Проєкт відкориговано ФОП Гуменецька Н. М. (м. Львів, вул. Гетьмана І. Мазепи, 21 кв. 29, головний архітектор проєкту – Гуменецький М.В., кваліфікаційний сертифікат АА № 000780 виданий 19.11.2012), на підставі:

- завдання на проєктування (коригування), затвердженого замовником будівництва та погодженого генеральним проєктувальником у 2023 році;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 29.12.2018 № 1440;

- технічних умов на приєднання до газорозподільної системи ПАТ “Львівгаз” від 04.07.2019 № 790-ТУ-2778-0719;

- технічних умов на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення ЛМКП “Львівводоканал” від 24.06.2019 № Ту-Вд 327-19;

- технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ “Львівобленерго” від 23.07.2019 № 150-1782/2.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 25.10.2022 № 313318069, кадастровий номер 4610136800:01:003:0029;

- технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування, виконані ПрАТ “Геотехнічний інститут” у 2018 році.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу проєкту "Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. П. Карманського, 7-А (№ 2 на генплані) у м. Львові" та видано експертний звіт від від 23.09.2019 № 14-1622-19. Проєктна документація затверджена замовником. Будівельні роботи розпочато згідно з дозволом на виконання будівельних робіт від 15.11.2019 № ЛВ 112193191277, виданим інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з частковою зміною проєктних рішень (зміна кількості паркомісць в підземному паркінгу, зміна кількості виїздів з 2 рівня підземного паркінгу, зміна розташування технічних приміщень в підвальному поверсі без зміни конструктивних рішень, уточнення технічних показників.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта — СС2. Сукупний показник – СС2.

                                                    Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 1,2086 га, на якій передбачено будівництво  багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом, розташована на вул. П. Карманського, 7-А у м. Львові. З північного заходу ділянка обмежена вулицею І. Франка, з півночі – вулицею І. Франка, землями житлової забудови, зі сходу – землями користування Львівського дитячого обласного еколого-натуралістичного центру, дошкільного навчального закладу, з південного сходу та південного заходу – землями будинковолодінь на вул. П. Карманського. Рельєф ділянки – складний, з ухилом у західному напрямку, з перепадом висот до 10,0 м.

На ділянці проєктування цінні зелені насадження відсутні, благоустрій відсутній.

На проєктованій ділянці передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями та підземним паркінгом, влаштування автостоянки для постійного та тимчасового зберігання автомобілів (у тому числі з місцями для автомобілів маломобільних груп населення), дитячого майданчика, майданчиків для відпочинку дорослого населення та для занять фізкультурою, господарського майданчика, стоянки для велосипедів, підходів та під’їздів.

Покриття під’їздів та стоянок автомашин, пішохідних доріжок запроєктовано з бетонної плитки (ФЕМ). На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси із зонами пониженого бордюру).

Відведення дощових вод передбачено в проєктовані дощоприймачі, з подальшим відведенням поверхневих стоків в існуючу дощову каналізацію.

Архітектурні рішення

Житловий будинок (№ 2 за ГП) – дев’ятиповерховий, трисекційний з вбудовано-прибудованим підземним дворівневим паркінгом. Секція № 3 – дев’ятиповерхова (у т.ч. цокольний).

На відм. -6,900 запроєктовано другий рівень підземного паркінгу та технічні приміщення; на відм. -3,600 запроєктовано перший рівень підземного паркінгу та технічні приміщення (насосна, насосна ПГ). На обох рівнях розташовано приміщення трансформаторної підстанції. В підземному паркінгу запроєктовано споруду подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1. Частину паркінгу, що виходить за межі забудови будинку запроєктовано приблокованою до житлового будинку через деформаційний шов.

На 1-му поверсі двох секцій (секцій № 1, № 2) запроєктовано вбудовані приміщення громадського призначення та господарські приміщення для мешканців. В секції № 3 запроєктовано сходово-ліфтовий хол та квартири. В усіх секціях на першому поверсі запроєктовано приміщення для консьєржів з санвузлами, місця для зберігання велосипедів та дитячих візочків.  

На 2-9 поверхах кожної секції – сходово-ліфтові холи та квартири. Квартири на верхніх поверхах запроєктовані з терасами. На даху третьої секції запроєктовано котельню.

До складу квартир секцій житлового будинку входять: житлові кімнати, кухні, передпокої, санвузли, літні приміщення. На балконах та лоджіях передбачено площадки з глухими простінками для забезпечення другого евакуаційного виходу з квартир, розташованих на 2-му та вище поверхах. Житлові приміщення квартир забезпечені нормативною інсоляцією в залежності від кількості кімнат в квартирі.

Житлові приміщення передбачено захистити від шуму завдяки використанню в конструкції заповнення зовнішніх прорізів подвійних склопакетів, від шуму з підземного паркінгу житлові приміщення відмежовано вбудованими нежитловими приміщеннями, розташованими на 1-му поверсі.

У кожній секції будинку передбачено сходову клітку типу СК1 та пасажирський ліфт вантажопідйомністю 630 кг, які зв’язують житлові поверхи між собою та вузол входу житлової частини будинку. Входи в житлову частину будинку ізольовані від входів у приміщення комерційного призначення. З 1-го рівня підземного паркінгу передбачено два в’їзди/виїзди, з 2-го рівня передбачено один в’їзд/виїзд, з кожного рівня два евакуаційні виходи.

Висота приміщень підземного поверху – 2,80-3,20 м, висота приміщень надземних поверхів –  3,0 м.

Запроєктований дах - плоский, суміщений. Вікна та балконні двері – алюмінієві із заповненням енергозберігаючими склопакетами, вхідні двері –алюмінієві із заповненням енергозберігаючими склопакетами, двері в квартири – металеві протиударні, протипожежні, внутрішні – дерев’яні.

Проєкт розроблено з урахуванням належних умов для безперешкодного пересування осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Доступ маломобільних груп населення до сходово-ліфтового холу житлової частини передбачено безпосередньо з вхідної площадки. Проєктом витримано мінімально допустиму ширину смуг руху, перепади висот та ухили на шляхах руху. Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з твердих неслизьких матеріалів, всі дверні заповнення влаштовано без порогів.

Ширина вхідних дверей до квартир прийнята 0,90 м; усі житлові кімнати, кухні, вхідний тамбур та сходова клітка мають природне освітлення. Для забезпечення доступу на верхні поверхи передбачено встановлення ліфтів вантажопідйомністю 630 кг з кабінами 1100×1400 мм.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

Конструктивні рішення

Технічні висновки про інженерно-геологічні вишукування виконані ПрАТ “Геотехнічний інститут” у 2018 році. Сейсмічність ділянки - 6 балів. Категорія складності інженерно-геологічних умов – ІІІ.

Конструктивна система житлового будинку – повний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонними діафрагмами. Просторова жорсткість будинку забезпечується сумісною роботою каркасу (монолітні пілони, діафрагми) та перекриття, яке розглядається як незмінний диск, а також жорстким приєднанням ліфтових шахт та сходових кліток, які є ядрами жорсткості.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – буроін’єкційні палі-стійки   Ø 500 мм, ростверк – плитний, монолітна залізобетонна плита товщ. 650 мм; стіни підземної частини – монолітні залізобетонні товщ. 300 мм; огороджувальні конструкції, перегородки – цегляні; перекриття – монолітне залізобетонне безбалочне товщ. 200 мм; покриття паркінгу – монолітне залізобетонне товщ. 300 мм з капітелями; пілони, діафрагми, сходові марші і площадки, ліфтові шахти – монолітні залізобетонні; перемички – збірні залізобетонні брускові.

Зовнішнє опорядження житлового будинку передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                     Інженерне забезпечення

Тепломеханічні рішення

На даху секції № 3 запроєктована котельня потужністю 1100 кВт (відмітка підлоги +28,500). Вхід у котельню – зі сходової клітки через покрівлю. Розміри приміщення котельні 9,09х7,73 м, висота 2,90 м. Стіни та перекриття, які відділяють котельню від суміжних приміщень – парогазонепроникні, з межею вогнестійкості не менше REI60 та групою за межею поширення вогню МО.

В котельні передбачено два газові конденсаційні котли, номінальною теплопродуктивністю 550 кВт кожен.

У приміщенні котельні передбачено допоміжне обладнання: закриті компенсатори об’єму води, автоматична установка пом’якшення води з баком запасу сирої води; котлові та мережеві насоси; два насоси підживлення (1 робочий, 1 резервний); щит автоматики; вузли обліку і відсікання газу; димові труби.

Конструкція покрівлі – з негорючих матеріалів. У підлозі запроєктовано два трапи та гідроізоляцію. Робота котельні передбачена без постійного перебування обслуговуючого персоналу.

Теплова схема котельні передбачає роботу котлів у загальному контурі для покриття навантажень з опалення, вентиляції та гарячого водопостачання проєктованого будинку. Робота котлів передбачає підтримування постійної температури прямої води Т1=70 ºС, розрахунковий перепад температури  20 ºС.

Опалення котельні запроєктоване від електричних конвекторів.

Вентиляція котельні – природна припливно-витяжна. Приплив повітря розрахований на постачання повітря до котлів на горіння та трикратного повітрообміну приміщення котельні. Видалення повітря розраховане на трикратний обмін.

Опалення та вентиляція

Джерелом теплопостачання проєктованого житлового будинку є власна дахова котельня.

Опалення центральне водяне з насосною циркуляцією теплоносія.

Проєктом передбачено окремі гілки для кожної секції будинку від розподільної гребінки, яка запроєктована у приміщенні паркінгу на відм. -3.600. Прокладання розподільних гілок передбачено під стелею паркінгу. В секціях будинку стояки системи опалення передбачені для окремих груп приміщень (житлові приміщення, сходові клітки і коридори, офіс).

Теплоносій системи опалення – вода з постійною температурою подачі 70 °С.

Система опалення житлової частини, приміщень громадського призначення – двотрубна тупикова, з нижнім розведення трубопроводів до стояків.

Під’єднання системи опалення квартир до дахової котельні запроєктовано по незалежній схемі через квартирні теплові пункти (КТП). Через КТП передбачено гаряче водопостачання. Температура гарячої води для системи ГВП після теплового пункту 55 °С.

До складу КТП входять: пластинчастий теплообмінник, запобіжний клапан, тепловий лічильник, водяний лічильник, фільтри, мультифункційний контролер, відключальна арматура на вході і виході трубопроводів, металева шафа для монтажу на стіні.

Від КТП у квартирах трубопроводи передбачено прокласти приховано в товщі підлоги.

Для автоматичного регулювання температури в приміщеннях перед кожним нагрівальним приладом передбачено термостатичні клапани з термостатичними головками.

На кожному відключенні від магістралей до холів і сходів передбачено автоматичні регулятори перепаду тиску.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під’єднанням, які передбачено встановити біля зовнішніх стін, з влаштуванням тепловідбивної ізоляції. На сходових клітках нагрівальні прилади  запроєктовані на першому поверсі під сходовими маршами.

Система опалення вбудованих приміщень громадського призначення - двотрубна тупикова з нижнім  розведенням трубопроводів в приміщеннях. Підключення систем опалення громадських приміщень передбачено від магістральних трубопроводів житлової секції.

На кожному відключенні від магістралей до офісів передбачаються: відключальна арматура, фільтри, автоматичні регулятори перепаду тиску та теплові лічильники в металевих шафах. Від лічильників трубопроводи передбачено прокласти приховано в товщі підлоги.

Опалення технічних приміщень – електричні конвектори у бризкозахищеному виконанні з терморегуляторами.

Магістральні трубопроводи системи опалення – сталеві електрозварні та водогазопровідні труби, з прокладанням відкрито. Поверхові трубопроводи систем опалення - поліпропілен у тепловій ізоляції, з прокладанням приховано у конструкції підлоги і стін.

Компенсація теплових видовжень трубопроводів - за рахунок природних кутів повороту.

Розповітрювання трубопроводів запроєктовано через встановлені у верхніх точках автоматичні розповітрювачі.

Гідравлічне регулювання передбачено за допомогою автоматичних регуляторів тиску та балансувальних клапанів.

Вентиляція житлових приміщень та вбудованих нежитлових приміщень громадського призначення - припливно-витяжна з природним спонуканням. З кожної кухні та санвузла передбачено через вентиляційні шахти з каналами-супутниками в будівельних конструкціях. Вентиляційні канали внутрішньостінові – загальний збірний з під’єднанням квартирних каналів до збірного через поверх. Приплив повітря запроєктовано через мікровентиляцію вікон. Підігрів припливного повітря – за рахунок системи опалення. Викидання витяжного повітря передбачено вище покрівлі і вище зони задування.

Система вентиляції підземного паркінгу – припливно витяжна. Видалення повітря – механічне, приплив повітря природний, через ворота та припливні отвори.

Видалення повітря – через вентиляційні решітки з верхньої і нижньої зон порівну.

Матеріал повітропроводів – тонколистова оцинкована сталь. У місцях перетину протипожежних перепон на повітропроводах передбачено протипожежні клапани.

Водопостачання та водовідведення

Згідно з технічними умовами на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення ЛМКП “Львівводоканал” від 24.06.2019 № Ту-Вд 327-19 водопостачання передбачено двома водопровідними вводами діаметром 110 мм від вуличного водопроводу діаметром 200 мм по вул. Ярославенка.

Для загального обліку витрати води на вводі водопроводу запроєктовано водомірний вузол з лічильником з імпульсним виходом та терміналом передачі даних. Для поквартирного обліку холодної води, обліку води приміщень громадського призначення та у даховій котельні запроєктовані водомірні вузли з лічильниками діаметром 15 мм з імпульсним виходом та терміналом передачі даних.

Гаряче водопостачання запроєктовано від квартирних теплових пунктів, в приміщеннях громадського призначення запроєктовано протічні водонагрівачі.

Для підвищення тиску в мережі господарсько-питного водопостачання, у приміщенні вузла вводу запроєктована насосна установка у складі трьох насосів (3 робочі, 1 резервний). Для плавної роботи насосної установки запроєктовано пневмобак. Робота насосної установки автоматизована, залежно від тиску в мережі та витрат споживачами.

Магістральна мережа паркінгу запроєктована з труб сталевих електрозварних, мережі у квартирах та у вбудованих громадських приміщеннях запроєктовано з поліпропіленових напірних труб в захисній тепловій ізоляції, з прокладанням приховано у штрабах стін.

Для відведення стічних вод передбачено влаштування роздільної системи побутової, виробничої та дощової каналізації, з відводом стоків у зовнішню мережу каналізації. Для відводу стоків з нижнього рівня паркінгу передбачено дренажні насоси, що встановлюються у приямку, верхнього рівня - самопливом у зовнішню мережу каналізації. Каналізаційні трубопроводи під стелею паркінгу передбачено утеплити.

Всі прилади передбачено підключити до мережі через гідравлічні затвори. На стояках запроєктовані ревізії, на горизонтальних ділянках – прочистки.

Внутрішня мережа господарсько-побутової, виробничої та дощової каналізації запроєктована із ПВХ каналізаційних труб, квартирна розводка запроєктована з поліпропіленових каналізаційних труб. У місцях проходження трубопроводі крізь стіни та міжповерхові перекриття передбачені гільзи прохідні вогнезахисні.

Вентиляція каналізаційної мережі запроєктована через витяжну частину каналізаційних стояків, які передбачено вивести вище збірної вентиляційної шахти на  0,10 м.

Зовнішні каналізаційні мережі запроєктовані з труб каналізаційних двошарових профільованих безнапірних та ПВХ. Каналізаційні колодязі прийняті зі збірних залізобетонних елементів.

Зовнішнє пожежогасіння забезпечується від проєктованих пожежних гідрантів, які встановлюються на водопровідній мережі. Пожежні гідранти облаштовуються світловідбивними вказівниками.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Згідно з технічними умовами нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок ПАТ “Львівобленерго” від 17.08.2018 № 131-2855/2 джерело електропостачання – ПС-110/6 кВ № 247 “Л-7” (Т-1), ПС-110/6 кВ № 247 “Л-7” (Т-2); точка приєднання РУ-6 кВ проєктованої ТП-6/0,4 кВ, U=6 кВ; напруга в точці приєднання – 6 кВ; категорія надійності електропостачання – І, ІІ; величина максимального розрахункового навантаження – 743,81 кВт (з яких: 683,81- ІІ категорії надійності електропостачання, 60 кВт – І категорії надійності електропостачання).

Проєктом передбачено будівництво КЛ-6 кВ від І та ІІ СШ-6 кВ ПС-110/6 кВ № 247 “Л-7|” до І та ІІ СШ-6 кВ ТПпр., прокладання КЛ-1 кВ від І та II СШ-0,4 кВ проєктованої підстанції ТПпр.-6/0,4 кВ до ввідно-розподільного пристрою будинку. Прокладення кабельних ліній від ТПпр. до ВРП передбачено в ПВХ трубах у будівельних конструкціях.

Проєктовану трансформаторну підстанцію ТПпр.- 6/0,4 кВ прийнято з двома трансформаторами сухого типу 1000 кВА 6/0,4 кВ, вбудовану в підвальному приміщенні проєктованого будинку. РУ-0,4 кВ запроєктоване з рубильниками, автоматичними вимикачами, трансформаторами струму.

Проєктом передбачено організацію комерційного обліку: трифазними лічильниками активної та реактивної енергії трансформаторного ввімкнення на вводах 0,4 кВ силових трансформаторів в проєктованій ТП-6/0,4 кВ, у шафах ВРП на першому вводі, у шафі АВР багатоквартирного будинку; лічильниками трифазної, активної та реактивної енергії прямого ввімкнення для загальнобудинкових потреб у шафі ВРП, у шафах ВРП на другому вводі, ШОЕ комерційних приміщень, паркінгу об’єкта; лічильниками трифазними, активної енергії у щитах обліку ШО для поквартирного обліку. Щодо оснащення побутовими електроприладами та їх розрахункового навантаження все житло (квартири) проєктом прийнято 2-го виду ІІ рівня питомого електричного навантаження жител..

Основними електроприймачами житлового будинку є побутові електроприлади квартир, лампи освітлення, розеткова мережа.

Електричні мережі запроєктовано кабелями з мідними жилами, з прокладанням у вертикальних нішах між поверхами, приховано в трубах під шаром штукатурки в коридорах.

Проєктом передбачено робоче, аварійне освітлення приміщень з напругою 220 В. Освітлення загальнобудинкових приміщень прийнято з закритими світильниками зі світлодіодними лампами. Керування робочим освітленням поверхових коридорів передбачено через датчики руху для короткочасного увімкнення.

Проєктом передбачено аварійне освітлення електрощитової, насосної, паркінгу, машинного відділення ліфта, сходових кліток, поверхових коридорів. Групові мережі аварійного освітлення запроєктовані кабелем у вогнетривкій ізоляції. Мережі освітлення сходових кліток передбачені кабелем ВВГнг в ПВХ трубах приховано під штукатуркою. Світлові показники “Вихід” та показники шляхів руху автомобілів, внутрішніх пожежних кранів та вогнегасників, зовнішніх гідрантів на фасаді запроєктовані з автономним джерелом живлення.

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом у випадку пошкодження ізоляції, всі неструмоведучі частини електрообладнання, які можуть опинитися під напругою передбачено  заземлити.

На вводі мережі живлення передбачена основна система зрівнювання потенціалів. Для металевих корпусів ванн у квартирах запроєктована додаткова система зрівнювання потенціалів.

У схемі внутрішнього електрообладнання будинку запроєктовані пристрої захисного вимкнення (ПЗВ).

Газопостачання

Джерелом теплопостачання та гарячого водопостачання будинку запроєктовано дахову котельню з двома газовими конденсаційними котлами потужністю по 545 кВт кожен, з відведенням продуктів згорання газу у димохід.

Запроєктовані котли обладнано необхідною автоматикою безпеки та регулювання і працюватимуть в автоматичному режимі.

В приміщенні котельні передбачено встановлення двох комбінованих сигналізаторів загазованості на метан та чадний газ у комплекті з електромагнітним клапаном-відсікачем та з виведенням сигналів від них на табло світлової та звукової сигналізації.       

Газопостачання дахової котельні передбачено від існуючого розподільного сталевого газопроводу низького тиску Ø 150 мм, прокладеного по вул. І. Франка. Тиск газу в місці врізки становить 0,0018 МПа.

Від місця врізки до будинку передбачено прокладання підземного поліетиленового газопроводу низького тиску Ø 160х9,10 мм довжиною 230,0 м. Уздовж траси газопроводу запроєктовано прокладання поліетиленової сигнальної стрічки жовтого кольору шириною 0,20 м з незмивним написом «Обережно. ГАЗ!» на віддалі  0,20 м над газопроводом. У місці врізки передбачено встановлення запірного поліетиленового крану Ø 110 мм під ковер.

Енергоефективність

В раніше розроблених проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель та утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі під час нового будівництва. Згідно з Дозволом на виконання будівельних робіт № ЛВ 112193191277 від 15 листопада 2019, виданим Інспекцією Державного архітектурно-будівельного контролю у м. Львові будівельні роботи на стадії завершення. Відповідно до статті 6 п. 6  ЗУ «Про енергетичну ефективність будівель» клас енергетичної ефективності житлового будинку «С», що не є нижчим за чинний на дату початку виконання будівельних робіт.

Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів.

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки. Організація будівництва.

При виконанні заявлених робіт запроєктованого об’єкту вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

Проєктом передбачено методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість будівництва – 36,0 місяців.

Заходи з пожежної та техногенної безпеки

Проєктом передбачено влаштування проїздів на відстані 5-7 м від запроєктованого житлового будинку для забезпечення доступу особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з автодрабин та автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. Розміщення будинку на ділянці виконано з урахуванням забезпечення нормативних протипожежних розривів до найближчих наявних будівель та споруд.

Будівельні конструкції та протипожежні перешкоди житлового будинку запроєктовано з класом вогнестійкості як для будівель ІI-го ступеня вогнестійкості.

Евакуація здійснюватиметься на сходові клітки типу СК1. З третього поверху і вище запроєктовано евакуаційний вихід з кожної квартири на балкон або лоджію, що влаштовані вздовж зовнішньої стіни з глухим простінком шириною 1,20 м. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. Вхідні двері до квартир передбачено влаштувати з класом вогнестійкості не менше ніж ЕІ 30.

Над паркінгом під житловим поверхом запроєктовано протипожежне перекриття класом вогнестійкості REI 180.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від пожежних гідрантів, запроєктованих на кільцевому водопроводі. Автоматичною пожежною сигналізацією передбачено обладнати приміщення громадського призначення.

Проєктом передбачено влаштування системи блискавкозахисту. В складі

проєктної документації виконано розрахунок часу евакуації людей з об’єкта та розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту».

В підземному паркінгу запроєктовано споруду подвійного призначення з захисними властивостями протирадіаційного укриття групи П-1.

Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології.

Під час розгляду проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Проєкт “Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом на вул. П. Карманського, 7-А (№ 2 на генплані) у м. Львові” виконано відповідно до вихідних даних на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження. 

Виконавець звіту

Тетяна Марчук