Замовники проекту: ПП “Аптечний склад “Данфарм”,

Генеральний проектувальник: ТзОВ “СОТА - ПРОЕКТ”.

Головний архітектор проекту — Романів Марія Михайлівна, кваліфікаційний сертифікат серії АА  № 003363 від 23.08.2016р.  відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду. Головний інженер проекту — Коник Степан Григорович, кваліфікаційний сертифікат серії АР  №011737 від 11.03.2016р.  відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури,  інженер-проектувальник, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду.

Перелік вихідних документів на проектування:

-розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;

- завдання на проектування;

-містобудівні умови і обмеження затверджені рішенням №620 від 20.07.2020р. виконавчим комітетом Львівської міської ради; - рішення №620 від 20.07.2020р. виконавчого комітету Львівської міської ради про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва на нове будівництво ПП “Аптечний склад “Данфарм” будівель змішаного типу використання: будівлі громадського призначення і будинків з житловими квартирами у верхніх поверхах та вбудовано-прибудованими приміщеннями у нижніх поверхах, підземним паркінгом на вул. Любінській, 6 у м.Львові зі знесенням існуючої будівлі; кадастровий номер ділянки 4610136900:06:004:0026;

-рішення виконавчого комітету ЛМР № 752 від 26.08.2022р. про затвердження змін (у частині назви) до МБУіО, затверджених рішенням №620;

-договір АЕК №152217 від 23.04.2002р. оренди земельної ділянки площею 4481 кв.м, на вул. Любінській, 6 в м.Львові, укладений між Львівською міською радою (орендодавець) та ПП “Аптечний склад “Данфарм” (орендар);

-договір від 14.02.2020р. про внесення змін до договору оренди землі від 23.04.2002р. - витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, адміністративно-складських приміщень та приміщень аптеки, загальною площею 823,4кв.м. за адресою: м.Львів, вул. Любінська, 6; номер запису про право власності: 32588119 від 23.07.2019р.;

-витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності  № 309302758 від 08.09.2022р. про закриття об'єкту нерухомого майна (знищення) загальною площею 823,4м2;

• витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 0,4481га; номер витягу НВ-4606881712018 від 20.04.2018р.; кадастровий номер 4610136900:06:004:0026;

• технічні умови №(ідентифікатор) ТУ000814-150721-1-13-70-3-000000-1 від 15.07.2021р.  нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ «Львівобленерго». - технічні умови № 790-ТУп-1491-0820 від 20.08.2020р. нестандартного приєднання до газорозподільної системи, видані АТ “Львівгаз”;

• технічні умови № Вд 388-20 від 28.08.2020р. на приєднання об'єкта будівництва до централізованих систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”;

  Склад проекту:

• Пояснювальна записка.

• Ситуаційна схема. Генплан.

• Архітектурні рішення.

• Конструктивні рішення;

• Водопостачання та водовідведення (зовнішнє і внутрішнє).

• Проект організації будівництва. Виконавець ГІП Коник С. - кваліфікаційний сертифікат АР № 011737 від 11.03.2016р.

• Опалення та вентиляція.

• Електропостачання. Проект № 687442.833 ЕП «Електропостачання будівель змішаного використання: будівлі громадського призначення і будинків з житловими квартирами у верхніх поверхах та вбудованоприбудованими приміщеннями у нижніх поверхах, підземним паркінгом ПП «Аптечний склад «Данфарм» за адресою: м. Львів, вул. Любінська, 6», розробник ПП «Галенерго» (код ЄДРПОУ – 34462266), ГІП Продиус В.М. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №014672 від 09.08.2018р.

• Газопостачання. Розділ розроблений ПКВ АТ “Львівгаз” ГІП Копанайко А.М. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 009627 від 19.03.2014р.

• Система пожежної сигналізації та оповіщення про пожежу. Внутрішній протипожежний водопровід. Блискавкозахист. Система димовидалення. Система контролю загазованості. Автоматична система пожежогасіння. Виконавець розділу ПП “Люм Інжиніринг”, ГІП Меньшинін Т.Р. - кваліфікаційний сертифікат АР №016848 від 13.11.2020р.

• Інженерно-технічні заходи цивільного захисту. Розрахунок часу евакуації. Виконавець ФОП Артеменко В.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №014799 від 12.10.2018р.

• Оцінка впливу на навколишнє середовище. Виконавець ФОП Барановський А.М. - кваліфікаційний сертифікат АР № 002716 від 01.09.2012р.

• Енергоефективність. Енергетичний сертифікат будівлі. Виконавець розділу Пришляк Ю.В. - кваліфікаційний сертифікат АР № 008125 від 28.06.2013р.

• Експертний звіт (позитивний) №284.3850.22 від  29.08.2022р., по розгляду проекту “Нове будівництво приватним підприємством “Аптечний склад “Данфарм” будівель змішаного використання: будівлі громадського призначення і будинків з житловими квартирами у верхніх поверхах та вбудовано-прибудованими приміщеннями у нижніх поверхах, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Любінській, 6 у м.Львові зі знесенням існуючої будівлі” ІІ-га черга будівництва, будинки №3, №4 на генплані” Коригування”,  виданий ДП "Західний ЕТЦ". EX01:8633-0546-9939-0534.
  
• Дозвіл на виконання будівельних робіт №ЛВ012230207540 від 08.02.2023р., виданий Інспекцією державного будівельного контролю 40181003.

       Ділянка загальною площею 0,4481га намічена під забудову багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією.

Територія суміжна:

• на сході - вул. Любінська;

• на півдні – малоповерхова індивідуальна забудова;

• на заході - малоповерхова індивідуальна забудова;

• на півночі – 5-ти поверхова житлова будівля. Рельєф ділянки рівнинний з ухилом в північному напрямку.

В межах проектованої території прокладені інженерні мережі: водопостачання, каналізація, газопостачання та електропостачання.

На території запроектовано дитячі ігрові майданчики для дошкільного та молодшого шкільного віку, які розташовані на прибудинковій ділянці.

На території, що підлягає благоустрою, влаштовуються відпочинкові лави та урни для сміття.

Транспортне забезпечення проектованої території вирішується від вулиці Любінської.

На земельній ділянці розташовані складські та господарські споруди, які підлягають демонтажу.

Другою чергою передбачено демонтаж 2-х поверхової громадської будівлі.

Проектом ІІ-ої черги будівництва передбачається нове будівництво багатоквартирного житлового будинку № 4 з вбудованими приміщеннями громадського призначення і підземним паркінгом та громадської будівлі № 3 з торговими та офісними приміщеннями і паркінгом на вул. Любінській, 6 у м. Львові.

Будинок № 3 — семиповерховий з підвалом, складної конфігурації в плані, загальними розмірами між осями “А.3-Н.3”-”1.3-8,3” - 28,105м х 21,475м.

На всіх поверхах будинку розташовані приміщення громадського призначення.

В підвалі - приміщення загального користування та паркінг площею 439,98м2.

По осях “10.4 — 1.3”, через деформаційний шов, будинок № 3 примикає до будинку №4 на ГП.

Вздовж осей “А.3-Е.2” - примикає, через деформаційний шов, до будівлі №2 І-ої черги будівництва.

Будинок №4 - семиповерховий з підвалом, загальними розмірами між осями ”А.4-Є.4”-”1.4-10.4” - 13,935м х 23,10м.

В підвалі - приміщення загального користування, технічні приміщення та паркінг площею 267,14м2.

На І-му поверсі розташовані вхідна група в житло та приміщення громадського призначення. З ІІ-го по VІІ-ий поверхи — житлові квартири.

В осях “А.5-Ж.5”-”1.5-8.5” - знаходиться прибудований до будинків №3 і № 4, через деформаційні шви, підземний паркінг.

Загальна кількість машино-місць в паркінгу — 46.

Вздовж осі “М.3” передбачено влаштування монолітної залізобетонної конструкції рампи виїзду з підземного паркінгу.

Конструктивна схема секцій № 3 і № 4 житлового будинку — монолітний залізобетонний каркас.

Фундаменти — фундаментні монолітні залізобетонні плити ПФ-1-1 і ПФ-1- 2, товщиною 700мм (на відм. -3,900) по бетонній підготовці товщиною 100мм та шарах піску (50мм) і щебеню фракції 20-40мм (100мм); верхня і нижня сітки армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø16 А500С крок 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø22, 20, 18, 16, 14, 12 А500С крок 200мм поміж основну сітку; в місцях продавлювання передбачено поперечну арматуру (каркаси Ø12, 10 А500С); бетон класу С25/30; W8.

Основою фундаментів служить грунт: ІГЕ-5 — глина напівтверда, з щебенем пісковику, з прошарками піску дрібного, бентонітова, зеленувато-сіра. З плит передбачені арматурні випуски для влаштування монолітних колон (пілонів) і стін.

Стіни підвалу, сходової клітки і шахти ліфта - монолітні залізобетонні, товщиною 250мм; арматура Ø10 А500С, бетон С20/25.

Пілони — монолітні залізобетонні перетином 1600х250мм, 1200х250мм, 1000х250мм, 900х250мм, арматура Ø20, 16, 10 А500С, бетон класу С20/25.

Колони — монолітні залізобетонні перетином 400х400мм, 250х250мм; арматура Ø16, Ø18, Ø20 А500С, бетон класу С20/25.

Стіни (огороджуючі конструкції) — керамічні блоки Porotherm 25  EЗ 250х373х238мм, із зовнішнім утепленням мінераловатними листами товщиною 120мм, з подальшим оздобленням декоративною штукатуркою.

Перекриття над паркінгом — монолітна залізобетонна плита, товщиною 200мм; в місцях перепаду висот, у тілі плиті передбачено монолітні залізобетонні балки перетином 250х200мм, арматура Ø18 і Ø12 А500С; основне верхнє і нижнє армування Ø10 А500С кроком 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування вздовж літерних і цифрових осей стержнями Ø16, Ø12, Ø10 А500С; бетон класу С20/25.

Перекриття типового поверху та покриття - монолітна залізобетонна плита товщиною 200мм; основне верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С кроком 200х200мм; додаткове верхнє і нижнє армування вздовж літерних і цифрових осей стержнями Ø10, 14, 16 А500С; бетон класу С25/30. По периметру плити та в осях “Г.3- Л.3”-”2.3-6.3” передбачено монолітні залізобетонні балки в тілі плити, перетином 250х400мм і 250х600мм, 250х750мм та змінного перетину 250х400-550мм; армуванням Ø12, 14, 16 А500С. В місцях продавлювання передбачено поперечне армування.

Сходи - монолітні залізобетонні марші і площадки товщиною 200мм, арматура Ø12 А500С, бетон класу С20/25.

Покрівля — суміщена, плоска, наступної конструкції: ухилоутворююча цементно-піщана стяжка по монолітній залізобетонній плиті покриття, пароізоляційна плівка, шар утеплювача  XPS  250мм, геотекстиль, ПВХ мембрана Ізоліт 0.6, шар геотекстилю та засипка гравієм (фракції 20- 40мм) товщиною 60мм.

Паркінг

Фундамент — монолітна залізобетонна плита товщиною 500мм; по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10, шару піску товщиною 50мм та щебеневій підготовці товщиною 100мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж цифрових і буквенних осей Ø14 А500С кроком Ø 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø12, 14, 18 А500С; поперечне армування каркасами Ø10, 12 А500С; бетон класу С20/25.

Пілони - монолітні залізобетонні перетином 2400х250мм, 1000х250мм; арматура Ø16, 10 А500С, бетон класу С20/25.

Стіни зовнішні, діафрагми жорсткості — монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø12, 10 А500С; бетон класу С20/25.

Покриття — монолітна залізобетонна плита товщиною 300мм; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А400С кроком 200мм; додаткове верхнє і нижнє армування Ø10, 12, 14, 16, 20, 22 А400С; бетон класу С20/25.

Сходові клітки — монолітні залізобетонні марші та площадки, арматура Ø16, 10 А500С; бетон класу С20/25.

Заходи щодо доступності будівлі для маломобільних груп населення

На території забезпечено умови для вільного пересування  маломобільних груп населення.

На вхідній групі пандус шириною 1,2м, з ухилом не більше 8%. Поручні пандусів розташовані на висоті - 0,7м і 0,9м. Житлові будинки і громадська будівля запроектовані згідно з вимогами ДБН В.2.2-12:2019, ДБН В.2.2-15-2019, ДБН В.2.2-40:2018, ДБН В2.2- 9:2018 із забезпеченням потреб інвалідів, включаючи: - доступність квартири або житлового приміщення від входу до будинку; - доступність усіх громадських приміщень будинку з квартири або житлового приміщення; - застосування обладнання, що відповідає потребам інвалідів; - забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами; - обладнання прибудинкової території і власне будинку необхідними інформаційними системами.

На вхідних групах комплексу передбачено пандуси шириною 1,2м, з ухилом не більше 8%. Поручні пандусів розташувати на висоті 0,7м і 0,9м.

В підземному паркінгу запроектовано машино - місця, в тому числі і для маломобільних груп населення.

Водопостачання і каналізація

Згідно технічних умов № ТУ-Вд 338-20 від 28.08.2020р., джерелом водопостачання будівлі громадського призначення і будинків з житловими квартирами у верхніх поверхах та вбудовано-прибудованими приміщеннями у нижніх поверхах, підземним паркінгом на вул. Любінській, 6 у м. Львові, є міський водопровід Ø315мм по  вул. Любінській.

Для подачі води передбачено один ввід Ø160х9,5мм (у будинок №2 І-ої черги будівництва), з влаштуванням загального водомірного вузла.

Для обліку води передбачається лічильник Ø50 фірми "Powogaz", обладнаний передавачем імпульсів, встановлений в приміщенні насосної  (поз. 018 будинок №2, І-ої черги). По квартирний облік води  передбачено  лічильниками  Sensus 820 Ду15мм, які обладнанні передавачами імпульсів.

Для приміщень громадського призначення передбачаються лічильники  Sensus 820  Ø15- Ø20мм відповідно.

Для забезпечення розрахункових витрат і тиску передбачається насосна установка Wilo-Comfort COR-3 MVIS 804/СС, котра обладнана практично безшумними насосами з „мокрим” ротором, встановлюється в приміщенні насосної, що розташована в техприміщенні будинку  № 2  І-ої черги будівництва.

Подача води у будинок  № 3  здійснюється від насосної установки підвищення тиску. Система трубопроводу - тупикова.

Магістральні трубопроводи прокладаються під стелею підвального поверху (паркінгу) в ізоляції "Kflex".

Приготування гарячої води передбачається двофункційними котлами, які розташовані в кожній квартирі.

Тиск в системі гарячого водопостачання забезпечується насосами холодної води.

Система господарсько-питного та гарячого водопостачання монтуються із поліпропіленових труб за ДСТУ Б.В.2.7-93-2000 діам. 20- 50мм та труб сталевих водогазопровідних Ø25х2,8мм — Ø60х3,5мм.

Відведення побутових стоків з житлового будинку запроектовано в існуючий  загально-сплавний каналізаційний колектор  Д800мм по вул. Любінській (І-ша черга будівництва).

Системи побутової та дощової кналізації монтуються із пластмасових труб ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 діам. 50-110мм та чавунних труб ДСТУ Б.В.2.5- 25:2005 діам. 100-200мм.

Відведення стічних вод із підземного паркінгу передбачено за допомогою дренажних насосів Wilo Drain TMW32/8, що встановлюються у дренажні приямки.

Перед скиданням стічним вод з підземного паркінгу паркінгу та прибудинкової території, проектом І-ої черги будівництва, передбачено влаштування сепаратора нафтопродуктів ПБМО-700 ТОВ “Стандарт Парк Україна”.

Мережі побутової та дощової каналізації виконуються із двохсторонніх гофрованих труб за ДСТУ Б В.2.5-32:2007 діам. 110 — 300мм.

Проектом передбачено встановлення оглядових колодязів за ТП 902- 09-22.84 із збірних залізобетонних елементів ДСТУ Б В.2.6-106:2010.

Відведення дощових і талих вод з покрівлі будинку передбачається системою внутрішніх водостоків у зовнішні мережі загальносплавної каналізації.

Водоприймальні воронки запроектовані з електрообігрівом.

Газопостачання зовнішнє

Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-150 мм, прокладеного по вул. Кульпарківській.

Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1 МПа.

Загальна  технічна (пропускна) потужність, в місці її забезпечення, що має бути створена, становить 201,3 м /год.

В місці врізки проектом передбачено встановлення крана Ду-110 мм під ковер.

До житлового будинку запроектована підземна прокладка поліетиленового газопроводу  середнього тиску із труби ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм довжиною 96 м по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

Прокладання газопроводу середнього тиску під дорогою передбачено в сталевому футлярі Ø 219×6,0 мм довжиною 33 м методом проколу на глибині 2,5 м. Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей 3,15. З'єднання поліетиленових труб передбачено терморезисторним зварюванням.

Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0 м від поверхні землі до верху газопроводу.

Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання  пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2 м з незмивним написом "Обережно! Газ".

Для пониження тиску газу з середнього до низького передбачається встановлення окремо розташованого ШГРП-6/8-2Л-65×80-3/0,05 з регулятором тиску А/149  PN16 (Р =0,99  кгс/см , Р =250 мм вод. ст., V = 241,56 м /год, 2 лінії редукування).

Запроектовано прокладання підземного газопроводу низького тиску із труб ПЕ100 ГАЗ SDR17,6 Ø 110×6,3 мм довжиною 26м по ДСТУ Б В.2.7-73- 98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».

Для обліку газу проектом передбачено встановлення на фасаді секції №3 вузла обліку газу (ВОГ) з газовим лічильником Itron Delta G16 1/100 з коректором.

Газопостачання внутрішнє буд. №3

Точка приєднання встановлюється на крані Ду-50 мм після ВОГ.

Технічна (пропускна) потужність, замовлена в точці приєднання, складає 31,2 м /год.

Проектом передбачено газопостачання дахової теплогенераторної.

Тиск газу в точці приєднання становить 0,0025 МПа.

Фактична витрата газу на дахову теплогенераторну складає 20,8м/год.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих електрозварних труб. В приміщенні дахової теплогенераторної проектом передбачено встановлення двох газових конденсаційних котлів Logamax Plus GB162-100 V2 фірми «Buderus» тепловою потужністю по 94,5 кВт з закритою камерою згоряння.

Відведення продуктів згоряння від котлів здійснюється в дві коаксіальні димові труби Ø 110/160 мм висотою 4 м.

Продувний газопровід Ду-25 мм від котлів виведено вище карниза даху на 1 м.

Газифіковане приміщення дахової теплогенераторної (h=3,0м, V=46,58 м) розташоване на даху будівлі.

Теплогенераторна має природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,03 м на 1 м об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.

Дахова теплогенераторна розташована над технічним приміщенням.

В приміщенні дахової теплогенераторної запроектовано встановлення двох комбінованих сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу, сигнал від яких виводиться на електромагнітний клапан-відсікач DN 50 та на звукову і світлову сигналізацію.

В приміщенні дахової теплогенераторної передбачено вогнегасник ОП-9Б. Вентиляція приміщення дахової теплогенераторної природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну.

Припливновитяжна вентиляція дахової теплогенераторної з природним спонуканням розроблена ТзОВ «СОТА-ПРОЕКТ», проект № 57/05/21 ТМК. 

Витяжна вентиляція дахової теплогенераторної передбачена за допомогою дефлектора Ø250мм.

Приплив повітря в приміщення дахової теплогенераторної здійснюється за допомогою жалюзійної решітки розміром 350×400 мм, встановленої в зовнішній стіні.

На першому поверсі будівлі та в підземному паркінгу передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Газопостачання внутрішнє буд. №4

Місцем підключення служить відключаючий пристрій Ду-100 мм на газопроводі-вводі.

Витрата газу на будинок № 4, враховуючи коефіцієнт одночасності дії всіх приладів, становить 42,45 м /год.

Тиск газу в точці підключення становить 0,0025 МПа.

Проектом передбачено газопостачання квартир багатоквартирного житлового будинку.

Внутрішні газопроводи запроектовано із сталевих труб.

В кожній квартирі багатоквартирного житлового будинку на площах кухонь (h=2,7 м) запроектовано влаштування сертифікованих в Україні двофункційних котлів тепловою потужністю по 24 кВт з герметичною камерою згоряння та відводом продуктів згоряння в колективну систему димовидалення і побутових газових плит ПГ-4.

Облік витрати паливного газу здійснюється мембранними лічильниками G-4 з пристроями дистанційної передачі даних.

Витрата газу на одну квартиру становить 3,09 м /год.

Приміщення кухонь забезпечені природним освітленням (вікна з кватирками або віконними провітрювачами) та припливно-витяжною вентиляцією з природним спонуканням з розрахунку трикратного повітрообміну в годину за допомогою витяжних вентиляційних каналів розміром 140×270 мм, передбачений підріз дверей площею не менше ніж 0,025 м .

Контроль довибухової концентрації паливного газу (метану) здійснюється комбінованими сигналізаторами загазованості, сигнал від яких виводиться на індивідуальну попереджувальну сигналізацію.

На першому поверсі будівлі та в підземному паркінгу передбачено встановлення сигналізаторів контролю довибухових концентрацій метану (20 % НКМПП) з виводом на колективну попереджувальну сигналізацію.

Опалення і вентиляція

Теплопостачання житлового будинку № 4 здійснюється від індивідуальні для кожної квартири настінні двоконтурні газові котли фірми  Vaillant turboTEC pro VUW INT 242/5-3 24кВт, котрі розміщені в кухнях.

Технічні рішення, прийняті в проекті, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил і забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотриманні передбачених проектом заходів та рішень.

Теплоносій для систем опалення – вода по температурному графіку 70-55°С в залежності від температури зовнішнього повітря. Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Квартирні системи опалення горизонтальні, двотрубні, типикові.

Опалювальні прилади — сталеві з нижнім підключенням, їх встановлюють біля зовнішніх огороджуючих конструкцій та підключаються за допомогою приєднувальних елементів, технічні дані яких введені в тепловий та гідравлічний розрахунки системи опалення.

В ванних кімнатах розміщено рушникосушки.

Квартирні системи опалення обладнанні фільтром, приладом обліку теплоспоживання, з можливістю знімати покази віддалено.

Випуск повітря із систем опалення здійснюється через повітровипускники нагрівальних приладів.

Трубопроводи прокладаються з ухилом 0.002 в сторону зливу. Злив теплоносія  здійснюється в найнижчих точках системи за допомогою насосів. Компенсація температурних видовжень здійснюється за рахунок явних поворотів. Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному бачку, що вбудований в котел.

Злив води із системи опалення запроектовано гнучкими шлангами в систему загальної каналізації. У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення теплогенератора в квартирі, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартири нижче 16°С.

Відведення продуктів згоряння газу від котла виконується через коаксіальні труби з під’єднанням у колективну димохідну систему.

Приплив повітря ззовні для спалювання газу в закритих камерах згоряння. Обслуговування коаксіальної димохідної системи передбачається з коридору на першому поверсі.

В офісних приміщеннях та сходових кліток будинку № 4 встановлено електро конвектори фірми Atlanttic.

Для теплопостачання громадського будинку передбачено два джерела теплопостачання.

Перше джерело теплопостачання – дахова теплогенераторна, що працюватиме на природньому газі, друге джерело теплопостачання – чіллер з вбудованим тепловим насосом, що розташований на даху будівлі.

В теплогенераторній встановлюється два газових конденсаційних котлів Logamax plus GB162-100 виробництва фірми BUDERUS, максимальною теплопродуктивністю Q=94,5 кВт кожен.

Котли поступають на місце монтажу у зібраному виді і укомплектований автоматикою безпеки, запірно-регулюючою арматурою.

Теплова схема. Система теплопостачання — закрита, залежна. Теплоносій для систем опалення – вода по температурному графіку 70-55С в залежності від температури зовнішнього повітря. Циркуляція води в системах виконується за допомогою циркуляційних насосів.

Котли обладнуються рециркуляційними насосами, клапанами безпеки і автоматикою безпеки горіння. Як запобіжний пристрій, що допускає, що допускає збільшення об'єму води під впливом зміни температури в замкнутих системах опалення, використовуються мембрані розширювальні баки.

Підживлення системи виконується за допомогою автоматичної станції пом'якшення води типу AQA THERM SRC продуктивністю 0,52 м /год і підживлюючого насоса. Обладнання котельні розташоване з дотриманням нормативних відстаней.

Передбачені проходи і майданчики для поточного ремонту обладнання і арматури. Спуск води із котлів, трубопроводів, скиди від запобіжно-скидного клапана котла передбачено в каналізацію. Відвід продуктів згорання від котлів виконано двома утепленими димовими трубами виведеним до заданої у відповідності розрахунку розсіювання шкідливих викидів та відведенням димаря вище можливих зон створення підпору повітря. КІП та автоматика передбачає теплотехнічний контроль і автоматичне  регулювання процессу горіння, забезпечує безпеку роботи котлів.

Автоматика котельні забезпечує її роботу в автоматичному режимі з періодичним оглядом обслуговуючим персоналом протягом дня.

Опалення котельні, передбачене від електричних конвекторів.

Вентиляція котельні природна з повітрообміном, враховуючи приплив повітря на спалювання палива.

Приплив через жалюзійну решітку розм. 350х400, витяжка через дефлектор діаметром 250мм. Запроектований чіллер холодопродуктивністю 270,1кВт працює в автоматичному режимі і не потребує постійного нагляду. У гідромодулі передбачені буферні ємності, насоси і теплообмінники.

Кондиціонування та опалення комерційних приміщень здійснюється за допомогою 4-х трубних фанкойлів.

Вентиляція.

Для підтримки оптимального температурно-вологісного режиму і створення повітряного середовища, яке б відповідало гігієнічним нормам та технологічним вимогам, Вентиляція квартир припливно-витяжна з природним спонуканням і виконується через внутрішньостінні канали у приміщеннях кухні і санвузлів.

Приплив здійснюється через фрамуги вікон, що відкриваються. В дверях всіх приміщень санвузлів, ванних кімнат та кухонь в нижній частині передбачено отвори-щілини для постійного провітрювання.

Витяжка з санвузлів, ВК та ЕТР - витяжна природня, через індивідуальні внутрішньостінові канали, які об'єднуються вентилятором на даху, викиди від якого передбачено вище рівня даху. Також в кожному санвузлі передбачено вогнезахисний клапан та дросельний клапан.

Вентиляція  офісних приміщень будинку  № 3  припливно-витяжна з механічним спонуканням роздільна на кожному поверсі.

Вентиляція приміщень  паркінгу передбачається припливно-витяжна загальнообмінна з механічним спонуканням розрахована на розведення забруднюючих речовин до граничнодопустимих концентрацій. 

Вентиляція  паркінгу будинку № 3 з розрахунку асиміляції оксидів азоту і вуглецю, що утворюються при роботі двигунів внутрішнього згоряння автомобілів, згідно ДБН В.2.3-15:2007. "Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів".

Витяжка повітря з автостоянки здійснюється канальними малошумними вентиляторами з верхньої і нижньої зони.

Для забезпечення роботи системи витяжної вентиляції, запроектовано встановлення газоаналізаторів у характерних місцях автостоянки, які будуть керувати автоматичним увімкненням та вимкненням вентилятора.

Для розрахунків були прийняті що одночасно із ввімкненим двигуном буде перебувати не більше 10-20% від загальної кількості автомашин

Проектом передбачається встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин. Подача припливного повітря в приміщення паркінгу здійснюється від припливних установок. 

Припливне повітря за допомогою повітроводів та вентиляційних граток подається в напрямку проїздів.

Електротехнічні рішення

Для забезпечення об’єкту електроенергією запроектована трансформаторна підстанція ТПпр-6/0,4кВ з двома силовими трансформаторами типу ТМГ-1000/6 потужністю 1000кВА кожен.

Живлення проектованої ТПпр-6/0,4 кВ здійснюється від І та ІІ СШ-6 кВ ТП-1647 кабельними лініями КЛ-6 кВ, виконаними кабелями із зшитого поліетилену в ізоляції 15 кВ марки АПвЭоаПу-15-3х120/50 мм .

Електропостачання споживачі будівлі здійснюється від різних секцій шин РУ-0,4кВ проектованої ТПпр-6/0,4кВ взаєморезервованими кабельними лініями.

Напруга живлення – 380/220 В. Розрахункова потужність – 324,1 кВт. Категорія надійності електропостачання – І, ІІ.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з пристроями захисту, комутації та автоматичного ввімкнення резерву АВР.

Облік електроенергії на вводі в будівлю здійснюється трифазними лічильниками МТХ трансформаторного включення.

Для розподілу електроенергії між квартирами і захисту розподільних мереж від струмів короткого замикання та поквартирного обліку електроенергії проектом передбачено встановлення виносних шаф обліку ВШО, живлення яких здійснюється від ВРП. У ВШО монтуються лічильники електроенергії, дооблікові струмообмежуючі комутаційні апарати та післяоблікові комутаційні апарати.

Для розподілу електроенергії, захисту від перевантажень та струмів короткого замикання групових мереж квартир встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах з номінальним струмом спрацювання І=30 мА.

Навантаження квартир прийнято 5 кВт, як для жител з плитами на природному газі. Для споживачів комерційних приміщень запроектовані шафи обліку ШО з груповими комутаційними апаратами.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220В, ремонтного освітлення напругою 36В.

Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями, починаючи від ВРП. Керування аварійним освітленням, сходових кліток і коридорів, що мають природнє освітлення здійснюється автоматично за допомогою фотореле.

Тимчасове ввімкнення світильників робочого освітлення виконується за допомогою датчиків руху. В приміщеннях без природнього освітлення світильники ввімкнені постійно. Силові та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнг-нд.

Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH. Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

Проектом передбачена основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення.

У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для І-ої температурної зони України (м. Львів).

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається  Ів  = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду для м. Львів 3680°С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Будинок №3. Громадська будівля. Опалювальна площа становить 2194,94 м Опалювальний об’єм становить 7476,0 м

Будинок №4. Житлова частина будівлі. Опалювальна площа становить 1613,64 м Опалювальний об’єм становить 4518,0 м Приміщення громадського призначення.

Комерція №1. Опалювальна площа становить 189,74 м Опалювальний об’єм становить 683,0 м

Комерція №2. Опалювальна площа становить 122,53 м Опалювальний об’єм становить 441,0 м

Комерція №3. Опалювальна площа становить 101,56 м Опалювальний об’єм становить 355,0 м

Комерція №4. Опалювальна площа становить 44,18 м Опалювальний об’єм становить 154,63 м

Комерція №5. Опалювальна площа становить 64,61 м Опалювальний об’єм становить 226,14 м

Утеплення зовнішньої стіни – плити мінераловатні товщиною 0,15 м. Утеплення суміщеного покриття – пінополістирол товщиною 0,30 м. Утеплення перекриття над підвалом: - пінополістирол товщиною 0,05 м; - мінеральна вата товщиною 0,12 м.

Світлопрозорі конструкції - віконні блоки з металопластикових профілів, вітрини, вітражі з алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі.

Опалення житлових приміщень - поквартирне, індивідуальне. В якості джерел опалення у приміщеннях кухонь запроектовані газові двухконтурні турбо котли. Опалювальні прилади - радіатори з нижнім підключенням, встановлюватимуться відкрито вздовж зовнішніх стін.

Трубопроводи систем опалення передбачено виконати скрито в стяжці підлоги штабованими поліпропіленовими трубами.

Для теплопостачання громадського будинку запроектовано два джерела теплопостачання.

Перше джерело теплопостачання - теплогенераторна, друге джерело теплопостачання - чіллер з вбудованим тепловим насосом, що розташовуватимуться на даху будівлі.

Запроектовна система радіаторного опалення у коридорах, санвузлах, сходовій клітці та допоміжних приміщеннях.

Система радіаторного опалення запроектована горизонтальна, двотрубна з тупіковим рухом теплоносія.

Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім та боковим під'єднанням. Нагрівальні прилади встановлюватимуться під віконними прорізами стін.

Трубопроводи системи опалення – поліпропіленові, прокладатимуться в конструкції підлоги та ізолюватимуться теплоізоляційними трубами.

Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватимуться терморегулюючими клапанами з термостатичними головками.

Кондиціонування та опалення комерційних приміщень здійснюватимуться за допомогою 4-х трубних фанкойлів. Фанкойли розміщатимуться в межах підвісних стель та біля зовнішніх огороджуючих конструкцій. Регулювання тепловіддачі фанкойлів здійснюватимуться трьохходовими вентилями.

Передбачено облік тепла кожного комерційного приміщення.

Вентиляція припливно-витяжна з механічним повітрообміном.

Передбачено встановлення однієї припливно-витяжної вентиляційної установки на кожен поверх. Обладнання розміщуватиметься в холах за підвісною стелею. В приміщеннях санвузлів передбачено встановлення витяжних вентиляторів. Викид витяжного повітря – вище даху.

Прилади освітлення укомплектовуватимуться енергоощадними лампами. Передбачено компенсацію реактивних потужностей шляхом встановлення компенсаційних батарей. Вимикання світильників рядами.

Основні рішення щодо енергозбереження.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо економії енергії. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи з енергозбереження: -теплоізоляція зовнішніх огороджуючих конструкцій будівлі, зовнішні огороджувальні конструкції запроектовано з теплотехнічними показниками вище нормованих; -інженерне устаткування та інженерні системи запроектовані з урахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів; -для освітлення передбачено використання світильників з сучасними високоефективними джерелами світла. Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівель, системи опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності будівель – «С». Розроблено енергетичний сертифікат будівлі. Клас енергетичної ефективності – «С».

Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації.

У проекті організації будівництва (шифр 57/05/21-ПОБ; 2-га черга поз.3, поз.4 по генплану, витяг з ДРРП на нерухоме майно про права власності № 309302758 від 08.09.2022р. про закриття об'єкту нерухомого майна (знищення); ГІП Коник С.Г. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 011737 від 11.03.2016р., виданий атестаційною архітектурнобудівельною комісією), зазначено: календарний план будівництва; відомість основних будівельних робіт; відомість потреби в будівельних конструкціях, матеріалах, устаткуванні; визначено тривалість будівництва (ДБН А.3.1-5-16 «Організація будівельного виробництва», ДБН В.1.2-12- 2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки»).

Передбачено провести роботи у два періоди: - підготовчий період: влаштування тимчасових споруд;  влаштування складських майданчиків і приміщень для матеріалів, конструкцій і устаткування; - основний період: виконання монолітних робіт; встановлення механізмів (передбачено:  обладнати стріловий кран, для запобігання  його  зіткнення з перешкодами в обмежених умовах роботи; обмежити швидкість повороту стріли крана у бік кордону робочої зони до мінімальної); виконання інших будівельно-монтажних робіт. б б Заходами з охорони праці і техніки безпеки передбачено у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 “Охорона праці і промислова безпека у будівництві”:  організація побутових та складських приміщень у підготовчий період для працівників будівельних організацій; до роботи допускаються навчені працівники старше 18 років;  виконання робіт з підвищеною небезпекою за нарядами-допусками; наявність на будівельному  об'єкті засобів первинного пожежогасіння, медаптечок; проведення інструктажів робітникам та забезпечення працівників засобами індивідуального захисту, спецодягом, спецвзуттям; застосування технічно-справних машин і механізмів з відповідними дозвільними документами; огородження будмайданчика, встановлення попереджувальних знаків; освітлення будівельного майданчика в нічний час та захисне заземлення устатковання; визначення меж небезпечних зон роботи кранів та влаштування сигнального огородження зон потенційно діючих небезпечних виробничих факторів. Запроектовано шумовібропоглинання у конструктивах будинків другої черги (між поверхами та в інших конструкціях будинків), в перекритті передбачено шар теплозвукоізоляції із екструдованого пінополістиролу; при пересіченні трубопроводами стін, їх монтуватимуть у футлярі та будуть захищатися від вібрації мінеральною ватою.

Експлуатація запроектованого об’єкту передбачена у відповідності з вимогами: ДБН В.1.2-9-2008 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів.

Основні вимоги до будівель і споруд. Безпека експлуатації»,  ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», ДБН В.1.2-10- 2008 «Основні вимоги до будівель і споруд, захист від шуму», «Правила експлуатації електрозахисних засобів», НПАОП 0.00-1.81-18 «Правила охорони праці під час експлуатації обладнання, що працює під тиском», НПАОП 0.00-1.76-15 “Правила безпеки систем газопостачання”, «Загальні вимоги стосовно забезпечення роботодавцями охорони праці працівників», а саме: неприпустимість ризиків тілесних пошкоджень, захист від повітряного шуму, що надходить ззовні об'єкта; надійність, зручність потрапляння та пересування об'єктом маломобільних груп населення (МГН) та обслуговування при експлуатації даного об’єкта.

Строк експлуатації даних будинків (поз.3, поз.4 по генплану) передбачено 100 років. Проектом передбачено: заходи безпеки (обслуговування та огляд конструкцій будівлі,  обладнання і приладів; обслуговування обладнання при підвищенні рівня та допустимих параметрів  температури, повітря, шуму та  вібрації); підготовка будівлі, обладнання та систем інженерних мереж до введення в експлуатацію; автоматизація систем безпеки; аварійне відключення систем інженерних мереж; нагляд за технічним станом  устаткування в умовах експлуатації; вимоги до документації, яка буде вестися при експлуатації; відповідальність організацій та працівників, які будуть експлуатувати об’єкт будівництва.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі -  ІІ. Умовна висота будинку  не перевищує 26,5м.

Проектом забезпечено можливість  під’їзду пожежних машин. Проїзди завширшки 3.5м на відстані не ближче 5 метрів від стін будівлі. Клас вогнестійкості несучих та огороджуючих конструкцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будинку  ІІ-го ступеня вогнестійкості.

Перекриття над паркінгом та його несучі конструкції (колони) запроектовані з класом вогнестійкості REI 180.

Зовнішнє пожежогасіння передбачено від міського водоповоду з розташуванням гідранту на відстані не більше 200м. Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитовій, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30.

Евакуація людей з приміщень громадського призначення влаштовується по самостійних шляхах евакуації для кожної групи приміщень різного призначення (офіси, торгові). Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги. Довжина шляху евакуації людей з паркінгу не перевищує 40 метрів.

Кількість автомобілів в паркінгу не перевищує нормативну площу секції протипожежного відсіку для підземного зберігання.

У будинку крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, ліфтовому холі, коридорах, освітлення безпеки в машинних відділеннях ліфтів, насосній, електрощитовій. Мережі евакуаційного освітлення в житловому будинку виконуються вогнестійким кабелем.

Для роботи всіх протипожежних систем будинку передбачена 1-ша категорія електроживлення. Спрацювання системи пожежної сигналізації супроводжується: -включенням системи оповіщення про пожежу та управління евакуюванням людей; -включенням світлової індикації на передній панелі приймальноконтрольного приладу та світлової індикації „ТРИВОГА”; -передачею сигналу на опускання ліфтів до першого поверху та їх відключенням; -передачею сигналу на відключення вентиляції; - перекриванням протипожежних клапанів; - запуском системи димовидалення; - передачею сигналу на запуск системи пожежогасіння та внутрішнього протипожежного водопроводу; -передачею сигналу на пульт централізованого пожежного спостереження (далі ПЦС).

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною системою водяного пожежогасіння.

Проектом передбачено підключення внутрішніх пожежних кранів до живильних трубопроводів спринклерної системи пожежогасіння. Станція пожежогасіння з двома насосами керується шафою насосної станції ШКНС. Пожежні шафи обладнуються кранами діаметром 65 мм та котушкою з напівжорстким рукавом діаметром 25 мм.

Проектом передбачено контроль відкриття пожежних шаф та сигнал від датчиків положення пожежних кранів на запуск пожежних насосів системи внутрішнього протипожежного водопроводу. У громадських, офісних приміщеннях передбачено систему внутрішнього протипожежного водопроводу. Водопостачальником системи є насосна станція з двома насосами.

Для захисту від прямих ударів блискавкою проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та приєднання її до контуру заземлення за допомогою опусків (в якості опусків використовується металева арматура каркасу будинку).

Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які приєднуються до блискавкозахисної сітки.

У складі проекту у відповідності до вимог норм розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» та розрахунок часу евакуації у випадку пожежі.

Вплив на навколищнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площею 0.4481га, на якій планується будівництво будівель житлового та громадського призначення з підземною автостоянкою розташована в м.Львові по вул.Любінській, 6. Проектована ділянка розміщена у сформованому поясі житлової забудови.

Територія ділянки межує: з півночі – п’яти поверховий житловий будинок 60-х років минулого століття (так звана хрущівка); зі сходу – червоні лінії вул. Любінська; з півдня – малоповерхова індивідуальна забудова; з заходу – малоповерхова індивідуальна забудова.

На земельній ділянці розташовані складські та господарські споруди, які підлягають демонтажу. Демонтажу також підлягає 2-х поверхова громадська будівля. Цільове призначення земельної ділянки - Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури (Договір оренди земельної ділянки від 14.02.2020р. за кадастровим номером 4610136900:06:004:0026).

Вплив на водні ресурси:  Водопостачання здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов  ТУ-Вд 388-20  від  28.08.2020р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 19,192м/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж ї ї 3 міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд 388-20 від 28.08.2020р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Утворені госппобутові стоки в кількості 17,342м/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова. Стоки з прибудинкової території та підземних гаражів перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів типу ПМБО-700, продуктивністю 5л/с.

Вплив на атмосферне повітря:  За данними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, аміак, діоксид сірки, бенз(а)пірен, метан, бензол, ксилол, толуол, речовини у вигляді суспендованих твердих, діоксид вуглецю, НМЛОСи та інші.

Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлових будинків з індивідувальними двохфункційними газовими котлами Vailant 24 turbо теплопродуктивністю 24кВт кожен передбачено на висоту 27,3метрів від рівня землі, від приміщень громадського призначення – дахова теплогенераторна з двома газовими котлами Buderus Logamax plus GB162 100, потужністю 94,5 кВт - кожний.

Відведення димових газів передбачено в окремими теплоізольованими димовими трубами на висоту 32,2м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу передбачено на висоту 27,3м від рівня землі.

Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.043г/сек та 3,357т/pік. За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою PLENER, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,32ГДК, по оксиду вуглецю 0,53ГДК по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ланшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природнозаповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво об'єкту не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 38,1т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське смітєзвалище згідно укладеної угоди; та лампи світлодіодні 189шт/р. Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту. При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка.

Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, процесів фарбування, асфальтування та від процесів зварювання металів і поліетилену. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 11,578т/час будівництва.

При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.

Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 743,0т, металобрухт – 9,1т, а також тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості 22,5т. Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного їх вивезення.

Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Проект “Нове будівництво приватним підприємством “Аптечний склад “Данфарм” будівель змішаного використання: будівлі громадського призначення і будинків з житловими квартирами у верхніх поверхах та вбудовано-прибудованими приміщеннями у нижніх поверхах, підземним паркінгом та трансформаторною підстанцією на вул. Любінській, 6 у м.Львові зі знесенням існуючої будівлі” ІІ-га черга будівництва, будинки №3, №4 на генплані” Коригування” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог міцності, надійності та довговічності об'єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.

Даний Експертний звіт читати разом із Експертним звітом (позитивним) №284.3850.22 від 29.08.2022р, виданим ДП "Західний ЕТЦ".