Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:1245-3291-4736-4861
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№A3311245329138976251 від 26.02.2024
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом за адресою: Закарпатська область, м.Мукачево, вул Святого Флоріана, 9-13
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
24.5 Гранична висота будівлі (від найнижчої відмітки благоустрою на ділянці до найбільш виступаючої конструкції покрівлі). До 6-ти поверхів відповідно до затвердженої містобудівної документації «Детальний план території обмеженої вулицями Набережна Незалежності, Валленберга Рауля та Небесної Сотні в м.Мукачево»
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Визначається згідно таблиці 6.2 "Показникик граничних параметрів забудови земельної ділянки" ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій».
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Визначається згідно ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Граничні показники щільності населення мікрорайону слід приймати 150-450 осіб/га
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
89601, Закарпатська обл., Мукачівський район, Мукачівська територіальна громада, м. Мукачево (станом на 01.01.2021), вулиця Святого Флоріана | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ІНТЕЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП" (45134141) |
Земельні ділянки
Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
---|---|---|---|---|
2110400000:01:002:1263 | , від інший №1/2021 від 28.05.2021, виданий: ТОВ "Мічурін та Партнери" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №1/2021 від 28.05.2021, виданий: ТОВ "Мічурін та Партнери", Кукоба Г-М.Т. | 0.2158 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Для будівництво і обслуговування багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Детальний план території обмеженої вулицями Набережна Незалежності, Валленберга Рауля та Небесної Сотні в м.Мукачево» №1511 від 8.02.2024 |
2110400000:01:002:1264 | , від інший №1/2021 від 28.05.2021, виданий: ТОВ "Мічурін та Партнери" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №1/2021 від 28.05.2021, виданий: ТОВ "Мічурін та Партнери", Кукоба Г-М.Т. | 0.0857 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Детальний план території обмеженої вулицями Набережна Незалежності, Валленберга Рауля та Небесної Сотні в м.Мукачево» №1511 від 8.02.2024 |
2110400000:01:002:1265 | , від інший №1/2021 від 28.05.2021, виданий: ТОВ "Мічурін та Партнери" ; акт приймання-передачі нерухомого майна №1/2021 від 28.05.2021, виданий: ТОВ "Мічурін та Партнери", Кукоба Г-М.Т. | 0.2127 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Детальний план території обмеженої вулицями Набережна Незалежності, Валленберга Рауля та Небесної Сотні в м.Мукачево» №1511 від 8.02.2024 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Назва обмеження | Відстань | Примітка |
---|---|---|
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки | 15
|
При визначені мінімально допустимих відстаней від об'єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». «Протипожежна безпека об'єктів будівництва», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків та споруд, нормативної інсоляції та освітлення приміщень об'єкту будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках. Відповідно примітки 1 п. 6.1.22 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" При розміщенні багатоквартирних житлових будинків поверховістю від 4 поверхів до 8 поверхів суміжно з кварталами садибної забудови, що зберігається, відстань від фасадів багатоквартирного будинку, що зводиться, до меж земельних ділянок садибних будинків слід приймати не менше 15 м, а до стіни найближчого садибного будинку – не менше висоти будинку, що зводиться. |
Планувальні обмеження
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
зони регулювання забудови (визначені, встановлені та/або затверджені відповідно до положень ЗУ “Про охорону культурної спадщини”; зони не пов'язані з територіям та/або об'єктами культурної спадщини вносяться у інші розділи) | 5142 | Земельні ділянки розташовані з зоні регулювання забудови помірного режиму, одним з основних вимог є нове будівництво на засадах спадкоємної взаємодії історичного та нового середовища, визначення "блакитної лінії" для рядової забудови та дотримання планувального модульного середовища, що не порушене. Блакитні лінії запланованої забудови визначено містобудівною документацією «Детальний план території обмеженої вулицями Набережна Незалежності, Валленберга Рауля та Небесної Сотні в м.Мукачево» |
Охоронні зони
Назва зони | Площа покриття | Примітка |
---|---|---|
об’єктів існуючих інженерних мереж | Мінімальні відстані від фундаментів об'єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж, що не підлягають перенесенню: 5м до водопроводу і напірної каналізації, 3м до самопливної каналізації 0,6 м до кабелів силових всіх напруг ікабелів зв'язку. Охоронні зони : трансформаторної підстанції – 3 м (від огорожі)та 10 м до існуючої житлової забудови; кабельні лінії електропередачі у землі – 1м; повітряної лінії – від 10 до 40 м взалежності від напруги. В разі необхідності узгодити проект реконструкції з власниками балансоутримувачами) інженерних мереж |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
Номер наказу | Дата наказу |
---|---|
49-2024 | 26.02.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ МУКАЧІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (45254710) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
В.о. начальника управління архітектури та містобудування Мукачівської міської ради, головного архітектора міста Маргітич Іван Іванович
Розділи
