Замовник проекту: Хмеловський Тарас Олексійович (ІПН 2609213694).

Адреса проживання : вул. Альпійська,30, м. Київ, 03118

Генеральна проектна організація : ФОП Бокало Ігор Юрійович (ІПН 3023210611).

Адреса проживання: вул. Данилишиних, 47/47, м.Трускавець, Львівська область, 82200

Головний архітектор проекту — Бокало Ігор Юрійович (кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА № 003483 від 28.09.2016р. виданий атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду України).

Вихідні дані:

• завдання на проектування від 18.01.2024р. затверджене Хмеловським Т.0 та погоджене ФОП Бокало І.Ю.;

• містобудівні умови та обмеження для проектування об”єкта будівництва “Реконструкція квартири № 5 з демонтажем прибудованої частини будівлі та відновленням дверного історичного прорізу на місці існуючого віконного на вул. Академіка Ф. Колесси, 6а у м.Львові” реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6994-7704-9645-6423, реєстраційний номер 38 від 27.12.2023р., затверджені наказом від 27.12.2023р. №38 управління архітектури та урбаністики департаменту містобудування Львівської міської ради;

• витяг з Державного реєстру речових прав ( індексний номер витягу 341317324 від 02.08.2023р. 13:50:35) про право власності Хмеловського Т.Ю. на квартиру № 5 загальною площею 60, 1 м2 в будинку № 6а на вул. Ак. Ф. Колесси у м. Львові;

• розрахунок класу наслідків — клас наслідків СС1, виконаний ГАП Бокало І.Ю. та погоджений Хмеловським Т.О.

Склад наданої документації:

• Звіт за результатами технічного обстеження квартири№ 5 багатоквартирного житлового будинку на вул. Академіка Ф. Колесси, 6а у м. Львові Львівського р-ну Львівської обл. та рекомендації з реконструкції і подальшої експлуатації, виконаний у 2024р. ФОП Луців Роман Іванович (провідний експерт з технічного обстеження будівель і споруд, кваліфікаційний сертифікат серії АЕ № 006800 від 02.02.2022р., виданий архітектурно-будівельною комісією ВГО “Асоціація експертів будівельної галузі”)

• шифр 18/01-2024:

  - Том 1. Попередні роботи. Вихідні дані. Том 2. Пояснювальна записка. Графічна частина (АР)

Проектні рішення

Проектом передбачено реконструкцію існуючої квартири № 5 з демонтажем прибудованої частини будівлі та відновленням дверного історичного прорізу на місці існуючого віконного на вул. Академіка Ф. Колесси, 6а у м Львові. Будинок № 6а на вул. Ак. Ф. Колесси розташований у кварталі історично сформованої житлової та громадської забудови в межах історичного ареалу міста.

За результатами технічного обстеження виконаного у 2024 р. експертом з технічного обстеження будівель і споруд Луців Р.І., встановлено:

1. Будинок №6а на вул. Ак Ф. Колесси у м. Львові — триповерховий з горищем та підвалом. Приміщення квартири № 5 розташовані на 1-му поверсі житлового будинку та в одноповерховій прибудові до нього. Прибудова — неправильної прямокутної форми, в якій в якості стін використано бетонний паркан з цегляним надмуровуванням товщиною 250-380мм. Покриття прибудови — профільний метал по збірному залізобетонному покриттю.

2. Конструктивна схема житлового будинку — стінова з несучими поздовжніми і поперечними стінами. Основні конструктивні елементи: фундаменти- кам”яні стрічкові; стіни- цегляні; перекриття над підвалом — цегляне склепіння, перекриття міжповерхове- дерев”яне балочне.

3. Технічний стан обстежених конструкцій : фундаменти — 2 задовільний, стіни- 2 задовільний, перекриття — 2 задовільний.

4. Висновок і рекомендації: можливе відновлення дверного прорізу в несучій стіні без збільшення ширини. Можна демонтувати одноповерхову прибудову без використання важкої будівельної техніки. Демонтаж прибудови не погіршує технічного стану будинку та не порушує цілісності його конструкцій.

Архітектурно-будівельні рішення

Проектними рішеннями не передбачено зміни конструктивної схеми житлового будинку.

Архітектурно-будівельними рішеннями передбачено: демонтаж одноповерхової прибудови, яка примикає по осі “2” до триповерхового житлового будинку, без втручання в несучі конструкції житлового будинку; демонтаж підвіконної цегляної кладки в осях “2- 2І” по осі “В” для відновлення дверного прорізу в межах існуючої перемички; закладання отвору по осі “2” в осях “Б-В”; монтаж цегляної перегородки в осях “2- 2І”, “Б-В” для відокремлення приміщення тамбура.

У квартирі №5, внаслідок перепланування, запроектовані наступні приміщення : кухня, коридор, санвузол, житлова кімната, тамбур. Загальна площа квартири складає 31,7 м2.

Робочий проект “Реконструкція квартири № 5 з демонтажем прибудованої частини будівлі та відновленням дверного історичного прорізу на місці існуючого віконного на вул. Академіка Ф. Колесси, 6а у м Львові” розроблений з дотриманням вимог щодо до міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва.