Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:3258-0408-0339-5397
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№01-06/315(II)-2023 від 01.06.2023
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС" (42004327) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
"Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28, зі знесенням існуючих на ділянці будівель і споруд" (II черга будівництва). Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектна документація стадії "Проект"
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.4 Пансіонати
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:0881-3328-6697-5645
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Дачна, 28 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БРУХТО" (35992442) |
| Юридична особа | ОБСЛУГОВУЮЧИЙ КООПЕРАТИВ "ЖИТЛОВО-БУДІВЕЛЬНИЙ КООПЕРАТИВ "ПРОСТРАНСТВО" (43376403) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:34:014:0120 | , від інший №8013369 від 3.09.2014, виданий: Одеська міська рада ; інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.8064 га |
07.01 Для будівництва та обслуговування об'єктів рекреаційного призначення
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 7.1 Для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення |
не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2578-8894-0150-1615
Документ
№01-06/315 від 12.12.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28, зі знесенням існуючих на ділянці будівель і споруд (ІІ черга будівництва)
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Пансіонат 3306300794000639896
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | у тому числі | 0.6864 | умовна площа ділянки 2 черги будівництва |
|
|
| 2 | Площа ділянки (га), | 1.8064 | кадастровий № 5110136900:34:014:0120 |
|
|
| 3 | у тому числі | 407 | блок Е |
П.К. №2 -- 407
|
|
| 4 | у тому числі | 2090 | блок Д |
П.К. №1 -- 2090
|
|
| 5 | у тому числі | 240 | в'їзд/виїзд з підземного паркінгу |
П.К. №1 -- 240
|
|
| 6 | Площа забудови, м2 | 2787 | відсоток забудови - 40% |
П.К. №1 -- 2380
П.К. №2 -- 407
|
|
| 7 | у тому числі | 50 | трансформаторна підстанція ТП2 |
П.К. №1 -- 50
|
|
| 8 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 | згідно МБУ |
|
|
| 9 | Загальна площа, м2 | Так | 14720.37 | загальна площа будівель |
П.К. №1 -- 12311.46 Блок Д
П.К. №2 -- 2408.91 Блок Е
|
| 10 | Загальна площа приміщень, м2 | 11489.49 |
П.К. №1 -- 9558.24 Блок Д
П.К. №2 -- 1931.25 Блок Е
|
||
| 11 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1730.1 |
П.К. №1 -- 1237.9 Блок Д
П.К. №2 -- 492.2 Блок Е
|
||
| 12 | Корисна площа, м2 | 11489.49 |
П.К. №1 -- 9558.24 Блок Д
П.К. №2 -- 1931.25 Блок Е
|
||
| 13 | Опалювана площа, м2 | 9363 |
П.К. №1 -- 7750 Блок Д
П.К. №2 -- 1613 Блок Е
|
||
| 14 | Загальний будівельний об'єм, м3 | 57351 |
П.К. №1 -- 48577 Блок Д
П.К. №2 -- 8774 Блок Е
|
||
| 15 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 11140 |
П.К. №1 -- 9883 Блок Д
П.К. №2 -- 1257 Блок Е
|
||
| 16 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 46211 |
П.К. №1 -- 38694 Блок Д
П.К. №2 -- 7517 Блок Е
|
||
| 17 | Опалювальний будівельний об'єм, м3 | 31824 |
П.К. №1 -- 25575 Блок Д
П.К. №2 -- 6249 Блок Е
|
||
| 18 | Кількість створених робочих місць, од | 22 |
П.К. №1 -- 15
П.К. №2 -- 7
|
||
| 19 | Річна потреба в паливі, тис.т. | 109.198 | тис. м³/ рік природнього газу |
П.К. №1 -- 93.964
П.К. №2 -- 15.234
|
|
| 20 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 3.0946 |
П.К. №1 -- 2.2536
П.К. №2 -- 0.841
|
||
| 21 | Загальна кількість машиномісць, од | 46 |
П.К. №1 -- 46
|
||
| 22 | Кількість номерів Апартамент, шт | 126 |
П.К. №1 -- 105 Блок Д
П.К. №2 -- 21 Блок Е
|
||
| 23 | Вид будівництва, | - | нове будівництво |
|
|
| 24 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 0 | відсутне центральне теплопостачання |
|
|
| 25 | Тривалість будівництва, міс | 18 |
П.К. №1 -- 11
П.К. №2 -- 7
|
||
| 26 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 10.24 |
П.К. №1 -- 8.57
П.К. №2 -- 1.67
|
Об'єкт - Блок Д 3306300794000639896_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 2090 |
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 |
|
||
| 3 | Загальна площа, м2 | 12311.46 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 9558.24 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 1237.9 |
|
||
| 6 | Корисна площа, м2 | Так | 9558.24 |
|
|
| 7 | Опалювана площа, м2 | 7750 |
|
||
| 8 | Кількість поверхів, од | Так | 7 |
|
|
| 9 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 7 |
|
|
| 10 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 11 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 48577 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 9883 |
|
||
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 38694 |
|
||
| 15 | Опалювальний будівельний об'єм, м3 | 25575 |
|
||
| 16 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 15 |
|
|
| 17 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 93.964 | тис. м3 природнього газу |
|
| 18 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 2.2536 |
|
|
| 19 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 20 | Загальна кількість машиномісць, од | 46 |
|
||
| 21 | Кількість номерів Апартамент, шт | 105 |
|
||
| 22 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | потреба в центральному теплопостачанні відсутня |
|
| 23 | Вид будівництва, | - | нове будівництво |
|
|
| 24 | Ступінь вогнестійкості, | 2 | друга |
|
|
| 25 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 8.57 |
|
|
| 26 | Тривалість будівництва, міс | Так | 11 |
|
|
| 27 | Висота будівлі, м | 27.2 |
|
Об'єкт - Блок Е 3306300794000639896_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 407 |
|
|
| 2 | Загальна площа, м2 | 2408.91 |
|
||
| 3 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 |
|
||
| 4 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1931.25 |
|
|
| 5 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 492.2 |
|
||
| 6 | Корисна площа, м2 | Так | 1931.25 |
|
|
| 7 | Опалювана площа, м2 | 1613 |
|
||
| 8 | Кількість поверхів, од | Так | 5 |
|
|
| 9 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 5 |
|
|
| 10 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 11 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 8774 |
|
|
| 13 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 1257 |
|
||
| 14 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 7517 |
|
||
| 15 | Опалювальний будівельний об'єм, м3 | 6249 |
|
||
| 16 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 7 |
|
|
| 17 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 15.234 | тис. м3 природнього газу |
|
| 18 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 0.841 |
|
|
| 19 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 20 | Загальна кількість машиномісць, од | 0 | відсутній паркінг в підвалі |
|
|
| 21 | Кількість номерів Апартамент, шт | 21 |
|
||
| 22 | Ступінь вогнестійкості, | 2 | друга |
|
|
| 23 | Вид будівництва, | - | нове будівництво |
|
|
| 24 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 1.67 |
|
|
| 25 | Тривалість будівництва, міс | Так | 7 |
|
|
| 26 | Висота будівлі, м | 19.5 |
|
||
| 27 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 | відсутне центральне теплопостачання |
|
Об'єкт - ТП2 3306300794000639896_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 50 | блочно-модульна трансформаторна підстанція |
П.К. №1 -- 50
|
|
| 2 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 28 | згідно МБУ |
|
|
| 3 | Загальна площа приміщень, м2 | 0 |
|
||
| 4 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 0 |
|
||
| 5 | Висота будівлі, м | 4 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Тепломеханічні рішення котельних | ТМК | |
| 2 | Вихідні дані | ВД | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 5 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 6 | Генеральний план | ГП | |
| 7 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Електропостачання | ЕП | |
| 10 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | |
| 11 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 12 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 13 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 14 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 15 | Архітектурні дослідження | _АД | Інсоляція |
| 16 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Поканай Юрій Леонідович (АР 000556, АР 017998) | наказ №1 від 10.08.2023 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
№ від | |
| 2. Вихідні дані (ВД)
|
№ від | |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 6. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 7. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Електропостачання (ЕП)
|
№ від | |
| 10. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
№ від | |
| 11. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 14. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 15. Архітектурні дослідження (_АД)
Інсоляція |
№ від | |
| 16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 17. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 18. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 19. Вихідні дані (ВД)
завдання на проектування (коригування) |
№ від | |
| 20. Кошторисна документація (К)
довідка вартості будівництва |
№ від | |
| 21. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
у т.ч. зовнішне газопостачання та погодження |
№ від | |
| 22. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:1757-3962-0871-5401
Документ
№б/н від 10.08.2023
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС" (42004327) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво пансіонату за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28, зі знесенням існуючих на ділянці будівель і споруд (ІІ черга будівництва). Коригування
Технічні умови
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Системи протипожежного захисту, Розрахунок часу евакуації, Інженерно-технічні рішення цивільного захисту | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Тепломеханічні рішення котельних (ТМК)
|
|||
| 2. Вихідні дані (ВД)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 6. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 7. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Електропостачання (ЕП)
|
|||
| 10. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
|||
| 11. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 12. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 13. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 14. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 15. Архітектурні дослідження (_АД)
Інсоляція |
|||
| 16. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 17. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 18. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 19. Вихідні дані (ВД)
завдання на проектування (коригування) |
|||
| 20. Кошторисна документація (К)
довідка вартості будівництва |
|||
| 21. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
у т.ч. зовнішне газопостачання та погодження |
|||
| 22. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:5066-7605-1640-5177
Документ
№ЕП-5195/08-23 від 30.10.2023
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
«Нове будівництво пансіонату за адресою: м Одеса, Київський район, вул. Дачна, 28, зі знесенням існуючих на ділянці будівель і споруд» (ІІ черга будівництва) . Коригування.
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:3258-0408-0339-5397 Зміни №3 №01-06/315(II)-2023 від 2023-06-01 (видав Товариство з обмеженою відповідальністю "ПРОЕКТНО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АЛЬЯНС") / Наявні експертизи: EX01:5066-7605-1640-5177
Головний експерт проекту
СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ЕП-5195/08-23 від 14.08.2023
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
ПРОЄКТОМ (П)
Спосіб будівництва
Наявність тільки пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:3993-2222-6235-9135 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:3664-6615-7596-0036 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Договір з підряду | CD01:9988-7801-9466-2323 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 3 |
Розділи
