Коригування робочого проекту виконане ФОП Кавун Роман Сергійович, м. Рівне, вул. Гетьмана Мазепи, 20, кв. 26 (головний архітектор проекту – Островерха М.В., кваліфікаційний сертифікат серія АА №003009 від 07.06.2016) на підставі вихідних даних для коригування робочого проекту:

• завдання на коригування від 31.08.2023, затвердженого замовником та погодженого проектувальником.

Додатково замовником надані:   

• копія Наказу від 04.09.2018 № 57а про затвердження проектної документації;

• сертифікат з енергоефективності будівлі (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ES01:2184-5626-9606-2517);

• довідка від 28.08.2023 № 01-11/499 щодо затрат по об’єкту;

• Лист ГУ ДСНС України в Рівненській області від 22.12.2023 № 62 05-5882/62 06/2 щодо розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»;

• Акт оцінки об’єкта (будівлі, споруди, приміщення) від 18.08.2023 щодо можливості його використання для укриття населення як найпростішого укриття;

• інші вихідні дані, видані раніше на період проектування й будівництва.

Експертиза робочого проекту виконана відповідно до Закону України від 17.02.2011 № 3038-ІV «Про регулювання містобудівної діяльності» та постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.

Сукупний показник – СС2.

Загальна частина

Робочий проект «Капітальний ремонт фасадів Рівненського дошкільного навчального закладу ясла-садок № 52 фізкультурно-оздоровчого напрямку Рівненської міської ради за адресою: м. Рівне, вул. Є Коновальця, 17б» (коригування проекту) був розглянутий філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Рівненській області. За результатами експертизи було надано експертний звіт від 22.08.2018 № 18-0573-18.

Проектно-кошторисна документація по об’єкту затверджена Наказом УКБ міськвиконкому Рівненської міської ради від 04.09.2018 № 57а.

Основні рішення по робочому проекту залишаються без змін.

Рішення в частині коригування проекту

Коригуванням робочого проекту передбачається:

• приведення проектних рішень у відповідність до вимог чинних нормативно-правових актів, будівельних норм та правил у сфері будівництва (Закон України «Про енергетичну ефективність»; Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення вимог цивільного захисту під час планування та забудови територій»; ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»; ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище»; ДБН В.1.2-11:2021 «Енергозбереження та енергоефективність»; Наказ Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрований в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847; Кошторисні норми України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджені наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281);

• часткова зміна проектних рішень архітектурно-будівельної частини раніше затвердженої документації:

-       зміна конструкції покриття відмостки (асфальтобетон) на покриття з плит ФЕМ;

-       зміна товщини утеплювача (частково – матеріалу утеплювача) стін та фундаменту згідно з наданим енергетичним сертифікатом.

На виконання вимог Закону України «Про енергетичну ефективність» виготовлений енергетичний сертифікат будівлі.

На виконання вимог ДБН В.1.2-4-2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» в складі проектної документації розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту.

Відповідно до інформації ГУ ДСНС України в Рівненській області на розроблення розділу інженерно-технічних заходів визначено:

• об’єкт будівництва розташований в місті Рівне, яке віднесено до групи цивільного захисту;

• об’єкт будівництва розташований на території Закладу дошкільної освіти (ясла-садок) № 52 фізкультурно-оздоровчого напрямку Рівненської міської ради, який не віднесено до категорії цивільного захисту.

Будівництво об’єктів підвищеної небезпеки, транспортних комунікацій, інших джерел техногенної небезпеки, аварії на яких можуть призвести до утворення зон надзвичайних ситуацій, у межах яких розміщується об’єкт проектування, на даний час не передбачається. На об’єкті відсутні технологічні процеси, які вимагають спеціальних систем (схем) безаварійної зупинки. Експлуатація об’єкта не створює аварійних ситуацій у разі вимкнення (знеструмлення) об’єкта.

Об’єкт будівництва розташований у зоні впливу об’єктів підвищеної небезпеки:

• на відстані » 80040 м від об’єкта будівництва «Капітальний ремонт фасадів» розташований об’єкт підвищеної небезпеки 1-го класу ВП «Рівненська АЕС», м. Вараш (Державний реєстр об’єктів підвищеної небезпеки, реєстраційний номер – ОПН-56.05425046.01.1). При аварії на ВП «Рівненська АЕС» об’єкт будівництва потрапляє у зону можливого сильного радіоактивного забруднення;

• на відстані » 44880 м від об’єкта будівництва «Капітальний ремонт фасадів» розташований об’єкт підвищеної небезпеки 1-го класу ВП «Хмельницька АЕС», м. Нетішин (Державний реєстр об’єктів підвищеної небезпеки, реєстраційний номер – ОПН-68.21313677.01.1). При аварії на ВП «Хмельницька АЕС» об’єкт будівництва потрапляє у зону можливого сильного радіоактивного забруднення;

• біля об’єкту «Капітальний ремонт фасадів» інших об’єктів підвищеної небезпеки, в тому числі хімічно небезпечних, аварії на яких можуть негативно вплинути на діяльність об’єкту, не розташовано.

Джерелами надзвичайних ситуацій на об’єкті будівництва можуть бути:

• радіаційні аварії на атомних електростанціях;

• пожежі через порушення вимог пожежної безпеки або в результаті стороннього занесення (джерела вогню), через порушення умов експлуатації електричного обладнання;

• природні катаклізми (бурі з градом, урагани) та прояви терористичної діяльності.

На випадок евакуації вихованців та працівників (у разі загрози або виникнення НС) наявні захисні споруди цивільного захисту:

• найпростіше укриття (вбудоване), яке знаходиться у підвальному приміщенні будівлі ЗДО № 52 (м. Рівне, вул. Євгена Коновальця, 17б), місткістю 287 осіб; загальний стан об’єкта – справний, працездатний; включене до фонду захисних споруд;

• у радіусі пішохідної доступності населення (з врахуванням особливостей місцевості та рельєфу) поблизу об’єкта знаходяться протирадіаційні укриття:

-       № 66890 (м. Рівне, вул. Коновальця, 17), введене в експлуатацію у 1987 році, вбудоване, місткістю 2500 осіб, стан готовності – «готове»;

-       № 66925 (м. Рівне, вул. Коновальця, 19), введене в експлуатацію у 1993 році, вбудоване, місткістю 1400 осіб, стан готовності – «обмежено готове».

На виконання вимог ДБН А.2.2-1:2021 «Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище» замовником розроблений розділ ОВНС:

• замовником надані затверджені завдання на розробку розділу ОВНС та висновок про екологічні наслідки, погоджені проектною організацією;

• надані розрахунки від джерел акустичного впливу, викидів забруднюючих речовин та парникових газів у повітрі від транспортних засобів й будівельної техніки під час проведення будівельних робіт, які проведені згідно з діючими методиками (відповідно до проведених розрахунків визначено, що викиди забруднюючих речовин від будівельної техніки, що буде працювати на будівельному майданчику, не будуть перевищувати встановлених граничнодопустимих концентрацій);

• відповідно до положень Закону України «Про оцінку впливу на довкілля» з урахуванням критеріїв визначення планової діяльності, яка не підлягає ОВД, та критеріїв визначення розширень й змін діяльності та об’єктів, які не підлягають ОВД (Постанова КМУ від 13.12.2017 № 1010), визначено, що об’єкт будівництва не потребує проведення процедури ОВД.

Коригуванням робочого проекту передбачений перерахунок кошторисної вартості в поточний рівень цін.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 18 жовтня 2023 року складала 10304,732 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 8126,923 тис. грн.; інші витрати – 2177,809 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 28.08.2022 виконано 7435,807 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 6011,872 тис. грн.; інші витрати – 1423,935 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847, та Кошторисними нормами України «Настанова з визначення вартості будівництва», затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 19 грудня 2023 року складає 10260,385 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 8100,134 тис. грн.; інші витрати – 2160,251 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 28.08.2022 виконано 7435,807 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 6011,872 тис. грн.; інші витрати – 1423,935 тис. грн.

Короткий опис внесених змін згідно із заувагами

В проектну документацію внесені зміни та доповнення відповідно до зауваг філії ДП «Укрдержбудекспертиза» в Рівненській області, а саме:

• по заувагах щодо дотримання вимог у частині вихідних даних: замовником наданий Лист ГУ ДСНС України в Рівненській області щодо розроблення розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»; завдання на проектування доопрацьоване відповідно до вимог ДБН А.2.2-3:2014 із змінами;
• кошторисна документація допрацьована та виправлена відповідно до вимог наказу Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 № 1225/36847 та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.