1 редакція від 29.06.2022
2 редакція від 05.07.2022
3 редакція від 12.07.2022
4 редакція від 19.02.2024
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:1445-8805-2581-6919
Версія документу
№4
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№08/10-2021 від 16.02.2022
Орган, що видав
ФОП БАГРІНА КАТЕРИНА МИКОЛАЇВНА Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «Е», під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, у межах земельної ділянки, яка належіть заявнику на праві приватної власності за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Люстдорфська дорога, буд. 151
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Генеральний план, архітектурні рішення, конструкції будівельні
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1264.9 Заклади лікувально-профілактичні та оздоровчі інші
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:7054-2755-0647-2342
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), інший Люстдорфська дорога , б. 151 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:33:010:0045 | , від договір купівлі-продажу №2408 від 11.06.2021, виданий: Іллічова Н. А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу договір купівлі-продажу №2407 від 11.06.2021, виданий: Іллічова Н. А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу | 0.1708 га | 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3447-6205-6619-0002
Документ
№01-07/40 від 15.02.2022
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «Е», під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, у межах земельної ділянки, яка належіть заявнику на праві приватної власності за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога, 151.
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
13.87 Гранична висота 3-поверхової будівлі домоволодіння з цокольним поверхом, яке складається з житлового будинку літ. «Е» та реконструюється під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, у межах земельної ділянки, яка належіть заявнику на праві приватної власності, не змінюється та становить до та після реконструкції +13,870 метрів (у рівні виступаючих конструкцій та інженерного обладнання будівлі) від відмітки 0.000. З урахуванням розрахунків дотримання нормативного часу інсоляції існуючої оточуючої забудови, вимог розділу 6 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення», п. 3.15 розділу 3 ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій». Відповідно до наданих замовником намірів забудови, які виконані ФОП (архітектор) Багріна К.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002874) висота поверхів будівлі до та після реконструкції дорівнює не менше 3 м. При цьому, згідно з п. 3.17 ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), висоту приміщень будинків закладів охорони здоров'я від підлоги до стелі необхідно приймати не менше 3 м. Висота приміщень (кабінетів) з нестандартним технологічним обладнанням встановлюється в залежності від розмірів обладнання.
Існуюча
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
27 Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки для об’єктів лікувально-профілактичних закладів не більше 40 % від загальної площі земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника, за умови дотримання необхідних протипожежних, санітарно-гігієнічних та містобудівних вимог, з дотриманням нормативного показника озеленення території (не менше 60% площі земельної ділянки 3-поверхової будівлі домоволодіння з цокольним поверхом, яке складається з житлового будинку літ. «Е» та реконструюється під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих), згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», розділом 2 ДБН 2.2-10-2001 «Будинки і споруди. Заклади охорони здоров’я» (зі змінами), розділом 5 ДБН В.2.2-9-2018 «Громадські будинки та споруди. Основні положення». Згідно з намірами забудови, які розроблені ФОП (архітектор) Багріна К.М. (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 002874) та надані замовником, площа забудови земельної ділянки, яка знаходиться у власності заявника і на якій розташована 3-поверхової будівлі домоволодіння з цокольним поверхом, яке складається з житлового будинку літ. «Е» та реконструюється під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, до реконструкції становить 442,0 м2 що складає не більше 26%, та після реконструкції становить 456,0 м2 що складає не більше 27%.
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «Е», під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, у межах земельної ділянки, яка належіть заявнику на праві приватної власності 3306052594492769503
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | у тому числі | 0.1708 | до реконструкції |
|
|
| 2 | Площа ділянки (га), | 0.1708 | після реконструкції |
|
|
| 3 | у тому числі | 442 | до реконструкії |
|
|
| 4 | Площа забудови, м2 | Так | 456 | після реконструкції |
|
| 5 | у тому числі | 442 | до реконструкції |
|
|
| 6 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 456 | після реконструкції |
|
| 7 | Гранична висота будівлі/споруди, м | 13.87 |
|
||
| 8 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1095 | після реконструкції |
|
| 9 | у тому числі | 971.7 | до реконструкції |
|
|
| 10 | Розрахункова площа, м2 | 637.05 | після реконструції |
|
|
| 11 | у тому числі | 0 | до реконструкції |
|
|
| 12 | Площа приміщень(місць) загального користування (в тому числі допоміжних), м2 | 433.75 |
|
||
| 13 | у тому числі | 0 | до реконструкції |
|
|
| 14 | Корисна площа, м2 | Так | 977.35 | після реконструкції |
|
| 15 | Кількість поверхів, од | Так | 3 |
|
|
| 16 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 3 |
|
|
| 17 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 18 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 19 | у тому числі | 5630.6 | до реконструкції |
|
|
| 20 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 6024.4 | після реконструкції |
|
| 21 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 1128.95 | після реконструкції |
|
|
| 22 | у тому числі | 1070.3 | до реконструкції |
|
|
| 23 | у тому числі | 4560.3 | до реконструкції |
|
|
| 24 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 4895.45 | після реконструкції |
|
|
| 25 | у тому числі | 0 | після реконструкції |
|
|
| 26 | Житлова площа приміщень, м2 | 185.6 | до реконструкції |
|
|
| 27 | Площа літніх приміщень, м2 | 27.4 | після реконструкції |
|
|
| 28 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 10 | після реконструкції |
|
| 29 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0.07 | після реконструкції |
|
| 30 | у тому числі | 0.07 | до реконструкції |
|
|
| 31 | у тому числі | 0.07 | до реконструкції |
|
|
| 32 | у тому числі | 60000 | до реконструкції |
|
|
| 33 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 60000 | після реконструкції |
|
| 34 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 70 |
|
|
| 35 | Площа під газонами, м2 | 823.7 | після реконструкції |
|
|
| 36 | у тому числі | 529.3 | до реконструкції |
|
|
| 37 | Тривалість будівництва, міс | Так | 12 |
|
|
| 38 | у тому числі | 0.3 | до реконструкції |
|
|
| 39 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0.3 | після реконструкції |
|
| 40 | у тому числі | 736.7 | до реконструкції |
|
|
| 41 | Площа з плитковим покриттям, м2 | 823.7 | після реконструкції |
|
|
| 42 | Ступінь вогнестійкості, | 3 | після реконструкції |
|
|
| 43 | у тому числі | 3 | до реконструкції |
|
|
| 44 | у тому числі | 117.65 | площа сходових кліток, ліфта після реконструкції |
|
|
| 45 | у тому числі | 51.6 | площа технічних приміщень після реконструкції |
|
|
| 46 | у тому числі | 786.1 | підсобна площа до реконструкції |
|
|
| 47 | Площа інших нежитлових приміщень, м2 | 85.1 | підсобна площа після реконструкції |
|
|
| 48 | у тому числі | 274.73 | до реконструкції |
|
|
| 49 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 274.73 | після реконструкції |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 4 | Архітектурні рішення | АР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Багріна Катерина Миколаївна (АА 003314, АА 000885, АА 002874) | наказ №16/02 від 16.02.2022 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:0766-0448-8705-7653
Документ
№б/н від 16.02.2022
Орган, що видав
ФОП БАГРІНА КАТЕРИНА МИКОЛАЇВНА Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «Е», під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, у межах земельної ділянки, яка належіть заявнику на праві приватної власності за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога, 151.
Технічні умови
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 4. Архітектурні рішення (АР)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:2810-9322-1443-3643
Документ
№Т94-І від 01.07.2022
Орган, що видав
Товариство з обмеженою відповідальністю "УК ЕКСПЕРТИЗА" (42431096)
Назва об’єкта
Реконструкція домоволодіння, яке складається з житлового будинку літ. «Е», під центр сімейної медицини з приміщеннями тимчасового перебування хворих, у межах земельної ділянки, яка належіть заявнику на праві приватної власності за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога, 151
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:1445-8805-2581-6919 Зміни №4 №08/10-2021 від 2022-02-16 (видав ФОП БАГРІНА КАТЕРИНА МИКОЛАЇВНА) / Наявні експертизи: EX01:2810-9322-1443-3643
Головний експерт проекту
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№Т94-І від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
1
Стадія проектування
проектом
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Документ з авторського нагляду | AI01:4687-6658-1830-6509 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
| Документ з технічного нагляду | TN01:6597-2647-1253-3004 | Діючий | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
