Розробник робочого проекту: Товариство з обмеженою відповідальністю ″БТК ″ГРАНІТ-В″ (ід. № 42278518); 56101, Миколаївська область, м. Баштанка, вул. Ювілейна, 99/5; головний інженер проекту – Музика В.В., кваліфікаційний сертифікат АР № 016742, виданий 15.10.2020.

 Робочий проект розроблений на підставі: 

·  Завдання на проектування, затвердженого замовником в 2023 році.

 Замовником додатково надані: 

·  Інженерно - топографічний план М 1:500, виконаний ФОП     Аштема А.І. в 2023 році;

·  Звіт про інженерно-геологічні вишукування, виконаний ФОП Кучеренко Т.М. в 2023 році, замовлення № 114-23-ІГ;

·  Звіт про проведення технічного обстеження № 002-02-02-2023, виконаний ТОВ "БТК "ГРАНІТ-В" в 2023 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. 

Сукупний показник – СС2.

Основні проектні рішення

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт Лепетиського ліцею, який розташований по вул. Шкільна, 2 в с. Лепетиха Березнегуватської селищної ради Баштанського району Миколаївської області.

Будівля ліцею межує: з півночі – вул. 1 Травня та приватна забудова; з півдня – вул. Шкільна та парк з зеленими насадженнями; зі сходу – провулок та присадибні ділянки; з заходу – парк з зеленими насадженнями.

Територія ліцею огороджена, забезпечена під’їзними та внутрішніми проїздами з твердим асфальтовим та бетонним покриттям

Інженерно-топографічний план М 1:500 виконаний ФОП Аштема А.І. в 2023 році (відповідальний виконавець Аштема А.І., кваліфікаційний сертифікат інженера – геодезиста № 011397 від 24.10.2013 ).

Звіт про інженерно-геологічні вишукування виконаний ФОП Кучеренко Т.М. в 2023 році, замовлення № 114-23-ІГ (відповідальний виконавець Кучеренко О.С., кваліфікаційний сертифікат № 009216 від 11.12.2013). У геологічній  будові  ділянки беруть участь осадкові породи четвертинної системи, представлені суглинками лесовидними, легкими та важкими, з денної поверхні перекритими насипним грунтом, потужністю 0,4 м. Просадні властивості має суглинок лесовидний  ІГЕ-3 при додатковому навантаженні. Майданчик відноситься до першого типу грунтових умов по просіданню. Територія належить до ІІ категорії складності інженерно-геологічних умов. Підземні води на період вишукувань до глибини 6,0 м свердловинами не скриті.

На ділянці Лепетиського ліцею розташовані два учбових корпуса (корпус №  1, № 2). Робочим проектом передбачається капітальний ремонт корпусу № 1.

Будівля – двоповерхова з підвалом, складної ″П″- подібної форми в плані, розмірами в осях 41,03х35,63 м.

Конструктивна схема – безкаркасна з несучими повздовжніми зовнішніми та внутрішніми стінами. Фундаменти – з бутового каменю; зовнішні та внутрішні стіни – з бутового каменю та керамічної цегли; перекриття – дерев′яні балки та залізобетонні плити; покриття – вальмове, двоскатне, з дерев′яною кроквяною системою; покрівля – азбестоцементні листи по дерев′яній обрешітці.

Звіт про проведення технічного обстеження № 002-02-02-2023 виконаний ТОВ "БТК "ГРАНІТ-В" в 2023 році  (кваліфікаційний сертифікат експерта з технічного обстеження будівель і споруд  АЕ № 007164, виданий Крикун О.М. 31.01.2023).

Завданням на проектування передбачається капітальний ремонт приміщень будівлі ліцею, а саме:

Архітектурно-будівельні рішення

-       ремонт приміщень, а саме санвузлів без втручання в несучі конструкції;

-       ремонт внутрішнього опорядження (стін, підлоги, стелі, віконних та дверних відкосів);

-       ремонт частини зовнішньої стіни, пошкодженої внаслідок бойових дій;

-       ремонт частини перекриття та влаштування монолітної ділянки (пошкодження внаслідок бойових дій);

-       відновлення фасаду (декоративна штукатурка, фарбування), пошкодженого внаслідок бойових дій;

-       влаштування нових ганків та пандусів, з урахуванням доступності для МГН;

-       ремонт та влаштування нових піддашків;

-      заміна зовнішніх та внутрішніх дверних і віконних блоків на металопластикові (ПВХ 5-ти камерних рам, двокамерних енергозберігаючих склопакетів);

-       улаштування вимощення.

Покрівля:

-       заміна покрівлі з азбестоцементних листів на профнастил НС35-1000-0,6;

-       часткова заміна кроквяної системи, пошкодженої внаслідок бойових дій;

-       влаштування організованого водовідведення;

-       влаштування ходового настилу;

-       влаштування вогнезахисту;

-       часткове утеплення перекриття базальтовими плитами товщиною 100 мм;

-       влаштування слухових вікон;

-       влаштування огородження даху.

Технологічні рішення

Встановлення обладнання для санвузлів, в т.ч. санвузла для маломобільних груп населення (МГН):

-       влаштування санвузлів для хлопчиків та дівчат;

-       влаштування санвузлів для вчителів та маломобільних груп населення (універсальна кабіна).

Водопровід та каналізація

- прокладання внутрішніх мереж водопроводу, каналізації (приєднати до проектованих мереж водопроводу та каналізації).

Зовнішній водопровід та каналізація

-   прокладання зовнішнього водопроводу до будівлі ліцею;

-   відвід каналізаційних стоків від ліцею в очисну споруду″Biotal″.

Опалення та вентиляція.

-       заміна пошкодженої частини опалення (пошкодження внаслідок бойових дій).

Електротехнічні рішення.

-       влаштування електропроводки, встановлення електроприладів, електрообладнання та освітлювальних приладів;

-       влаштування освітлення горища.

Робочим проектом передбачається влаштування блискавкозахисту, пожежної сигналізації.

Для забезпечення безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення  біля існуючих ганків входів в будівлю № 1, 2 запроектовано заміну старих пандусів на нові.

Територія школи повністю забезпечена доступністю для маломобільних груп населення. Пандуси влаштовані в місцях примикання існуючого тротуару до проїзної частини.

Ступінь вогнестійкості будівлі - ІІІ. Забезпечена необхідна для ІІІ ступеню вогнестійкості міцність і стійкість існуючих несучих конструкцій на випадок пожежі.

В робочому проекті передбачені відповідні рішення по дотриманню нормативних вимог щодо пожежної безпеки, санітарного й епідеміологічного благополуччя населення, енергозбереження.

Передбачені робочим проектом роботи не порушують вимог чинного санітарно-епідеміологічного законодавства.

В проектній документації розроблені розділи ″Інженерно - технічні заходи цивільного захисту″ та "Проект організації будівництва". Проектом організації будівництва визначені методи виробництва основних будівельних робіт, потреба в будівельних машинах і механізмах. Тривалість будівництва складає 6,5 місяця.

Інженерне забезпечення 

Електропостачання – від існуючого ввідного облікового щита ЩОВ. В щиті ЩОВ передбачено встановити автоматичний вимикач 150 А на лінію підключення.

Джерелом теплопостачання є окремо розташована топкова на газовому паливі. Опалювальні прилади  - настінні металеві радіатори.

Трубопровід опалення прийнято з труб поліпропіленових, армованих шаром алюмінію EKOPLASTIK PP-R CT/AL/PPP PN 25.

Будівля забезпечена системою водопостачання від існуючої басини. Передбачено влаштування підземного резервуару питної води V=8 м³.

Водопостачання в будівлі виконується поліетиленовою трубою Ø32 мм.

Гаряча вода забезпечується бойлером ємністю 200 л та потужністю 2,0 кВт.

Відвід каналізаційних стоків від будівлі передбачається в очисні споруди ″Biotal-8t″ поліетиленовими трубами Ø150 мм. Після очищення умовно чисті води відводяться в підземну ємність із поліетилену об′ємом 10,0 м³ з подальшим вивозом автотранспортом.

Вентиляція в приміщеннях санвузлів та сантехнічних приміщеннях – природна, примусова витяжна.

Філією ДП "Укрдержбудекспертиза" в Миколаївській області під час розгляду проектної документації ″Капітальний ремонт Лепетиського ліцею Березнегуватської селищної ради, розташованого за адресою: Миколаївська область, Баштанський район, с. Лепетиха, вул. Шкільна, 2″було надано зауваги та пропозиції щодо робочого проекту, які доведені письмово до замовника, на підставі яких генпроектувальником внесені зміни до проектної документації.

Кошторисна документація 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 18.12.2023 складала 31386,660 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 23533,252 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 774,411 тис. грн.; інші витрати – 7078,997 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 № 162 ″Деякі питання ціноутворення у будівництві″, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за № 1225/36847, та Кошторисними нормами України ″Настанова з визначення вартості будівництва″, затвердженими наказом Мінрегіону від 01.11.2021 № 281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 07.02.2024 складає 32701,483 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 24633,550 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар – 793,840 тис. грн., інші витрати – 7274,093 тис. грн.