1 редакція від 05.01.2024
2 редакція від 16.02.2024
Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:3529-7768-9516-5935
Версія документу
№2
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Підтверджено наявність документу
Документ
№01 - 06/219 від 22.11.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Нове будівництво комплексу багатоквартирних секційних жилих будинків та адміністративних будівель з вбудованими торговими, адміністративними та громадськими приміщеннями та підземним паркінгом (дев'ять черг будівництва) за адресою: м. Одеса, Приморський район, вул. Генуезька, 1, вул. Генуезька, 1/1.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Згідно з містобудівним розрахунком, який виконаний ТОВ "Гефест" головний архітектор - Коржов А.В. (кваліфікаційний сертифікат Серія АА № 001933) та наданий замовником: орієнтовна умовна висота будівлі +73.23 м, поверховість 24 поверхи.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
0 Відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" - 60% (відсоток забудови ділянки може бути збільшено за умови дотримання діючих протипожежних та санітарних норм).
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
0 Відповідно до ДБН 360-92** "Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень" та відповідно з планувальними рішеннями "Детального плану території у межах: вулиць Генуезька, Піонерська, Французький бульвар, Гагарінське плато в м. Одесі", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 16.12.2015 р. № 27-VII та плану зонування території (зонінгу) м. Одеси, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 19.10.2016 р. № 1316-VII.
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , вулиця Генуезська, 1, 1/1 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕЛІОР-КЛАС" (33722254) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:51:003:0265 | , від договір купівлі-продажу №2273 від 29.09.2022, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. | 1.3993 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та експлуатації комплексу багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом та нежитловими приміщеннями
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: За ДБН Б.1.1-22:2017 "Склад та зміст плану зонування території". Функц. призначення: Ж-5 (Багатоквартирна житлова забудова (зона багатоквартирної житлової забудови)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затверження плану зонування території (зонінгу) міста Одеси №1316-VII від 19.10.2016 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Зона Ж-4 (змішана багатоквартирна житлова та громадська забудова) . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження детального плану території у межах: вулиць Генуєзька, Піонерська, Французький бульвар, Гагарінське плато в м. Одесі" №27-VII від 16.12.2015 |
| 5110137500:51:003:0381 | , від договір купівлі-продажу №2276 від 29.09.2022, виданий: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімонова О.Ю. | 1.0949 га |
02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва та експлуатації комплексу багатоквартирних житлових будинків з підземним паркінгом та нежитловими приміщеннями
Цільове призначення КВЦПЗ - діє з 11.08.2021 року : 2.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури |
Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-5 зона змышаної житловї забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження зонування території м. Одеси №1316-VІІ від 19.10.2016 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-4 . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний план території в межах вулиць Генуезська, Піонерська, Французський бульвар, Гагарінське плато в м. Одесі №27-VII від 16.12.2015 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
Інформацію не зазначено
Планувальні обмеження
Інформацію не зазначено
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 01-06/219 | 22.11.2017 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820) Версія №-1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
В.о. директора Касімов Марат Міргазіянович
Розділи
