Робочий проєкт (об. 05. 23) виконаний ТОВ «СТРОЙКОМПЛЕКС» (юридична адреса: м. Дніпро, вул. Братів Трофімових, 4/5/8; ГІП – Абросімов О.Є., кваліфікаційний сертифікат серії  АР № 018253, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Всеукраїнської громадської організації «Гільдія проектувальників у будівництві» від 23.12.2021) у 2024 році на підставі:

-  Завдання на проєктування, затвердженого Замовниками;

- матеріалів інженерно-геологічних вишукувань на об’єкті  «Нове будівництво об'єкта торговельного призначення  по вул. Михайла Грушевського, 83Д, м. Дніпро.», виконаних ТОВ «ГЕОТОП» у 2023 році;

- містобудівних умов і обмежень для проектування обʼєкта будівництва, виданих Департаментом по роботі з активами Дніпровської міської ради Головне  архітектурно-планувальне управління департаменту по роботі з активами від 28.09.2023 № 15/29-115 (реєстраційний номер А32009943647587566778) реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:0943-6475-95-95-5388;

технічних умов на підключення до інженерних мереж.

Стислий опис основних проєктних рішень

Ділянка, на якій передбачено будівництво об'єкта торговельного призначення розташована у правобережній частині м. Днiпро у Шевченкiвському адмiнiстративному районі.

Площа ділянки будівництва складає 0,0192 га

З півнiчного сходу ділянка межує з одноповерховим магазином, з півнiчного заходу - з адміністративною одноповерховою будівлею, з південного сходу - з територією багатоквартирного житлового будинку, з північного заходу - з зупинкою, та примикає до магістралі загальноміського значення -  вул. Михайла Грушевського, де icнyє рух міського транспорту: автобуси, трамваї, маршрутне таксі.

Рельєф ділянки вирівняний, абсолютні відмітки змінюються від 151,28 до 151,37 в Балтійській системі висот.  

На ділянці присутні  застарілі інженерні мережі та хаотично розміщені капітальні нежитлові споруди, що підлягають під знос. Зелені насадження відсутні.

Робочим проєктом передбачено розміщення будівлі торговельного призначення, приблокованої навісом та фасадними панелями  з півнiчного сходу, до одноповерхового магазину. З півнiчного заходу приблоковано навісом  до адміністративної одноповерхової будівлі.

Під”їзд автомобілів відбувається з вулиці Михайла Грушевського.

В'їзди, проїзди та під’їзди, у тому числі для пожежно-рятувальної техніки,  передбачені по дорогах з твердим покриттям з боку вулиць Михайла Грушевського i Сiчових Стрiльцiв. При цьому забезпечено пiд'їзд для пожежно-рятувальноi техніки до існуючих будинків.

3авантаження торгівельних приміщень - з боку вул. Михайла Грушевського.

Вхід до торгівельних залів - з боку вул. Михайла Грушевського, трамвайної зупинки.

Вертикальне планування площадки вирішено з  урахуванням існуючих відміток покриття доріг та збереження існуючих відміток ділянки.

Принциповою основою організації поверхневого водовідводу є створення ухилів поверхні, які забезпечують від дощових і талих вод від будівлі у знижені місця по рель’єфу.

Робочим проєктом благоустрою передбачено: влаштування  мостіння вимощення та площадки навколо будівлі.

За матеріалами інженерно-геологічних вишукувань, виконаних  ТОВ «ГЕОТОП» у 2023 році, в адміністративному відношенні об’єкт вишукувань знаходиться в центральній частині Дніпропетровської області, в межах м. Дніпро.

За картами структурно-геоморфологічного районування територія вишукувань знаходиться в межах Придніпровсько-приазовської області пластово-денудаційних цокольних височин та низовин та приурочена до Південно-придніпровської акумулятивно-денудаційної рівнини на неогенових відкладах і докембрійських породах.

Район вишукувань характеризується рівнинно-похилим розчленованим характером рельєфу з густою гідрологічною мережею та широким поширенням техногенних форм рельєфу. У геоструктурному відношенні вивчена територія розташована в межах Українського щита.

Орієнтовний склад ґрунтової товщі складений на підставі архівних даних за адресою: м. Дніпро, вул. М. Грушевського, 70 [1]. Опис та глибини залягання ґрунтової товщі наведений від денної поверхні:

До глибини 0,6-0,7 м — Насипний ґрунтово-рослинний шар – суглинок, чорний, темно-коричневий, гумусований, з корінням рослин, з домішками будівельного сміття до 20%.

До глибини 2,8-3,2 м — Суглинок лесоподібний, легкий, пилуватий, світло-коричневий, коричневий, твердої консистенції, просідний.

До глибини 10,0 м — Супісок лесоподібний, пилуватий, світло-коричневий, коричневий, твердої консистенції, просідний.

Нормативна глибина сезонного промерзання ґрунту — 0.76 м.

Згідно з картографічними даними та архівними матеріалами, проявів ґрунтових вод до глибини 10.0 м не очікується.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями — II (друга).

За результатами лабораторних досліджень (на підставі архівних даних за адресою:  м. Дніпро, вул. М. Грушевського, 70 [1])  ґрунти ІГЕ 2 та 3 характеризуються просідними властивостями:

- при тиску Р=0.3 МПа відносне просідання ґрунтів ІГЕ 2 становить εsl=0.031, початковий тиск просідання становить Рsl = 0.066 МПа;

- при тиску Р=0.3 МПа відносне просідання ґрунтів ІГЕ 3 становить εsl=0.028, початковий тиск просідання становить Рsl = 0.071 МПа;

Згідно з архівними даними [1] потужність просідної товщі може досягати до 12 м, ділянка по ґрунтовим умовам та просідним характеристикам відноситься до ІІ (другого) типу, а підсумкова просадка від власної ваги ґрунту становить 9.7 см.

Тиск під подошвою фундаментів не перевищує початкового тиску просідання.

У разі виявлення під підошвою фундаментів інших ґрунтів необхідно викликати на місце представників проєктної організації для прийняття рішень.

Згідно ДБН В.1.2-2: 2006 «Навантаження і впливи» при проектуванні слід керуватися такими даними:

‒ Термін експлуатації будівлі - 60 років;

‒ Характеристичне значення снігового навантаження - 1340Па (4-й сніговий район);

‒ Характеристичне значення вітрового тиску - 500Па (4-й вітрової район), для  розрахунку прийнятий тип місцевості - II;

‒ Розрахункова температура зовнішнього повітря за найбільш холодної п'ятиденки - мінус 26^о С.

Даним робочим проєктом передбачається будівництво об'єкта торговельного призначення в м. Дніпро по вул. Михайла Грушевського, 83Д, в якому передбачається розмістити продовольчий магазин та аптеку. Будівля одноповерхова.

У складі продовольчого магазину передбачено:

- торговельна зала;

- приміщення для приймання, зберігання, готування товару;

- приміщення для персоналу;

- санвузол  для персоналу;

- тамбур.

У складі аптеки передбачено:

- торговельна зала;

- приміщення для приймання, зберігання, готування товару;

- приміщення для персоналу;

- санвузол  для персоналу;

- тамбур.

Робочим проєктом передбачені заходи з забезпечення доступності особам з інвалідністю та інших маломобільних груп населення до будівлі та основних приміщень: нормативна ширина дверних отворів та відсутність порогів на шляхах руху МГН, тактильні елементи для відвідувачів з вадами зору, пандуси на входах та ін.

Будівля, що проектується одноповерхова, без підвалу, простої  форми в плані. Розміри в осях 13,9 х 10,9 м.  За відносну відмітку 0,000 прийнято рівень чистої підлоги першого поверху закладу, який відповідає абсолютній відмітці  151,37 в Балтійській системі висот.

Планування даного об'єкту передбачає поділ на магазини  та аптеку.

Проєктований продовольчий магазин призначений для торгівлі продуктами харчування в розфасованої упаковці та на вагу (частково цукерки, ковбаси, сири).

В магазині передбачені окремі входи для покупців, персоналу, завантаження товарів.

Режим роботи для співробітників магазину однозмінний. В магазині працює 3 особи.

Загальна площа продовольчого магазину прийнята у розмірі 71,66 м2, у тому числі площа торгова залу - 55,63 м2.

В аптеці реалізуються лікарські препарати, які дозволено відпускати без рецепта, лікарські мінеральні води, перев'язувальні матеріали, лікувальні трави, предмети догляду за хворими та інші медичні вироби.

Режим роботи однозмінний.  В аптеці працює 3 особи.

Загальна площа аптеки прийнята у розмірі 65,45 м2, у тому числі площа торгова залу - 50,88 м2.

Висота приміщень  складає 3,3 м.

Показники мінімальної межі вогнестійкості повинні відповідати характеристикам будівлі III ступеня вогнестійкості:

Конструктивна схема будівлі – каркасна. Стійкість каркасу будівлі забезпечена жорстким закріпленням колон до фундаментів, а також жорстким диском покриття із профільованого настилу.

Каркас будівлі торговельного призначення ‒ одноповерховий із сталевих прокатних та гнуто-зварних профілів.

Несучими конструкціями будівлі є 2-х пролітні поперечні рами з розмірами прольотів 5,45м.

Крок поперечних рам у поздовжньому напрямку будівлі 6,38 та 6,98м.

Висота будівлі до низу ригелів становить від 3,78 м до 2,875м.

Колони рам –  суцільного перетину із гнуто-зварених профілів.

Ригеля рам – суцільного перетину із прокатних двотаврів. По верху ригелів встановлюються нерозрізні прогони із прокатних швелерів.

Спирання ригелів на колони - шарнірне.

Фундаменти будівлі торговельного призначення передбачені стовпчасті монолітні   залізобетонні зі спиранням на місцевий ущільнений грунт шару ІГЕ-2.

Підошва проектованих фундаментів повинна бути  на одній позначці з існуючими фундаментами. Якщо виявляється, що існуючі фундаменти прилеглої будівлі мають недостатнє закладення з умов промерзання ґрунтів або в прилеглій будівлі є підвал, необхідно викликати проектну організацію для прийняття інших проектних рішень

Під огороджувальні конструкції стін будівлі передбачено улаштування монолітних залізобетонних фундаментних балок із спиранням на фундаменти.

Стіни зовнішні запроектовано з сендвіч-панелей товщиною 200мм з мінераловатним утеплювачем та мікрохвильовим профілювання, що відповідають ступеню вогнестійкості Е15, М0, М30, М1, шириною 1100 мм. Замок «SECRETFIX» з прихованим кріпленням.  Перегородки (ступеню вогнестійкості ЕІ15 М1) - з гіпсокартону товщиною 100мм.

Покрівля - профлист з полімерним покриттям, утеплювач - базальтова вата 35кг/м3 товщиною 220мм.

Для забезпечення необхідних нормованих показників приведеного опору теплопередачі  робочим проєктом передбачено утеплення цоколю екструзійним пінополістиролом 35кг/м3 100мм (500 мм нижче рівня вимощення).

Зовнішнє оздоблення:

Фасад з Пн.Зх. - колір бежевий (RAL 1015).   Фасади з Пн. Сх, Пд.Сх, Пд.Зх. – колір темно-сірий (RAL 9005). Колір  даху сірий (RAL 7004).

Декоративна виступаюча конструкція – фасадні алюмнієві композитні панелі темно-сірого кольору (RAL 9005). 

Внутрішнє оздоблення запроектовано у відповідності з вимогами санітарних норм. Опорядження стін, стель торговельних залів передбачається з негорючих матеріалів або матеріалів з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г2, В2, Д2, Т2.

Стеля з плит Knauf ГКП по металевому каркасу ,  шпаклівка за 2 рази, грунтовка "Dufa", фарбування за 2 рази. Стіни - шпаклівка гіпсова ґрунтування поверхонь забарвлення напівглянцевою емаллю / керамічна плитка. Підлога -  керамічна неглазурована плитка.

Підлога на шляхах переміщення з торговельних залів не має порогів

Конструкції та основа споруд, що будуються, передбачені так, що б при їх будівництві та експлуатації не виникало загрози заподіяння шкоди життю або здоров'ю людей та їх майна, а також навколишньому середовищу.

Враховано всі види навантажень і впливів на спорудження, прогнозовані в процесі його будівництва, нормальної експлуатації і можливих екстраординарних ситуацій згідно вимог ДБН В.1.2-2: 2006; визначено конструктивна система і розрахункові ситуації згідно ДСТУ-Н Б В.1.2-13: 2008 та ДБН В.1.2-14:2018.

Приміщення будівлі забезпечується необхідними енергоресурсами в повному обсязі. Проєктування зовнішніх інженерних мереж: водопостачання та каналізації, електропостачання, теплових мереж виконується відповідно до технічних умов місцевих енергопостачальних організацій.

В процесі проведення експертизи проєктувальником враховані зауваження Дніпровської філії Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут  «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» в конструктивної частини проєкту.

За зауваженнями внесено зміни в проєктну документацію, відповідно до нормативних вимог.

Представленим робочим проєктом передбачені заходи, що забезпечують дотримання вимог до міцності, надійності та довговічності.