Замовник  будівництва – Фізична особа Борис Світлана Степанівна ( Юридична адреса: паспорт СС631715 виданий Рогатинським РВ УМВС України в Івано-Франківській обл., від 28.11.1998 року, ІПН 2681607924)

Генеральний проектувальник – Фізична особа-підприємець Сисак Віра Василівна

Робочий проект розроблено Фізична особа-підприємець Сисак Віра Василівна (Юридична  адреса: м. Івано-Франківськ, вул. Чорновола,128А/72; ІПН 3345018708). Головний архітектор проекту – Бревко Ірина Орестівна (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії  АА № 003599 від 30.12.2016 р.).

Вихідні дані:

 –  Завдання на проектування, затверджене Замовником;

–  Лист про проведення експертизи об'єкту;

– Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер ЄДЕССБ MUO1:4096-1136-8687-3246, додаток геодезична зйомка М 1:500, 2023 р.;

– Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1593466326103;

– Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу 20896751 від 24.04.2014р., кадастровий номер 2621210300:01:001:0168;

– Технічний паспорт на садибний житловий будинок станом на 24.11.2017 р.

Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень

Робочим проектом передбачено реконструкція 1-ого поверху житлового будинку у нежитлове приміщення без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаменту по вул. Міцкевича 12, м. Бурштин, Івано-Франківського району Івано-Франківської області під магазин для торгівлі електроінструментами.

Дана земельна ділянка розміщена на вул. Міцкевича в м. Бурштин Івано-Франківської області. Цільове призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).Функціональне призначення – землі житлової та громадської забудови. Заїзд  на ділянку існуючий з вул. Міцкевича.    Проектована земельна ділянка межує з землями такого ж призначення.

На відведеній ділянці розміщено 2-х поверховий (2-й поверх тип мансардний) індивідуальний житловий будинок.

Змін в плані будівлі проектом не передбачається (добудови, прибудови, тощо), існуюча будівля в плані залишається без змін. Проектом не передбачено зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаменту. Реконструкція відбувається без влаштування фундаментів.

 Ділянка повністю впорядкована.

Навколо реконструйованої будівлі проїзд пожежної машини існуючий. 

Біля даної будівлі передбачені існуючі під’їзди і розворотні площадки для автотранспорту в тому числі навколо будівлі можливість проїзду для пожежних автомобілів. Автостоянка автомобілів (в т.ч. місце для інваліда) для жителів будинку, персоналу та відвідувачів проектованих приміщень існуюча. Для збору побутового сміття з території передбачено місце для контейнерів.

Згідно завдання на проектування функціональне призначення земельної ділянки існуюче.

 Організація рельєфу проектом не передбачена.

Архітектурно-планувальний розділ.

 Проектом передбачено влаштування в існуючих приміщеннях в частині 1-го поверху торгових приміщень. Вхід до громадських приміщень - існуючий, який є окремим. Для маломобільних передбачено – похилий інвалідний підйомник.

Призначення приміщень 2-го поверху залишаються без змін (житлові).

     Проектом не передбачено втручань в існуючу конструктивну схему будинку, несуча здатність залишається без змін. Демонтажні роботи проводитимуться в межах проектованих приміщень і стосуються тільки перегородок. В плані будівля залишається без змін.

  Конструктивна система будівлі – безкаркасна, панелі зовнішніх і внутрішніх стін сприймають все навантаження, що діє на будівлю. Просторова жорсткість і стійкість будівлі забезпечується взаємним зв'язком між панелями зовнішніх і внутрішніх стін і панелями перекриттів.

Фундаменти. Існуючі – виконані зі фундаментних блоків на цементно-піщаному розчині.

Проектом не передбачено влаштування нового фундаменту.

Стіни. Існуючі зовнішні стіни керамічна цегла, товщиною 380мм.

Перегородки. Існуючі – керамічна цегла, товщиною 120мм.

Проектовані – газоблок товщиною 100 мм марки D400.  При довжині перегородки більше 3,00 м кріпити її до перекриттів кутником 75х6 l=150 кр.700 (пристрілити до плити). Необхідно передбачити антисейсмічні шви уздовж вертикальних торцевих і верхніх горизонтальних граней перегородок і несучих конструкцій будівлі, ширина швів не більше 30 мм. Шви заповнюються пружним матеріалом. Перегородки армувати по всій довжині не рідше ніж через 600 мм за висотою арматурою Вр1 ф4 мм кр.200 мм.

Перекриття над 1-м поверхом

Існуюче – збірні з\б плит.

Дах – існуючий, шатровий,  по дерев’яних кроквах. Матеріал покриття даху – азбестоцементні листи хвилястого профілю.

Всі дерев’яні елементи повинні бути оброблені із усіх сторін вогнезахисним покриттям. Дерев’яні елементи які дотикаються до цегляних, з/б та металевих конструкцій ізольовані від них двома шарами гідроізолу.

Робочий проект «Реконструкція 1-ого поверху житлового будинку у нежитлове приміщення без зміни зовнішніх геометричних розмірів фундаменту по вул. Міцкевича 12, м. Бурштин, Івано-Франківського району Івано-Франківської області під магазин для торгівлі електроінструментами»  виконано відповідно до вихідних даних на проектування  з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника. Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.