Замовник будівництва – ТОВ «ТРАНСМІСЬКБУД»

Генеральний проектувальник – ПП «Архітон»

(Юридичний адрес: 29000, Хмельницька обл., м. Хмельницький, вул. Прибузька, будинок 14, квартира 40  тел. 050-376-11-28)

Головний архітектор  проекту - В.Т. Любинецький

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА №  000590 дата видачі 03.10.2012 р.)

Вихідні дані:  

- лист про проведення експертизи об'єкту;

- завдання на проектування;

- Містобудівні умови та обмеження №341 від 24.12.2021 р.

- ТУ №217  від  19.06.08 р. виданих МКП «Хмельницькводоканал»;

- ТУ №495 від  28.12.2018р. виданих АТ «Хмельницькобленерго».

           Загальна характеристика

          Прийняті конструктивні рішення:

          Фундамент: Пали 300х300  згідно C 1.011.1-10 в.1 – прийнято по вимогам інженерних вишукувань.

         Ростверк з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовано арматурою кл. А500с та А240 згідно вимог.

         Стіни цокольного поверху: Бетонні фундаментні блоки серійного виготовлення. Монолітні колони, пілони з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовані арматурою кл. А500с та А240 згідно вимог.

         Плити перекриття: Залізобетонні пустотні плити серійного виготовлення .

         Зовнішні стіни: З керамічної цегли за ДСТУ Б В.2.7-61-97 на цементнопіщаному розчині.

          Перегородки: З керамічної цегли за ДСТУ Б В.2.7-61-97 на цементнопіщаному розчині

         Перемички: Залізобетонні серійного виробництва.

         Сходи:   Залізобетонні серійного виробництва на типових поверхах. З рівня 0,00 на рівень 3,30 сходи виконані з залізобетонних сходинок по металевим костурам оздобленим вогнестійкою суміщу типу ЭНДОТЕРМ 210140 та вогнестійким гіпсокартонном.

         Покрівля: Покрівля плоска, виконується із рулонних матеріалів згідно ДБН В.2.6-220:2017 "Покриття будинків та споруд".

         Монолітні пояси           : Монолітні пояси на рівнях  3.30, 12.40, 18.40, 24.40 з бетону по ДБН В.2.6-98:2009, армовані арматурою кл. А500с та А240 згідно ДСТУ 3760

        Утеплювач: Підлога технічного поверху плити мінераловатні  =220 кг/м³ товщиною 100 мм,  =100 кг/м3 товщиною 150 мм

Стіни – плити мінераловатні  =80 кг/м3 товщиною 100, 150, 250 мм.

         Урахування потреб людей, які відносяться до МГН

         При необхідності проживання у будинку осіб групи М4 можливо  облаштувати квартири у рівні першого поверху із можливістю виходу безпосередньо назовні, згідно п.7.1.2, ДБН В.2.2-40:2018.

         Шляхи руху МГН у середині будівлі запроектовано в одному напрямку до шляхів евакуації людей з будівлі,  згідно п.6.2.4 ДБН В.2.2-40:2018, ширина коридору відповідає нормам при русі в одному напрямку.

         Проектом передбачено безперешкодне та зручне переміщення маломобільних відвідувачів по прилеглій території, облаштовані  пандуси, та входи у будівлі з рівня землі. Для доступу на поверхи у секції запроектовано пасажирський ліфт вантажопідйомністю 1000 кг з розмірами кабіни 1,10м х2,10м з урахуванням використання МГН групи М4.

         На майданчиках для тимчасової стоянки автомобілів проектом передбачено місця для легкового транспорту людей з інвалідністю.

         Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

         Проєктом  «Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку на 80-т квартир, вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1 «З» м. Хмельницький.» прийнято будівництво  житлового будиноку з габаритними розмірами в осях ­–  35,70 х 17,32 м з однокімнатними, двокімнатними квартирами. Секція розрахована на один під’їзд із 8-ма квартирами на поверсі. При розробленні об’ємно – планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як житлові кімнати, санвузли, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, кухні.

           На відмітці +0,000 розташовані нежитлові, технічні приміщення та вхідна група до будинку.

Висота житлових поверхів 3,0 м.

В секції запроектовано 80 квартир, в тому числі:

- однокімнатних – 50;

- двокімнатних – 30.

           Об’єкт проєктування забезпечений централізованою системою водопостачання та водовідведення. 

            Джерелом теплопостачання являються двоконтурні навісні котли теплопродуктивністю 24 кВт з закритою камерою згорання на газовому паливі, які під’єднуються до димохідної системи повітря – газ (ДСПГ).

 Проєктована діяльність здійснюватиме вплив на повітряне середовище, шляхом викиду в атмосферу продуктів згоряння природного газу від газових котлів та викидом в атмосферне повітря продуктів згоряння палива у двигунах внутрішнього згоряння автомобілів.

 Прогнозовані викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря не перевищуватимуть нормативні показники гранично допустимих концентрацій встановлених для населених пунктів.

 Проєктними рішення забезпечено безпечне поводження з  побутовими відходами, збирання побутових відходів передбачено, шляхом розміщення контейнерів для роздільного збору побутових відходів, відповідно до схеми санітарної очистки населеного пункту.

 За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань екології, вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм. Вплив проєктованої діяльності на параметри факторів середовища життєдіяльності людини очікується в межах, визначених санітарними нормами.

         Оцінка проектних рішень з питань економії енергії

   За результатами розгляду проєктних матеріалів встановлено, що робочий проєкт розроблено згідно нормативних вимог з питань енергозбереження, вплив проєктованої діяльності на параметри енергоефективності будівлі очікується в межах, визначених нормативними документами.

   Розроблено розділ енергоефективність, в якому надано розрахунки опору теплопередачі огороджуючизх конструкцій, теплостійкості, повітропроникності, мінімально допустиме значення температури на внутрішніх поверхнях, та вологісного стану.

   Розроблено енергетичний паспорт будівлі та сертифікат енергоефективності.

   На підставі вивчення  поданих матеріалів, проект «Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку на 80-т квартир по вул. Старокостянтинівське шосе, 2/1 «З» в м. Хмельницькому» відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

         Пожежна та техногенна безпека

  Згідно з завданням на проектування у відповідності з діючими нормативними документами виконано індивідуальний проект 10- поверхового житлового будинку на 80 квартир.

  Клас відповідальності будівлі – СС2.

  Ступінь вогнестійкості – ІІ .

  Архітектурне вирішення, об'ємно-просторове вирішення, трактування елементів фасадів визначилась, головним чином, функціональним призначенням будинку і конструктивними рішеннями.

  Проектним рішенням прийнято житловий будинок з габаритними розмірами в осях ­–  35,70 х 17,32 м з однокімнатними, двокімнатними квартирами. Секція розрахована на один під’їзд із 8-ма квартирами на поверсі. При розробленні об’ємно –планувального рішення житлових квартир були передбачені такі приміщення як житлові кімнати, санвузли, ванні кімнати, внутрішньо квартирні коридори, кухні.

  На відмітці +0,000 розташовані нежитлові, технічні приміщення та вхідна група до будинку.

  Висота житлових поверхів 3,0 м.

Для попередження створення зон вибухонебезпечних концентрацій газу даним розділом згідно з “Технічними вимогами та правилами, щодо застосування сигналізаторів довибухонебезпечних концентрацій паливних газів та мікроконцентрацій чадного газу у повітрі приміщень житлових та громадських будинків та споруд” передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій газу. Контроль здійснюється приладом типу «Варта 1-03-14» .

По відношенню до існуючої забудови будівля розташована згідно з протипожежними вимогами ДБН В.1.1-7-2016, з додержанням необхідних заходів, які запобігають розповсюдженню вогню на сусідні будівлі.

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проектом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Основні конструкції будівлі виконані із неспалимих матеріалів.

Мінімальні межі вогнетривкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню по них (в см) прийнято згідно з таблицею 4 ДБН В.1.1-7-2016 як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

-                         для стін неcучих та сходових кліток – REІ 120, МО;

-                         для стін самонеcучих – REІ 60, МО;

-                         для внутрішніх ненеcучих стін (перегородки) – E15, МО;

-                         сходові площадки, косоури, сходові марші, балки, сходинки - R 60, МО;

-                         колони - R 120, МО;

-                         перекриття міжповерхові  - REІ 45, МО;

-                         плити покриття  - REІ 15, МО;

При будівництві об’єкту замовнику слід використовувати матеріали, що забезпечують нормативні вимоги до будівель ІІ ступеня вогнетривкості, що повинно бути підтверджено сертифікатом на ці матеріали.

При використанні будівельних конструкцій і матеріалів, які не мають класифікації за певним ступенем вогнестійкості їх слід приймати за результатами натурних вогневих випробувань проведених органами державного пожежного нагляду.

Для евакуації з будинку передбачено сходову клітку типу Н1 з виходом безпосередньо назовні, з другого поверху і вище передбачений другий евакуаційний вихід з кожної квартири.

Проектом передбачається можливість об’їзду будівлі.

Проектом передбачається внутрішнє пожежогасіння. Витрата води на внутрішнє пожежогасіння становить 1 струмінь 2,5 л/с ( ДБН В.2.5-64:12 Внутрішній водопровід та каналізація).

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння становить 15 л/с (табл. 4 ДБН В.2.5-74-13 Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди ).

Для забезпечення евакуації жильців будинку під час пожежі передбачені системи димовидалення з коридорів житлових поверхів та підпір повітря в ліфтові шахти.

Пожежонебезпечні та технічні приміщення ( технічні приміщення, електрощитові) відокремленні протипожеженими перегородками 1-го типу та протипожежними дверима 2-го типу.

У сходових клітках типу Н1 на кожному поверсі будівлі передбачено вікна обладнані пристроями для їх відчинення з рівня сходових площадок.

Двері до сходових кліток влаштовано з пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах.

Двері на покрівлю влаштовано протипожежними 2-го типу.

   Розроблено системи протипожежного захисту СПДЗ, АСПДЗ, СПС і БЗ. Проведено розрахунок часу евакуації в безпечні зони при виникненні НС.

         Охорони праці

Робочий проект «Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку на 80-т квартир по вул. Старокостянтинівське шосе,2/1 «З» в м. Хмельницькому»  розроблено  на підставі договору на проведення проектних робіт, на підставі завдання на проектування.

Технічні рішення прийняті в проекті відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм і правил та забезпечують безпечну експлуатацію споруди при дотриманні передбачених проектом заходів.

Робочий проект виконано згідно з документами діючими нормативними актами в будівництві.

При виконанні планувальних, технологічних і конструкторських рішень, передбачених проектом, нормативних вимог при монтажі і експлуатації обладнання, рівень звукового тиску у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-31:2013 Захист територій, будинків і споруд від шуму та ГОСТ 12.01.003-83 «Шум. Общие требования безопасности» не перевищують допустимі норм.

Робочий проект передбачає ведення будівельних, монтажних і вантажно-розвантажувальних робіт, а також транспортування матеріалів і конструкцій і з широким застосуванням усіх заходів з охорони праці для БМР у відповідності з вимогами ДБН А.3.2-2-2009 (НПАОП 45.2-7.02-12) «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Проект розроблений відповідно до закону України «Про охорону праці» і передбачає проектні рішення по створенню безпечних і нешкідливих умов праці, засобів колективного та індивідуального захисту, що виключають виникнення нещасних випадків і аварій.

         Організація будівництва

         Проектними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з будівництва згідно діючого Законодавства.  

Проект «Нове будівництво багатоповерхового житлового будинку на 80-т квартир по вул. Старокостянтинівське шосе,2/1 «З» в м. Хмельницькому» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проектування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.