Проєкт «Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28, зі знесенням існуючих на ділянці будівель і споруд» (II черга будівництва). Коригування» розроблений у 2023 році. Генеральний проектувальник ТОВ  «ПБК «АЛЬЯНС», головний інженер проекту Поканай Юрій Леонідович (кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 017998,  виданий 29.11.2021 р.)

          Проєкт виконано на підставі наступних вихідних даних :

- Завдання на проектування (коригування) затверджене Замовником у 2023 році;

- Містобудівні умови та обмеження №01-06/315 від 12.12.2019 року, які видані заступником директора департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради Касімов М.М.;

- Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно нежитлові будівлі «Сонечко», Одеська обл., м. Одеса, вул. Дачна, буд. 28. Реєстраційний номер: 6865820. Власник – ТОВ «БРУХТО». Витяг сформовано – 03.10.2008 року;

- Свідоцтво про право власності на нежитлові будівлі «Сонечко» від 12.09.2008 року. Свідоцтво видане виконавчим комітетом Одеської міської ради;

- Договір оренди землі від 05.12.2019 року, зареєстрований в реєстрі за № 2844, земельна ділянка, загальною площею 1.8064 га, кадастровий номер – 5110136900:34:014:0120, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дачна, 28. Орендодавець – Територіальна громада м. Одеси, Орендар – ТОВ «БРУХТО»;

- Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку, загальною площею 1.8064 га, кадастровий номер – 5110136900:34:014:0120, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Дачна, 28. Орендодавець – Територіальна громада

 м. Одеси, Орендар – ТОВ «БРУХТО». Витяг сформовано – 06.12.2019 р.;

- Топографічна зйомка на паперовому носії;

- Інженерно-геологічні вишукування для проектування будівлі пансіонату за адресою: м. Одеса, вул. Дачна, 28, виконано у 2019 році «ЦЕНТР ІНЖЕНЕРНО-ПРОЕКТНИХ ДОСЛІДЖЕНЬ» , кваліфікаційний сертифікат відповідального інженера Бібергал Борис Григорійович АР №001389 від 23.07.2012 року;

- Технічні умови № 665 від 09.06.2021 р на  приєднання до газорозподільної системи, видані АТ «Одесагаз» Управління по експлуатації газового господарства м. Одеси;

- Технічні умови  № 0016-2021-0101 від 29.01.2021 р  нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані АТ «Одесаобленерго»;

- Технічні умови № 3095-29/1774  від  21 липня 2021 р  на приєднання пансіонату до централізованої системи водопостачання та водовідведення м. Одеси, видані центром з надання послуг Філії ТОВ «Інфоксводоканал» м. Одеса;

- Технічні умови № 42  від  29 грудня 2021 р  на відведення зливових стоків, видані КП «Міські дороги» Одеської міської ради;

- Копія Дозволу на початок будівельних робіт № ОД 112200270185   від 21 січня 2020 року на другу чергу будівництва.

Загальні дані з коригування проекту.

Першочергову проектну документацію на об’єкт «Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28, зі знесенням існуючих на ділянці будівель і споруд» було розроблено у 2019 році і отримано позитивний висновок комплексної експертизи №7-048-19-ЕП/ОО від 20.12.2019 року, яку виконало ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза».

Надалі Замовником було отримано Дозвіл на початок будівельних робіт ОД 112200270185   від 21 січня 2020 року на першу чергу будівництва, та Дозвіл на початок будівельних робіт № №ОД112200270185 від 21 січня 2020 року на другу чергу будівництва.

У 2021 році було виконане коригування проєктної документації 1-ої черги будівництва та отримано позитивний висновок комплексної експертизи ЕК-4498/11-21 від 24.12.2021 року, яку виконало Одеська філія Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція».

На даному етапі, замовником та генеральним проектувальником надано на комплексну експертизу коригування проектної документації, яке відноситься тільки до другої черги будівництва. Коригування виконано у рамках діючих Містобудівних умов та обмежень №01-06/315 від 12.12.2019 року. 

Основні коригування другої черги будівництва наступні:

-  Запроєктовано два блоки «Д» (1-й пусковий комплекс) та «Е» (2-й пусковий комплекс), на заміну раніше розроблених трьох блоків «Г-1», «Г-2», «Г-3»;

- поверховість будівель передбачена:  блок «Д» -  7 поверхів; блок «Е» - 5 поверхів;

 - перерозподіл приміщень обслуговування, технічних приміщень та апартаментів;

-  запроєктовано підземний паркінг тільки під корпусом «Д»;

- запроєктовано у підземному поверсі блоку «Д» споруду подвійного призначення для захисту цивільного населення.

                                    Генеральний план.

Ділянка, загальною площею 1.8064 га, розташована у м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28. Кадастровий номер 5110136900:34:014:0120.

Згідно «Плану зонування території м. Одеси (зонінгу), затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2019 року №1316-VII, дана територія розташована у зоні «КВТ» - зони установ відпочинку та туризму. Навколо території, з усіх сторін розташована зона «Ж-1П» та «Ж-1» - проектні зони садибної житлової забудови та зони садибної житлової забудови.

На ділянці передбачається будівництво пансіонату, який загалом складається з 6-и блоків (будівель) та будівництво поділено на дві черги.

Блок «А», «Б», «В», «Г» (перша черга будівництва) - спальні корпуси з приміщеннями обслуговування та інфраструктури. Під блоками «А», «Б», «В» та «Г» передбачається підземний одноповерховий паркінг.

Блок «Д» та «Е» (друга черга будівництва) – спальні корпуса з адміністративними приміщеннями та приміщеннями громадського призначення. Під блоком «Д» передбачається підземний паркінг на 46 м/м та споруда подвійного призначення для цивільного захисту населення. В'їзд-виїзд в паркінг здійснюється за допомогою ізольованої рампи.

У внутрішньо дворової території розташовуються об'єкти обслуговування для відпочиваючих:

- майданчик для ігор дітей молодшого віку;

- майданчик для відпочинку дорослого населення;

- майданчик для заняття спортом;

- зони відпочинку та зелені зони.

Архітектурні рішення.

Блок «Д», 2 черга будівництва, 1 пусковий комплекс.

Поверховість будівлі – 7 поверхів, надземних поверхів – 7, підземних поверхів – 1.

У плані секція має складну багатокутну форму з найбільшими розмірами в осях 41,90 х 30.35 метрів.

За умовну позначку «0.00» прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці +42.30 м.

Умовна висота будівлі – 21.50 метрів.

Висота приміщень 1-го поверху 4.61 метрів.

Висота приміщень з 2-го по 7-й поверх становить 3.0 метри.

Висота приміщень підземного паркінгу становить 3.60 метри.

На першому поверсі, в основному, передбачається розміщення приміщень для обслуговування відпочиваючих та приміщення інфраструктури комплексу. Також частково приміщення для обслуговування відпочиваючих розташовані на 2-му поверсі. 

З 1-го по 7-й поверх передбачено номери для відвідувачів пансіонату. Апартаменти першого поверху запроектовані у двох рівнях, з улаштуванням невеликих антресолей, обидва рівня вбудовані в загальну висоту першого поверху 4.61 м. 

У підземному поверсі передбачається розташування: насосна з баками запасу госп.-питної води, тепловий вузол, фізкультурно-оздоровчі приміщення (споруда подвійного призначення), санвузол для МГН, електрощитова, господарське приміщення, паркінг.

Сполучення між поверхами передбачено по двом сходовим кліткам типу СК1 та двом ліфтам вантажопідйомністю 1000 кг та розміром кабіни 2100х1100 мм. Даний ліфт працює в режимі «Пожежна небезпека». Сполучення з поверхами передбачено через ліфтовий хол з підпором повітря. Також ліфт має зупинку на підземному поверсі – у паркінгу. Передбачається сполучення сходових кліток з підземною частиною (з підземним паркінгом). В рівні підземного поверху сходові клітини відокремлені протипожежними тамбур шлюзами 1-го типу. 

Обидві сходові клітини СК1 мають вихід на покрівлю. Ширина маршів обох сходових кліток 1.35 метрів. 

У рівні  7-го поверху будівлі у осях «Ж-И/3-5» розташована дахова котельня. Вхід в котельню здійснюється через повітряну зону. Від приміщень 6-го поверху котельня відокремлена технічним підпіллям. 

 Блок «Е», 2 черга будівництва, 2 пусковий комплекс.

Поверховість будівлі – 5 поверхів, надземних поверхів – 5 , підземних поверхів – 1.

У плані секція має складну багатокутну форму «зламаного прямокутника» з найбільшими розмірами в осях 1260 х 12.0 та 16.60 х 13.60 метрів.

За умовну позначку «0.00» прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, що відповідає абсолютній відмітці +43.50 м.

Умовна висота будівлі – 13.90 метрів.

Висота приміщень 1-го поверху 3.50 метрів.

Висота приміщен з 2-го по 5 -й поверх становить 3.0 метри.

Висота технічного підпілля та технічного поверху  1,2  та 2.70 метрів відповідно.

На 1-му поверсі розташовано магазин продовольчих товарів, торгівельні площі,  електрощитова і вхідний вестибюль у номерний фонд.

На 2-му поверсі в центральній частині розташовані побутові приміщення обслуговуючого персоналу із коморами чистої і брудної білизни, а також номери-апартаменти. 

На 3 му та 5-му поверхах розміщені  номери-апартаменти. 

Сполучення між поверхами передбачено по сходовій клітині типу СК1 та ліфту вантажопідйомністю 630 кг та розміром кабіни 1400х1100 мм. Даний ліфт працює в режимі «Пожежна небезпека». Зупинка на підземному поверсі відсутня. Сполучення сходової клітки з підземною частиною відсутнє. 

Сходова клітка СК1 сполучає усі надземні поверхи та має вихід на покрівлю. Ширина маршів 1.35 метрів. 

На 5-му поверсі розташована дахова котельня, яка відокремлена від приміщень 4-го поверху технічним підпіллям висотою 1,2м. Вхід у котельню здійснюється через повітряну зону. 

Підземний паркінг

На території пансіонату другої черги будівництва передбачається розміщення підземного одноповерхового паркінгу під блоком «Д» на 46 м/м. 

Паркінг має один в’їзд-виїзд.

На рівні підземного поверху також розташовано споруду подвійного призначення з властивостями ПРУ, підсобні приміщення та технічні приміщення, які мають вихід до сходів (транзитом через коридор), які ведуть безпосередньо назовні. Доступ до технічних приміщень через простір паркінгу виключено.

Відстані між евакуаційними виходами не перевищують 40 метрів. Вихід з тупикових місць у паркінгу до евакуаційних виходів не перевищує 20 метрів. Ворота для проїзду авто протипожежні та мають хвіртку 800х2000(h), що є також шляхом евакуації. Загальна кількість евакуаційних виходів з паркінгу – 4 евакуаційні виходи. 

Паркінг обслуговують 2 ліфти для доступу людей з інвалідністю та мало мобільних груп населення. Перед виходом з ліфтів розташовані тамбур-шлюзи з підпором повітря, які виконують функції ліфтових холів.

Споруда подвійного призначення з властивостями ПРУ (далі – СПП)

СПП розташована на підземному поверсі блоку «Д» на відмітці -3.930.

У повсякденній експлуатації приміщення використовуються як фізкультурно-оздоровчі (тренажерна зала з переодягальнями, санвузлами, душовими тощо). Доступ до приміщень СПП передбачено як з приміщень загального користування підземного поверху, так і безпосередньо зовні (з рампи в’їзду-виїзду до підземного паркінгу). 

Розрахункова кількість людей для перебування – 150 осіб. Розрахунковий безперервний час перебування – 48 годин. 

Загальна площа двох основних приміщень для перебування людей – 94.60 м.кв.  Сумарна площа приміщень для переховування включно із приміщенням персоналу - 118,3 м.кв. Передбачено допоміжні приміщення: санвузли (включаючи для людей з інвалідністю), душові, комора для зберігання продуктів, комора для тимчасового зберігання брудного одягу.

Інженерне забезпечення СПП включає в себе:

- вентиляцію повітря;

- фільтровентиляцію повітря;

- електроживлення;

- аварійне електроживлення від ДЕС;

- водопостачання та водовідведення;

- аварійне водопостачання від баку запасу воду;

- інтернет мережа з Wi-Fi.

Інклюзивність будівель.

Входи і шляхи руху на прилеглій території.

Пішохідна зона, яка передбачаються по території пансіонату, має ширину 2.0 метри та більше. Покриття пішохідної зони – тротуарна плитка та асфальтове покриття. По середині передбачено укладання тактильної смуги типу – «попереджувальна» та «направляюча». Попереджувальна смуга викладається перед зміною напрямку руху, перед входом до будівлі та перед перетином дороги для проїзду автомобілів. 

При перепадах висот, у даному проекті – це перетин дороги для руху автомобілів, передбачено улаштування пандусів шириною 1.20 метри та з ухилом 8% (1:12). Улаштування попереджувальної смуги перед дорогою для проїзду автомобілів передбачено перед пандусом.

Паркувальні місця для людей с інвалідністю.

У самому підземному паркінгу передбачено паркувальні місця для людей з інвалідністю розміром 3.50 х 5.50 метрів. Дані місця розташовані максимально близько до виходу з паркінгу, біля ліфтового холу (тамбур-шлюз). Ширина дверних прорізів у ліфтових холів складає 1.0 метр. Загальна кількість паркувальних місць для людей з інвалідністю складає 4 м/м, але при потребі, ширина прольотів будівлі у підземному паркінгу дозволяє збільшити кількість машино-місць для людей з інвалідністю та маломобільної групи населення.

Входи  до будівель.

Головні вхідні групи до будівель  мають дверні прорізи шириною полотна не менш 1.0 метру. Двері відкриваються автоматично (на фотоелементі), або назовні. Полотна дверей прозорі, нижня частина скляних дверних полотен захищена протиударною смугою. На самих дверних прозорих полотнах передбачається маркування напряму відкривання на висоті 1.0 … 1.20 метри.

Вхідні двері передбачено без порогів.

Проєктом передбачена організація входів у секції на рівні планувальних позначок землі без влаштування ґанків. Над дверима запроєктовані козирки із організованим водовідведенням з їх покрівлі. 

Горизонтальні та вертикальні переміщення.

Сполучення між поверхами передбачено по сходовим кліткам типу СК 1, відкритим сходам та ліфту. Сходові марші мають по обидва боки перила з висотою поручнів 0.7 м та 0.9 м. Дверний проріз до сходової клітки має ширину 1.20 метри.

Ліфти в блоці Д мають розмір кабіни 2100х1100 мм, в блоці Е 1400х1100 мм. Ширина дверних прорізів 0.90 метрів. Ліфти обслуговують усі надземні поверхи, а у блоку «Д» і підземний поверх, де розташовано підземний паркінг .

Ширина по поверхових коридорів складає 1.60 … 1.80 метрів,. Ширина дверних прорізів до номерів-апартаментів складає 1.0 метр.

Конструктивні рішення.  

Коригування конструкцій другої черги будівництва – усі конструктивні схеми були перераховані, а конструкції каркасу будівлі перероблені.

Конструктивна схема будівель блоку «Д» та «Е»– залізобетонний каркас, безригельний із залізобетонними діафрагмами та ядрами жорсткості (табл. 7.1, ДБН В.1.1-12:2014). Жорсткість будівлі забезпечується за рахунок колон (пілонів), діафрагм і ядер жорсткості у вертикальній площині, та за рахунок монолітних дисків перекриття у горизонтальній площині. 

Категорія відповідальності конструкцій:

А - вертикальні несучі елементи каркаса (колони (пілони), діафрагми і ядра жорсткості), горизонтальні елементи каркаса (плити перекриття, покриття), пальовий фундамент, сходи;

Б – зовнішнє стінове заповнення;

В - перегородки, несучі конструкції обробки.

Клас відповідальності будівлі – СС2, отже при розрахунку прийняті коефіцієнти надійності з наступними значеннями:

Склад основних розрахункових навантажень були прийняті аналогічні до першочергового проекту.

Основні конструктивні елементи будівель:

Будівля Блок «Д»

Палі – залізобетонні, перетином (350х350)мм, довжиною 15,0 м виконані по серії 1.011.1-10, вик.1, з бетону класу С20/25 (В25) по міцності, марки W6 по водонепроникності, F150 по морозостійкості, на сульфатостійкому портландцементі. Спосіб занурення – вдавлення. Навантаження на палю прийняте 115,0 т для статичних навантажень, 96,0 т для сейсмічних. За даними інженерно-геологічних вишукувань, в якості основи під палі прийнятий ґрунт ІГЕ-6 - суглинок лісовий, червоно-бурий, червоно-коричневий, важкий, твердої консистенції, з карбонатними і гіпсовими включеннями, слабонабухаючий, з нормативними характеристиками: Y=1,84 т/м3; Е=19 МПа; С=0,039 МПа; Ф=20°; IL<0; е = 0,734.

Ростверк – монолітний залізобетонний у вигляді плити товщиною 250 мм з потовщеннями в місцях обпирання вертикальних конструкцій на палі до 800 мм. Бетон для ростверку прийнято класу С20/25 (В25) по міцності, марки W6 по водонепроникності, F150 по морозостійкості, на сульфатостійкому портландцементі. Армування конструкції ростверку виконується в'язаними арматурними сітками та каркасами. Арматура прийнята класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Під підошвою ростверку виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону марки С8/10, яка виступає за габарити фундаментних конструкцій не менше ніж на 100мм в кожну сторону.

Будівля Блок «Е»

Фундамент – монолітний залізобетонний у вигляді суцільної плити товщиною 400 мм. Під підошвою фундаменту виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону марки С8/10, яка виступає за габарити фундаментних конструкцій не менше ніж на 100мм в кожну сторону. За даними інженерно-геологічних вишукувань, в якості основи під підошвою прийнятий ґрунт ІГЕ-2 - суглинок лесовий, світло-бурий, буро-палевий, легкий, твердої консистенції, в покрові з прожилками гумусу, з включенням карбонатних стягнень, просідний., з нормативними характеристиками: Y=1,60/1,68 т/м3; Е=17/6 МПа; С=0,019/0,008 МПа; Ф=19/9°.

Будівля Блок «Д» та «Е»

Фундаментні стіни – виконуються товщиною 250 мм, з бетону класу С20/25 по міцності, марки W6 по водонепроникності, F150 по морозостійкості, на сульфатостійкому портландцементі. Армування стін виконується в'язаними арматурними сітками встановленими у лівій і правій поверхні стін об'єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок з прокату класу А240С по ДСТУ 3760:2019. Для анкерування армування конструкцій вище розташованих поверхів передбачені випуски арматурних стрижнів.

Колони – монолітні, залізобетонні, перетином 400х400 мм, виконані з бетону класу С20/25 по міцності. Армування колон виконується в'язаними арматурними каркасами. Робоча поздовжня арматура прийнята класу А500С, поперечна (хомути) і конструктивна арматура з прокату класу А240С по ДСТУ 3760:2019. Для анкерування армування конструкцій вище розташованих поверхів передбачені випуски стрижнів. На ділянках колон, що прилягають до жорстких вузлів, хомути поперечної арматури встановлені з кроком 100 мм на відстані не менш ніж 600 мм, відповідно до п. 7.6.8, ДБН В.1.1-12:2014.

Діафрагми жорсткості (пілони) – виконуються товщиною 200, 250 мм, з бетону класу С20/25 по міцності. Армування діафрагм виконується в'язаними арматурними сітками встановленими у лівій і правій поверхні діафрагми об'єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок з прокату класу А240С по ДСТУ 3760:2019. Для анкерування армування конструкцій вище розташованих поверхів передбачені випуски арматурних стрижнів.

Шахта ліфта – виконується у вигляді замкнутих монолітних з/б стін, товщиною 200 мм, з бетону класу С20/25 по міцності. Армування шахти виконується в'язаними арматурними сітками встановленими у лівій і правій поверхні стін шахти об'єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок з прокату класу А240С по ДСТУ 3760:2019. Для анкерування армування конструкцій вище розташованих поверхів передбачені випуски арматурних стрижнів.

Плити перекриття – виконані товщиною 220 мм, з бетону класу С20/25 по міцності. Армування плит виконується в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих каркасів. Над опорами в плитах встановлюються каркаси поперечного армування. У місцях виникнення максимальних зусиль на опорних і пролітних ділянках плити до основних сіток армування додаються додаткові арматурні сітки (стрижні) у верхню і нижню зону плити відповідно. Уздовж вільних сторін отворів сходових клітин армування плит посилюється просторовими каркасами в товщі плити. Арматура прийнята класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. З плити покриття останніх поверхів залишаються арматурні випуски для анкерування з/б парапету.

Внутрішні сходи – виконані монолітними, залізобетонними, товщиною 200 мм, з бетону класу С20/25 по міцності. Армування сходів виконується плоскими сітками, встановленими у верхній і нижній зоні сходів об'єднаних в просторовий каркас вертикальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок з прокату класу А240С по ДСТУ 3760:2019. Марші сходів монолітно пов'язані з сходовими майданчиками, зв'язок маршів сходів з поверховими плитами перекриття виконується за допомогою арматурних випусків. Проміжні площадки сходів монолітно пов'язані з конструкціями ядер жорсткості, армування зв'язується за допомогою випусків з вертикальних конструкцій каркасу. У маршах і площадках сходів передбачені заставні елементи для монтажу огородження.

Зовнішнє стінове заповнення – з керамічних  блоків КФР-11,5 НФ-М 100-780-F35-1-ДСТУ- Б В.2.7-61:2008. Кладка виконана на ц/п розчині М50. 

Стіни кріпляться до вертикальних конструкцій будівлі і до перекриття.

Перегородки – товщиною 100, 200 мм, виконуються з дрібноштучних газобетонних блоків по ТУ У В.2.7-26.6-34840150:2009 «Вироби стiновi з ніздрюватого бетону автоклавного твердіння». Кладка виконана на клею Ц.1 МР2 ДСТУ-П Б В.2.7-126:2006, в перев'язку. Перегородки кріпляться до вертикальних конструкцій будівлі і до перекриття.

Перемички в перегородках - над прорізами шириною до 1,5 м виконані рядовими. Під нижній ряд укласти два стрижня (для перегородки товщ. 100мм) і три стрижня (для перегородки 200мм) ∅16 A500C. Кінці стрижнів заведені за краї прорізу на 500 мм в кожну сторону.

Парапет – товщиною 300 мм, посилений, виконуються з дрібноштучних газобетонних блоків по ТУ У В.2.7-26.6-34840150:2009 «Вироби стiновi з ніздрюватого бетону автоклавного твердіння». Кладка виконана на клею Ц.1 МР2 ДСТУ-П Б В.2.7-126:2006, в перев'язку. Посилення кладки парапету передбачається монолітними залізобетонними шпонками в тілі кладки, перетином 300х150 мм, на всю висоту парапетів, із закладенням випусків в монолітний пояс, перетином 300х100h мм, виконаний по верху кладки. Шпонки та пояс виконуються з бетону класу С20/25 по міцності.  Армування шпонок та поясу виконується в'язаними арматурними каркасами. Робоча поздовжня арматура прийнята класу А500С, поперечна (хомути) і конструктивна арматура з прокату класу А240С по ДСТУ 3760:2019.

Покрівля в будівлі - плоска по монолітної з/б плиті. Покриття покрівлі виконано з рулонних матеріалів (покрівельний килим). Утеплювач - плита пінополістиролу товщиною 150 мм. Ухил покрівлі - 0.02. Відведення атмосферних опадів з покрівлі виконується через внутрішні водостічні труби.

Запроектовані конструкції забезпечують сприйняття вертикальних і горизонтальних, викликаних вітровими і сейсмічними впливами, навантажень.

Будівля розрахована на статичні і динамічні дії з урахуванням сейсмічності району будівництва.

Антисейсмічні заходи:

Сейсмічність:

- Нормативна сейсмічність району будівництва – 7 балів (згідно карти 3СР-2004-А, додаток Б, ДБН В.1.1-12:2014);

- Ґрунти майданчика за сейсмічними властивостями відносяться до ІІ категорії;

- Розрахункова сейсмічність майданчику – 7 балів (згідно п.5.1.3, ДБН В.1.1-12:2014).

Будинок розрахований на сприйняття сейсмічних навантажень від землетрусів інтенсивністю 7 балів. 

Монолітні з/б колони, сформовані з плитами перекриття, утворюють єдину просторову каркасну систему, що сприймає вертикальні і горизонтальні навантаження, жорсткість якої забезпечується: в горизонтальній площині роботою перекриття як горизонтальних діафрагм жорсткості, у вертикальній – роботою колон, діафрагм та ядер жорсткості.

Для забезпечення сейсмічної міцності і стійкості, прийняті наступні заходи:

- Максимальний перекіс поверху не перевищує гранично допустимий;

- Максимальне горизонтальне переміщення будівлі отримане в розрахунку від дії сейсмічних навантажень і вітру по осях «Х» та «У» не перевищує гранично допустиме;

- Фундаментна частина будівлі являє собою монолітний залізобетонний ростверк у вигляді плити, який спирається на з/б палі;

- Конструкція перекриття і покриття виконана у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з'єднаних з вертикальними конструкціями (колонами, діафрагмами, ядром жорсткості), що забезпечує їх спільну роботу на дію сейсмічних зусиль;

- Вузли з'єднання колон з плитами – жорсткі;

- Передбачено армування стін та перегородок;

- Перегородки кріпляться до вертикальних конструкцій будівель, а при довжині більше 3м - і до перекриттів. Конструкція кріплення перегородок до несучих елементів будівлі прийнята за типовими рішеннями і виключає можливість передачі на них горизонтальних навантажень від каркаса, що діють в їх площині, забезпечуючи при цьому їх стійкість з площини;

- Нормальне зчеплення кладки для перегородок прийнято не менше 0.6 кг/см2;

- Нормальне зчеплення кладки для зовнішніх стін прийнято не менше 1.2 кг/см2;

- Ширина віконних і дверних прорізів, а так само простінків, не перевищує допустимих норм;

- Перемички в перегородках виконано з опертям на кожну сторону отвору не менше 250мм над прорізами шириною до 1500мм, і опертям на кожну сторону не менше 350мм над прорізами шириною більше 1500мм;

- Довжина арматурних випусків, а також довжина напуску арматури арматурних стержнів в сітках і каркасах, відповідає вимогам ДБН В.1.1-12:2014.

Водопостачання і каналізація.

Водопостачання об’єкту, згідно ТУ № 3095-29/1774 від 21.07.2021р., здійснюється від міської мережі водопроводу Ø300мм, що прокладена по вул. Ялинкова.

Водопостачання блоків Д, Е передбачено від 2-х вводів діаметром DN90x5,4 із поліетиленових труб марки ПЕ100 SDR17.

В корпусі «Д» встановлений загальний водомірний вузол з електричною засувкою на обвідної лінії для потреб внутрішнього пожежогасіння корпусу «Д» та корпусу «Е».

Витрата води на внутрішнє пожежогасіння пансіонату складає 2,60 л/с, вбудованого паркінгу - 5,20 л/с.

Необхідний напір у споживача забезпечується завдяки насосній установці підвищення тиску, розташованій у блоці Д, що складається з 2 робочих та 1 резервного насосів Q = 6,06 м3/год, H = 55,50 м.

В якості резервного господарсько-питного водопостачання передбачено 2 баків-накопичувачів ємністю до 7,50 м3 кожен, розташованих в приміщенні насосної станції господарсько-питного водопостачання.

Відведення води з приямка насосної станції передбачене шляхом перекачування води дренажним насосом.

Магістральні мережі водопроводу проходять на відм. -3.930, діаметрами умовного проходу Ø50- Ø80 запроектовані зі сталевих прямошовних труб по ДСТУ 8943-2019, а магістральні трубопроводи умовного проходу 15÷40 із сталевих оцинкованих труб ДСТУ 8936-2019. Стояки запроектовані з поліпропіленових труб PP-R S3,2 / SDR7,4 / PN 16 Ø50х6,3 мм. Прокладка мереж прийнята в зоні приміщень загального користування з встановленням лічильників.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється за рахунок пожежних гідрантів, розташованих на зовнішній кільцевої мережі об'єднаного господарсько-протипожежного водопроводу.

Передбачені наступні системи водовідведення:

- побутова каналізація (самопливна)  пансіонату відводиться в зовнішню мережу господарсько-побутової каналізації Ø300, що прокладена по вул. Дачна, згідно технічних умов;

- зливова каналізація відводиться в існуючу зовнішню мережу зливової каналізації;

- дренажна каналізація відводиться в існуючу зовнішню мережу зливової каналізації.

Випуски самопливної господарсько-побутової каналізації від приміщень під оренду здійснюється окремими випусками в зовнішню мережу каналізації.

Технологічні аварійні стоки від гасіння пожежі паркінгу збираються в лотки і відводяться з приямків в напірному режимі в існуючу мережу зливової каналізації.

Водопостачання  вбудованого укриття  передбачається від існуючого водопроводу у споруду з встановленням  запірної арматури та зворотного клапану на відгалуженні у приміщення укриття.

 Запас питної води передбачається встановленням двох баків об’ємом по 0,5 м3 кожен. 

Гаряче водопостачання передбачається від електроводонагрівача об’ємом 30 л, який встановлюється у санвузлі.  

Встановлені три крана-фонтанів біля баків запасу для постійного протоку води. 

Мережі холодного та гарячого  водопроводу прокладаються під стелею підвалу з  поліпропіленових  труб РN-20 Ø 20 мм. 

Водовідведення стоків з  укриття передбачається напірною мережею завдяки установок типу Sololift з подальшим скидом стоків в зовнішню мережу господарче-побутової каналізації.

Ґрунти, що складають майданчик будівництва володіють ІІ типом по просіданню. 

Введення водопроводу та випуски каналізації прокладаються в футлярах з влаштуванням контрольних колодязів.

Опалення та вентиляція.

Джерело теплопостачання блоку «Д» - дахова котельня, яка розташована на 7-му поверсі. Джерело теплопостачання блоку «Е» - дахова котельня, яка розташована на 5-му поверсі.

Теплоносій - вода з параметрами 80ºС-60 ºС. Система опалення блоку «Д» та блоку «Е» - двотрубна, по поверхова, тупикова, з нижнім розведенням труб в підлозі від розподільних гребінок, розташованих на кожному поверсі будівлі. 

З ІТП в блоці «Д», з установкою лічильників тепла, виходять окремі гілки на системи опалення: 

- вбудованих нежитлових приміщень; 

- апартаментів умовної секції 1 та 2; 

- місць загального користування умовної секції 1 та 2. 

З ІТП  біля дахової котельні блоку «Е», з установкою лічильників тепла, виходять окремі гілки на системи опалення: 

- апартаментів;

- місць загального користування; 

- вбудованих нежитлових приміщень. 

Опалення підземного паркінгу блоку «Д» не передбачається. Опалення технічних приміщень блоку «Д» на відм. -3,930 та машинних відділень ліфтів передбачено від електричних конвекторів. В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори Kermi (або аналоги). В обв'язці нагрівального приладу передбачає клапан для випуску повітря. Тепловіддача приладу регулюється за допомогою термостатичного вентиля з термоголовкою. В місцях загального користування передбачено встановлення автоматичних терморегуляторів с захистом від несанкціонованого втручання та блокуванням нижньої температури. Опалювальні прилади на сходових клітинах розташовані на висоті 2,20 м від рівня поверхні проступив та площадок сходів. Стояки і магістралі систем опалення виконані із сталевих труб в ізоляції. На стояках систем внутрішнього теплопостачання передбачається встановлення сильфоних компенсаторів. Проектом передбачається прокладка поліетиленових трубопроводів приховано в конструкції підлоги в ізоляції. Трубопроводи системи опалення запроектовані з труб «КАN-Therm» (або аналоги) в ізоляції. Балансування системи опалення здійснюється автоматичними і ручними балансувальними вентилями. На стояках сходових клітин встановлюються автоматичні комбіновані балансувальні клапани AB-QM. У найвищих точках трубопроводів системи опалення встановлені автоматичні крани для випуску повітря, у нижчих - спускники або трійники з пробками.

Припливна, припливно-витяжна та витяжна вентиляція.

Передбачені самостійні системи вентиляції для: 

- підземного паркінгу та технічних приміщень блоку Д; 

- вбудованих нежитлових приміщень блоків Д та Е; 

- апартаментів блоків Д та Е. 

У підземному паркінгу передбачена загально обмінна вентиляція з механічним спонуканням. Видалення повітря з приміщень зберігання автомобілів розділене на верхню і нижню зони з рівною витратою повітря. Викид повітря від витяжної системи вентиляції передбачено через витяжну шахту в осях Ж/3-5 на відм. +27,000. У місцях входження повітропроводів в витяжну шахту, проектом передбачається установка вогнезатримуючих клапанів з електроприводом. Обсяг припливного повітря становить 80% від обсягу видаляємого, приплив подається зосереджено в верхню зону. Забір зовнішнього повітря на відм. +3,000 через припливну шахту в осях К/12. Повітроводи загально обмінної вентиляції паркінгу виконуються з оцинкованої сталі. Передбачено встановлення повітряної завіси біля в'їзду/виїзду з паркінгу.

Вентиляція нежитлових приміщень передбачена з механічним спонуканням. Передбачаються витяжні установки механічної вентиляції для:

- електрощитової; 

- ІТП; 

- насосної; 

- ДЕС (споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ);

- кухні; 

- мийних; 

- кабінетів лікарів; 

- душових, с/в. 

Припливні установки передбачені для: 

- ДЕС (споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ); 

- кухні та мийних; 

- коридору реабілітаційного центру. 

Припливно-витяжні установки з рекуперацією проектом передбачаються для: 

- споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ;

- фізкультурно-оздоровчих приміщень; 

- дитячого центру; 

- адміністративних приміщень; 

- приміщень для групової терапії. 

Для споруди подвійного призначення з властивостями ПРУ (далі – СПП) передбачена самостійна припливно-витяжна установка з рекуператором та електричним підігрівом. Згідно завдання на проектування СПП розраховано на 150 осіб. Система вентиляції СПП запроектована на режим чистої вентиляції. При режимі чистої вентиляції подача в СПП очищеного від пилу зовнішнього повітря забезпечує необхідній обмін повітря та видалення з приміщень тепловиділень та вологи. Для приміщення ДЕС передбачена загально обмінна припливна та витяжна вентиляція. Припливна установка ДЕС обладнана електричним нагрівачем для підігріву припливного повітря до +5°С. Повітрообмін нежитлових приміщень визначений з урахуванням балансу між припливним і витяжним повітрям. Повітроводи вентиляції виконуються з оцинкованої сталі. Забір повітря для припливно-витяжних установок здійснюється через повітрозабірні грати на фасаді будівлі на рівні вище ніж 2,0 метра від рівня землі, викид повітря передбачається на фасад будівлі на відстані не менше 2,0 метрів від повітрозабірних грат.

Викид повітря з технічних приміщень, с/в, передбачається на відм. +1,500 від рівня покрівлі будівлі. Для апартаментів передбачена система вентиляції з природним спонуканням. Загально обмінна витяжна вентиляція передбачена через самостійні канали. Забір повітря передбачається в кухнях і санвузлах. Кухні обладнані електричними плитами. Приплив зовнішнього повітря передбачається через припливні клапани в вікнах апартаментів. Нагрівання зовнішнього повітря здійснюється встановленими нагрівальними приладами. Проектом передбачено встановлення побутових витяжних вентиляторів для кухонь та санвузлів на усіх поверхах. Витяжні шахти на даху закінчуються оголовками.

Для зниження рівня шуму в проекті передбачені наступні заходи: 

- всі системи вентиляції обладнані шумоглушниками; 

- вентиляційне обладнання виконано в звукоізольованому корпусі;

- використовується вентиляційне обладнання з низьким рівнем шуму;

- установка вентиляційного обладнання на віброізолятори; 

- для зниження передачі структурного шуму від обладнання на повітроводах встановлюються гнучкі вставки; 

- проходи трубопроводів і повітропроводів через будівельні конструкції ізолюються пружинними прокладками в гільзах. 

Трубопроводи системи опалення та теплопостачання запроектовані з урахуванням допустимої швидкості води, що забезпечує відсутність перевищення нормованого еквівалентного рівня.

При пожежі передбачено автоматичне відключення систем загально обмінної вентиляції. Для запобігання поширенню пожежі все повітроводи виготовляються з оцинкованої сталі. Всі трубопроводи в місцях перетинання перекриттів, внутрішніх стін і перегородок прокладаються в гільзах з негорючого матеріалу. Закладення зазорів і отворів в місцях прокладки трубопроводів слід передбачати негорючими матеріалами, забезпечуючи нормовану межу вогнестійкості огородження. Для ізоляції трубопроводів застосовані негорючі матеріали. 

Опір теплопередачі зовнішніх огороджень відповідає мінімально допустимим значенням опору теплопередачі. З метою економії тепла все опалювальні прилади обладнані термостатичними клапанами для підтримки температури повітря всередині приміщення не вище нормативного значення. Для гідравлічного балансування системи опалення застосовані балансувальні вентилі. Системи загально обмінної вентиляції обладнані регуляторами, що дозволяють змінювати витрату припливного повітря в залежності від умов експлуатації приміщень і від кліматичних умов. У системах припливно-витяжної вентиляції передбачені рекуператори для зниження витрати тепла на нагрів припливного повітря за рахунок витяжного повітря.

Загальна витрата тепла на опалення та вентиляцію пансіонату становить 572,50 кВт (в т. ч. 100,50 - електр.), в тому числі:

- витрата тепла на опалення (блок «Д») – 406,0 кВт (в т. ч. 4,0 електр.);

- витрата тепла на вентиляцію (блок «Д») – 85,0 кВт (електр.);

- витрата тепла на опалення (блок «Е») – 71,50 кВт (в т. ч. 1,50 електр.);

- витрата тепла на вентиляцію (блок «Е») – 10,0 кВт (електр.);

Електротехнічні рішення.

Електропостачання електроприймачів пансіонату Блоку «Д» передбачається від трансформаторної підстанції за двома взаємо резервованими кабельними вводами при напрузі ~380/220 В з різних секцій шин РУ-0,4 кВ.

Електропостачання електроприймачів пансіонату Блоку «Е» передбачається від трансформаторної підстанції за двома взаємо резервованими кабельними вводами при напрузі ~380/220 В з різних секцій шин РУ-0,4 кВ. 

Електропостачання електроприймачів нежитлових приміщень пансіонату Блоку «Д» передбачається двома взаємо резервуючими кабельними лініями на напругу 0,4 кВ від проектованої трансформаторної підстанції з різних секцій шин через шафу обліку 1-ШУнж .

Електропостачання електроприймачів нежитлових приміщень пансіонату Блоку «Е» передбачається двома взаємо резервуючими кабельними лініями на напругу 0,4 кВ від проектованої трансформаторної підстанції з різних секцій шин через шафу обліку 2-Шунж.

Для розподілу електричної енергії до електроспоживачів апартаментів передбачені установки ввідно-розподільчих пристроїв. Щити розташовуються в електрощитовій блоку Д та блоку Е відповідно .

Для живлення електроприймачів I категорії надійності електропостачання передбачаються щити АВР з пристроєм автоматичного вводу резерву на 3 вводи , з третім вводом від дизель - генератора.

Для живлення електроприймачів II категорії надійності електропостачання  передбачаються щити АВР з пристроєм автоматичного вводу резерву на 3 вводи, з третім вводом від дизель - генератора.

Для живлення електроприймачів нежитлових приміщень передбачаються щит АВР з пристроєм автоматичного вводу резерву на 2 вводи .

Щити АВР приєднується до зовнішніх ліній живлення після ввідних комутаційних апаратів ШУ двома кабельними лініями.

Передбачається робоче, аварійне, евакуаційне, чергове і ремонтне освітлення приміщень будівель.

Як джерела світла прийняті світильники зі світлодіодними лампами. Освітлювальна арматура обрана з урахуванням способу установки, висоти приміщень, категорії середовища приміщень, нормованої величини освітленості.

Напруга мережі робочого та аварійного освітлення ~ 220 В , ремонтного -36 В і 12 В .

Управління освітленням передбачається автоматичне з блоку автоматичного керування освітленням та ручне - вимикачами, встановленими біля входів в приміщення.

Магістральні та розподільні внутрішньо будинкові мережі виконуються кабелями марки ВВГнг, ВВГнгд, FLAME -X 950 (N) HXH FE180 / E90 класу Р 90, FLAME -X 950 (N) HXH FE180 / E30 класу Р30, які прокладаються по кабельних конструкціях, відкрито на скобах, в сталевих гільзах в міжповерхових перекриттях і проводом марки ПВ3нгд, що прокладається в сталевих і в вініпластові трубах і в гофрованих електротехнічних трубах за підвісними вогнетривкими стелями.

Всі мережі виконуються 5-ти і 3-х провідними.

Всі неструмопровідні частини електрообладнання, що нормально не знаходяться під напругою, передбачено занулити (заземлити) шляхом приєднання до нульового проводу електромережі та до спеціального захисного РЕ-провідника .

У приміщеннях електрощитової, машинних приміщеннях ліфтів, приямках ліфтів передбачено виконати внутрішні контури заземлення.

На вводах - система зрівнювання потенціалів.

Енергоефективність та енергозбереження.

Енергетичні характеристики будівлі пансіонату Блок «Д»:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі  – mск= 0,74;

- показник компактності  будівлі – Λbci, м-1=0,32;

- розрахункове енергоспоживання ЕРбуд = 46,42 кВт∙ч/м2/рік;  

- максимальне  енергоспоживання ЕРmax=71 кВт∙ч/м2/рік;

- енергетична ефективність будівлі (ΔЕР мінус 35) відповідає класу В.

Питомі викиди парникових газів -52,3  кг/м² за рік.

Енергетичні характеристики будівлі пансіонату Блок «Е»:

- коефіцієнт скління фасадів будівлі  – mск=0,49;

- показник компактності  будівлі – Λbci, м-1=0,41;

- розрахункове енергоспоживання ЕРбуд = 48,13  кВт∙ч/м2/рік;  

- максимальне  енергоспоживання  ЕРmax=63,36 кВт∙ч/м2/рік;

- енергетична ефективність будівлі (ΔЕР мінус 4,47) відповідає класу B.

Питомі викиди парникових газів 45,6   кг/м² за рік.

Проектне  впровадження енергозберігаючих заходів:

- Енергетичний аудит проведено Енергоаудитором Лупалов В.В. (атестати від 23.09.2020р. ОД №000131, на аудит  енергетичної ефективності будівель та від 23.09.2020р. ОД №000132, на обстеження інженерних систем будівель);

- проектом розроблено розділ «Енергоефективність»;

- у кожному громадському приміщені, апартаментах для відпочиваючих та вбудованих приміщеннях, передбачено окремий приладний облік споживання  ПЕР і води;

- застосування ефективних утеплювачів для непрозорих огороджуючих конструкцій;

- прозорі огороджуючи конструкції прийнято з склопакетами  в ПХВ блоках;

- автоматичне регулювання температури теплоносія систем опалення за погодними умовами; 

- регулювання обертами приводу циркуляційних насосів приладами АЧР;

- радіатори системи опалення комплектуються термостатичними головками;

 - між опалювальними приладами та зовнішною стіною передбачено відбивна теплоізоляція;

- усі магістральні трубопроводи і стояки ізолюють мінераловатними циліндрами;

- у системах припливно-витяжної вентиляції передбачені рекуператори;

- системи вентиляції в приміщеннях з тимчасовим перебуванням людей укомплектовані програмованим таймером, для підтримки параметрів мікроклімату в необхідний час;

- енергетична ефективність будівлі пансіонату Блоку «Д» відповідає класу В;

- енергетична ефективність  будівлі пансіонату Блок «Е» відповідає класу  B;

- строк експлуатації утеплювача нижче 0.00 - 50 років, інші не менше 25 років.

Екологічна безпека.

У процесі нового будівництва пансіонату прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий.

Джерелами утворення шкідливих речовин є: димова труба опалювальних котлів Condexa PRO 135, потужністю 129 кВт (1 од), Condexa PRO 115, потужністю 110 кВ (4 од.), Condexa PRO 35 P потужністю 34,4 кВт (2 од.), вентиляційні системи гарячого цеху та мийних харчоблоку, вихлопні труби аварійних дизель-генераторів потужністю 30 та 460 кВт, робота ДВС автомобілів на гостьових парковках.

На об'єкті передбачається 16 джерел викиду ЗВ, у тому числі 13 - організовані. Річні  обсяги викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря складають 272,1 т/рік, в т.ч. всього окрім діоксиду вуглецю – 1,45 т/рік.

Аналіз розрахунків приземних концентрацій, що були проведені для оцінки впливу об’єкту на атмосферне повітря з урахуванням фонових концентрацій посвідчує, що по усім забруднюючим речовинам, максимальні приземні концентрації від викидів об'єкта не перевищують ГДК атмосферного повітря і складають не більше 1 частки ГДК атмосферного повітря населених місць у контрольних точках розрахункового майданчику.

Акустичний вплив - допустимий.

Основними джерелами шуму в адміністративній будівлі, що проектується, є опалювальні котли, аварійні дизельгенератори, вентиляційні та насосні установки.

Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на навколишнє середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог.

Водопостачання приміщень здійснюється з існуючих мереж міського водопроводу. Розрахункові витрати води згідно з ТУ. Водовідведення здійснюється в існуючі каналізаційні мережі міської каналізації. 

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Проектом передбачено комплексний благоустрій території з висадкою зелених насаджень.

Основним видом озеленення є посадка дерев та чагарників на тлі трав'яного
газону. Для озеленення території прийняті породи дерев, що добре ростуть в умовах міста: каштан кінський, верба біла плакуча, червоний клен. Для квіткового оформлення використані однорічні квіткові рослини.

Багаторічники висаджуються у квіткові вази та рабатки. Для влаштування газонів застосована травосумішка з насіння газонних трав як більш стійка до витоптування. Для зміцнення укосів та посадки газонів проектується підсипання родючого ґрунту та посів багаторічних трав (полівниця, костриця, тонконіг, лисохвіст та ін.). Посадка саджанців передбачається з урахуванням всіх нормативних розривів до будівель і споруд, що проектуються і існуючих інженерних мереж, а також з урахуванням існуючих зелених насаджень, які підлягають збереженню.

Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проектованого об’єкта немає. Шляхи міграції тварин і птахів в районі розташування об’єкта, що проектується, відсутні.

Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – задоволення потреби мешканців міста у відпочинку та оздоровленні, створення нових робочих місць.

Техногенне середовище: У зоні проектованої діяльності відсутні пам’ятники архітектури, історії, культури.  Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи.  

Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті,  буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

                    Санітарна та епідеміологічна безпека.

Будівництво будівель пансіонату не приведе до погіршення тривалості інсоляції у житлових приміщеннях оточуючої житлової забудови. 

Приміщення апартаментів, адміністративних приміщень, медичних приміщень, вбудованих громадських приміщень, сходових клітин забезпечені природним освітленням, провітрюванням через стулки вікон, хвірткі. 

Запроектовані системи опалення та вентиляції забезпечуватимуть в приміщеннях гігієнічні вимоги щодо температури, відносної вологості та швидкості руху повітря, кратності повітрообміну та вмісту шкідливих речовин, що не перевищують гранично-допустимі концентрації в повітрі апартаментів, приміщеннях громадського призначення і в атмосферному повітрі житлової забудови.

Відповідно до функціонального призначення приміщень, в проекті прийняті будівельні і оздоблювальні матеріали, технологічне обладнання та меблі, сертифіковані на території України, у тому числі матеріали, які використовуються для систем гарячого і холодного водопостачання, вентиляції, які забезпечать виконання санітарно-гігієнічних вимог відповідно до чинного законодавства. Для внутрішнього оздоблення передбачені матеріали стійкі до дезінфекції.

Збір і зберігання твердих побутових відходів - в контейнерах у спеціально передбачених ємкостях, розташованих на нормативній відстані від будівель пансіонату та існуючих житлових будинків, з вивезенням спеціалізованим автотранспортом, згідно вимог п.4.10 ДСП 173-96.

В проекті розроблено заходи щодо захисту від шуму і вібрації, забруднення атмосферного повітря шкідливими речовинами для дотримання вимог «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів» № 173 від 19.06.96 р.

Прилегла територія до будинків пансіонату озеленюється з виконанням робіт по благоустрою.

На період проведення будівельних робіт, в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу, згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

Пожежна і техногенна безпека.

Внутрішньо квартальний проїзд розташований таким чином, що забезпечується доступ пожежних підрозділів до всіх приміщень комплексу. Ширина внутрішньо квартального проїзду прийнято 3,50 м. Проїзд наскрізний, круговий, відстань між перехрестями менше 150 м. Відстань від проїзду до стін будівель – від 5 до 7 метрів. 

Основні під'їзди до території, що розглядається, та в'їзд-виїзд у підземний паркінг, який запроектований під секцією "Д" пансіонату і розрахований на максимальне сумарне зберігання 46 автомобілів, здійснюються з боку                 вул. Дачна.

Ступінь вогнестійкості будинків літ «Д» та  літ «Е» - ІІ.

Застосовані у проекті матеріали та конструкції: несучі та огороджувальні конструкції сходових клітин у боках – не нижче за REI 120; міжповерхове перекриття над паркінгом та несучі монолітні залізничні конструкції паркінгу – не нижче REI 180; міжкімнатні перегородки, що не несуть, передбачені з межею вогнестійкості - EI 30 М0; огородження балконів виконуються із матеріалів, що відповідають вимогам НГ М0; шахти димовидалення виконуються з матеріалів, що відповідають вимогам REI 60 М0 (для стін) та EI 60 М0 (для перегородок), які встановлюються на перекриття з REI 60 М0; сходові клітини блоку «Д» в рівні 1-го поверху і підвалу – типу Н-4, вище СК-1; вхідні двері в сходові клітки типу СК1 передбачені заскленими армованим склом та обладнані пристроями для самозакривання та з ущільненнями у притворах; вхідні двері в апартаменти – протипожежні 1-го типу з EI 60; приміщення комор відокремлюються від приміщень проживання відпочиваючих протипожежними перегородками              1-го типу з EI 45 М0; елементи заповнення віконних та дверних отворів 2-го типу з EI 30.

В блоці «Д» розташовані дві розосереджені сходові клітини. В рівні 1-го поверху і підвалу – типу Н-4, вище СК-1. З підвалу і 1-го поверху передбачені додаткові окремі евакуаційні виходи. 

В блоці «Е» - передбачена сходова клітина типу СК-1.  Вхід в підвал відокремлений від надземної частини протипожежною перегородкою 1-го типу.

У всіх сходових клітинах передбачені вікна на кожному надземному поверсі площею не менше 1,20 м2.

Мінімальна висота проходів на шляхах евакуації становить не менше 2,0м.

Довжина загальних коридорів спальних корпусів менше 12,0 м, мінімальна ширина – 1,60 м. У коридорах передбачається димовидалення. Відстань від найбільш віддаленого виходу з номера-апартаменту до евакуаційного виходу з будівлі менше 25,0 м.

Як додаткові евакуаційні виходи з кожного номера-апартаменту (на всіх поверхах за проектом, з 3-го і вище) передбачені виходи з майданчика (частина балконів і тераси), що влаштовується вздовж зовнішньої стіни будівлі з глухим простінком шириною не менше 1,20 м, між торцем майданчика та отвором, що виходить на майданчик, або не менше 1,6 м між отворами. Вихід із житлових номерів або засклених балконів на ці майданчики передбачається через двері. Майданчики мають ширину не менше 1,20 м та огорожу заввишки не менше 1,20 м відповідно до ДСТУ Б В.2.6-49:2008. Ширина дверей на коліях евакуації від 1,0 до 1,50 м, ширина вхідних дверей у апартаменти – 0,90 м.

В блоці «Д» запроектовані два ліфти вантажопідйомністю 1000 кг, які передбачені працюючими в режимі «Пожежна небезпека» з розмірами кабін 1100х2100мм. У блоці  «Е» - 1 ліфт вантажопідйомністю 630 кг з розміром кабіни 1400х1100 мм, який працюватиме у режимі «Пожежна небезпека».

 Входи в зазначені ліфти блоку «Д» здійснюються через ліфтові холи (протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу), в які під час пожежі здійснюється підпір повітря незалежно від систем підпору повітря надземних частин будівель. Огороджувальні конструкції ліфтових шахт та приміщень машинних відділень ліфтів - не нижче EI 45 та REI 45 (для перекриття). Основна посадкова зупинка ліфтів передбачена на позначці вестибюлів 1-х поверхів корпусів.

У блоці «Д» передбачені 2 виходи на покрівлю: вихід на покрівлю здійснюється безпосередньо зі сходової клітини СК1 в осях «3-5/Е-Ж», а також із номерного фонду на тераси. У блоці  «Е», площа покрівлі  якого менше 1000м2, вихід на покрівлю з коридору технічного поверху. На перепадах висот встановлюються металеві драбини типу П-1.

По периметру покрівель виконується огородження заввишки не менше 0,6 м, у місцях основних проходів для обслуговування інженерного обладнання та на терасах огорожа влаштовується заввишки 1,20 м.

У місцях основних проходів до об'єктів інженерного забезпечення (дахові котельні, обладнання систем протидимного захисту тощо) покрівля передбачається покриттям класу НГ. 

В'їзна рампа у паркінг передбачена закрита, ізольована. У габаритах ізольованої рампи запроектований пандус для евакуації людей з інвалідністю, які користуються індивідуальними засобами пересування. Ухил пандуса 8%. Між ділянками для підйому передбачені горизонтальні майданчики завширшки 1,50 м. Виїзд на рампу відокремлений протипожежними воротами, що мають межу вогнестійкості EI 60 з автоматичним закриванням у разі пожежі. Паркінг відокремлений від надземної частини спальних корпусів та корпусів обслуговування п/пожежними перекриттями з межею вогнестійкості REI 180 М0.

Приміщення для розміщення інженерного обладнання (електрощитова, насосна, тепловий пункт), а також тамбур-шлюзи відокремлені від приміщень для зберігання автотранспорту протипожежними перегородками 1-го типу з EI 45 М0 та мають самостійні входи-виходи безпосередньо з вулиці. Елементи заповнення дверних отворів у ліфтових холах (п/пожежних тамбур-шлюзах) 2-го типу із EI 30.

Для евакуації людей із підземного паркінгу передбачені 3 самостійні виходи, один з яких веде безпосередньо на вулицю, а інші два до холу першого поверху, а далі безпосередньо назовні. Відстань від тупикових частин приміщень до евакуаційних виходів – не більш 20 м.  Огороджувальні конструкції шляхів евакуації виконуються з матеріалів, що відповідають вимогам REI 120 М0 з елементами заповнення прорізів EI 30. Ширина маршів евакуаційних сходів прийнята 1,0 … 1,20 м. Об'єм паркінгу поділено на димові зони протидимними завісами; з кожного резервуару диму площею до 900м² передбачено влаштування самостійної системи димовидалення. Повітропроводи систем вентиляції підземного простору передбачені самостійними для кожної функціональної групи приміщень  та не перетинають протипожежні стіни.  Венткороби виконуються з негорючих матеріалів. У місцях перетину протипожежних перегородок вентсистеми обладнуються протипожежними клапанами.

На вводах в корпуси пансіонату передбачені колодязі з арматурою, що вимикається. Трубопровід зовнішнього ППВ прокладено по периметру території та має кільцеву мережу, на якій розміщені 3 (три) колодязі з пожежними гідрантами для цілей зовнішнього пожежогасіння, яке становить - 30 л/с. 

Проектом передбачено влаштування окремих дахових котельнь над спальними корпусами (блоки «Д» та «Е»).

Котельня блоку «Д» розташовується на останньому поверсі будівлі на                відм. +21,300. В котельні передбачається припливно-витяжна вентиляція з природним спонуканням, що забезпечує 3-х кратний повітрообмін в годину. Витяжка з котельного залу здійснюється через вентканал з дефлектором              200 мм. Повітря на загально обмінну вентиляцію відбирається з зовні, через нерегульовану припливну решітку 250 х 250 (h). Повітря на горіння для котлів надходить через окремі повітропроводи ∅110. Для запобігання вривання холодного повітря в приміщення котельні решітки захищаються вітровідбійниками.

Відведення продуктів згоряння від котлів здійснюється по індивідуальним димоходам. Димарі виводяться на відм. +27,215. 

У блоці «Д» вхід в дахову котельню  здійснюється з повітряної зони, яка сполучається зі сходовою клітиною. В рівні 7-го поверху розташоване техпідпілля.  

В блоці “Е” дахова котельня  розташовується на відм. +13,650. Над частиною 4-го поверху розташоване технічне підпілля, яке відокремлює дахову котельню від номерів-апартаментів. Вхід в котельню здійснюється з технічного коридору зі сходової клітини.

За вибуховою, вибухопожежною небезпекою обидві котельні віднесені до категорії «Г». Огороджувальні конструкції котельнь - парогазонепроникні, клас вогнестійкості не менше REI 45(EI45) та групою по межі розповсюдження вогню М0. Покрівлі на відстані 6 метрів від приміщень котельнь виконана негорючою. В якості конструкцій, що легко скидаються, передбачено скління з гартованого скла віконних прорізів товщиною 4 мм.

Віконні отвори зовні обладнуються металевою сіткою з обрамленням із куточка. Вікна висотою 1500 мм. виконуються із ущільненням по контуру, у їх конструкції передбачені фрамуги. Висота від підлоги до низу вікна 800 мм. 

Двері в котельні передбачені протипожежні, металеві з ущільненням у притворах із пористої гуми, висотою 2000 мм та шириною 1000 мм. Всі двері в котельні передбачені такими, що відкриваються у бік шляху евакуації (назовні).

Покриття підлоги котельнь не іскроутворювальне, з ухилом у бік трапів. У приміщенні санвузла передбачений витяжний канал із природним спонуканням перетином 140х140 мм. Перед входами в котельні зали передбачені протипожежні тамбур-шлюзи 1-го типу. У тамбур-шлюзи передбачений підпір повітря у разі виникнення пожежі.

                   Інженерні системи протипожежного захисту

Інженерні системи протипожежного захисту (СПЗ) автоматизовані. Проектом запроектовані наступні СПЗ: система пожежної сигналізації; система керування евакуюванням; система централізованого пожежного спостерігання; автоматична система спрінклерного пожежогасіння паркінгу; внутрішній протипожежний водопровід (технологічна частина, автоматизація);  система протидимного захисту (технологічна частина, автоматизація); блискавкозахист будівель.

Проекти інженерних систем протипожежного захисту та їх автоматизації розроблено ФОП Ходерян К.С., ГІП: Пахніц М.В., кваліфікаційний сертифікат Серія АР № 015779 від 03.10.2019 року, шифр проекту: П 226-12-2023 СПЗ.

Система автоматичної пожежної сигналізації (АПС) призначена для: виявлення вогнища пожежі на ранній стадії розвитку за характерними ознаками або при натисканні кнопки ручного пожежного сповіщувача в приміщеннях, що захищаються; запуску керування евакуюванням; запуску системи протидимного захисту; відображення інформації про працездатність і несправності системи.

Проектом передбачено захист об'єкту АПС  адресного типу системи «Омега». В якості апаратури прийому сигналів про спрацювання пожежних сповіщувачів прийнято прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП) ПУ-П  та прилади розширення ППКП-П, що з’єднані за ієрархічною системою. 

До приладів ППКП підключені шлейфи сигналізації. ППКП автоматичної пожежної сигналізації розміщуються в приміщені пожежного посту (цілодобовий пост охорони) на першому поверсі із забезпеченням природного, штучного робочого і аварійного освітлення безпеки. 

В якості засобів виявлення пожежі проектом прийняті: сповіщувачі пожежні димові точкові адресні СПДОТА, які встановлюються в коридорах, тамбурах, ліфтових холах, житлових кімнатах, апартаментах, паркінгу, службових приміщеннях, приміщеннях під комерцію, електрощитовій; сповіщувачі пожежні ручні адресні СПРА, які встановлюються на шляхах можливої евакуації людей – біля дверей виходів; сповіщувачі пожежні теплові точкові адресні СПТТА, що встановлюється в коморах; сповіщувач пожежний тепловий іскро небезпечний СПТТА-В, що встановлюється в котельній.

Всі адресні пожежні сповіщувачі і інші адресні пристрої з’єднуються в адресні шлейфи (до 54 адресів в кільці) з урахуванням 10% резерву ємності відповідно до вимог п. 7.2.20 ДБН В.2.5-56:2014. Для запобігання виходу із строю всього шлейфу при короткому замиканні чи інших несправностях застосовуються ізолятори кільцевих ліній ІКЛ, що встановлюються посередині шлейфу та роз'єднують шлейфи сигналізації на півкільця.

Проектом передбачається використання блоків сполучення та комутації адресних для прийому диспетчерських сигналів СПЗ. Для забезпечення автоматизації систем СПДЗ та ВПВ проектом передбачається використання блоків комутації адресних (БКА) та блоків сполучення адресних (БСА). 

Ручні пожежні сповіщувачі встановлюватиметься біля виходів на висоті 1,5 м від рівня підлоги. Підключення пожежного сповіщувача, встановленого в приміщенні котельні передбачається через модуль бар’єрного іскрозахисту.

До сповіщувачів, встановлених для контролю у просторі за фальш-стелею, проектом передбачено підключення виносних пристроїв індикації про пожежу.

Шлейфи пожежної сигналізації в межах захищуваних приміщень виконуватиметься кабелем марки J-Y(St)Y 1х2х0,8 прокладеним в гофрованій ПВХ трубі. Транзитні ділянки – кабелем марки JE-H (St) Bd FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Система керування евакуюванням (СКЕ) призначена для оповіщення людей, які знаходяться в будівлі, про виникнення пожежі з метою створення умов для їх своєчасної евакуації та захищає всі приміщення з постійним і тимчасовим перебуванням людей.

Проектом передбачений захист приміщень блоків «Д» та «Е» пансіонату СКЕ  людей СО 3-го типу відповідно до ДБН В.2.5-56:2014, додаток Б, табл. Б.1, п. 15.

Прийнятий тип оповіщення складається з системи мовленнєвого оповіщення, світлових покажчиків «Вихід», які встановлюються над дверними отворами евакуаційних виходів (підключаються до ППКП системи АПС через блоки безперебійного живлення ББЖ), світлових покажчиків напрямку руху «Стрілка», що встановлюються на стінах приміщень, коридорів та вказують напрямок руху евакуації, світлозвуковий оповіщувач «ДЖМІЛЬ-1», який розташовується на фасаді будівлі, з боку під'їзду пожежних бригад.

Світлові оповіщувачи СКЕ включаються одночасно з основним/аварійним освітленням, і по сигналу ЩУ СО з  пожежного поста.

В якості приймально-контрольного устаткування мовленнєвого оповіщення (МО) прийнята система «ВЕЛЛЕЗ», що розміщується в приміщенні пожежного поста. В якості засобів оповіщення поверхів блоків пансіонату прийняті акустичні системи (1, 3 та 6 Вт), для настінного монтажу. В якості засобів оповіщення паркінгу прийняті акустичні системи (10 Вт), для монтажу на стіни, колони паркінгу.

Шлейфи системи МО виконуватиметься кабелем марки (N) HXH FE 180/E90 2х2,5, (N) HXH FE 180/E90 2х1,5, JE-H (St) H Bd FE180 / E90 1х2х0,8 та JE-H (St) H Bd FE180 / E30 1х2х0,8. Шлейфи системи світлового, звукового та світлозвукового оповіщення виконуються кабелем марки (N) HXH FE 180/E30 2х2,5, (N) HXH FE 180/E90 2х1,5, (N) HXH FE 180/E30 2х1,5, JE-H (St) H Bd FE180/E90 1х2х0,8 та JE-H (St) H Bd FE180/E30 1х2х0,8, прокладення кабелю передбачається  в гофрованій ПВХ трубі та кабельному стояку.

Система централізованого пожежного спостерігання (СЦПС) призначена для забезпечення віддаленого цілодобового спостереження за станом системи пожежної сигналізації. СЦПС забезпечує передачу сигналів тривоги, попередження про несправність та інформаційних повідомлень на пульт централізованого пожежного спостереження (ПЦС), з подальшою трансляцією тривожних сповіщень в оперативна-диспетчерську службу оперативна-координаційного центру територіального підрозділу ДСНС.

Відповідно ДБН В.2.5-56:2014, дод. А сигнали від ППКП СПС передаються на пульт СЦПС. Проектом передбачено 2-й тип системи передачі тривожних сповіщень. В якості засобу передачі тривожних сигналів прийнятий комунікатор ППС-М, який приєднується до приладу по шині RS485 у вигляді окремого блоку. Комунікатор ППС-М забезпечує передачу повідомлень про «пожежу», «несправність» на пульт централізованого спостереження шляхом автодозвону.

Автоматична спринклерна система пожежогасіння (АССПГ) призначена для виявлення пожежі і його гасіння водою на ранніх стадіях, а також стримування розвитку пожежі для забезпечення можливості його гасіння за допомогою інших засобів.

Запроектована попередньо розрахована водонаповнена спринклерна система для захисту приміщень для зберігання автомобілів (підземний паркінг). Система складається з тупикового живлячого трубопроводу і тупикових розподільних трубопроводів. Водопостачання системи передбачається від підземного залізобетонного резервуару. Для створення необхідного натиску в трубопровідних мережах системи передбачається установка підвищувальних насосів (min витрата: 42,3м³/ч, max витрата: 70м³/ч; min тиск: 35 м.в.ст., max тиск: 100 м.в.ст.).

Паркінг обслуговується двома водосигнальними вузлами управління (не більше 12 тис м2 площі, що захищається). 

Проектом передбачено лінію для тестування (віддалений перевірочний вентиль, розташований у гідравлічна найвіддаленішій точці живильного трубопроводу) АССПГ згідно з п.15.5.2 ДСТУ EN12845:2015/АС:2016.

Проектом передбачено встановлення додаткових спринклерів пожежогасіння під повітропроводами прямокутними завширшки понад 0,80 м та круглими діаметром понад 1,0 м, що розташовані на відстані менше 0,15 м від сусідніх стін або перегородок та прямокутними завширшки понад 1,0 м, круглими діаметром понад 1,0 м в інших випадках у відповідності до п.12.4.10 ДСТУ EN12845:2015/АС:2016. 

Усі дані для проектування попередньо розрахованої системи відповідають ДСТУ EN 12845:2016.

Система внутрішнього протипожежного водопроводу (ВПВ) призначена для подачі води до пожежних кранів для ручного гасіння пожежі, що виникла.

Пансіонат (блоки «Д» та «Е») та паркінг (блок Д) обладнаються системою внутрішнього протипожежного водопроводу згідно з ДБН В.2.5-64:2012 таблицею 3 п.2 та ДБН В.2.3-15:2007 п.8.6.

Система ВПВ пансіонату (блок «Д») запроектована як трубопровідна мережа, що складається з кільцевого водонаповненого живлячого колектору з номінальним діаметром Ду65, вертикальних водонаповнених стояків розподільного трубопроводу, номінальними діаметрами Ду50. 

Система ВПВ пансіонату (блок «Е») запроектована як трубопровідна мережа, що складається з тупикового водонаповненого живлячого колектору з номінальним діаметром Ду50, вертикальних водонаповнених стояків розподільного трубопроводу, номінальними діаметрами Ду50. Від колекторів ВПВ пансіонату передбачається виведення двох патрубків з номінальним діаметром Ду80, обладнаних зворотними клапанами, необхідною запірною арматурою і автоматизацією, для подання води від пересувної пожежної техніки. 

Система ВПВ паркінгу (блок «Д») запроектована як трубопровідна мережа, що складається з кільцевого водонаповненого живлячого колектору з номінальним діаметром - Ду80, вертикальних водонаповнених стояків розподільного трубопроводу, номінальними діаметрами Ду65. Від колектору ВПВ передбачається виведення двох патрубків з номінальним діаметром Ду80, обладнаних зворотними клапанами, необхідною запорною арматурою і автоматизацією, для подання води від пересувної пожежної техніки. 

Кожна точка пансіонату (блоки «Д» та «Е») забезпечується зрошуванням одним компактним струменем з витратою не менше 2,60 л/с. У приміщеннях загальних коридорів та котельних, передбачається установка необхідної кількості пожежних шаф, для розміщення одного пожежного крану номінальним ∅ Ду50.

Кожна точка паркінгу (блок «Д») забезпечується зрошуванням двома компактними струменями з витратою не менше 5,2л/с. У приміщеннях для зберігання автомобілів, передбачається установка необхідної кількості пожежних шаф, для розміщення двох пожежних кранів номінального ∅ Ду65.

Окрім кран-комплектів Ду50/Ду65 в пожежних шафах передбачається установка кран-комплектів з напівжорстким рукавом Ду25 та двох вогнегасників ОП-5. 

Для забезпечення необхідного тиску в трубопроводах ВПВ, запроектовані насосні установки. Підвищувальні насоси, запорно-регулююча арматура обв'язування насосів, а також необхідне устаткування КІПА розміщуються в насосній станції пожежогасіння у блоку «Б».

Насосна група ВПВ паркінгу складається з двох насосів: основного і резервного.

Необхідний робочий об'єм розрахований виходячи з потреб внутрішнього пожежогасіння паркінгу витратою 37,44 м3/год протягом 2 годин (згідно таблиці 6 ДБН В.2.5-64:2012) і АССПГ паркінгу 60 м3 та складає 134,88м3. Проектом передбачено 6 резервуарів загальним об’ємом 60 м3, що не забезпечує повний запас води. Автоматичне поповнення запасу води - з мереж господарчо-побутового водопроводу не менше Ду125. Насосна станція пожежогасіння розташована в окремо розташованому опалювальному приміщенні насосної станції пожежогасіння.

Трубопроводи системи ВПВ запроектовані з труб сталевих прямошовних за ГОСТ 10704. Усі з'єднання виконуються зварюванням.

Автоматизація внутрішнього протипожежного водопроводу (ВПВ(А)) забезпечує в автоматичному і ручному режимах запуск насосів подачі води до пожежних кранів для ручного гасіння пожежі, що виникла.

Автоматизація та диспетчеризація системи ВПВ здійснюється на базі адресної системи «Омега» (ПП «Резерв-1»). Для цього проектом передбачені шлейфи автоматизації, що з’єднують адресні модулі комутації БКА та сполучення БСА з приладом ППКП-П, який за прописаним сценарієм здійснює керування системою ВПВ.

Проектом передбачено запуск насосів ВПВ в автоматичному та дистанційному режимі.

Автоматичних запуск насосів ВПВ здійснюється при спрацюванні датчика положення пожежного крану (ДППК), які встановлюються на кожний пожежний кран при відкритті його наполовину. ДППК на кожному поверсі групуються в шлейфи, які підключаються до блоку сполучення адресного БСА системи «Омега».

Дистанційний пуск насосів ВПВ здійснюється при натисканні адресних кнопок КА-04, які встановлюються в шафах пожежних кранів відповідно до п. 8.12 ДБН В.2.5-64:2012. Кнопки КА-04 включаються в адресні шлейфи автоматизації.

Отриману інформацію про спрацювання ДППК чи натискання адресної кнопки КА-04 опрацьовує ППКП-П та через релейні контакти блоку комутації адресного БКА видає сигнал «ПУСК» в шафу управління насосами ВПВ.

Сигнали диспетчеризації про відкриття шаф пожежних кранів виводяться на табло ПУ-П. Всі шафи пожежних кранів обладнуються датчикамі відчинення. Кожен датчик підключається на окремий шлейф блоку сполучення адресного БСА.

ППКП розміщується в приміщенні пожежного посту. ШУ-ВПВ розміщується в приміщенні насосної станції.

Лицева панель шафи ШУ-ВПВ забезпечує світлову індикацію сигналів:  «Наявність напруги живлення на основному вводі»; «Наявність напруги живлення на резервному вводі»;  «Відключення автоматичного пуску»; «Несправність кола запуску»; «Заклинювання електрозасувки».

Проектом передбачається в приміщенні пожежного посту світлозвукова сигналізація наступних аварійних сигналів системи ВПВ(А): Відключення автоматичного пуску»; «Аварія насоса»; «Аварія електроживлення»; «Заклинювання електрозасувки»; «Низька температура в насосній»; «Відкривання шафи пожежних кран-комплектів».

Кабельні лінії ВПВ(А) виконуватиметься кабелем з мідними жилами перерізом не менше 0,4 мм2. У проекті прийнятий кабель: ПСВВнг-4х0,4 – підключення датчиків положення дверей пожежних шаф, JE-H(St) H BdFE180/E30 1х2х0,8 – підключення датчиків положення пожежних кранів (ДППК-1), кабель JE-H(St) H BdFE180/E30 2х2х0,8 – шлейфи автоматизації (з’єднання ППКП з БКА, БСА), кабель JE-H(St) H BdFE180/E30 1х2х0,8 - ліній видачі сигналу управління від ППК до ШУ, кабель JE-H(St) H BdFE180/E30 4х2х0,8 - кабельні лінії від ШУ-ВПВ до магнітних пускачів насосів (управління/ диспетчеризація насосів ВПВ). Кабельні лінії електроживлення виконуютья кабелем НXH FE180/E30 3х1,5 мм2. Кабельні лінії поверхової розводки покладатимуться в гнучкій гофрованій ПВХ-трубі по конструкціях приміщень, що захищаються.

Система протидимного захисту  (система димо-, тепловидалення і підпору повітря – СДТ) призначена для забезпечення евакуації людей з будівлі (споруди) пожежі, проведення пожежно-рятувальних робіт, зниження теплового навантаження на несучі конструкції будівлі (споруди), уповільнення поширення пожежі і осідання летких продуктів горіння.

Будівля обладнується СДТ для блоку «Д». Системою протидимного захисту об'єкта передбачається димовидалення з приміщення для зберігання автомобілів, димовидалення із загальних коридорів будівлі без природнього освітлення, подачу повітря для компенсації видаленого об’єму продуктів горіння, підпір повітря в ліфтовий хол ЛТПП та підпір повітря в ліфтову шахту ЛТПП, підпір повітря в тамбур-шлюз перед сходами та ліфтом у підвалі, а також – підпір повітря у тамбур-шлюз перед даховою котельною.

Для димовидалення із приміщень для зберігання автомобілів проектом передбачаються самостійні системи димовидалення ВД, з установкою окремих вентагрегатів димовидалення на покрівлі житлового будинку. Для компенсації видаленого об’єму продуктів горіння проектом передбачена подача чистого повітря крізь відкриті ворота паркінга.

Для димовидалення із загальних коридорів будівлі проектом передбачається влаштування шахти димовидалення з розрахунку по одному димоприймальному пристрою на кожні 30 метрів коридору. Шахти димовидалення обслуговуються окремими системами ВД, з установкою окремих вентагрегатів димовидалення на покрівлі будинку. 

Для подачі повітря в тамбур-шлюзи перед ліфтом ЛТПП, сходовими клітками та ліфтом у підвалі проектом передбачені окремі, самостійні системи ПД. В ліфтові шахти ЛТПП, проектом передбачена подача повітря, самостійними системами ПД. В тамбур-шлюз перед даховою котельною передбачений підпір повітря окремою системою ПД.

В якості устаткування для СДТ прийняті радіальні дахові вентилятори типу ВДРДВ, для системи підпору повітря прийняті осьові вентагрегати "ВО" (усі вони виробництва ПрАТ "ІНТЕРКОНДИЦІОНЕР").

В якості заслонок підпору повітря і клапанів димовидалення прийняті клапани SED виробництва фірми «Aerostar».

Повітроводи димовидалення нормованої вогнестійкості згідно ДБН В.2.5-56:2014, відповідають класу «П» (щільні), з подальшими заходами з вогнезахисту. Проектом передбачено використання системи вогнезахисту "ROCKWOOL ProRox 950" для облицювання сталевих повітропроводів, яка складається з матів прошивних з мінеральної вати на основі базальту товщиною 30мм для забезпечення межі вогнестійкості повітроводу EI45 хвилин. Повітрозабірні грати вентагрегатів підпору повітря розташовуються на відстані не менше 5м від місць викиду диму вентагрегатами димовидалення.

Автоматизація системи протидимного захисту (СДТ(А)) забезпечує роботу системи димо- та тепловидалення в автоматичному, дистанційному та ручному режимах.

Управління роботою СДТ передбачається в автоматичному і дистанційному режимі.

Стан клапанів димовидалення та заслонок підпору повітря контролюється за рахунок вхідних підшлейфів БКА з наступним виводом сигналу на табло ППКП ПУ-П системи пожежної сигналізації в приміщенні пожежного посту.

При пуску вентагрегатів СДТ автоматикою забезпечується тимчасова затримка 20-30с між пуском вентиляторів димовидалення (запускаються першими) і підпору повітря (запускаються другими). Забезпечення правильного алгоритму роботи СПДЗ передбачається за допомогою шафи управління ШУ-СПДЗ. 

ШУ-СПДЗ розміщуються в приміщенні пожежного поста. Модулі БКА управління СПДЗ розміщуються в поверхових комутаційних вузлах. Кнопкові пости пуску СПДЗ розміщуються в кожній шафі пожежних кранів. Підключення шлейфів управління/диспетчеризації КДВ і КПП, шлейфів управління/ диспетчеризації вентагрегатів протидимного захисту до блоків БКА передбачається із контролем цілісності кола.

Лицева панель шафи ШУ-СПДЗ забезпечує світлову індикацію сигналів: «Наявність напруги живлення на основному вводі»; «Наявність напруги живлення на резервному вводі»; «Відключення автоматичного пуску»;  «Несправність кола запуску»; «Відключення звукової аварійної сигналізації»;  «Пуск вентилятора».

Проектом передбачається в приміщенні пожежного посту світлозвукова сигналізація наступних аварійних сигналів системи СДТ(А): «Відключення автоматичного пуску»; «Аварія вентилятора»; «Аварія електроживлення»;  «Несправність кола запуску».

Кабельні лінії мереж СДТ(А) виконуватиметься кабелем з мідними жилами перерізом не менше 0,5мм2 і межею вогнестійкості не менше 30 хв. У проекті прийняті кабель JE-H(St)H..Bd FE180/E30 1х2х0,8/2х2х0,8 - підключення кнопкових постів і виконавчих механізмів СПДЗ, кабель (N) HXH FE180/Е30  2х1,5 – підключення кіл управління КДВ і КПП, кабель JE-H(St) H BdFE180/E30 4х2х0,8 - кабельні лінії від ШУ-СПДЗ до магнітних пускачів вентагрегатів протидимного захисту (управління/диспетчеризація вентиляторів), кабель JE-H(St)H..Bd FE180/E30 2х2х0,8 – підключення адресних кілець СДТ(А) до приладу розширення ППКП-П. Кабельні лінії покладатимуться в гнучкій гофрованій ПВХ-трубі по огороджувальним конструкціям приміщень, які захищаються. Кабельні лінії електроживлення передбачено прокласти в коробі, для захисту від механічних пошкоджень. 

Блискавкозахист будівлі передбачає сукупність заходів щодо захисту будівлі, а також внутрішнього інженерного обладнання від прямого удару блискавки і заносу високого потенціалу знижує ймовірність виникнення пожежі, травм і загибелі людей і тварин, псування електричного і електронного обладнання після прямого удару блискавки.

Для захисту будівлі блоків «Д» та «Е» від прямих ударів блискавки запроектовано  системи зовнішнього блискавкозахисту, які складаються з системи блискавкоприймачів, системи доземних провідників та системи заземлення. 

Система блискавкоприймачів представляє собою блискавкоприймальну сітку, яка виконується з алюмінієвого дроту діаметром 8 мм та прокладається по покрівлі на тримачах дроту з кроком не більше 1 м та під шаром цементно-піщаної стяжки. З’єднання провідників між собою передбачене за допомогою злучників. Для захисту вентиляторів димовидалення передбачене встановлення вертикальних блискавкоприймачів.

Доземні провідники виконуються з алюмінієвого дроту діаметром 8 мм та прокладаються по зовнішнім стінам відкрито на тримачах дроту та в термостійкій пластиковій трубці. З'єднання труб між собою передбачене за допомогою з'єднувачів для труб. Доземні провідники кріпляться до сітки за допомогою злучників. З'єднання  дроту доземного провідника з полосою заземлення передбачене за допомогою контрольного з’єднувача дріт-полоса.

Заземлення виконується шляхом вбивання в землю вертикальних заземлювачів діаметром 16 мм та довжиною 3-м в місцях приєднання доземних провідників. Величина опору заземляючого пристрою блискавкозахисту в будь-який період року не повинна перевищувати 10 Ом. 

Заземлювачі розміщуються під асфальтовим покриттям на відстані не менше 1 м від стін або в місцях, в яких звичайно не перебувають люди (на газонах, на відстані до 5 м і більше від ґрунтових проїжджих і пішохідних доріг). 

Всі болтові з’єднання заземлювачів захищаються від впливу корозії гідроізоляційною стрічкою. Всі болтові з’єднання обробляються технічним вазеліном.

Для захисту від вторинних проявів блискавки забезпечується влаштування пристроїв захисту від імпульсних перенапруг в ГРЩ.

Проектом передбачається прокладка усіх кабелів СПЗ через вогнетривкі стіни будівлі за допомогою гільз (металева труба ДУ-25) з герметизацією вогнетривкою піною.

Все обладнання та матеріали інженерних систем протипожежного захисту, яке використовується в проекті, має сертифікати відповідності в Україні.