Робочий проект розроблений на підставі:

·        завдання на проектування;

·   містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом Департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради (42909845) № 13 від 18.01.2024 р. Реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2373-2364-9469-8119 Редакція № 2;

·        технічних умов.

Робочим проектом передбачається будівництво складського майданчика на земельній ділянці площею 0.2 га., яка знаходиться на вул. Пресмашівській, поруч будинку 10-Ж, в с. Хриплин Івано-Франківського району, Івано-Франківської області. Цільове призначення земельної ділянки – розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Кадастровий номер земельної ділянки: 2610197401:18:002:0097.

В’їзди на територію запроектованого складського майданчика зі вул. Пресмашівської.. Рельєф ділянки рівнинний. Абсолютні позначки поверхні в межах ділянки змінюються від 261,6-261,7м. Генеральний план вирішений з врахуванням рельєфу. Проектними рішеннями на території передбачається розташування: будівлі охорони (№ 1 по ГП); навісу для відпочинку персоналу  (№ 2 по ГП); водорозбірної свердловини (№ 3 по ГП); локальних очисних споруд (№ 4 по ГП); влаштування стоянки для зберігання та передпродажної підготовки автомобілів (№ 5 по ГП).  

Інженерно-геологічні вишукування виконані ФО-П Бачевський Дмитро Ярославович в 2023р. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – III (складна).

Будівля охорони – одноповерхова,  прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 1-2 рядах А-Б – 4,8 м × 5,6 м. Висота приміщень до 2,7 м. Висота будівлі до верху будівельних конструкцій 3,6 м.

Планувальними рішеннями в будівлі охорони розташовуються: приміщення чергового адміністратора та охорони; побутове приміщення, коридор, санвузол.

 Навіс для відпочинку персоналу – прямокутної конфігурації в плані, розмірами в осях 1-2 рядах Б-В – 4,8 м × 5,8 м. Висота навісу до 2,7 м. Замощення майданчику навісу плиткою типу ФЕМ - 60мм.

Благоустрій території забудови передбачається з урахуванням забезпечення доступу осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення на територію складського майданчика.

 Конструктивна система будівлі охорони з навісом для відпочинку персоналу – стінова система із зовнішніми поперечними та поздовжніми несучими стінами із пінобетонного блоку (товщиною 300мм). Фундаменти: частково стрічкові, монолітні залізобетонні ростверки на пальовій основі (під зовнішні стіни будівлі охорони); фундаментна плита полу із монолітного залізобетону (будівля охорони); бурова паля під металеві колони навісу. Покриття будівлі охорони з навісом для відпочинку персоналу –  дерев’яні кроквяні конструкції (прогони, крокви, обрешітка, мауерлат, контркроква). Покрівля – суміщена із покрівельного профнастилу по дерев'яній обрешітці.

Утеплення зовнішніх поверхонь фасадів будівлі охорони передбачається фасадною теплоізоляцією (екструдований пінополістирол - 100мм) з опорядженням фасадною штукатуркою. Утеплення фундаментної плити - екструдований пінополістирол – 50 мм.

Вікна – металопластикові з чотирикамерним профілем з подвійним склопакетом та К-склом. Двері зовнішні - металеві, утеплені, протизламні, внутрішні - дерев’яні.

Внутрішнє оздоблення виконується у відповідності з функціональним призначенням кожного приміщення згідно зі санітарними, технологічними та естетичними  вимогами.

Проектними рішеннями передбачено заходи щодо надійності та безпеки, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.

Будівля охорони обладнується системами інженерного забезпечення: питним водопроводом від водорозбірної свердловини; господарсько-побутовою каналізацією з відведенням стоків до локальної очисної споруди; відведення  поверхневих стоків з території забудови системою дощової каналізації відкритого типу; теплопостачання та приготування гарячого водопостачання – електричне; загальнообмінна вентиляція; електропостачання та електроосвітлення.