01:1250-5862-9278-2417
Документ
№б/н від 02.08.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "АВН КАПІТАЛ" (37893142) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Будівництво багатофункціонального комплексу на вул. Генерала Жмаченка, 26 у Дніпровському районі м. Києва" (Коригування проекту 2К)

Технічні умови

Наявність технічних умов Тип технічних умов Причина відсутності Документ, що підтверджує відсутність необхідності Реєстраційний номер Номер технічних умов Тип технічних умов Дата технічних умов Організація, яка видала
Так водопостачання TU01:4079-9179-1177-0901 № 13804 водопостачання 28.12.2020 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна)
Так водовідведення TU01:4081-7013-5499-6849 № 13766 водовідведення 28.12.2020 ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна)
Так підключення до електричних мереж TU01:1623-8307-0055-8091 № ЦНПЗ-1931-19 підключення до електричних мереж 23.12.2019 ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна)

Субпроектувальники

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"

Інформацію не зазначено

Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Найменування основного комплекту робочих креслень Організація субпроектувальника Роботи, які виконані cубпроєктувальником Головний проектант субпроектувальника
1. Пояснювальна записка (ПЗ)
ТОМ 1_ЗП_ГП
2. Архітектурні рішення (АР)
Плани, розрізи, фасади, 09082021-НА-П-1-АР, стадія П, житловий будинок № 1
3. Архітектурні рішення (АР)
Плани, розрізи, фасади, 09082021-НА-П-2-АР, стадія П, житловий будинок № 2
4. Генеральний план (ГП)
Генеральний план 09082021-НА-П-ГП, стадія П
5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
ТОМ 16, Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони), Д 250618/72-ІТЗ ЦЗ (ЦО)
6. Архітектурні рішення (АР)
План паркінгу
7. Архітектурні рішення (АР)
Плани, розрізи, 09082021-НА-П-3-АР, стадія П, підземний паркінг

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)

Інформацію не зазначено

Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"

Інформацію не зазначено

Експертиза проект

Реєстраційний номер
EX01:1939-6065-8619-7391
Документ
№3-052-22-ЕП/КО від 29.08.2022
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" (37635443)
Назва об’єкта
Будівництво багатофункціонального комплексу на вул. Генерала Жмаченка, 26 у Дніпровському районі м. Києва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
  • З питань міцності, надійності, довговічності
  • З питань експлуатаційної безпеки
  • З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення
  • З питань інженерного забезпечення
  • З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
  • З питань охорони праці
  • З питань екології
  • З питань пожежної безпеки
  • З питань техногенної безпеки
  • З питань енергозбереження
    • Проектна документація
    PD01:2495-2795-3575-2356 Зміни №5 №09082021-НА-П-ЗП, ГП, АР,ТХ від 2021-07-01 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "АВН КАПІТАЛ")
    Головний експерт проекту
    Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
    Скан-копія
    Договів на виконання експертного звіту
    №3-052-22-ЕП/КО від
    Статус документа
    Діючий
    Сукупний показник
    3
    Стадія проектування
    коригуванням 2К проекту
    Спосіб будівництва
    Відсутність черг будівництва та пускових комплексів

    Оцінка впливу на довкілля

    Інформацію не зазначено

    Енергетичний сертифікат

    Інформацію не зазначено

    Існуючі обєкти нерухомого майна

    Інформацію не зазначено

    Пов'язані документи

    Тип документу Реєстраційний номер Статус документу Статус реєстрації Версія документу
    Документ з авторського нагляду AI01:4060-3075-5437-1041 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Документ з технічного нагляду TN01:4152-7233-8908-9610 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 1
    Договір з підряду CD01:0944-0246-8262-8650 Діючий Зареєстровано (внесено реєстратором) 5

    Розділи