Реєстр документів ЄДЕССБ

1 редакція від 23.02.2024 2 редакція від 08.03.2024

Основна інформація

Тип документу

Експертиза проекту

Реєстраційний номер в ЄДЕССБ

EX01:9048-6507-5940-6953

Версія документу

№1

Статус реєстрації

Зареєстровано (автоматизована дія Системи)

Статус документу

Архівний

Документ

№04-04/190-08.03.24 від 08.03.2024

Орган, що видав

ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА" (44966795) Версія №1 Статус (поточна)

Назва об’єкта

Будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом, даховими котельнями та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній, 133 у м. Львові (у 6-ти чергах будівництва)»

Код проектної документації

PD01:1722-5377-4178-0154 Зміни №3 №061 від 2023-10-10 (видав ТОВ "АРХО ГРУП ДЕВЕЛОПМЕНТ")

Напрям експертизи

З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, Архітектурно-планувальні рішення

Головний експерт проекту

Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса	Адреса згідно експериментального порядку	Наказ
Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Пасічна, 133	не присвоювалась	не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус	Назва
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АВАЛОН АРТС" (44276575)
Юридична особа	ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ВАШ ДІМ" (32181742)

Об’єкти будівництва

#	Назва об'єкта	Вид будівництва	Тип об'єкта	Ідентифікатор об'єкта

Відповідальні особи

Посада	Напрям експеритизи	ПІб
Експерт (фахівець)	З питань інженерного забезпечення	Жулкевська Олена Генадіївна
Експерт (фахівець)	З питань інженерного забезпечення	Качур Тарас Ярославович
Експерт (фахівець)	З питань міцності, надійності, довговічності	Шевчук Людмила Михайлівна
Відповідальний експерт	З питань експлуатаційної безпеки З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення	СИДОР НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА (АЕ 004924)
Відповідальний експерт	З питань енергозбереження	СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470)
Відповідальний експерт	З питань пожежної безпеки З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту	Синельніков Сергій Дмитрович (АЕ 005020, АЕ 004446, АЕ 007149, АЕ 004419)
Відповідальний експерт	З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення З питань екології	Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217)
Відповідальний експерт	Архітектурно-планувальні рішення	Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931)
Головний експерт проекту	З питань міцності, надійності, довговічності	Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер

PD01:1722-5377-4178-0154

Орган, що видав

ТОВ "АРХО ГРУП ДЕВЕЛОПМЕНТ" (45223896)

Вид будівництва

Нове будівництво

Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)

Кількість стадій проектування

Дві стадії

Поточна стадія проектування

проект (П)

Код ДКБС

1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови

Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?

Ні

Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)

Замовник

Дата договору на розробку документації

10.10.2023

Номер проектної документації

061

Статус документа

Діючий

Додаток до експертного звіту

Замовники будівництва: ТОВ «ЖБК «ВАШ ДІМ» ЄДРПОУ 32181742.

Генеральна проектна організація: Товариство з обмеженою відповідальністю “АРХО ГРУП ДЕВЕЛОПМЕНТ”, ЄДРПОУ 45223896 .

Головний архітектор проекту — Хома Володимир Ігорович (кваліфікаційний сертифікат серії АА №002389 від 17.07.2015р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду).

Перелік вихідних документів на проектування:

- завдання на проектування (коригування);

- визначення класу наслідків по об'єкту ”Будівництво багатоквартирних житлових будинків №№9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом, даховими котельнями та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній, 133 у м. Львові (у 6-ти чергах будівництва)” - відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС3;

- рішення №713 від 26.07.2019р. про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва на будівництво закладу громадського харчування (будинок №4 на генплані) на вул. Стрийській — вул. Науковій, видане виконавчим комітетом Львівської міської ради;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва, затверджені рішенням №713 від 26.07.2019р. виконавчого комітету Львівської міської ради.

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права – права оренди земельної ділянки загальною площею 11,9051га (строк дії до 19.04.2026р), кадастровий номер 4610136800:04:003:0018; номер запису про інше речове право: 16995277 від 19.10.2016р. Орендар - ТОВ «ЖБК «ВАШ ДІМ», Орендодавець – Львівська міська рада;

- технічні умови №006675-240222-1-13-70-3-000000-1 від 24.02.2022р. нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ „Львівобленерго” та завдання на проектування для створення можливості приєднання;

- технічні умови №ТУ-50 від 02.02.2024р. на приєднання до централізованого питного водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

- технічні умови №84/23 від 18.12.2023р. приєднання (буд.№9 на ГП, 1 черга) до газорозподільної системи, видані ТОВ "Газорозподільні мережі України";

- технічні умови №86/23 від 18.12.2023р. приєднання (буд.№9-А на ГП, 2 черга) до газорозподільної системи, видані ТОВ "Газорозподільні мережі України"

- технічні умови №85/23 від 18.12.2023р. приєднання (буд.№9-Б на ГП, 3 черга) до газорозподільної системи, видані ТОВ "Газорозподільні мережі України"

- технічні умови №28/24 від 05.02.2024р. приєднання (буд.№9-В на ГП, 4 черга) до газорозподільної системи, видані ТОВ "Газорозподільні мережі України"

- технічні умови №29/24 від 05.02.2024р. приєднання (буд.№9-Г на ГП, 5 черга) до газорозподільної системи, видані ТОВ "Газорозподільні мережі України"

- технічні умови №24/24 від 05.02.2024р приєднання (буд.№10,11 на ГП, 6 черга) до газорозподільної системи, видані ТОВ "Газорозподільні мережі України"

Склад проекту :

Том 1. Пояснювальна записка.

Том 2. Генеральний план. ЗПІМ (Зведений план інженерних мереж).

Том 3. Книга 1. Архітектурні рішення.

Безпека експлуатації.

Том 4. Конструкції будівельні. ТОВ «ДАВ контрастів», ГІП Цвігун Р.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №004404 від 18.10.2012р.

Паспорт зовнішнього опорядження фасадів.

Том 5. Внутрішні мережі водопостачання та водовідведення.

Том 6. Опалення та вентиляція.

Проект організації будівництва. Виконавець розділу Мудрий І.Б. - кваліфікаційний сертифікат АР №002389

Системи зв'язку.

Том 10. Автоматизована система управління та диспетчеризації інженерним обладнанням. Виконавець ФОП Турленко О.Р. - кваліфікаційний сертифікат АР №019091.

Розрахунок часу та шляхів евакуації. Виконавець ТОВ “Галицький центр пожежного аудиту”, Симбірцева В.В. - кваліфікаційний сертифікат АА №000097 від 09.07.2012р.

Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розділ розроблений ПП “Центр новітніх технологій”, виконавець Сліпець О.О.

Енергоефективність. Розробник ФОП “Дімбровська М.В.» - кваліфікаційний сертифікат АР №020466

Інжнерно-геологічні вишукування. Виконавець ТзОВ «НВ ТП «Геологічні технології», інженер-проектувальник Яремович М.В. – кваліфікаційний сертифікат АР №010836 від 25.03.2015р.

Розрахунок на стійкість від прогресуючого обвалення внаслідок пожежі. Розділ розроблений ФОП Плекан О.П.

Том 7. Електротехнічні рішення. ФОП Турленко О.Р.

Том 9. Блискавкозахист. Виконавець розділу ФОП Волколупов І.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №000513 від 25.05.2012р.

Внутрішній протипожежний водопровід. Автоматизація систем протипожежного захисту. Система протидимного захисту та вентиляції паркінгу. Автоматична система водяного пожежогасіння. Система контролю загазованості. Система пожежної сигналізації та керування евакуюванням. Виконавець розділів ФОП Волколупов І.М.

Внутрішнє газопостачання. 1-6 черги будівництва. Розділи розроблені ПП "Інстал-Плаза", ГІП Пришляк Ю.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №018709 від 18.01.2022р.

Том 12. Захист від шуму. Розділ розроблений ПП “Центр новітніх технологій”, інженер-проектувальник Сліпець О.О. - кваліфікаційний сертифікат АР №018813 від 25.01.2022р.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок шляхів евакуації. Розділ розроблений ФОП Плекан О.П.- кваліфікаційний сертифікат АР №013854 від 26.12.2017р.

Технічний звіт шодо погодження будівництва на приаеродромних територіях в місті Львів, виконавець ТзОВ “ГЕО-ТЕХ”.

Експертний звіт (позитивний) №ЛВ0053-5787-21/УЕГ/А від 24.12.2021р. , щодо розгляду проектної документації на будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом, даховими котельнями та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній, 133 у м. Львові (у 6-ти чергах будівництва)”, виданий ТОВ «Укрекспертиза груп», ЕХ01:7258-3713-9561-8446.

Дозвіл №ІУ013220126803 від 27.01.2023р на виконання будівельних робіт по об'єкту будівництва “Будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом, даховими котельнями та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній, 133 у м. Львові (у 6-ти чергах будівництва)”, виданий державною Інспекцією архітектури та містобудування України 44245840.

Науковий звіт №22/2875 від 26.12.2023р. за результатами санітарно-епідеміологічної оцінки матеріалів обгрунтування можливості розміщення багатоквартирних житлових будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом, даховими котельнями та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній, 133 у м. Львові у межах санітарно-захисної зони виробничого підприємства “ЮОН”, виконаний ДУ “ІГЗ ім.О.М. Марзєєва НАМН України.

Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній, 133 у м. Львові (у 6-ти чергах будівництва).

Земельна ділянка розташована в північній частині міста Львова, в зоні змішаної житлової забудови, на периферійній частини міста.

Ділянка проектування згідно плану зонування м. Львова, Сихівського району, розташована у зоні Ж-4, зона багатоповерхової житлової забудови (від 9 до 16 пов.) та межує:

- з сходу – зона Ж-1, зона садибної забудови;

- з півдня – зона КС-5, зона зона розміщення об’єктів 5-го класу санітарної класифікації (нормативна СЗЗ 50м);

- з заходу - зона Ж-4, зона багатоповерхової житлової забудови (від 9 до 16 пов.)

- зона Г-3-1 – зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл;

- з півночі – зона Ж-4, зона багатоповерхової житлової забудови (від 9 до 16 пов.).

Ділянка проектування обмежена вулицями:

- з півночі – вул. Пасічна;

- з сходу –вул. Пирогівка.

Рельєф ділянки проектування має перепади по відмітках з східної сторони ділянки до західної сторони.

На проектованій ділянці передбачається будівництво житлового комплексу, який складається з 7-ми будинків.

Поверховість проектованих будинків різна – від 8 до 10 поверхів.

В’їзди на територію проектованого житлового комплексу передбачаються зі сторін вулиць – вул. Пасічної та проектованої вулиці з південної сторони проектованої ділянки з виїздом на вул. Пирогівка.

Проектом передбачено малі архітектурні форми (лавочкі, смітники, елементи дворового благоустрою – ланшафтне освітлення, ігрові дитячі гіркі тощо) мощення доріжок, проїздів та стоянок, підпірні стінки, огородження терас.

На прилеглій до проектованої будівлі території передбачено влаштування: дитячого ігрового майданчика для дітей дошкільного та молодшого шкільного віку; для відпочинку дорослого населення; для занять фізкультурою; для тимчасової стоянки велосипедів та для господарських цілей.

Вищезгаданий проект був виконаний для всіх 6-и черг будівництва проектною фірмою ПП «Проект Інвест Менеджмент» у 2021році, пройшов експертизу в ТОВ “Укрекспертиза Груп”, отримав експертний звіт (позитивний) № ЛВ 0053-5787-21/УЕГ/А від 24 грудня 2021р. та одержав дозвіл №IУ013220126803 від 27.01.2022р. на виконання будівельних робіт (замовник ТОВ “Житлово-будівельна компанія “ВАШ ДІМ”), виданий державною Інспекцією архітектури та містобудування України 44245840.

Коригуванням проекту, відповідно до завдання на проектування (коригування), передбачено:

- Зміна систем опалення житлових будинків з дахової котельні на індивідуальне опалення. Облаштування дахової котельні не передачається у зв’язку із зміною проектних рішень.

- Зміна архітектурних та планувальних рішень.

- Зміна техніко-економічних показників.

- Зміна композиційних рішень по генплану.

Будинок №9 (І-а черга будівництва)

Проектований багатоквартирний житловий будинок №9 на генплані - шестисекційний, змінної поверховості (восьми- дев'яти- десятиповерховий) будинок з вбудовано-прибудованими офісними і торговими приміщеннями, об'єднаними між собою підземним паркінгом.

Першою чергою будівництва також передбачено влаштування трансформаторної підстанції.

Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинків та працюючих в нежитлових приміщеннях, згідно розрахунку, проектом передбачено 183м/м, з них у підземному паркінгу - 158 м/місць та надземних місць тимчасової зупинки (гостьові парковкі) - 24 м/м.

Багатоквартирний житловий будинок (№9 на генплані), 1-а черга будівництва – прямокутної форми в плані споруда, з габаритними розмірами між осями “1/А-1/Е”-”1/1-1/10” - 64,05х82,5м.

Композиційно секції №1, 2, 3 та секції №3, 4, 5 об’єднані спільним підземним паркінгом, стилобатною частиною.

Секції №1, 2, 3 — розміщені в осях “1/Б-1/Е”-”1/1-1/6”; по осях “1/3-1/4”, між секціями №1 і №2, передбачено деформаційний шов.

Секції №3, 4, 5 - розміщені в осях “1/А-1/Д”-”1/5-1/10”; по осях “1/7-1/8”, між секціями №4 і №5, передбачено деформаційний шов.

Підземний паркінг сполучений з надземною частиною окремими сходовими клітками у кількості 6шт., з виходами безпосередньо назовні та ліфтами у кількості 6шт, з ліфтовими тамбур-шлюзами І типу на поверсі паркінгу.

Входи в житлові секції будинку та комерційні приміщення розміщені на різних фасадах. Входи в житлові секції організовані з стилобатної внутрішньо-будинкової сторони.

Функціонально проектований будинок складається з житлових приміщень квартир у кількості 304шт, вбудованих приміщень громадського призначення та підземним паркінгом на 158 м/м.

У підземному паркінгу проектом передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття.

Поверхова та планувальна структура:

- підземний поверх – підземний паркінг, технічні приміщення, евакуаційні виходи.

Висота приміщень паркінгу 2,7м - 4,0м.

Приміщення паркінгу передбачено використовувати, як приміщення подвійного призначення з функцією протирадіаційного укриття ЦН. Для протирадіаційного укриття цивільного населення передбачено необхідні інвентарні кімнати, санвузол МГН.

-1-й поверх - приміщення вище рівня землі – житлові; нижче рівня землі – нежитлові (комори).

Вхідна група – вестибюль, сходово- ліфтовий блок, колясочна, приміщення для поштових скриньок та зберігання велосипедів, санвузол;

Висота приміщень: вхідної групи – 3,9м; приміщення квартир - min h= 2,7м.

– 2-й поверх - вбудовані приміщення громадського призначення; житлові приміщення, квартири.

Висота житлових приміщень — 2,70м; комерційних приміщень — 4,0м.

– 3-й – 9-й поверх — житлові квартири.

Висота житлових приміщень - 2,70м.

– 10-й поверх - верхній рівень дворівневих квартир.

Висота житлових приміщень - 2,70м

Житлова частина: сходові клітки у кількості 6шт – СК1, по одній на кожну секцію будинку.

Ліфти — 6 шт, у кількості 6шт по одному на кожну секцію будинку.

Перша зупинка пасажирських ліфтів на рівні паркінгу.

Будинок №9-А (ІІ-а черга будівництва)

Проектований багатоквартирний житловий будинок №9-А на генплані - шестисекційний, змінної поверховості (восьми- дев'яти- десятиповерховий) будинок з вбудовано-прибудованими офісними і торговими приміщеннями, об'єднаними між собою підземним паркінгом.

Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинків та працюючих в нежитлових приміщеннях, згідно розрахунку, проектом передбачено 183м/м, з них у підземному паркінгу - 158м/місць та надземних місць тимчасової зупинки (гостьові парковкі) - 24 м/м.

Багатоквартирний житловий будинок (№9-А на генплані), ІІ-а черга будівництва – прямокутної форми в плані споруда, з габаритними розмірами між осями “2/А-2/Е”-”2/1-2/10” - 64,05х82,5м.

Композиційно секції №1, 2, 3 та секції №3, 4, 5 об’єднані спільним підземним паркінгом, стилобатною частиною .

Секції №1, 2, 3 — розміщені в осях “2/Б-2/Е”-”2/1-2/6”; по осях “2/3-2/4”, між секціями №1 і №2, передбачено деформаційний шов.

Секції №3, 4, 5 - розміщені в осях “2/А-2/Д”-”2/5-2/10”; по осях “2/7-2/8”, між секціями №4 і №5, передбачено деформаційний шов.

У підземному паркінгу проектом передбачено влаштування влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття.

Поверхова та планувальна структура:

- підземний поверх – підземний паркінг, технічні приміщення, евакуаційні виходи.

Висота приміщень паркінгу 2,7м - 4,0м.

Приміщення паркінгу використовуються, як приміщення подвійного призначення з функцією укриття протирадіаційного ЦН. Для протирадіаційного укриття цивільного населення передбачено необхідні інвентарні кімнати, санвузол МГН.

-1-й поверх - приміщення вище рівня землі – житлові; нижче рівня землі – нежитлові (комори).

Вхідна група – вестибюль, сходово ліфтовий блок, колясочна, приміщення для поштових скриньок та зберігання велосипедів, санвузол;

Висота приміщень: вхідної групи – 3,9м; приміщення квартир - min h= 2,7м.

– 2-й поверх - вбудовані приміщення громадського призначення; житлові приміщення, квартири.

Висота житлових приміщень — 2,70м; комерційних — 4,0м.

– 3-й – 9-й поверх — житлові квартири.

Висота житлових приміщень - 2,70м.

– 10-й поверх - верхній рівень дворівневих квартир.

Висота житлових приміщень - 2,70м

Житлова частина: сходові клітки у кількості 6шт – СК1, по одній на кожну секцію будинку.

Ліфти - у кількості 6шт, по одному ліфту на кожну секцію будинку.

Перша зупинка пасажирських ліфтів на рівні паркінгу.

Будинок №9-Б (ІІІ-я черга будівництва)

Проектований багатоквартирний житловий будинок №9-Б на генплані - шестисекційний, змінної поверховості (восьми- дев'яти- десятиповерховий) будинок з вбудовано-прибудованими офісними і торговими приміщеннями, об'єднаними між собою підземним паркінгом.

Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинків та працюючих в нежитлових приміщеннях, згідно розрахунку, проектом передбачено 183м/м (в т.ч. 18м/м для МГН), з них у підземному паркінгу - 158 м/місць та надземних місць тимчасової зупинки (гостьові парковкі) - 24 м/м.

Багатоквартирний житловий будинок (№9 на генплані), 1-а черга будівництва – прямокутнаої форми в плані споруда, з габаритними розмірами між осями “2/А-2/Е”-”2/1-2/10” - 64,05х82,5м.

Композиційно секції №1, 2, 3 та секції №3, 4, 5 об’єднані спільним підземним паркінгом, стилобатною частиною .

Секції №1, 2, 3 — розміщені в осях “3/Б-3/Е”-”3/1-3/6”; по осях “3/3-3/4”, між секціями №1 і №2, передбачено деформаційний шов.

Секції №3, 4, 5 - розміщені в осях “3/А-3/Д”-”3/5-3/10”; по осях “3/7-3/8”, між секціями №4 і №5, передбачено деформаційний шов.

У підземному паркінгу проектом передбачено влаштування споруди подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття

Поверхова та планувальна структура:

- підземний поверх – підземний паркінг, технічні приміщення, евакуаційні виходи.

Висота приміщень паркінгу 2,7м - 4,0м.

-1-й поверх - приміщення вище рівня землі – житлові; нижче рівня землі – нежитлові (комори).

Висота приміщень: вхідної групи – 3,9м; приміщення квартир - min h= 2,7м.

– 2-й поверх - вбудовані приміщення громадського призначення; житлові приміщення, квартири.

Висота житлових приміщень — 2,70м; комерційних приміщень — 4,0м.

– 3-й – 9-й поверх — житлові квартири.

Висота житлових приміщень - 2,70м.

– 10-й поверх - верхній рівень дворівневих квартир.

Висота житлових приміщень - 2,70м

Житлова частина: сходові клітки у кількості 6шт – СК1, по одній на кожну секцію будинку.

Ліфти - у кількості 6шт, по одному ліфту на кожну секцію будинку.

Перша зупинка пасажирських ліфтів на рівні паркінгу.

Будинок №9-В (ІV-а черга будівництва)

Проектований багатоквартирний житловий будинок №9-В на генплані - шестисекційний, змінної поверховості (восьми- дев'яти- десятиповерховий) будинок з вбудовано-прибудованими офісними і торговими приміщеннями, об'єднаними між собою підземним паркінгом.

Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинків та працюючих в нежитлових приміщеннях, згідно розрахунку, проектом передбачено 179м/м в т.ч. 18м/м для МГН, з них у підземному паркінгу - 158 м/місць та надземних місць тимчасової зупинки (гостьові парковкі) - 20 м/м.

Багатоквартирний житловий будинок (№9-В на генплані), ІV-а черга будівництва – прямокутної форми в плані споруда, з габаритними розмірами між осями “4/А-4/Е”-”4/1-4/10” - 64,05х82,5м.

Композиційно секції №1, 2, 3 та секції №3, 4, 5 об’єднані спільним підземним паркінгом, стилобатною частиною .

Секції №1, 2, 3 — розміщені в осях “4/Б-4/Е”-”4/1-4/6”; по осях “4/3-4/4”, між секціями №1 і №2, передбачено деформаційний шов.

Секції №3, 4, 5 - розміщені в осях “4/А-4/Д”-”4/5-4/10”; по осях “4/7-4/8”, між секціями №4 і №5, передбачено деформаційний шов.

Поверхова та планувальна структура:

- підземний поверх – підземний паркінг, технічні приміщення, евакуаційні виходи.

Висота приміщень паркінгу 2,7м - 4,0м.

-1-й поверх - приміщення вище рівня землі – житлові; нижче рівня землі – нежитлові (комори).

Висота приміщень: вхідної групи – 3,9м; приміщення квартир - min h= 2,7м.

– 2-й поверх - вбудовані приміщення громадського призначення; житлові приміщення, квартири.

Висота житлових приміщень — 2,70м; комерційних приміщень — 4,0м.

– 3-й – 9-й поверх — житлові квартири.

Висота житлових приміщень - 2,70м.

– 10-й поверх - верхній рівень дворівневих квартир.

Висота житлових приміщень - 2,70м

Житлова частина: сходові клітки у кількості 6шт – СК1, по одній на кожну секцію будинку.

Ліфти - у кількості 6шт, по одному ліфту на кожну секцію будинку.

Перша зупинка пасажирських ліфтів на рівні паркінгу.

Будинок №9-Г (V-а черга будівництва)

Проектований багатоквартирний житловий будинок №9-Г на генплані - трисекційний, дев'ятиповерховий, з вбудовано-прибудованими офісними і торговими приміщеннями, об'єднаними між собою підземним паркінгом.

Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинків та працюючих в нежитлових приміщеннях, згідно розрахунку, проектом передбачено 119м/м, з них у підземному паркінгу - 94 м/місць та надземних місць тимчасової зупинки (гостьові парковкі) - 25 м/м.

Багатоквартирний житловий будинок (№9-Г на генплані), V-а черга будівництва – прямокутної форми в плані споруда, з габаритними розмірами в рівні паркінгу між осями “5/А-5/Г”(“А-ВВ”) -”5/1-7” - 109,4м х 27,70м та вище відмітки ±0,000 в осях “5/А-5/Г”(“А-ВВ”) -”5/1-5/2” - 109,4м х16,45м (між осями «5-7» - стилобатна частина).

Композиційно секції №1, 2, 3 об’єднані спільним підземним паркінгом та стилобатною частиною.

По осях “5/Б-5/В”, між секціями, передбачено деформаційний шов.

Між осями “У-Ф”, в рівні І-го і ІІ-го поверхів передбачено проїзд.

Підземний паркінг сполучений з надземною частиною окремими сходовими клітками у кількості 3шт., з виходами безпосередньо назовні та ліфтами у кількості 3шт, з ліфтовими тамбур-шлюзами І типу на поверсі паркінгу.

Функціонально проектований будинок складається з житлових приміщень квартир у кількості 199шт, вбудованих приміщень громадського призначення та підземним паркінгом на 94 м/м.

Поверхова та планувальна структура:

- підземний поверх – підземний паркінг, технічні приміщення, евакуаційні виходи.

Висота приміщень паркінгу 2,7м - 4,0м.

-1-й поверх - приміщення вище рівня землі – житлові; нижче рівня землі – нежитлові (комори).

Висота приміщень: вхідної групи – 3,9м; приміщення квартир - min h= 2,7м.

– 2-й поверх - вбудовані приміщення громадського призначення; житлові приміщення, квартири.

Висота житлових приміщень — 2,70м; комерційних приміщень — 4,0м.

– 3-й – 9-й поверх — житлові квартири.

Висота житлових приміщень - 2,70м

Житлова частина: сходові клітки у кількості 3шт – СК1, по одній на кожну секцію будинку.

Ліфти - у кількості 3шт, по одному ліфту на кожну секцію будинку.

Перша зупинка пасажирських ліфтів на рівні паркінгу.

Будинок №10 і Будинок №11 (VI-а черга будівництва)

Багатоквартирні житлові будинки (№10, №11 на генплані) складаються з трьох житлових секцій.

Для забезпечення постійного та тимчасового зберігання автотранспорту мешканців будинків та працюючих в нежитлових приміщеннях, згідно розрахунку, проектом передбачено 97м/м, з них 9м/м для МГН.

Багатоквартирний житловий будинок (№10 на генплані) – двосекційний, восьми-дев'ятипо-верховий, П-подібної форми в плані (в рівні паркінгу) споруда, з габаритними розмірами в рівні паркінгу між осями “А-Т”-”1-15” (“6/3-6/6”) - 35,4м х 63,0м.

В осях “4-5” і “11-12” передбачено деформаційні шви.

Секції №1 і 2 будинку №10 розміщені між осями “А-Р”-“6/3-6/4” (“1-4”) розмірами 40,7м х 16,25м та “В-Р”-”6/5-6/6”(“12-15”) - 25,7м х 16,45м.

Вздовж осі “1”(6/3”) приблокований в рівні паркінгу будинок №11(секція №3), котрий вздовж осі “6/Д” примикає до існуючого будинку.

Секція №3 (будинок №11) — односекційний, восьмиповерховий, трапецеподібної конфігурації в плані, розміщений (в рівні паркінгу) між осями “6/Б-6/Д”(“А-М”) -“6/1-6/3”(“1-9”)

Вище відм. ±0,000 — будівля знаходиться між осями “6/1-6/2”.

По осях “4-5” передбачено деформаційний шов.

Композиційно секції №1, 2, 3 об’єднані спільним підземним паркінгом та стилобатною частиною.

Підземний паркінг сполучений з надземною частиною окремими сходовими клітками у кількості 3шт., з виходами безпосередньо назовні та ліфтами у кількості 3шт.

Функціонально проектований будинок складається з житлових приміщень квартир у кількості 156шт та підземним паркінгом на 97м/м.

Поверхова та планувальна структура:

- підземний поверх – підземний паркінг, технічні приміщення, евакуаційні виходи.

Висота приміщень паркінгу 2,7м - 4,0м.

-1-й поверх - вхідна група: вестибюль, сходово ліфтовий блок, колясочна, приміщення для поштових скриньок та зберігання велосипедів, санвузол.

Висота приміщень: вхідної групи – 3,9м; приміщення квартир - min h= 2,7м.

– 2-й поверх - житлові приміщення, квартири.

Висота житлових приміщень — 2,70м; комерційних — 4,0м.

– 3-й – 8/9-й поверх — житлові квартири.

Висота житлових приміщень - 2,70м

Житлова частина: сходові клітки у кількості 3шт – СК1, по одній на кожну секцію будинку.

Ліфти - у кількості 3шт, по одному ліфту на кожну секцію будинку.

Перша зупинка пасажирських ліфтів на рівні паркінгу.

Конструктивні рішення

Будинки 9, 9-А, 9-Б, 9-В

Конструктивна схема будівлі (будівель) — каркасна, залізобетонний каркас із монолітних стін, колон та монолітних перекрить. Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними плитами перекриттями.

Основою фундаменту служать шари:

- ІГЕ-2 - Природний ґрунт. Пісок дрібний, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, глинистий, місцями з вмістом жорстви та щебеню вапняку від 5% до 40%, зелено-жовтий

- ІГЕ-2а - Природний ґрунт. Пісок дрібний, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з дрібними прошарками супіску пластичного та піску пилуватого, жовтий, зелено-жовтий.

- Фундамент – монолітні залізобетонні плити (5 плит, котрі через деформаційні шви примикають одна до одної) різної товщини 400мм — 700мм; в місцях деформаційних швів, під фундаментні плити передбачено додаткові монолітні залізобетонні плити шириною 2000мм і товщиною 300мм, з бетону класу С20/25. Фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12, 14 А500С вічком 250х250мм; додаткове армування Ø14-20 А500С вічком 125 і 250мм. Під підошвою фундаменту передбачено бетонну підготовку товщиною 80мм з бетону класу С8/10.

- Колони — монолітні залізобетонні перетином 600х250мм, 900х250мм; вище відм. ±0,000 - перетином 600х250мм, 900х250мм, 1500х250мм, 1900х250мм і 1200х250мм; вертикальна арматура Ø20 А500С;

- Стіни нижче відм. ±0,000, стіни сходових кліток та шахт ліфтів - монолітні залізобетонні товщиною 250мм; арматура Ø8, 12 А500С;

- Перекриття над паркінгом — монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм і 250мм; змінної відмітки опирання (-0,450 і +0,820), в місця примикання плит передбачено деформаційні шви та монолітні залізобетонні балки перетином 1470х250мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø8(верхнє) і 10 А500С вічком 250х250мм; передбачено поперечне армування в місцях опирання на вертикальні елементи Ø10-14 А500С; бетон класу С20/25. Передбачено утеплення екструдованим пінополістиролом, товщиною 50мм.

- Перекриття типового поверху — монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø8(верхнє) і 10 А500С вічком 250х250мм; передбачено додаткове армування стержнями, що вкладаються поміж фонового армування з кроком 50мм, 125мм, 250мм та поперечне армування, на ділянках опирання на вертикальні елементи, стержнями Ø10-14 А500С; бетон класу С20/25.

- Зовнішні огороджуючі стіни – пустотілі крамічні блоки, товщиною 250 мм; з армуванням сіткою Вр-1 через 2 ряди кладки, з влаштуванням антисейсмічних швів; утеплені мінераловатними плитами товщиною 120мм.

- Внутрішні міжквартирні стіни – керамоблоки, товщиною 250мм, з армуванням сіткою Вр-1 через 2 ряди кладки, з влаштуванням антисейсмічних швів;

- Перегородки – з керамоблоків, товщиною 80 мм;

- Сходи - монолітні залізобетонні марші і площадки товщиною 150мм та 200мм; арматура Ø8 і 10 А500С; бетон класу С20/25.

- Покриття – плоске, неексплуатоване; монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, з покрівлею наступної конструкції: верхній шар - гравій товщиною 60мм (баласт з митого щебеню фракції 10-15мм); геотекстиль; шиповидна дренажна мембрана; гідроізоляція - 1.8мм (ПВХ мембрана, армована); геотекстиль; пінополістирол ПСБ М 35 товщиною 250мм; пароізоляція (плівка заведена на всю висоту утеплювача); ухилоутворююча цементно-піщана стяжка (мін. 50мм) армована сіткою Вр.І Ø3мм, вічком 50х50мм.

Будинок 9-Г

Конструктивна схема будівлі — каркасна, залізобетонний каркас із монолітних стін, колон та монолітних перекрить. Просторова стійкість споруди забезпечується жорстким защемленням колон у плитах та наявністю монолітних залізобетонних діафрагм жорсткості. Жорсткість споруди в горизонтальній площині забезпечується монолітними залізобетонними плитами перекриттями.

Основою фундаменту служать шари:

- Фундамент – монолітні залізобетонні плити (5 плит, котрі через деформаційні шви примикають одна до одної) різної товщини 400мм — 700мм (ділянки опирання колон); в місцях деформаційних швів, під фундаментні плити передбачено додаткові монолітні залізобетонні плити шириною 2000мм і товщиною 300мм, з бетону класу С20/25. Фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12, 14 А500С вічком 250х250мм; додаткове армування Ø14-20 А500С вічком 125 і 250мм. Під підошвою фундаменту передбачено бетонну підготовку товщиною 80мм з бетону класу С8/10.

- Колони — монолітні залізобетонні перетином 600х250мм, 900х250мм; в рівні І-го поверху - перетином 600х250мм, 900х250мм, 1500х250мм, 1900х250мм і 1200х250мм; вертикальна арматура Ø20 А500С; бетон класу С25/30.

- Стіни нижче відм. ±0,000, стіни сходових кліток та шахт ліфтів - монолітні залізобетонні товщиною 250мм; арматура Ø8, 12 А500С; бетон класу С20/25.

- Перекриття над паркінгом — монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм, 250мм та 350мм (над укриттям, між осями «Ш-ББ»-«1-7»); змінної відмітки опирання, в місця примикання плит передбачено деформаційні шви та монолітні залізобетонні балки перетином 1470х250мм і 1570х250мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø8(верхнє) і 10 А500С вічком 250х250мм; передбачено поперечне армування в місцях опирання на вертикальні елементи Ø10-14 А500С; бетон класу С20/25. Передбачено утеплення екструдованим пінополістиролом, товщиною 50мм.

- Перегородки – з керамоблоків, товщиною 80 мм;

-Сходи - монолітні залізобетонні марші і площадки товщиною 150мм та 180-200мм (площадки); арматура Ø8 і 10 А500С; бетон класу С20/25.

- Покриття – плоске, неексплуатоване; монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм, з покрівлею наступної конструкції: верхній шар - гравій - 60мм (баласт з митого щебеню фракції 10-15мм); геотекстиль; шиповидна дренажна мембрана; гідроізоляція - 1.8мм (ПВХ мембрана, армована); геотекстиль; пінополістирол ПСБ М 35 товщиною 250мм; пароізоляція (плівка заведена на всю висоту утеплювача); ухилоутворююча цементно-піщана стяжка (мін. 50мм) армована сіткою Вр.І Ø3мм, вічком 50х50мм.

Будинки 10 -11

Основою фундаменту служать шари:

- Фундамент – монолітні залізобетонні плити, котрі через деформаційні шви примикають одна до одної різної товщини 400мм — 700мм (ділянки опирання колон та ліфтових шахт); в місцях деформаційних швів, під фундаментні плити передбачено додаткові монолітні залізобетонні плити шириною 2000мм і товщиною 300мм, з бетону класу С20/25. Фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12, 14 А500С вічком 250х250мм; додаткове армування Ø14-20 А500С вічком 125мм і 250мм. Під підошвою фундаменту передбачено бетонну підготовку товщиною 80мм з бетону класу С8/10.

- Колони — монолітні залізобетонні перетином 900х250мм; вертикальна арматура Ø20 А500С; бетон класу С25/30.

- Перекриття над паркінгом — монолітні залізобетонні плити товщиною 200мм; змінної відмітки опирання (-0,380 і +0,820), в місця примикання плит передбачено деформаційні шви та монолітні залізобетонні балки перетином 1400х250мм та 900х600мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø8(верхнє) і 10 А500С вічком 250х250мм; передбачено поперечне армування в місцях опирання на вертикальні елементи Ø10-14 А500С; бетон класу С20/25. Передбачено утеплення екструдованим пінополістиролом, товщиною 50мм.

- Зовнішні огороджуючі стіни – пустотілі крамічні блоки товщиною 250мм; з армуванням сіткою Вр-1 через 2 ряди кладки, з влаштуванням антисейсмічних швів; утеплені мінераловатними плитами товщиною 120мм.

- Перегородки – з керамоблоків, товщиною 80 мм;

- Сходи - монолітні залізобетонні марші і площадки товщиною 150мм та 200мм; арматура Ø8 і 10 А500С; бетон класу С20/25.

Водопостачання і водовідведення

Місцем підключення будинків №№9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) до водопровідної мережі, згідно ТУ-50 від 02.02.2024р., є внутрішньомайданчиковий водопровід Д200мм (побудований згідно з проектом, розробленим відповідно до ТУ №790-17 від 29.11.2017р.) та Д400мм по вул. Пирогівка, після будівництва та введенням його в експлуатацію.

Ввід водопроводу в кожний будинок 2хДу150мм приміщення вузла вводу, на відмітці -3,200, де передбачено загальнобудинковий облік води та установку підвищення тиску.

Лічильник у приміщенні вузла вводу фірми типу Sensus MeistreamPlus ЛК40 Ду40 та обвідною лінією з засувкою з електроприводом.

В приміщенні вузла вводу кожного з будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В передбачено насосну станцію типу Wilo COR-3 Helix V1008/CR-EB з двома насосами (один робочий насос, один резервний) та типу Wilo COR-3 Helix V1007/CR-EB з двома насосами (один робочий насос, один резервний) — для будинків №9-Г, №10 і 11.

Для забезпечення безперебійного водопостачання при мінімальних витратах на напірному трубопроводі будівель кожної з черг, встановлюється вертикальний мембранний гідробак типу Wilo DT5 200л.

Регулятори тиску встановлюються з 1 по 4 пов. (включно).

На відгалуженнях до квартир, громадських приміщень встановлюються водомірні вузли з лічильниками ХВ Ду15.

Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN16 Ǿ90-20мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

Внутрішні мережі госпитного водопроводу паркінгу монтуються із стальних водогазопровідних оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75*, розводка труб від лічильників до квартир з поліпропіленових труб Pn 16 фірми типу Екопластік, ввід - дві сталеві труби 2х150мм.

Внутрішні мережі вбудованих приміщень - з поліпропіленових труб Pn 16 фірми типу Екопластік.

Гаряче водопостачання будинків передбачається від поквартирних двохконтурних котлів.

Внутрішні мережі водопроводу монтуються з поліпропіленових труб PN20 Ǿ20-25мм PP-R 80 тип 3 згідно з DIN8077, DIN 8078.

Забезпечення гарячою водою санвузлів комерційних приміщень здійснюється за допомогою ємкісних електричних водонагрівачів 20л фірми типу Drazice, електричною потужністю 2,0кВт.

Необхідні витрати та напори забезпечуються насосною установкою підвищення тиску.

Система самопливної каналізації запроектована для відведення побутових стоків від сантехнічних приладів в санвузлах житлових приміщень, санвузлів громадського призначення кожного з будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані).

Місцем приєднаня випуску системи водовідведення до комунальної мережі водовідведення, згідно технічних умов №ТУ-50 від 02.02.2024р., є госппобутовий каналізаційний колектор Д-400мм.

Відведення поверхневих стічних вод передбачено у дощовий каналізаційний колектор Д-600мм по вул. Пирогівка.

Відведення стоків побутової каналізації передбачається через систему внутрішньо-площадкових мереж.

З приміщення вузлів вводу господарсько-питного водопроводу для відведення проливів води запроектовано у підлозі трапи із зворотнім клапаном. З подальшим підключенням в побутову каналізаційну мережу.

Внутрішні каналізаційні мережі виконуються з внутрішніх каналізаційних труб матеріал ПВХ фірми типу Wavin.

Випуски побутової каналізації виконуються із чавунних труб фірми типу Ostendorf.

Система внутрішньої дощової каналізації запроектована для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку.

Водостічні воронки на покрівлі даху прийняті фірми типу HL з електропідігрівом, для запобігання намерзанню.

Внутрішні мережі дощової каналізації проектуються з каналізаційних ПЕ ПНД труб фірми типу Wavin тип S Ǿ110-160мм.

Перед в'їздом в паркінг та по приміщенні для відведення талої води проектом передбачено встановлення лотків з чавунними решітками з відведенням умовно чистих стоків в дощову каналізацію.

Для відведення стічних вод із внутрішніх майданчиків запроектована система дощових трапів компанії типу HL, які зводяться у паркінг та у подальшому виводять у зовнішню мережу дощової каналізації.

Відведення стоків дощової каналізації передбачається до зовнішньої каналізаційної дощової мережі.

Газопостачання зовнішнє

Місце забезпечення потужності – розподільчий поліетиленовий газопровід середнього тиску Ду225 мм, прокладеного по вулиці Пирогівка.

На V-ту та VІ-ту черги місце забезпечення потужності - розподільчий сталевий газопровід середнього тиску Ду 530мм, прокладений по вул. Пасічній.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,3 МПа.

Проектний тиск газу в місці приєднання становить 0,003 МПа.

Технічна (пропускна ) потужність замовлена в точці приєднання становить:

І-ІІІ -га черги - 1256,0 м3/год

ІV - та черга - 1232,0 м3/год

V - та черга - 836,0 м3/год

VІ - та черга. - 664,0 м3/год

Проєкт нестандартного приєднання зовнішніх газових мереж до об’єкту «Будівництво багатоквартирних житлових будинків №9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом, даховими котельнями та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній,133 у м. Львові (у 6-ти чергах будівництва)», можлива від місця забезпечення потужності об’єкта Замовника (1-4 черги будівництва ЖБ №№9, 9-А, 9-Б, 9-В)– розподільчий ПЕ газопровід середнього тиску Д-225мм, прокладений по вулиці Пирогівка. Місце забезпечення потужності об’єкта Замовника (5-6 черги будівництва ЖБ №№9-Г, 10, 11) – розподільчий сталевий газопровід середнього тиску Д 530мм, прокладений по вулиці Пасічній.

Точка приєднання встановлюється на межі балансової належності на фасаді будинків.

Проєктом передбачено прокладання газопроводів середнього тиску Г2 ПЕ100 SDR17,6 Ø225x12,8 мм від вулиці Пирогівка і прокладання газопроводів середнього тиску Г2 ПЕ100 SDR17,6 Ø225x12,8 мм від вулиці Пасічна.

На місці врізки передбачається ПЕ крани під ковер Ø225 мм.

Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення від вулиці Пирогівка до 1-4 черг будівництва, що має бути створена –3069,0 м3/год (по ТУ). Загальна технічна (пропускна) потужність в місці її забезпечення від вулиці Пасічна до 5-6 черг будівництва, що має бути створена –1500,0 м3/год (по ТУ). Від ШГРП до житлових будинків передбачено прокласти газопроводи низького тиску, згідно гідравлічного розрахунку у стадії робоча документація.

Для пониження тиску газу від середнього до низького запроектовано два ШГРП з регуляторами тиску MBN-BP DN80*150, пропускною здатністю V= 2500,0 м3/год з вхідним тиском –0,098кГс/см2 та вихідним тиском не менше 30-25 мБар. на двох підвідних газопроводах тип 10, схема 16 з двома лініями редукування.

Коефіціент запасу міцності - не менше 2,8 для газапроводів середнього та низького тиску.

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими деталями з'єднувальними виконуються двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. Сталеві труби передбачено для прокладання газопроводу в надземному виконанні З’єднання сталевих труб передбачається дуговим електрозварюванням.

Прокладання газопроводу під дорогою та при пересіченні інженерних мереж передбачено в сталевому футлярі.

Над поліетиленовим газопроводом проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Газопостачання внутрішнє

Точка приєднання об'єкта Замовника встановлюється на території об'єкта Замовника між газовими мережами зовнішнього та внутрішнього газопостачання (після ШГРП) .

Лінія проєктування ГПВ на фасадам житлових будинків - після відключаючої арматури - кранів Ду150мм. По фасадах газопроводи прокладені сталевими трубами. На ІV- VІ черги запроектовано по 2 вводи.

На площах кухонь квартир запроєктовано встановлення двофункційних конденсаційних котлів із закритою камерою згорання: потужністю по 24.0 кВт та газових плит типу "ПГ-4". Відведення продуктів згорання від конденсаційних котлів із закритою камерою здійснюється через колективні системи димовидалення "Повітря-Газ". Приміщення кухонь (h=2,7 м) забезпечуються денним світлом та природною припливно-витяжною вентиляцією з 3-х кратним повітрообміном. Приплив повітря - через отвори в нижній частині дверей площею не менше 0,025 м2, витяжка - через витяжний канал розміром 100х300мм. В кухнях запроектовано вікна з функцією провітрювання та віконні провітрювачі. Облік газу в кожній квартирі передбачається газовим лічиьником мембранного типу G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Загальна витрата газу на квартиру - 4,34 м3/год.

Газопроводи монтуються із сталевих водогазопровідних труб діаметром 15-32мм та із сталевих електрозварних труб діаметром 40-150мм. Горизонтальні ділянки газопроводів прокласти з ухилом не менше 0,002 в сторону руху газу.

Після випробування на міцність та щільність газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, котре складається з 2-х шарів грунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт. З'єднання труб необхідно передбачати на зварюванні. Різьбові та фланцеві з'єднання дозволяється тільки у місцях влаштування запірної арматури, газових приладів. Для контролю довибухової концентрації природного газу та /або мікроконцентрації чадного газу у кухнях передбачено комбіновані сигналізатори загазованості в комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем, які сертифіковані в України. В підземних паркінгах передбачаються сигналізатори типу "ВАРТА 1-03-14" з виведенням оповіщення на колективну сигналізацію.

Опалення і вентиляція.

Джерело тепла житлової частини будівлі - настінні конденсаційні котли потужністю 24 кВт. Теплозабезпечення технічних приміщень та вхідних холів здійснюватиметься за допомогою електричних конвекторів. Джерело тепла приміщень громадського призначення - індивідуальний, електричний котел.

Системи опалення, розроблені в даному проекті, розраховані на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря у приміщеннях згідно їх функціонального призначення. Системи радіаторного поквартирного опалення - водяні, двохтрубні з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях з послідовним приєднанням нагрівальних приладів. Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізами, з установленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною, а також на внутрішніх та зовнішніх стінах. Рушникосушки передбачені у ванних кімнатах квартир. Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюватиметься за допомогою клапанів з термостатичнними головками, які встановлюватимуться на кожному нагрівальному приладі. Трубопроводи опалення усіх систем виконуватимуться з поліпропіленових труб. Всі трубопроводи покриватимуться ізоляцією.

Подача повітря для горіння і відведення продуктів згорання від котлів запроетовано через коаксіальні труби у колективну димохідну систему повітря-газ. Відведення димових газів передбачено вище покрівлі житлового будинку.

Опалення нежитлових приміщень (санвузли в паркінгу, технічні приміщення, хол) здійснюватиметься електроконвекторами. Опалення сходових кліток здійснюватиметься за допомогою електроконвекторів, які розташовано у вхідному холі. Електроконвектори - настінні, з автоматичним регулюванням температури повітря.

Опалення паркінгу не передбачено.

Вентиляція приміщень багатоквартирного житлового будинку забезпечуватиме необхідний повітрообмін згідно норм. Система вентиляції - природня витяжна через вентиляційні канали та природна припливна через віконні провітрювачі. Двері в кухнях та санвузлах матимуть в нижніх частинах щілини, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла запроектований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної. Для паркінгу - природний приплив (через окрему шахту та через ворота) та механічна витяжка.

Передбачається автоматичне включення реактивних вентиляторів в режимі вентиляції, яка активується при подачі сигналу від системи сигналізації загазованості СО при перевищенні першого порогу у зоні паркінга, або по команді з щита ЦЩПЗ. Для паркінгу - природний приплив (через окрему шахту та через ворота) та механічна витяжка.

Електропостачання

Електропостачання кожної секції здійснюється від РУ-0,4кВ секціонованої трансформаторної підстанції ТП-10/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями. Дозволена потужність становить 2641,58 кВт (в т.ч. існуюча 532,8кВт). Зовнішні електричні мережі коригуванню не підлягають.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитових встановлюються ввідно-розподільчі пристрої ВРП з апаратами захисту, комутації та пристроями автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ. В якості резервного джерела живлення для споживачів І категорії надійності використовуються модульні дизельні електрогенеартори (ДЕС), приєднання яких здійснюється через АВР.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення щитів обліку ЩОК з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами, живлення яких здійснюється від ВРП. В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з газовими плитами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО, ввімкнених через АВР. На шляхах евакуації, на виходах встановлюються світлові покажчики «ВИХІД».

Управління аварійним освітленням здійснюється за допомогою присутінкового реле, встановленого у кожній секції. Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів виконується автоматично за допомогою датчиків руху.

Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнг-LS. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Пожежна і техногенна безпека

Проектований об’єкт будівництва складається з шести житлових будинків.

Ділянка проектування (в тому числі кожна черга окремо) забезпечена круговим об’їздом для пожежних машин на нормованій відстані, з основою покриття доріг з розрахунковим навантаженням на вісь не менше 15т.

Підземний паркінг сполучений з надземною частиною окремими сходовими клітками з виходами безпосередньо назовні, та ліфтами з ліфтовими тамбур-шлюзами І типу з підпором повітря на поверсі паркінгу.

Ступінь вогнестійкості - ІІ.

Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Для евакуації людей з житлових поверхів будівлі передбачено влаштування сходових клітин. З кожної квартири розміщеної вище 3-го поверху влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону глухим простінком шириною не менше 1,2 м.

У житловому будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках та коридорах. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується:

-включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей;

-включенням світлової індикації на передній панелі приймально-контрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”;

-передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням;

-передачею сигналу на відключення вентиляції;

-перекриванням протипожежних клапанів;

-передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

При отриманні сигналу з СПС буде здійснюватися автоматичний запуск системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей (далі СО).

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння. Проектом передбачено внутрішній протипожежний водопровід у приміщенні паркінгу. Станція пожежогасіння внутрішнього протипожежний водопровід з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежний кран-комплект обладнуються кранами діаметром 50 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм. Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів (кнопок пуску в шафах ПКК) на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків. Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки. Заземлювач будинку використовується єдиним для систем блискавкозахисту, головної шини заземлення і зрівнювання потенціалів.

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, визначені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І температурної зони України.

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львів - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду – 3501 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

І-ша черга.

Опалювальна площа становить 28127,00 м2 Опалювальний об’єм становить 84342,70 м3

ІІ-га черга.

Опалювальна площа становить 28127,00 м2 Опалювальний об’єм становить 84342,70 м3

ІІІ-тя черга.

Опалювальна площа становить 28127,00 м2 Опалювальний об’єм становить 84342,70 м3

ІV-та черга.

Опалювальна площа становить 28149,70 м2 Опалювальний об’єм становить 85086,90 м3

V-та черга.

Опалювальна площа становить 16079,70 м2 Опалювальний об’єм становить 47853,90 м3

VІ-та черга.

Опалювальна площа становить 13758,30 м2 Опалювальний об’єм становить 40744,50 м3

Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати товщиною 0,12 м.

Утеплення суміщеного перекриття – плити пінополістирольні товщиною 0,25 м.

Утеплення перекриття над паркінгом:

- плити пінополістирольні товщиною 0,1 м;

-плити з мінеральної вати товщиною 0,1м.

Утеплення перекриття над проїздом - мінеральна вата товщиною 0,15 м.

Світлопрозорі конструкції – віконні блоки на основі металопластикових профілів із заскленням двокамерними склопакетами.

Джерело тепла житлової частини будівлі - настінні конденсаційні котли. Теплозабезпечення технічних приміщень та вхідних холів здійснюватиметься за допомогою електричних конвекторів. Джерело тепла для приміщень громадського призначення - індивідуальний, електричний котел. Системи опалення, розроблені в даному проекті, розраховані на підтримання нормативної температури внутрішнього повітря у приміщеннях згідно призначення. Системи радіаторного поквартирного опалення - водяні, двохтрубні з нижньою розводкою, окремими гілками в горизонтальних петлях з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). Нагрівальні прилади - стальні радіатори з нижнім підключенням та рушникосушки. Нагрівальні прилади розміщуватимуться біля зовнішніх стін під віконними прорізами, з установленням тепловідбивної ізоляції між приладами та стіною, а також на внутрішніх та зовнішніх стінах. На нагрівальних приладах передбачено встановлення терморегуляторів. Рушникосушки встановлюватимуться у ванних кімнатах квартир. Всі трубопроводи покриватимуться ізоляцією.

Опалення нежитлових приміщень (санвузли в паркінгу, технічні приміщення, хол) - електроконвекторами.

Опалення паркінгу - не передбачено.

Система вентиляції - механічна витяжна, через вентиляційні канали та природна припливна через віконні провітрювачі. Двері в кухнях та санвузлах матимуть в нижніх частинах щілини, котрі забезпечуватимуть постійне провітрювання. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або з суміщеного санітарного вузла запроектований індивідуальний вертикальний витяжний канал з викидом повітря у збірну вентиляційну шахту з приєднанням кожного витяжного каналу однієї квартири до збірної.

Для паркінгу - природний приплив (через окрему шахту та через ворота) та механічна витяжка. У приміщеннях кухонь житлового будинку передбачено встановлення побутових газових плит та 2-ох функційних котлів з закритою камерою згорання для опалення та приготування гарячої води. Подача повітря для горіння і відведення продуктів згоряння від котлів - через коаксіальні труби у колективну димохідну систему повітря-газ. Відведення димових газів передбачено вище покрівлі житлового будинку.

Тимчасове включення світильників робочого освітлення сходових кліток і коридорів - за допомогою давачів руху. Проектом передбачено влаштування прибудинкового освітлення. що керуватиметься від сутінкових вимикачів. Системи освітлення: - регулювання за присутності людей у приміщенні – ручне включення/виключення; - регулювання зовнішнього освітлення – автоматичне.

Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з термоголовками;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «В».

І-ша черга.

Питоме споживання первинної енергії – 119,64 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів –23,09 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 44,04 кВт∙год/м2.

ІІ-га черга.

Питоме споживання первинної енергії – 119,64 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів –23,09 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 44,04 кВт∙год/м2.

ІІІ-тя черга.

Питоме споживання первинної енергії – 119,64 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів –23,09 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 44,04 кВт∙год/м2.

ІV-та черга.

Питоме споживання первинної енергії – 124,38 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів –23,93 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 45,0 кВт∙год/м2.

V-та черга.

Питоме споживання первинної енергії – 120,62 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів –23,29 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 43,22 кВт∙год/м2.

VІ-та черга.

Питоме споживання первинної енергії – 118,14 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів –22,92 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 47,78 кВт∙год/м2.

Відповідно до дозволу на виконання будівельних робіт від 27.01.2022р. №IY13220126803, виданого державною інспекцією архітектури та містобудування станом на початок коригування, виконано комплекс будівельно-монтажних робіт по зовнішніх огороджувальних конструкціях запроектованого об’єкту.

В проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель. Відповідно до статті 6. п.6 ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель» клас енергетичної ефективності «В», що не є нижчим за чинний на дату початку виконання будівельних робіт.

Охорона праці, безпека експлуатації та захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом, даховими котельнями та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній, 133 у м. Львові (у 6-ти чергах будівництва)» 1-А черга будівництва під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

- влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; організація постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів, встановлення попереджувальних знаків;

- влаштування майданчика для тимчасового складування конструкцій, що розбираються;

- водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

- влаштування тимчасових будівель і споруд виробничого, допоміжного, санітарно-побутового та громадського призначення (гардеробна, контора, туалет, приміщення для обігріву та сушіння одягу);

- підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

- організація освітлення будівельного майданчика, місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних та монтажних робіт;

- визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

-організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

- прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

- використання технічно справного обладнання;

- організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

- організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

- організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

- забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

- виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

З урахуванням розрахункових даних, приведених у проекті, встановлено, що наднормативний вплив фізичних факторів (шуму) на населення проектованого об’єкту не очікується. У розрахункових точках рівні звукового тиску не перевищуватимуть встановлених нормативів.

Для захисту будинку від шуму під час експлуатації передбачені наступні заходи :

- локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

- відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму ;

- застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій , що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

-застосування глушників шуму в системах вентиляції і кондиціонування повітря, обмеження швидкості повітря в повітропроводах до 6 м/сек і в повітророзподільниках до 1м/сек, вентустановки до повітропроводів під’єднуються через гнучкі вставки і встановлюються на віброізолятори;

-віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж;

- застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку. Допустимий рівень шуму в приміщеннях проектованого багатоквартирного житлового будинку - 40 дБА в денний час та 30 дБА в нічний час, а максимально допустимий рівень шуму - 55 дБА в денний час та 45 дБА в нічний час.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючи конструкції забезпечують нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку.

Безпека і доступність при експлуатації:

- запобігання ковзання і падіння – використанням неслизького покриття на смугах руху користувачів (постійних, та тимчасових), ззовні застосоване покриття з ФЕМ плитки, внутрішнє покриття – з неслизької керамічної плитки; основні входи в будинок захищені консольно виступаючою частиною будинку, запобігаючи утворення ожеледиці перед вхідною групою; забезпечення мінімальної ширини дверей, коридорів, сходових кліток, кількість та вантажопідйомність ліфтів розроблено згідно нормативних вимог; забезпечення мінімального освітлення; передбачено наявність попереджуючих позначок на скляних поверхнях; передбачені схеми руху транспорту та пішоходів на проектованій ділянці, з необхідними позначеннями – розмітка, бордюри, пандуси, пішохідні переходи, світова та звукова сигналізація (освітлення), тощо; в паркінгу передбачається влаштування електрообігріву покриття рамп і пішохідних доріжок , яке включається узимку і усуває ковзання;

- запобігання опіків –забезпечення температури обігріваючих рідин, пари; попередження контактів з гарячими поверхнями;

- запобігання ураження електричним струмом – всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть бути під нею під час аварії, повинні бути надійно заземлені шляхом приєднання їх до нульового захисного провідника, групові лінії до світильників загального освітлення, штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів виконуються з нульовим захисним провідником; для запобігання ризику електричного удару блискавки передбачають блискавкозахисну систему;

-запобігання ураження вибухом – передбачено контроль до вибухобезпечних концентрацій газу, за допомогою застосування сигналізаторів з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію;

-забезпечення доступності для маломобільних груп населення –пониження бордюрів на краях пішохідних шляхів та в місцях пішохідних переходів; вхід до будинку вирішено в одному рівні з мощенням тротуару та обладнано елементами інформації для МГН; ліфтовий хол розташовано на одному рівні з входом до будинку з рівня стилобатної частини (кабіна ліфту має розміри 1600x1400мм, ширину дверного прорізу 900мм, кнопки керування ліфтом розташовано на висоті 900мм над рівнем підлоги, передбачено зв'язок ліфтами з всіма поверхами проектованої споруди, перепад рівня підлоги ліфта та підлоги ліфтового холу не перевищує 10мм); дверні прорізи через які передбачено прохід для МГН мають ширину в чистоті не менше 0,9 м; влаштування тактильних елементів в рівні підлоги в зоні перепаду висот, та перед дверними отворами загального користування, передбачені тактильні (з шрифтом Брайля) елементи на вхідних дверях, кнопках керування ліфтом, та перилах внутрішніх сходів; ширина коридорів МЗК – 1,8м, глибина балконів/лоджій терас – не менше 1,5м; передбачені паркомісця для інклюзивних груп населення;

- запобігання несанкціонованого доступу – наявність систем дистанційного доступу у будинок – домофонних систем та систем відео спостереження, антивандальне виконання вхідних дверей, кабін ліфтів, дверей у технічні приміщення.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення багатоквартирного житлового будинку з об’єктами обслуговування у цокольному поверсі, загальною площею 11.9051га розташована у східній частині м.Львова, по вул. Пасічній,133. Кадастровий номер земельної ділянки 4610136800:04:003:0118 з цільовим призначення – для будівництва та обслуговування багатоквартирних житлових будинків (Витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права віл 30.06.2021р ІНВ 263800390).

Згідно плану зонування м. Львова Сихівського району ділянка проектування розташована у зоні Ж-4, зона багатоповерхової житлової забудови (від 9 до 16 пов.) та межує: - зі сходу – зона Ж-1, зона садибної забудови; - з півдня – зона КС-5, зона розміщення об’єктів 5-го класу санітарної класифікації; - з заходу - зона Ж-4, зона багатоповерхової житлової забудови (від 9 до 16 пов.) - зона Г-3-1 – зона дитячих дошкільних установ та загальноосвітніх шкіл; - з півночі – зона Ж-4, зона багатоповерхової житлової забудови (від 9 до 16 пов.). Ділянка проектування обмежена вулицями Пасічна (з півночі) та Пирогівка (зі сходу).

Виведення земель з сільськогосподарського обороту та зняття родючого шару грунту не передбачається.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов №ТУ-50 від 02.02.2024р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 1413,0м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель, що проектуються передбачається до існуючих мереж міської каналізації, згідно технічних умов №ТУ-50 від 02.02.2024р , виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

Утворені госппобутові стоки в кількості 1413,0м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в нафтобрудовловлювачах.

Вплив на атмосферне повітря: За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, речовини у вигляді твердих суспендованих частин, вуглеводні граничні С12 С19 та інші. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,754г/с, 9,43т/рік.

За даними розрахунку забруднення атмосфери максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати 1,0ГДК для повітря населених пунктів.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво підприємства не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів. Науковий звіт за результатами санітарно-епідеміологічної оцінки №22/2875 від 26.12.2023р. Інституту ім. Марзєєва О., про можливість розташування житлового кварталу в межах дії СЗЗ підприєства.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 158,63т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди; лампи світлодіодні 42шт/рік, вловлені нафтопродукти – 0,004т/р та вловлений пісок – 0,015т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 54,31 т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 2693,8т, металобрухт - 22,0 т; відходи дерев’яні – 2,0т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 12,65 т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект «Будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом, даховими котельнями та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній, 133 у м. Львові (у 6-ти чергах будівництва)» Коригування» виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

Даний Експертний звіт читати разом Експертним звітом (позитивним) №ЛВ0053-5787-21/УЕГ/А від 24.12.2021р. , щодо розгляду проектної документації на будівництво багатоквартирних житлових будинків №№ 9, 9-А, 9-Б, 9-В, 9-Г, 10, 11 (на генплані) з вбудовано-прибудованими комерційними приміщеннями, паркінгом, даховими котельнями та трансформаторною підстанцією на вул. Пасічній, 133 у м. Львові (у 6-ти чергах будівництва)”, виданим ТОВ «Укрекспертиза груп».