неподання відомостей або документів, необхідних для прийняття рішення про видачу такого дозволу: |
Відповідно до абзацу 3 частини 4 статті 37 Закону України «Про регулювання
містобудівної діяльності» підставою для відмови у видачі дозволу на виконання
будівельних робіт є неподання відомостей або документів, необхідних для
прийняття рішення про видачу такого дозволу. Замовником будівництва не подано
необхідні документи для прийняття рішення, а саме: рішення співвласників
багатоквартирного будинку про виконання будівельних робіт з реставрації,
прийняте відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права
власності у багатоквартирному будинку». |
відсутня згода власника (співвласників) об'єкта, засвідчена у встановленому законодавством порядку, на проведення будівельних робіт у разі здійснення реконструкції, реставрації чи капітального ремонту; |
невідповідність поданих документів вимогам законодавства: |
Замовником будівництва не подано необхідні документи для прийняття
рішення, а саме: письмовий дозвіл Чернівецької обласної державної адміністрації
на здійснення реставрації пам’ятки місцевого значення (пам’ятки архітектури,
охоронний номер 9/35-Чв) на підставі погодженої з нею науково-проектної
документації відповідно до вимог абзацу 2 частини 1 статті 26 Закону України
«Про охорону культурної спадщини».
Пунктом 1 частини 1 Постанови Кабінету Міністрів України від 24.06.2022
№ 722 «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у
будівництві в умовах воєнного стану» на період дії воєнного стану в Україні та
протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану передбачено
можливість звернення замовника за погодженням проектної, науково-проектної
документації/ отриманням дозволу до органу охорони культурної спадщини з
використанням електронного кабінету в Електронній системі. У разі ненадання
погодження або ненадання обґрунтованої відмови протягом 30 днів органом охорони
культурної спадщини погодження проектної документації вважається погодженим за
замовчуванням (інструкція користувача для звернення на отримання дозволу за
посиланням: https://drive.google.com/file/d/1wsQnGq5YVO1K5rjSLz0J7YpY8bWuy0Lb/view?fbclid=IwAR2Oj_TQRLZmzgvUUVXnLYfW-fh_A8S7HwfPEYueytcUudot4-YC8BZS4qg). |
наявність у поданих документах порушень містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, зокрема дотримання вимог висотності (блакитна лінія), щільності населення, планувальні обмеження (охоронні зони пам’яток культурної спадщини, межі історичних ареалів, зони регулювання забудови, зони охоронюваного ландшафту, зони охорони археологічного культурного шару, в межах яких діє спеціальний режим їх використання, охоронні зони об’єктів природно-заповідного фонду, прибережні захисні смуги, зони санітарної охорони), дотримання охоронних зон об’єктів інженерно-транспортної інфраструктури та об’єктів підвищеної небезпеки (червоні та жовті лінії), а також зелених насаджень (зелена лінія); |
Невідповідність об'єкта проектній документації на будівництво такого об'єкта та вимогам будівельних норм, стандартів і правил |
Відповідно до статті 11 Закону України «Про
державні будівельні норми» застосування будівельних норм або їх окремих
положень є обов’язковим для всіх суб’єктів містобудування. Подана на розгляд
проектна документація на об’єкт будівництва не скоригована відповідно до чинних
державних будівельних норм, зокрема ДБН В.2.2-5:2023 «Захисні споруди
цивільного захисту».
Ви можете звернутися до Державної інспекції архітектури та
містобудування України для отримання консультативної допомоги в частині
дозвільних та реєстраційних функцій, що належать до компетенції ДІАМ, для цього
необхідно заповнити встановлену форму на офіційному вебсайті Інспекції або за
посиланням: http://surl.li/neqxt.
|
|