Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:8385-6976-1793-7860
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№1090 від 22.02.2024
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (38715770) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Будівництво багатоквартирних житлових будинків з підземними паркінгами в районі вул. Героїв Дніпра та вул. Козацької у м. Черкаси.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
44.9
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
750
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Черкаська обл., Черкаський район, Черкаська територіальна громада, м. Черкаси (станом на 01.01.2021) , вулиця Героїв Дніпра та вул. Козацька | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "АПЕКС КОМПАНІ" (45236711) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 7110136400:01:013:0030 | , від договір купівлі-продажу №2955 від 26.07.2023, виданий: ПН Алексєєв М.Ю | 1.1035 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Згідно з містобудівною документацією ― внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація), затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 ― територія багатоквартирної забудови. . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Черкаської міської ради №5-318 від 13.05.2021 |
| 7110136400:01:013:0032 | , від договір купівлі-продажу №5597 від 31.08.2023, виданий: Степаненко А.М. приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу | 1.1 га | 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Згідно з містобудівною документацією ― внесення змін до генерального плану міста Черкаси (Актуалізація), затвердженої рішенням Черкаської міської ради від 13.05.2021 № 5-318 ― територія багатоквартирної забудови. . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Черкаської міської ради №5-318 від 13.05.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено | ||
| Відомості про мінімально допустимі відстані від об'єкта, що проектується не зазначено | ||
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 4722 | Містобудівним рішенням забезпечити право проїзду проходу. Під’їзд до земельних ділянок формувати з південної сторони між ділянками з ка-дастровими номерами 7110136400:01:013:0029 та 7110136400:01:013:0020. Врахувати проєкт «Будівництво гідротехнічних та лінійних споруд набережної р. Дніпро від вул. Козацької до вул. Сержанта Жужоми» щодо реалізації пішохідної зони (алеї) з західної сторони від земельних ділянок. Витримати нормативну кількість машино-місць для постійного зберігання автомобілів. Під час проєктування об’єкта будівництва врахувати вимоги п.10 ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» в частині розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту. Передбачити використання підземного простору для розміщення індивідуального автотранспорту та споруди подвійного призначення-укриття. Забезпечити умови для комфортного перебування та безперешкодного пересування маломобільних груп населення відповідно до чинних державних будівельних норм. |
| прибережні захисні смуги | 4722 | Врахувати встановлені режими господарювання у межах водоохоронних зон згідно з Водним кодексом України. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | Підключення до мереж здійснювати відповідно до технічних умов інженерних служб міст. Створити та забезпечити умови вільного безперебійного доступу для прокладання нових, реконструкції та експлуатації існуючих інженерних мереж. |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 1090 | 22.02.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ЧЕРКАСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (38715770) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління планування та архітектури, головний архітектор міста Чернуха Віталій Володимирович
Розділи
