Замовник будівництва – ТОВ «КАСІБУС»

Генеральний проєктувальник – ФОП «Громик С.М.»

(Юридична адреса: ЄДРПОУ 40323741, 65044, м. Одеса, пров. Удільний, буд. 6, офіс №ОК5 )

Головний інженер проєкту - С.М. Громик

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АР № 018039 дата видачі 09.12.2021 р.)

Вихідні дані:

-        Лист про проведення експертизи об'єкту;

-        Містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкта нового будівництва від 18.07.2018 р., надані Управлінням містобудування та архітектури Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області № 1573/2;

-        За Технічний звіт щодо інженерно-геологічних умов на ділянці проєктування завдання на проектування 15/02/2018-ІГ;

-        ТУ на приєднання до електричних мереж, надані ПАТ «Одесаобленерго» № 0634-2016-0101 від 21.11.2016р;

-        Додаткова угода з ПАТ «Одесаобленерго» до ТУ № 0634-2016-0101 від 21.11.2016 на приєднання до електричних мереж, що надані ПАТ «Одесаобленерго» № 0379-2018-0101 від 24.06.2018 р.;

-        Додаткова угода з ПАТ «Одесаобленерго» до ТУ № 0634-2016-0101 від 21.11.2016 на приєднання до електричних мереж, що надані ПАТ «Одесаобленерго» № 0305-2020-0101

від 10.07.2020р.

-        ТУ на приєднання до централізованої системи водопостачання і водовідведення смт. Авангард № 3886-29/2701 від 11.08.2017р.

-        Додаток до ТУ на приєднання до централізованої системи водопостачання і водовідведення смт. Авангард № 1174-29/784 від 28.02.2018 р.

-        Додаток до ТУ на приєднання до централізованої системи водопостачання і водовідведення смт. Авангард № 5244-29/3864 від 14.12.2021р.

-        ТУ на приєднання до газорозподільної системи, надані АТ «ОДЕСАГАЗ» №192/09 від 28.12.2020р.

-        ТУ на проєктування перекладання зовнішніх мереж господарсько-побутової каналізації, надані КП «Одесміськелектротранс» №017/44-1974 від 29.12.2021р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Щодо змісту проєктованого коригування - внесення змін до раніше затвердженого проєкту передбачено виключно у частині об’ємно-планувального рішення багатоквартирних житлових будинків №14 та №15, та пов’язаних з цим проєктних рішень з внутрішнього інженерного обладнання зазначених будинків. Проєктовані за раніше затвердженим проєктом багатоквартирні житлові будинки №11 і №12 повністю побудовано та введено до експлуатації. Житлові будинки №14 і №15 (об’єкти коригування) на цей час знаходяться у стані незавершеного будівництва.

На момент коригування проєктних рішень на майданчику була виконана частина будівельно-монтажних робіт, а саме: конструктивна частина, включаючи фундаменти, основні елементи залізобетонного каркасу, сходові клітини, а також а також зовнішні та внутрішні вертикальні огороджувальні конструкції з газобетону. 

Основні зміни до раніше затвердженого проєкту, що передбачено за проєктованим коригуванням:

- поверховість будинків №14 та №15 змінено з 11 на 10 поверхів за рахунок видалення цокольного поверху та улаштування замість нього технічного підпілля;

- з об’ємно-планувальної структури житлових будинків №14 і №15 вилучено вбудовані приміщення громадського призначення з влаштуванням окремих зовнішніх входів (вхідних груп), які за раніше затвердженим проєктом було передбачено до розташування у цокольному та першому поверхах;

- перший поверх перепроєктовано на житловий;

- поверхи з 2-го по 8-й – житлові з типовим (за більшості) розплануванням;

- 9, 10 поверхи – також житлові, з квартирами у двох рівнях;

- два верхні технічні поверхи залишено без змін;

- відповідно змінено кількість квартир у житлових будинках №14 і №15 та виконано часткове перепланування їх приміщень;

- до будинків №№ 14 і 15 передбачено по одному нормативному зовнішньому входу з прибудинкової території;

- змінено рівень проєктної позначки 0.000 – замість рівня полу першого поверху за проєктну позначку 0.000 визначено рівень полу вестибюлю вхідних груп будинків №14 та №15. (значення позначки 0.000 в абсолютних відмітках змінено: у будинку №14 - з 56.00 на 54.40; у будинку №15 – з 56.15 на 54.45);

- до будинків №14 і №15 змінено вхідні групи до будинків: передбачено по одному нормативному зовнішньому входу з прибудинкової території, що проєктовані з урахуванням вимог з інклюзивністі;

- у будинках №14 та №15 доданий другий ліфт та забезпечено можливість безперешкодного доступу мешканців категорії МГН на усі житлові поверхи, включаючи перший;

- змінено за оновленою технологічною схемою кількість опалювальних котлів дахової котельні, що розташовано у будинку №15 - з п’яти на чотири.

Проєктом коригування передбачено зміну техніко-економічних показників буд №14 і №15.

Збережено та не передбачено до зміни в наслідок проєктованого коригування:

- визначена в наслідок коригування умовна висота будинків, як і раніше, не перевищує 26,5 метрів;

- раніше визначені основні габарити будинків №14 і №15 в плані - пляму забудови зменшено тільки за рахунок видалення прибудованих частин окремих вхідних груп раніше проєктованих вбудованих громадських приміщень;

- принципіальну конструктивну схему та розташування основних елементів фундаментів та несучого монолітного залізобетонного каркасу будинків №№ 14 і 15.

Оцінка з питань економії енергії

За результатами розгляду повторно наданих проєктних матеріалів встановлено, що зазначена проєктна документація розроблена відповідно вимог до нормативних актів з питань енергозбереження:

ОПИС:

Проєктом передбачено нове будівництво 12-ти поверхових, багатоквартирних житлових будинків № 14, 15 за адресою: масив 10, земельні ділянки 198/1, 198/2, 199/1, 199/2, на території Авангардівської селищної ради, Овідіопольського р-ну Одеської області.

Проєктування теплоізоляційної оболонки будівлі здійснено із застосуванням теплоізоляційних матеріалів зі строком ефективної експлуатації, які відповідає вимогам ДСТУ 9190:2022, ДСТУ 9191:2022, ДБН В.2.6-31:2021.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для ІІ температурної зони України. Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається t вн =18°С, φ=50% .

Будівлі проєктовано за конструктивною схемою повного монолітного залізобетонного каркасу, що є системою вертикальних пілонів і діафрагм жорсткості, з'єднаних дисками залізобетонних перекриттів.

Фундамент – пальовий, з устроєм монолітного залізобетонного ростверку.

Зовнішні стіни підземної частини будівель - монолітні залізобетонні, товщиною 300 мм, з зовнішнім утепленням мінераловатними плітами 135 кг/м³ з групою горючості (НГ) товщиною 100 мм.

Зовнішні стіни житлової частини – ненесучі, виконані армованою кладкою з дрібних блоків автоклавного газобетону, товщиною 300 мм, з зовнішнім утепленням мінераловатними плітами   135 кг/м³ з групою горючості (НГ) товщиною 100 мм, та опорядженням штукатурним шаром.

Покрівля плоска (суміщене покриття) з організованим внутрішнім водовідведенням, залізобетонну плиту покриття завтовшки 200 мм утеплено екструзійним пінополістиролом ТЕХНОПЛЕКС завтовшки 200 мм.

Світлопрозорі конструкції - віконні блоки з ПВХ профілю з термовставками з армованого поліамиду товщиною 70 мм. (Rпроф = 1,0 (м²К/Вт) з двокамерними склопакетами 4і-10-4М1-10-4і, газовий склад середовища камер склопакетів - 100% Криптон (Rсп = 1,35 (м²К/Вт). Передбачено  утеплення зовнішніх укосів.

Вхідні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом з нормованим коефіцієнтом теплопередачі. Кожні двері передбачено з замком, ущільненням в притулах і пружинним довідником (устроєм, що автоматично зачиняє двері).

Розрахунковий опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій будівель відповідає нормативному.

Джерелом теплопостачання житлового будинків №№ 14 та 15 служить газова дахова котельня, розміщення якої передбачено на покрівлі будинку №15, з температурою теплоносія – +80…60 °С.

Приєднання систем опалення  будівель здійснюється через 2 індивідуальні теплові пункти, та через автоматизований вузол обліку тепла.

 Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюється за допомогою термостатичних вентилів. Регулювання системи опалення здійснюється за допомогою балансувальної арматури встановленої на гілках поквартирних систем опалення та стояках сходових кліток та загальнобудинкових коридорів.

У приміщеннях загального користування передбачені автоматичні терморегулятори із захистом від несанкціонованого втручання.

Поквартирні системи опалення запроектовані з приладами обліку теплоспоживання, які встановлені у розподільних шафах.

На зовнішній стіні в місцях встановлення опалювального приладу передбачено тепловідбивну ізоляцію між опалювальним приладом та зовнішньою стіною.

Система опалення вбудованих нежитлових приміщень запроєктована двотрубна горизонтальна тупикова. Прокладання трубопроводів систем опалення запроєктовано у товщині підготовки підлоги вздовж стін або над плінтусом.

Підключення приладів опалення сходових клітин передбачається від окремих стояків системи опалення.

Регулювання теплоносія передбачено регулятором, що встановлений в ІТП - регулює параметри теплоносія в залежності від температури зовнішнього повітря.

Ізоляцію сталевих трубопроводів, що прокладені у технічному підпіллі та стояків системи опалення виконано із спіненого синтетичного каучука фірми «K-flex» σ=30 мм та σ=13 мм відповідно. Горизонтальне розведення виконується трубою PE-Xa з антидифузійним захистом виробництва "Uponor", яка ізолюється спіненим поліетиленом РЕ фірми «K-flex» σ=6 мм.

Вентиляція квартир - припливно-витяжна з природним спонуканням. Приплив повітря здійснюється через вікна, видалення – через вентиляційні канали.

Електроосвітлення загальнобудинкових приміщень передбачено світильниками у пило- та вологозахищеному виконанні, із світлодіодними джерелами світла.

Управління коридорним освітленням будинку - від щита загальнобудинкових потреб, з використанням датчиків освітленості та датчиків руху. У поверхових холах, коридорах та сходових клітинах житлових будинків, які передбачено без природного освітлення, допускається автоматичне управління лише частиною світильників, при відключенні яких забезпечується рівень освітленості не нижчий за евакуаційний.

Евакуаційне освітлення передбачається у ліфтових холах, теплових тамбурах вхідних груп будівель, проміжних площадках сходових клітин; аварійне освітлення передбачається у приміщеннях  електрощитової  із застосуванням світильників аварійного освітлення, які живляться за І категорією надійності електропостачання від щита аварійного освітлення ЩАОа.

Передбачений облік енергоресурсів:

- теплової енергії для системи опалення – теплолічильником, встановленим в ІТП (додатково встановлено поквартирні лічильник тепла);

- теплової енергії для системи гарячого водопостачання – теплолічильником встановленим в ІТП;

- холодної та гарячої води - поквартирними лічильниками холодної води (на вводі до житлового будинку встановлено загальнобудинковий лічильник холодної води);

- електроенергії – поквартирними лічильниками активної електричної енергії (на вводі до житлового будинку встановлено загальнобудинковий лічильник електричної енергії та окремий на побутові потреби житлового будинку (освітлення ті інші потреби));

 - облік природного газу передбачено в даховій котельні.

Використання відновлювальних та альтернативних джерел енергії не передбачено.

Акумулювання енергії у години мінімального енергоспоживання не передбачено.

Оцінка основних технічних рішень, щодо економії енергії.

Проєкт відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2021 по впровадженню енергоефективних заходів щодо енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівель та порядку їх конструктивного вирішення, що забезпечить:

- відповідність санітарно-гігієнічних параметрів мікроклімату приміщень нормативним показникам;

- раціональне використання енергетичних ресурсів на обігрівання приміщень будівель;

- забезпечення обліку економії енергоресурсів на всіх стадіях їх використання в будівлях.

Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції, в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначений клас енергоефективності – «В». До складу проєктної документації надані енергетичні сертифікати будівель  №№ 14 та 15.

На підставі вивчення наданих матеріалів,  проєкт  «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 11, 12, 14, 15, за адресою: масив 10, земельні ділянки 198/1, 198/2, 199/1, 199/2, на території Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району Одеської області. Коригування» відповідає вимогам нормативних актів з питань  енергозбереження.

Екологія, санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Об’єкт проєктування та  планована діяльність не відносяться до першої та другої категорій видів діяльності та об’єктів, які можуть мати значний вплив на довкілля, визначених  ст. 3 Закону України «Про оцінку впливу на довкілля».

У складі проєктної документації додані матеріали ОВНС де охарактеризовані результати оцінки впливів на природне, соціальне, включаючи життєдіяльність населення і техногенне середовище та обґрунтування допустимості, доцільності і прийнятності проектних рішень.

Проєктом передбачені ефективні комплексні заходи щодо запобігання та мінімізації негативних впливів на навколишнє середовище при будівництві і експлуатації проєктованого об'єкта.

За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

Пожежна та техногенна безпека

Попередній  експертний звіт  Реєстраційний номер в ЄДЕССБ: EX01:8173-2282-3732-6139.

Щодо змісту проєктованого коригування - внесення змін до раніше затвердженого проєкту передбачено виключно у частині об’ємно-планувального рішення багатоквартирних житлових будинків №14 та №15, та пов’язаних з цим проєктних рішень з внутрішнього інженерного обладнання зазначених будинків. Проєктовані за раніше затвердженим проєктом багатоквартирні житлові будинки №11 і №12 повністю побудовано та введено до експлуатації.

Житлові будинки №14 і №15 (об’єкти коригування) на цей час знаходяться у стані незавершеного будівництва.

На момент коригування проєктних рішень на майданчику була виконана частина будівельно-монтажних робіт, а саме: конструктивна частина, включаючи фундаменти, основні елементи залізобетонного каркасу, сходові клітини, а також зовнішні та внутрішні вертикальні огороджувальні конструкції з газобетону.

Основні зміни до раніше затвердженого проєкту, що передбачено за проєктованим коригуванням:

- поверховість будинків №14 та №15 змінено з 11 на 10 поверхів за рахунок видалення цокольного поверху та улаштування замість нього технічного підпілля;

- з об’ємно-планувальної структури житлових будинків №14 і №15 вилучено вбудовані приміщення громадського призначення з влаштуванням окремих зовнішніх входів (вхідних груп), які за раніше затвердженим проєктом було передбачено до розташування у цокольному та першому поверхах;

- перший поверх перепроєктовано на житловий;

- поверхи з 2-го по 8-й – житлові з типовим (за більшості) розплануванням;

- 9, 10 поверхи – також житлові, з квартирами у двох рівнях;

- два верхніх технічних поверхи залишились без змін;

- відповідно змінено кількість квартир у житлових будинках №14 і №15 та виконано часткове перепланування їх приміщень;

- до будинків №№ 14 і 15 передбачено по одному нормативному зовнішньому входу з прибудинкової території;

- змінено рівень проєктної позначки 0.000 – замість рівня полу першого поверху за проєктну позначку 0.000 визначено рівень полу вестибюлю вхідних груп будинків №14 та №15. (значення позначки 0.000 в абсолютних відмітках змінено: у будинку №14 - з 56.00 на 54.40; у будинку №15 – з 56.15 на 54.45);

- до будинків №14 і №15 змінено вхідні групи до будинків: передбачено по одному нормативному зовнішньому входу з прибудинкової території, що проєктовані з урахуванням вимог з інклюзивності ;

- у будинках №14 та №15 доданий другий ліфт та забезпечено можливість безперешкодного доступу мешканців категорії МГН на усі житлові поверхи, включаючи перший;

- змінено за оновленою технологічною схемою кількість опалювальних котлів дахової котельні, що розташовано у будинку №15 - з п’яти на чотири.

Проєктом коригування передбачено зміну техніко-економічних показників буд №14 і №15.

Збережено та не передбачено до зміни внаслідок проєктованого коригування:

- визначена внаслідок коригування умовна висота будинків, як і раніше, не перевищує 26,5 метрів;

- раніше визначені основні габарити будинків №14 і №15 в плані - пляму забудови зменшено тільки за рахунок видалення прибудованих частин окремих вхідних груп раніше проєктованих вбудованих громадських приміщень;

Ймовірність евакуації визначено за розрахунками часу евакуації, проведеними за формулою А.5 розділу А.2.3. додатку А ДСТУ 8828:2019. Згідно визначеного, надходимо до висновку, що евакуація потоків людей всіх груп мобільності з приміщень будівель №№14 та 15, будівництво яких  передбачено проєктом «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 11, 12, 14, 15 за адресою: масив 10, земельні ділянки 198/1, 198/2, 199/1, 199/2 на території Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району Одеської області. Коригування», за умов своєчасного оповіщення, утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані, а також забезпечення належного протипожежного режиму, буде забезпечена.

Вхід у приміщення дахової котельні проєктовано через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу.

Доступ обслуговуючого персоналу у дахову котельню передбачено через сходову клітину загального користування типу СК1, та відкриту повітряну зону (ділянку) плоскої покрівлі, що має незгораєме покриття. Також незгораємо покриття покрівлі передбачено в межах 6 м вздовж зовнішнього периметру котельні.

Постійне перебування чергового персоналу у приміщеннях дахової котельні не передбачено, лише періодичне, за регламентом. Постійний контроль робочого режиму обладнання котельні передбачено у автоматичному режимі з виводом сигналу на централізований пульт.

Огороджувальні конструкції котельні проєктовано відповідно до вимог п.23.4 ДБН В.2.5- 77:2014 «Котельні», стіни, покрівля мають відповідати за класом вогнестійкості та групою поширення вогню - REI (EI) 45, М0. Стіни передбачено паро-, газонепроникні.

Площа ділянок зовнішніх легкоскиданих огороджувальних конструкцій та вікон передбачена за розрахунком (не менше 0,05 м² на 1 м³ обсягу приміщення котельної зали).

Вікна котельні заповнюються одинарним склом та обладнуються металевою сіткою для захисту від розкидання скла при аваріях.

Двері в котельню передбачено металеві протипожежні 2-го типу, с класом вогнестійкості ЕІ 30, з ущільненням у притворах із пористої гуми та висотою 2000 мм. Двері в приміщеннях котельні відчиняються у напрямку шляху евакуації (назовні).

Передбачено пожежогасіння котельні. 

Приміщення котельні відповідає категорії «Г» із вибухопожежної небезпеки. 

Багатоквартирні житлові будинки №14 та №15 проєктовані за конструктивною схемою повного монолітного залізобетонного каркасу.

Фундаменти - пальові;

Ростверк - монолітний залізобетонний стрічковий.

Стіни і перегородки:

- зовнішні стіни підземної частини будівлі - монолітні залізобетонні, товщиною 300 мм;

- зовнішні стіни житлової частини – ненесучі, виконані армованою кладкою з дрібних блоків автоклавного газобетону, товщиною 300 мм з зовнішнім утепленням мінеральною ватою з групою горючості (НГ) товщиною 100 мм, та опорядженням штукатурним шаром;

- внутрішні стіни та міжквартирні перегородки – ненесучі, виконані армованою кладкою з дрібних блоків автоклавного газобетону, товщиною 200 мм;

- внутрішньоквартирні перегородки – ненесучі, виконані армованою кладкою з дрібних блоків автоклавного газобетону, товщиною 100 мм.

Ступінь вогнестійкості житлових будівель – I.

З урахуванням визначеної умовної висоти будинків №14 і №15, що не перевищує 26,50 м та загальної площі квартир на кожному з житлових поверхів, що є менше 500 м², для вертикального сполучення між поверхами будинків та у якості основного шляху евакуації у кожному з будинків передбачено по одної нормативної сходової клітки типу СК1 що має вихід безпосередньо назовні, на прибудинкову територію та на плоску суміщені покрівлю.

Двері виходів із сходових клітин на покрівлю проєктовано протипожежними 1-го типу, з класом вогнестійкості ЕІ 60.

Всі квартири житлових поверхів забезпечено другим евакуаційним виходом, у якості якого передбачено вихід на лоджію шириною 1,50 м с суцільним простінком шириною 1,20 (1,60) м та класом вогнестійкості EI 45, відповідно вимог п.8.10(б) ДБН В.2.2-15:2019.

Зовнішні входи до проєктованих житлових будинків передбачено безпосередньо з прибудинкової території, з урахуванням планування рельєфу. Входи до будинків окремі, нормативні за параметрами, та проектовані з тепловими тамбурами.

Вихід з технічного підпілля проєктовано відокремленим від виходу з надземної житлової частини будинку, по нормативних сходах, що ведуть безпосередньо назовні. Сходи виходу з  технічного підпілля проєктовано в об’ємі сходової клітини загального користування СК1, від якої вони відокремлені суцільною перегородкою з класом вогнестійкості EI 150.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

Розділ ІТЗ ЦЗ розроблений згідно з вимогами ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту», ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації на будівництво об'єктів», а також державних норм, правил і стандартів, що діють, в області проектування ІТЗ ЦЗ. Проєктні рішення розділу ІТЗ ЦЗ робочого проекту направлені на забезпечення захисту населення і територій і зниження матеріального збитку від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру. Проєктні рішення розділу ІТЗ ЦЗ розроблено на підставі:

• завдання на розроблення розділу ІТЗ;

• креслень розділов «ГП» та «АР» проєкту коригування.

Розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» у складі проєкту виконаний у відповідності до:

 • Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»;

 • Закону України «Про основи містобудування» від 16.11.1992 р.;

• Закону України «Про об'єкти підвищеної небезпеки» від 18.01.2001 р.;

• Постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 р. № 227дск «Про затвердження Порядку віднесення об'єктів національної економіки до категорій з цивільної оборони (цивільного захисту)"

• ДБН Б.1.1-5:2007 «Склад, зміст, порядок розроблення, погодження та затвердження розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у містобудівній документації»;

• ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»;

• ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проєктної документації на будівництво об`єктів»;

Даний розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту розробляється на підставі Переліку об'єктів, які належать суб'єктам господарювання, проєктування яких проводиться з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6.

Щодо проєктованого об’єкту нового будівництва.

На підставі п. 7.1.1. (а-д) ДСТУ 8773:2018 для проєктованих житлових будинків та території, на який вони розташовані, визначено наступне:

- згідно постанови Кабінету Міністрів України від 2 березня 2010 р. №227дск (із змінами згідно ПКМУ від 24.07.2013 №545дск) - об’єкт не відноситься до категорованих об’єктів з цивільного захисту;

- відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29 вересня 2021 р. №1021-21 територія смт. Авангард, на якій розташований об’єкт, не віднесено до групи з цивільного захисту;

- об’єкт знаходиться на відстані до 1000 м від м. Одеса. Цей населений пункт віднесений до «Першої» категорії з цивільного захисту;

- об'єкт знаходиться на відстані до 3000 метрів від ТОВ «Айсберг ЛТД», яке віднесено до «Другої» категорії об’єктів з цивільного захисту (розпорядження ООДА від 10.05.2022 р.);

- об'єкт знаходиться на відстані до 3000 метрів від Залізничної станції "Одеса-Застава-1", яка віднесена до категорії «Особливої важливості» об’єктів з цивільного захисту (Наказ Укрзалізниці від 10.07.2019 р.);

- поруч розташовані підприємства не створюють небезпечних зон ураження для об’єкта;

- ступінь вогнестійкості будівель – I;

- кількість осіб найбільш працюючої зміни – не визначено.

Згідно з ДБН В.1.2-4:2019 територія категорованого міста з ЦЗ (м. Одеса):

- завширшки 7 км, що прилягає до межі проєктної забудови, складає зону незначних (слабких) руйнувань;

- у межах зони можливих руйнувань та територія завширшки 20 км, що прилягає до неї, складає зону сильного радіоактивного забруднення.

Відповідно до пункту 18 Положення про організацію оповіщення про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій та зв'язку в сфері цивільного захисту, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27.09.2017 №733, на об'єкті необхідно передбачити рішення по установці засобів доведення сигналів, повідомлень і інформування людей про загрозу виникнення або виникнення надзвичайних ситуацій та пожеж.

Відповідно до вимог ст. 53 Кодексу цивільного захисту України та ДБН В.2.5-76:2014 «Автоматизовані системи раннього виявлення загрози виникнення надзвичайних ситуацій та оповіщення населення» не передбачається облаштування об’єкту системою раннього виявлення загрози виникнення надзвичайних ситуацій та оповіщення населення.

Для об’єкту передбачаються проєктні рішення по світломаскуванню.

Відповідно до статті п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019 та ДБН В.2.2-5-97 передбачається пристосування підвальних (технічних) поверхів будинків в якості споруди подвійного призначення (далі - СПП) з наступними характеристиками:

- місткість укриття – 332 чол.;

- група укриття П-1;

- надмірний тиск у фронті повітряної ударної хвилі – 100 кПа (1 кгс/см²);

- коефіцієнт захисту Кз=1000;

- вимоги щодо розрахунку коефіцієнту захисту згідно р.6 ДБН В.2.2-5-97;

- вимоги до приміщень згідно п.1.19 – п.1.24 ДБН В.2.2-5-97;

- вимоги до об’ємно–планувальних та конструктивних рішень згідно п. 2.44 – 2.59 ДБН В.2.2-5-97;

- основні приміщення обладнати місцями для лежання та сидіння;

- забезпечити вільний доступ у середину СПП особам з інвалідністю та іншим маломобільним групам населення (п.2.57 ДБН В.2.2-5-97);

- запас води передбачити з розрахунку 48 годин з урахуванням проєктної кількості осіб, що укриваються;

- система вентиляції із механічним спонуканням із встановленням проти пилових фільтрів із захисними екранами;

- система електропостачання – від внутрішньобудинкових мереж;

- передбачити аварійне освітлення;

- система водопостачання та каналізації – від внутрішньобудинкових мереж;

- проєктування санітарно - технічних систем відповідно до р.7 ДБН В.2.2-5-97 (вентиляція і опалення – п.7.35–7.42, водопостачання – п.7.52–7.57);

- забезпечити укриття первинними засобами пожежогасіння згідно до вимог Правил пожежної безпеки в України;

- при проєктуванні врахувати Вимоги щодо утримання та експлуатації захисних споруд цивільного захисту, затверджені Наказом  Міністерства внутрішніх справ України від 09 липня 2018 року №579, зареєстрованого в Мінюсті 30 липня 2018 р. за №879/32331;

- термін приведення в готовність – не більше 12 годин.

Відповідно до облікових даних, в радіусі збору об’єкта (згідно додатку 1 до ДБН В.2.2-5-97 – 500 метрів від об’єкта) відсутні захисні споруди цивільного захисту.

Поруч з об’єктом відсутні підприємства, установи, організації, аварії на яких можуть негативно вплинути на функціонування об’єкту.  

На об’єкті можуть статися надзвичайні ситуації, обумовлені небезпечними природними процесами, в першу чергу землетрусом. Антисейсмічні рішення передбачено в інших розділах проєкту.

Також, на об’єкті відсутні особливо небезпечні виробництва і технологічні ділянки.

В результаті функціонування об’єкту не створюються зони можливого ураження у разі виникнення аварії.

Розроблення ідентифікації ОПН та розроблення плану ліквідації аварійних ситуацій, для даного об’єкта не передбачається.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 11, 12, 14, 15 за адресою: масив 10, земельні ділянки 198/1, 198/2, 199/1, 199/2 на території Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району Одеської області. Коригування»  розроблено  на підставі договору на проведення проєктних робіт, на підставі завдання на коригування.

Технічні рішення прийняті в проєкті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва — СС3.

Проєкт виконано згідно з діючими нормативними актами в будівництві.

Проєкт розроблений відповідно до Закону України «Про охорону праці» і передбачає проєктні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

Організація будівництва

Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.

Проєкт «Нове будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 11, 12, 14, 15 за адресою: масив 10, земельні ділянки 198/1, 198/2, 199/1, 199/2 на території Авангардівської селищної ради, Овідіопольського району Одеської області. Коригування» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проєкту покладається на генпроєктувальника та замовника.