Вихідні дані:

-завдання на проектування ZP01:4405-8741-3048-7158 № 27/09/23 від 27.09.2023р., ТзОВ "РІЧ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП " та погоджене ФОП Вибранець Ю.Ю. ;

-містобудівні умови та обмеження MU01:3458-8339-6007-7153 для проектування об’єкту «Нове будівництво будівлі змішаного використання з житловими квартирами на верхніх поверхах та розміщенням у нижніх поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення на вул. Р. Дашкевича, 2 у м. Львові», затверджені рішенням виконкому Львівської міської ради від 11.07.2023р. № 691;

-рішення виконавчого комітету Львівської міської ради від 11.06.2023р. №691 про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту «Нове будівництво будівлі змішаного використання з житловими квартирами на верхніх поверхах та розміщенням у нижніх поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення на вул. Р. Дашкевича, 2 у м. Львові»

- договір оренди землі від 19.04.2023 №Ш-4520 Орендодавець, юр. Особа - ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА та Орендар, юр. Особа - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІЧ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП" кадастровий номер 4610137500:03:003:0048;

- договір оренди землі від 19.04.2023 №Ш-4521 Орендодавець, юр. Особа - ЛЬВІВСЬКА МІСЬКА РАДА та Орендар, юр. Особа - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РІЧ ДЕВЕЛОПМЕНТ ГРУП" кадастровий номер 4610137500:03:003:0049;

-розрахунок класу наслідків (відповідальності) - клас наслідків СС-2, виконаний ГІП  Вибранець Ю.Ю.;

- технічні умови на водопостачання та водовідведення ТУ-317 від 27.10.2023р. реєстраційний номер TU01:5845-5025-8291-6785 видані ЛЬВІВСЬКЕ МІСЬКЕ КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "ЛЬВІВВОДОКАНАЛ" (03348471);

- технічні умови на підключення до електричних мереж № 150-10979/ВС від 30.10.2023р. реєстраційний номер TU01:7064-7247-8041-9058  видані ПАТ «Львівобленерго» (00131587);

- технічні умови на газопостачання № LvF-516 від 20.10.2023р. реєстраційний номер TU01:7286-3214-4114-6237 видані ТОВ "Газорозподільні мережі України" (45204941).

Склад наданої документації:

- висновок про проведення технічного обстеження частини будівлі на вул.Дашкевича у м.Львів,  виконаний у 2023році ФОП Вибранець Ю.Ю. Обстеження проведено експертом Компій Андрій Васильович (кваліфікаційний сертифікат експерта по технічному обстеженню будівель і споруд  АЕ № 004881, виданий 12.12.2017р.) ;

- інженерно-геологічні вишукування під нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом по вул.Дашкевича Р. у м.Львів. виконані ФОП Ковальчук А.А.

- розробник ФОП Вибранець Ю.Ю. шифр 20/09/23-Д-Л:

-  Том 1. Загальна пояснювальна записка. Том 2.  Генеральний план. Том 3. Архітектурні рішення. Том 4. Конструктивні рішення. Том 5. Електротехнічні рішення. Том 6. Опалення і вентиляція. Том 7. Водопровід і каналізація. Том 8. Проект організації будівництва. Том 9. Енергоефективність. Том 10. Оцінка впливу на навколишнє середовище.

-розробник ФОП Миколишин Є.І. (шифр 20/09/23), ГІП Миколишин Є.І. (кваліфікаційний сертифікат АР № 018063)   Том 11. Система пожежної сигналізації. Том 12. Система оповіщення про пожежу та управління евакуюванням . Том 13. Система контролю загазованості. Том 14.Система протидимного захисту. Том 15. Система блискавкозахисту. Том 17. Внутрішній протипожежний водопровід. Том 18. Автоматична система порошкового пожежогасіння;

- розробник ФОП Плекан О.П. шифр 20/09/23-ІТЗ ЦО, ГІП Плекан М.В. (кваліфікаційний сертифікат №013570) Том 16. Інженерно- технічні заходи цивільного захисту.

-розробник ТзОВ “ЛюксАР” (шифр 02-2023), ГАП Газда Г.Б. Том19. Газопостачання зовнішнє. Том 20. Газопостачання внутрішнє; Том. 21. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації;

-розробник ПНВП “ЛВ МАРКЕТ” (шифр ЛВМ ТП 260124.258.0207), ГІП Кацюба І.Р.  (кваліфікаційний сертифікат  АР № 014833).  Том 22. Зовнішнє електропостачання.

Проектні рішення

Проєктом передбачено розташування двосекційного житлового будинку на земельних ділянках (кадастрові номери 4610137500:03:003:0048, 4610137500:03:003:0049). В підземній частині будівлі передбачено облаштування  споруди подвійного призначення / підземного паркінгу та технічних приміщень.  Місткість підземного паркінгу -  25 паркомісць (23 машиномісця та 2 мотомісця), у тому числі 3 машиномісця для осіб з інвалідністю (10% від місткості паркінгу).  В`їзд-виїзд з підземного паркінгу забезпечується автомобільним підйомником (ліфтом).

В структурі генерального плану передбачено розташування: дитячого майданчика, майданчика для заняття спортом, відпочинкової зони для дорослих та господарського майданчика. Будівництво здійснюється в одну чергу.

Для можливості зручного пересування МГН по території проектом передбачено: ухили пішохідних доріжок і тротуарів, що не перевищують: поздовжні-5%, поперечні-1-2%; в місцях перетину тротуарів з проїздами влаштовуються пандуси; висота бортового каменю прийнята 0,04м; покриття пішохідних шляхів не допускає ковзання; на автостоянці передбачені місця парковки автомашин інвалідів. Усі доступні місця для інвалідів позначатимуться знаками, символами. Зовнішні сходи і пандуси обладнані поручнями з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами. Вхідна площадка при входах, доступних МГН, обладнана навісом та водовідведенням. Глибина тамбурів влаштована не менше 1,5 м за ширини не менше 2,2 м. Ширина дверних і відкритих прорізів у стіні, а також виходів із приміщень і з коридорів у сходову клітку запроектовані не менше 0,9 м. Максимальна висота одного підйому пандуса не перевищує 0,8 м при уклоні не більше 8%. Уздовж обох боків усіх пандусів, а також біля всіх перепадів висот більше 0,45 м влаштовано огорожу з поручнями. Поручні пандусів розташовуані на висоті 0,7 і 0,9 м. Поручень перил з внутрішнього боку сходів - безперервний по всій їх висоті. Завершальні частини поручнів довші маршу або похилої частини пандуса на 0,3м. На верхній або бічній, зовнішній відносно до маршу поверхні поручнів перил передбачені рельєфні позначення поверхів.

Архітектурні і конструктивні рішення

Основний масив будівлі оздоблений штучним каменем та має висоту 4 поверхи від вул. Замарстинівської і Ткацької та 4-5 поверхів від вул. Дашкевича. Із основного масиву, за рахунок каскадом терас, висота будівлі збільшуться до 5-го та 6-го поверхів, декоровані мокрим фасадом білого кольору та кольору мідної патини. Наріжник будинку на перехресті вул. Замарстинівської та Ткацької акцентовано балконами, що перегукуються з аналогічним архітектурним рішенням існуючих будівель, що виходять на дане перехрестя. Огородження лоджій, балконів та терас є двох типів: скляне із металевими стійками та поручнем, та з прокатного чорного металу із частим вертикальним членуванням.

  В об’ємі підземного поверху розташована споруда подвійного призначення/ неопалюваний паркінг на 25 паркомісць (23 – машиномісця та 2 мотомісця) та допоміжні приміщення. В`їзд-виїзд з підземного паркінгу забезпечується автомобільним підйомником (ліфтом). Входи в паркінг – через внутрішні сходи та аварійний вихід із СПП.

В об’ємі першого та другого поверху розташовані зони громадських приміщень, вхід у сходово-ліфтові вузли а також вбудована двотрансформаторна підстанція. Вертикальний зв’язок з другим поверхом здійснюється окремими сходовими клітками та ліфтом вантажопідйомністю 630 кг (8 чол.)

З третього поверху і вище розташовані виключно житлові поверхи. Житловий поверх складається з МЗК (місць загального користування) та приміщень квартир.

Проєктом будівництва передбачено будівництво в одну чергу.

- поверховість – 6 поверхів.;

- кількість житлових поверхів – 4 поверхи.;

- житлова площа квартир – 644,59 м2;

- загальна площа квартир – 1 929,97 м2;

Вертикальний зв'язок в секціях забезпечується ліфтами, вантажопідйомністю 630кг (8 чол) кожен, та через сходову клітку.

Конструктивна схема проектованого будинку —залізобетонний безригельний каркас з ядрами жорсткості. Просторова жорсткість і незмінність забезпечується спільною роботою вертикальних елементів з горизонтальними дисками перекриттів у вигляді сходових клітин і ліфтових шахт, об’єднаних дисками перекриття і покриття.

Основою під фундамент служить грунт ІГЕ-3, ІІІ категорії за сейсмічними власти-востями, відповідно сейсмічність ділянки будівництва 7 балів.

ІГЕ – 3 – Природний ґрунт. Пісок дрібний, (aІІІ) – середньої щільності, з прошарками піску середньої крупності, з жорствою та щебенем вапняку, в підошві з прошарками суглинку тугопластичного, насичений водою, сірий, жовто-сірий. За класифікацією умов, згідно ДСТУ Б Д.2.2-1:2012 «Ресурсні елементи кошторисні норми на будівельні роботи. Земляні роботи» і в залежності від складності розробки, ґрунт класифікується – 29(б);

Фундаментом будівлі служить суцільна монолітна з/б плита товщиною 600мм. Під плиту передбачена підбетонка з бетону класу С8/10.  Матеріал плити: бетон С20/25, W6 (ДБН В.2.6-98:2009), армована сітками з арматури класу А500С по ДСТУ 3760:2019.  Всі з’єднання арматури планується виконувати за до-помогою в’язального дроту.

За відносну відм. +0.000 будинку прийнято рівень чистої підлоги 1-го поверху, що відповідає абсолютній відмітці 261.25. 

Конструктивними рішеннями даного проекту враховані висновки та рекомендації надані в технічному звіті за результатами візуального обстеження з фотофіксацією існуючих тріщин у будівлях, що примикають до ділянки на вул. Дашкевича,2 у м. Львові,  виконаному у 2023р. експертом технічним Компій А.В.

У місці примикання проектованого будинку до існуючого, з метою запобігання негативного впливу будівницва на конструкції існуючого будинку, до виконання робіт по влаштуванню фундаментів проектованого будинку, запроектовано влаштування шпунтової стіни: палі буронабивні Ø320мм довжиною 6,0м в обсадній трубі (каркас просторовий із арматури Ø 20 А500С, Ø8 А240С, бетон кл. С20/25); ростверк — стрічковий монолітний залізобетонний 500х500 з бетону кл. С20/25 армованого арматурними стержнями Ø 14 А500С, які з’єднані хомутами із арматури Ø8 А500С).  Між шпунтовою стіною і стіною існуючого будинку та між шпунтовою стіною та проектованим будинком влаштовуються деформаційні шви шириною 100мм заповнені екструдованим пінополістиролом.

Стіни підвалу запроєктовані з монолітного залізобетону з просторовим ар-муванням. Матеріал бетон С35/45 (ДБН В.2.6-98:2009), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Товщина зовнішніх стін 300мм. Всі з’єднання армату-ри планується виконувати за допомогою в’язального дроту.

Плити перекриття СПП/паркінгу з монолітного залізобетону з просторовим армуванням товщиною 300мм. Матеріал бетон С35/45 (ДБН В.2.6-98:2009), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Плити перекриття наступних по-верхів та покриття запроєктовані з монолітного залізобетону з просторовим арму-ванням товщиною 200мм. Матеріал бетон С20/25, (ДБН В.2.6-98:2009), арматура класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019. Всі з’єднання арматури планується виконувати за допомогою в’язального дроту.

Ядра жорсткості виконані з монолітного залізобетону. товщиною 250мм. Матеріал бетон С20/25, (ДБН В.2.6-98:2009), армування просторове з арматури класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019.  Всі з’єднання арматури виконувати за допомогою в’язального дроту.

Пілони та колони запроєктовані з монолітного залізобетону перерізом 250х500, 300х600, 300х900, 300х1450, 400х600, 400х900, 400х1450 мм з бетону С20/25,(ДБН В.2.6-98:2009), армована каркасами з арматури класу А500С та А240С по ДСТУ 3760:2019.  Всі з’єднання арматури виконувати за допомогою в’язального дроту.

Сходи монолітні виконуються з монолітного залізобетону та жорстко анкеруються до каркасу будівлі за допомогою випусків з плит перекриття. 

Огороджуючі конструкції - самонесучі стіни з керамічного пустотілого блоку (2,12 НФ), товщиною 250мм, марки М-100, REI-150 з утеплювачем (мінвата товщиною 150мм)

Внутрішні самонесучі стіни та перегородки з керамічної пустотілої, рядової цегли (1 НФ), марки М-75, на розчині М-50.

Вентиляційні блоки, канали та ніші для інженерних комунікацій з кераміч-ної повнотілої, рядової цегли (1 НФ), марки М-100, на розчині М-50.

Перемички – збірні та монолітні в залежності від конструкції та ширини прорізу:

- Збірні перемички виконуються по серії 1.038.1-1 вип. 1.

- Монолітні перемички виготовляються з важкого бетону класу С16/20.

Електропостачання

Електропостачання будинку здійснюється двома взаєморезервованими кабельними лініями КЛ-0,4 кВ від трансформаторної підстанції 2ТП-400/6/0,4 кВ з двома сухими силовими трансформаторами потужністю 400 кВА (будівництво виконується оператором систем розподілу ПрАТ «Львівобленерго»). Категорія надійності електропостачання – ІІ. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками трансформаторного включення. Розрахункове навантаження – 253,72 кВт.

Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах в електрощитовій встановлюється ввідно-розподільчий пристрій ВРП з апаратами захисту та комутації. Для живлення споживачів І категорії надійності передбачений пристрій автоматичного ввімкнення резерву АВР-80. В якості резервного джерела живлення використовується електрогенератор потужністю 20 кВт.

Для розподілу електроенергії між житловими квартирами проектом передбачено встановлення шаф обліку ВШО з лічильниками електроенергії та комутаційними апаратами.

У житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 5 кВт та 9 кВт, як для жител з плитами на природному газі.

Для комерційних приміщень передбачено встановлення шаф обліку ШО з лічильниками електроенергії і комутаційними апаратами, та розподільчих щитів ЩКП індивідуального виконання.

Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220 В. Живлення мереж аварійного освітлення здійснюються самостійними лініями, починаючи від ВРП.

Керування робочим освітлення та аварійним освітленням виконується датчиками руху та вимикачами. В місцях без природнього освітлення, аварійні світильники увімкнені постійно.

Силові розподільчі та освітлювальні мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані негорючим кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.

Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.

На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.

Водопостачання та водовідведення

Джерелом водопостачання проєктованого комплексу є існуючий міський водопровід Д-160мм на  вул. Замарстинівська.

Розділом внутрішніх мереж ВК робочого проекту запроектовано внутрішній водопровід холодної та гарячої води, побутова, та дощова каналізація.

Водопостачання будівлі здійснюється з насосної що розташована в приміщенні паркінгу.

В зв'язку з тим, що міська мережа не може забезпечити необхідного тиску води на господарсько-питні потреби проектом передбачається насосна установка підвищення тиску Wilo.

Для обліку води передбачено встановлення загальнобудинкового водомірного вузла (Sensus клас С) в приміщенні насосної та лічильників холодної води Sensus клас С в загальних коридорах та санвузлах комерції. Система господарського-питного водопроводу запроектована з поліпропіленових труб KAN-therm PP вище рівня 0,000 та з сталевих емальованих труб в частині підземної автостоянки. По всій довжині водопровід покривається тепловою ізоляцією.

Гаряче водопостачання запроектовано від газових котлів у житлових квартирах, та віл електричних бойлерів у комерційних приміщеннях. Для Система водопроводу гарячої води запроектована з поліпропіленових труб KAN-therm PP. По всій довжині водопровід покривається тепловою ізоляцією.

Місцем приєднання до каналізаційної мережі є загально сплавний каналізаційний колектор Ду-700/1250 мм, який проходить по вул. Ткацька.

Каналізаційна мережа вентилюється через витяжну частину каналізаційного стояка, яка виводиться через покрівлю будівлі на 0,1 м вище обрізу збірної вентиляційної шахти. Стояки які не можуть виводитися на дах вентилюються через повітряний клапан. Каналізаційні мережі виконуються з труб ПВХ фірми Wavin в офісній частині, та з чавунних трубопроводів в частині паркінгу.

Для відведення дощових вод з даху запроектовано водостічні лійки HL з електропідігрівом.

Газопостачання

Проект розроблений: фахівцями

ТзОВ «ЛюксАР» на підставі:

- технічних умов на приєднання № LvF-516 від 20.10.2023р., виданих ТОВ «Газорозподільні мережі України»;

- завдання на проектування.

Газопостачання зовнішнє.

Відповідно до технічних умов, виданих ТОВ «Газорозподільні мережі України», газопостачання житлового будинку на вул.Р.Дашкевича, 2 в м. Львові здійснюватиметься від існуючого сталевого газопроводу середнього тиску Ду-100 мм, прокладеного по вулиці Замарстинівській.

Тиск газу в точці підключення становить 0,1 МПа.

В місці підключення проектом передбачено встановлення поліетиленового кульового крана Д–63 мм під ковер.

Запроектовано прокладання газопроводу середнього тиску з труби ПЕ 100 SDR-17,6  Д-63х3,6 мм. Для пониження тиску газу з середнього на низький та підтримання його на заданому рівні передбачено встановлення ШГРП 26-2Н з регулятором тиску RBІ-2612 (Itron) (Рвх.=1,0 кгс/см2, Рвих.=200 мм.вод.ст., V=65 м3 /год, 2-лінії редукування).

Після ШГРП запроектовано прокладання газопроводу низького тиску з труби ПЕ 100 SDR-17,6 Д-92х5,2 мм. 

Виконаний гідравлічний розрахунок розподільчих газопроводів із поліетиленових труб (середнього тиску). 

З'єднання поліетиленових труб між собою та з поліетиленовими з'єднувальними деталями  виконується двома методами зварювання: нагрітим інструментом встик і терморезисторним зварюванням. З'єднання поліетиленових труб зі сталевими трубами (або арматурою) повинно виконуватись переважно із застосуванням нерознімних переходів "поліетилен-сталь".

Проектом передбачений коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з'єднувальних деталей К не менше 2,8. По трасі газопроводу запроектовано впізнавальну стрічку, яка прокладається над газопроводом на висоті 0,2м. На ділянках перетину газопроводів (у тому числі між селещних ) із підземними інженерними комунікаціями стрічка повинна бути укладена уздовж газопроводу двічі на відстані не менше 0,2м між собою й на 2м в обидва боки від комунікації, що перетинається. Надземний газопровід захистити від атмосферної корозії покриттям, яке складається з 2-х шарів ґрунтовки та 2-х шарів лаку або емалі для зовнішніх робіт.

Газопостачання внутрішнє.

В місці виходу газопроводу на фасад будинку передбачено встановлення відключаючого пристрою - кульового газового вентиля. Газопровід прокладатиметься по фасаду будинку відкрито над вікнами першого поверху. Ввід газопроводу передбачений безпосередньо в кухні. Перед кожним стояком передбачається відключаючий пристрій - кран кульовий приварний повнопрохідний. Внутрішня газова мережа передбачена з труб водогазопровідних -20мм(Д26,8х2.8мм.), Ду-15мм(Д-18,0х2.0мм).

Проектом передбачається газифікація житлового будинку з встановленням поквартирно: вузлів обліку витрати газу (лічильників газу мембранного типу "G-4"); котлів двоконтурних N=24кВт з герметичною камерою згорання; плит газових типу ПГ-4; сигналізаторів довибухонебезпечної концетрації паливного газу /метан/ СГБ 1-2Б, сертифікованих в Україні. Витрата газу на котел стаовить 2,7 м3/год. Відведення продуктів згорання здійснюватиметься через колективні системи димовидалення.

Приміщення кухонь забезпечуватиметься денним світлом та природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка - через вентиляційні канали з розрахунку трикратного повітрообміну. Приплив - через віконні провітрювачі площею 0.017 м² , що не закриваються та через щілини підрізу дверей S= 0.025м².

В підвалі та в паркінгу передбачення встановлення датчиків сигналізаторів вибухохонебезпечних речовин з виведенням звукового та світлового сигналу на фасад під'їзду кожної секції та звукового в межах сходово-ліфтового вузла.

Для фарбування внутрішніх газопроводів використати водостійкі лакофарбові матеріали. Після випробування газопроводи покрити масляною фарбою за два рази.

Опалення і вентиляція

Джерело теплопостачання - навісні газові котли  із закритою камерою згорання, розміщені у кухнях відповідних квартир, під'єднуватимуться в керамічні колективні димохідні системи повітря-газ. Теплоносій - вода з параметрами 80-60 °С. Системи опалення - радіаторні, водяні, двотрубні, тупикові, з нижнім розведенням подаючих та зворотних трубопроводів. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з вбудованим термостатичним клапаном з нижнім підключенням, та рушникосушки. Рушникосушки встановлюватимуться у ванних кімнатах та суміщених санвузлах. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається термостатичними клапанами з функцією попереднього налаштування, обладнаними терморегуляторами з газоконденсатним заповненням та автоматикою котла. Трубопроводи систем опалення - поліпропіленові багатошарові труби, прокладатимуться в конструкції підлоги і стін з ухилом 0.002 в сторону зливу теплоносія. Злив теплоносія - в найнижчих точках системи. Видалення повітря з системи - через крани Маєвського, які передбачені на кожному радіаторі. Компенсація видовжень трубопроводів - за рахунок П-подібних компенсаторів та кутів повороту. Компенсація температурного розширення теплоносія передбачена в розширювальному баку котла. Циркуляція теплоносія в системі опалення передбачається за рахунок вбудованого в котел циркуляційного насосу.

Опалення громадських вбудованих нежитлових приміщень, сходових кліток, МЗК, техприміщень,технічних приміщеннях на рівні паркінгу -  навісними електричними конвекторами.

Опалення паркінгу не передбачається.

Опалення укриття - передбачено  навісними тепловентиляторами.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення систем опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях нижче 16°С в квартирі чи вбудованому комерційному приміщенні.

В приміщеннях квартир передбачено загальнообмінну припливно-витяжну систему вентиляції з природним повітрообміном. Приплив повітря в житлові приміщення - неорганізований через вікна, в яких передбачена функція мікропровітрювання. Передбачається зазор під дверима житлових приміщень, кухонь, ванн і туалетів. Видалення повітря з квартир здійснюватиметься з кухонь-їдалень, вбиралень та суміщених санвузлів через індивідуальні вертикальні витяжні канали-супутники, які під'єднуватимуться до збірної вентиляційної шахти на відстані по вертикалі не менше 2м від витяжних грат.

Система вентиляції громадських приміщень - припливно-витяжна з механічним повітрообміном. Для забезпечення санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища запроектовано підвісні припливно-витяжні установки з пластинчатими рекуператорами тепла, фільтруванням, поглинанням шуму і підігрівом повітря електричними калориферами. Відвід конденсату від вентустановок - в систему дощової каналізації.

Кожна з систем обслуговуватиме приміщення в об'ємах однієї громадської одиниці і під'єднуватиметься до індивідуальних вентиляційних каналів. Видалення повітря з санвузлів - побутовими вентиляторами  із зворотним клапаном. Повiтропроводи передбачені iз тонколистової сталі та прокладатимуться в тепловій ізоляції.

 Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна, з механічним повітрообміном, розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих. Витяжна система працюватиме за рахунок канального вентилятора. Видалення повітря передбачено з верхньої і з нижньої частин приміщення у рівних пропорціях. Приплив повітря - через припливні шахти. Циркуляція припливного повітря забезпечуватиметься за рахунок різниці тисків, створеної витяжною системою.

Всі повітроводи системи вентиляції в паркінгу виконуватимуться з оцинкованої сталі.  Паркінг обладнуватиметься системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу передбачатимуться прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал яких виводитиметься у приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу. Система припливно-витяжної вентиляції вмикатиметься по таймеру. Також передбачається автоматичне вмикання припливно-витяжної системи вентиляції при перевищенні гранично допустимої концентрації вихлопних газів.

 Система вентиляції паркінгу в режимі укриття - припливно-витяжна, з механічним повітрообміном із забезпеченням безперервного перебування людей не менше 48 годин в режимі чистої вентиляції, та не менше 12 годин в режимі фільтровентиляції. Приплив здійснюватиметься за рахунок електроручного вентилятора. Фільтрація повітря - за допомогою пилевих фільтрів в режимі чистої вентиляції та пилевих фільтрів разом із фільтрами-поглиначами в режимі фільтро-вентиляції. Витяжка - через канали подвійного призначення ПП1 та ПП2 (решта каналів перекриватиметься герметичними шиберами), які обладнуватимуться противибуховими пристроями, розширювальними камерами, герметичними шиберами та клапанами надлишкового тиску.

В дизельгенераторній передбачено механічну витяжну систему та припливну вентиляцію що забезпечуватиме подавання у приміщення ДЕС повітря за рахунок розрідження, яке створюватиме витяжний вентилятор. В загальних санвузлах, в насосній пожежогасіння, в насосних господарсько-питних  передбачена механічна система вентиляції.  В електрощитових передбачена природна вентиляція. Видалення повітря у всіх випадках здійснюватиметься вище рівня даху. Забір повітря - з зони не нижче 2,0 м над рівнем землі.       

Охорона праці та безпека експлуатації, захист від шуму

Охорона праці

Охорона праці забезпечуватиметься виконанням всіх проектних рішень при «Нове будівництво будівлі змішаного використання з житловими квартирами на верхніх поверхах та розміщенням у нижніх поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення на вул. Р. Дашкевича, 2 у м. Львові» під час проведення всіх видів підготовчих та будівельних робіт у відповідності до вимог діючого законодавства та нормативно-правових актів з охорони праці з метою забезпечення безпечних умов праці, попередження виробничого травматизму та професійних захворювань, а саме:

-   влаштування тимчасового огородження будмайданчика з інвентарних щитів висотою 2м; влаштування постійних та тимчасових внутрішньо майданчикових доріг, під’їздів; конструкція доріг, що використовуватимуться як тимчасові, які забезпечуватиме рух будівельної техніки і перевезення максимальних за масою і габаритами будівельних вантажів; встановлення схеми руху автотранспорту; обмеження швидкості руху автотранспорту поблизу місць виконання робіт; огородження небезпечних зон; встановлення попереджувальних знаків; обладнання стендами та схемами стропування основних конструкцій;

-   проведення демонтажу існуючих будівель (розбирання конструкцій цегляних стін (перегородок) при допомозі перфоратору зверху вниз і вручну (молоток, зубило) з інвентарних підмостків; організація виконання всіх робіт по демонтажу -  згідно окремо розроблених технологічних карт в ПВР;

-   водовідведення та планувальні роботи по підготовці майданчика під будівництво;

-   встановлення приміщень для побутових і складських потреб будівництва: влаштування і підготовка складських майданчиків до прийому матеріалів, обладнання і виробів, що поступають безпосередньо на будівельний майданчик та матеріалів демонтажу. Забезпечення складування будівельних матеріалів, конструкцій і виробів за межами призми зсуву котловану, по висоті у відповідності до будівельних норм ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека у будівництві» за умови застосування заходів проти самовільного зміщення, просідання, осипання та розкочування матеріалів;

-   організація освітлення будівельного майданчика (пересувні освітлювальні вежі), місць проходів, проїздів територією, робочих місць, місць вантажо-розвантажувальних (влаштування спеціально обладнаної ділянки для розміщення вертикального транспорту (підготовлені майданчики для робочих місць - стоянки монтажного крану LIEBHERR 45K/80, робочої зони крану та зон небезпечних для людей);

-   визначення місць огородження котлованів і траншей, а також сходів для спуска працівників до місць роботи, влаштування перехідних містків для проходу людей через виїмки; застосування сходів, перехідних містків, трапів при переході працівників з одного робочого місця на інше;

-   організація попередження впливу на працюючих небезпечних і шкідливих факторів: розташування робочих місць поблизу перепаду по висоті 1,3м і більше; падіння вище розміщених матеріалів, конструкцій і інструмента (встановлення суцільного настилу або суцільної сітки на кожному рівні (при одночасному веденні робіт на різних рівнях по вертикалі), мимовільного обвалення елементів конструкцій; частини машин, що рухаються та пересуванні конструкцій і матеріалів; гострих крайок, задирок та шорсткості поверхонь оздоблювальних матеріалів, конструкцій;

-   прийняття всіх необхідних заходів для попередження нещасних випадків, що можуть виникнути внаслідок пошкодження підземних і наземних мереж при виконанні земляних та інших робіт;

-   використання технічно справного обладнання;

-   організація розміщення будівельних машин за умови забезпечення простору, достатнього для огляду робочої зони і маневрування при дотриманні відстані безпеки поблизу незакріпленої виїмки, штабелів вантажів, устаткування;

-   організація перевірки справності і придатності такелажних пристосувань, надійності встановлення монтажного крану, огляду огороджень, підмостків, риштувань, монтажних інструментів;

-   організація заземлення всіх електроінструментів, пускачів, обладнання і, доступних при дотику, їх металевих частин, які в звичайних умовах не знаходяться під напругою, але можуть виявитись під нею внаслідок пошкодження ізоляції;

-   забезпечення працівників спецодягом, спецвзуттям, комплектом індивідуальних та колективних засобів захисту;

-   виконання робіт кваліфікованим персоналом, навченим та проінструктованим з питань охорони праці, технології робіт та пожежної безпеки;

Захист від шуму

В період будівництва основним джерелом шуму є будівельна техніка (будівельні машини та інструменти). Рівні звукового тиску від машин та механізмів, що застосовуються при будівництві, регламентовані заводами – виготовлювачами, є в межах нормативних.

Для захисту будинків від шуму передбачені наступні заходи:

-   локалізацію шумного обладнання в технічних приміщеннях з достатньою звукоізоляцією огороджуючих конструкцій, що забезпечує необхідне зниження рівнів шуму;

-   відокремлення приміщень з джерелами шуму від приміщень з нормативними рівнями шуму допоміжними приміщеннями з ненормативними рівнями шуму або приміщеннями з порівняно високими допустимими рівнями шуму;

-   застосування внутрішніх і зовнішніх огороджувальних конструкцій, що забезпечують як нормативну, так і необхідну (розрахункову) звукоізоляцію;

-   застосування глушників шуму в системах вентиляції;

-   віброізоляцію інженерного і санітарно-технічного обладнання будинку, трубопроводів інженерних мереж;

-   застосування заходів щодо запобігання виникненню і поширенню структурного шуму по конструкціях будинку.

-   повітропроводи розраховані на створення в них потоків повітря з низькими швидкостями. Швидкості води в трубопроводах системи теплопостачання не перевищуватимуть допустимих, що забезпечує їх безшумну роботу.

Запроектовані внутрішні та зовнішні огороджуючі конструкції забезпечують нормативно допустимі рівні шуму в приміщеннях проектованого будинку. Все обладнання підібране зі нормативними характеристиками і до виклику сторонніх шумів не призведе.

Безпека при експлуатації:

-   запобігання ковзанню, спотиканню, падінню –  передбачені неслизькі поверхні покриттів підлог, поверхні підлог запроектовані без перепадів рівнів та порогів; ухили сходів, пандусів тротуарних доріжок відповідають нормативним значенням; всі тамбури, коридори, проходи та сходові клітки забезпечені денним світлом та нормативним електроосвітленням; висоту поручнів та огороджень відповідають нормативним вимогам;

-   запобігання удару, зіткненню - забезпечується відсутністю перешкод та виступаючих частин будівлі на висоті менше 2-х метрів; висота внутрішніх проходів є не меншою ніж 2 м, а приміщень є не меншою ніж 2,6м; приміщення паркінгу обладнане пристроями, що забезпечують пасивну безпеку (відбійники); у всіх приміщеннях будівлі передбачене електроосвітлення;

-   запобігання опікам - передбачається обмеження доступу до будь яких поверхонь чи механізмів, які можуть мати небезпечно високу температуру; батареї, магістралі опалення та електрообладнання експлуатуватимуться при температурах, що не пов’язані з ризиком виникнення опіків;

-   запобігання ураження вибухом – передбачено влаштування різних давачів, які контролюють небезпечні концентрації вибухонебезпечних газів або інших речовин (в підвалі та паркінгу житлового будинку встановлюються датчики сигналізаторів вибухонебезпечних речовин у  повітрі з виведенням звукового і світлового сигналів на фасад під ' їзду кожної секції та звукового в межах сходово-ліфтового вузла);

-   запобігання ураження електрострумом – доступ до приміщення з електророзподільним обладнанням надається виключно технічному персоналу з відповідним допуском, вхід до приміщення позначений відповідним попереджувальним знаком; передбачається заземлення; зрівнювання потенціалів;  автоматичне захисне відключення; блискавкозахист;

-   запобігання обмеженої доступності для маломобільних груп населення – передбачено безпечні підходи та під’їзди до будинку; зручність у користуванні мешканцями, працівниками та відвідувачами громадських приміщень; можливість користування будівлею маломобільними групами населення без додаткової адаптації; безпечне переміщення всередині в будівлі; відсутність порогів і перепадів у дверних прорізах; наявність зони обслуговування маломобільних груп населення в громадських приміщеннях; в паркінгу передбачені паркомісця МГН;

-   запобігання несанкціонованому доступу сторонніх осіб – забезпечуватиметься вхідними дверима, обладнаними домофоном та влаштуванням укріплених дверей до паркінгу, покрівлі та дахової котельні з додатковим захистом.

Вплив на навколишнє природне середовище

Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка, загальною площою 0.1783га, розташована на вул.Дашкевича, 2 у м.Львів.ділянка складається з двох суміжних ділянок, а саме ділянки площею 0,0985га кадастровий номер 4610137500:03:003:0048 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово- розважальної та ринкової інфраструктури та ділянки площею 0,0798 га кадастровий номер 4610137500:03:003:0049 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово- розважальної та ринкової інфраструктури.

Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов № ТУ-317 від 27.10.2023р. виданих ЛМКП „Львівводоканал”. Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання та підживлення системи теплопостачання в максимальній кількості 34,62м³/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.

Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов № ТУ-317 від 27.10.2023р., виданих ЛМКП „Львівводоканал”.

 Утворені госппобутові стоки в кількості 33,72м³/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.

     Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.

     Стоки з прибудинкової території та під’їзних доріг перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів в сепараторі нафтопродуктів, продуктивністю 1,0 л/с.

Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксиди азоту, оксид вуглецю, аміак, діоксид сірки, вуглеводні граничні, метан, бензол, ксилол, толуол, речовини у вигляді суспендованих твердих, діоксид вуглецю, НМЛОСи та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання та гарячого водопостачання житлових будинків з індивідувальними двохфункційними газовими котлами Protherm LYNX потужністю теплопродуктивністю 24кВт кожен передбачено на висоту 18,0м та 21.55м від рівня землі. Відведення вихлопних газів від проектованих приміщень паркінгу на висоту 21.55м від рівня землі. Викид вихлопних газів від резервного дизельгенератора передбачено на висоту 18,0 м від рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0.148г/сек та 0,679т/pік.

      Розрахунок забруднення атмосфери, виконаного за програмою ЕОЛ+, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,57ГДК, по оксиду вуглецю 0,78ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю.

Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних  водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.  

Вплив на флору: Будівництво об’єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.

Вплив на фауну:  Спорудження   і   експлуатація  об'єкту   не   пов'язані   з   можливим  погіршенням умов існування цінних видів фауни.

Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України:     Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах  територій та об'єктів ПЗФ.  У зоні впливу об'єкта території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.

Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.

Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів. 

Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 44,9т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, вловлені нафтопродукти – 0,003т/р та вловлений пісок – 0,015т/р.

Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва  запроектованого об'єкту.

      При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Передбачено проведення земляних робіт, асфальтування, зварювання та фарбування Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 4,286т/час будівництва.

      При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: забезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи; не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей; розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під’їздів.

            Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 34,5т, металобрухт – 0,52т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 1,5т.

Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.

     Оцінка   впливу   на довкілля запроектованого  об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.

Пожежна і техногенна безпека

Пожежна і техногенна безпека: Проектом передбачається будівництво будівлі змішаного використання з розміщенням житлових квартир на верхніх поверхах і приміщень громадського призначення у нижніх поверхах цієї будівлі. В рівні підвального поверху запроектований вбудований однорівневий підземний паркінг на 25 паркомісць. Ступінь вогнестійкості будинку - ІІ. Умовна висота - 16,7 метра.

Проектом передбачено влаштування проїздів для пожежної техніки з двох повздовжніх сторін проектуємого будинку завширшки 3.5 метра на відстані не ближче 5 метрів від стін, а також розворотний майданчик для пожежних автомобілів на проектуємій ділянці внутрішнього двору. Перекриття паркінгу розраховано на навантаження від пожежної автотехніки.

На першому і другому поверхах житлових секцій будинку, над паркінгом передбачено влаштування вбудованих приміщень громадського призначення офісного та комерційного призначення. Несучі конструкції перекриття над паркінгом та колони паркінгу, передбачені з класом вогнестійкості REI 180 та R 180. Сполучення житлових секцій з паркінгом передбачено за допомогою окремих «пожежних» ліфтів, які з’єднують житлові поверхи будинку з паркінгом і обладнані протипожежними тамбур-шлюзами 1-го типу з підпором повітря під час пожежі на всіх поверхах. Вбудовані комерційні приміщення будинку прямого сполучення з паркінгом не мають. Вбудований паркінг має дві евакуаційні сходові клітки типу С1 з виходом безпосередньо назовні. Частини сходових кліток типу С1, що розташовані в об’ємі загальних сходових кліток на рівні першого поверху будівлі відокремлені від об’єму сходів СК1 протипожежним перекриттям і стіною з класом вогнестійкості REI 150. Паркінг використовується в якості приміщення подвійного призначення для можливості укриття населення при виникненні техногенних, природніх загроз або повітряних атак при військовому стані в державі.

Для доступу автомобілів у паркінг використовується спеціальний ліфт-підйомник, який має виїзд на рівні першого поверху будівлі безпосередньо назовні.

Для утеплення зовнішніх стін будинків передбачається використання мінераловатних плит.  Покрівлі проектованих секцій будинку плоскі з влаштуванням по периметру парапетної огорожі висотою 0,6 метра. Виходи на дахи передбачені через протипожежні люки зі сходових кліток житлових секцій.

   Клас вогнестійкості несучих, внутрішніх та огороджуючих конструкцій житлових секцій передбачено у відповідності до ДБН В.1.1-7:2016, як для будівель ІІ-го ступеня вогнестійкості із доповненнями відповідно до вимог ДБН В.2.2-15-2019. В частині будівлі на першому поверсі розміщено двотрансформаторну електричну підстанцію з «сухими» трансформаторами.

Двері на шляхах евакуації відкриваються по напрямку виходу людей з будинку. В технічних приміщеннях, електрощитових, та інших допоміжних приміщеннях передбачено встановлення протипожежних дверей з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері в квартири передбачені вогнестійкі, з класом вогнестійкості ЕІ 30. Двері квартир, що безпосередньо виходять в об’єм сходової клітки додатково обладнуються доводчиками для їх самозакривання. Шахти ліфтів розміщені поза межами сходових кліток житлових секцій.

Для евакуації людей з житлових поверхів передбачено влаштування сходових кліток типу СК1, по одній на секцію. Двері сходових кліток обладнуються самозакривними пристроями і ущільняються в притулах. З кожної квартири починаючи з 3-го поверху і вище, влаштовано другий евакуаційний вихід на площадку балкону або лоджії з глухим простінком шириною не менше 1,2 м. Ширина сходових маршів і дверей на шляхах евакуації запроектована не менше 1,35 метра. Ширина загальних коридорів не менше 1,8 метра. Освітлення позаквартирних коридорів здійснюється за допомогою світлопрозорих елементів (дверей) у стінах сходових кліток. Коридор офісного поверху освітлюються за допомогою вікон в зовнішніх стінах будинку.

Евакуація людей з вбудованого паркінгу влаштовується по самостійних шляхах евакуації безпосередньо назовні через дві сходові клітки типу С1. В якості додаткового виходу з укриття передбачено влаштування вертикального виходу колодязного типу за межами зони руйнувань будинку. Кількість виходів, ширина і довжина шляхів евакуації, що передбачені в проекті задовольняють нормативні вимоги.

Евакуаційні виходи з приміщень громадського призначення, що розташовуються в рівні першого та другого поверхів будинку мають самостійні шляхи евакуації і повністю відокремлені від житлової частини будинку. З першого поверху виходи спрямовані безпосередньо назовні, з другого поверху евакуаційні виходи влаштовуються через дві розосереджені сходові клітки типу СК1. Для евакуації інвалідів з другого поверху громадських приміщень передбачається влаштування пожежобезпечної зони з виходом на повітряну зону та нормованою вогнестійкістю огороджувальних конструкцій.

В складі проекту проведено розрахунок загального часу евакуації людей з будівлі у випадку пожежі.

Паркінг обладнуються внутрішнім протипожежним водопроводом з розходом 2 струмені по 2,5 л/с, автоматичною адресною пожежною сигналізацією на базі «Tiras PRIME A», оповіщенням про пожежу 2-го типу з виведенням сигналу на пульт пожежного спостереження пожежної охорони (Тип 1), автоматичним водяним спринклерним пожежегасінням та механічним димовидаленням. Спринклерна система водяного пожежегасіння розрахована на живлення від баків запасу води на 40 м³ з автоматичним поповненням від кільцевого водопроводу міста за допомогою двох вводів води діаметром 100 мм кожний до насосної станції. Проектом вибрані водяні зрошувачі HD-Fire HD 101 розеткою вниз та вузол керування з водозаповненим клапаном Model D DN100.  Автоматична система пожежегасіння складається з однієї секції захисту. Приміщення насосної пожежегасіння розташовано на рівні паркінгу з виходом назовні через сходи типу С1. Приміщення дизельгенераторної та електрощитової, що розташовані в підземному рівні обладнуються автоматичними установками порошкового пожежегасіння.

Комерційні і офісні приміщення обладнуються системами неадресної сигналізації на базі приладів Тірас-4П з GSM комунікатором та організацією зв’язку з адресним приладом «Tiras PRIME A» житлового будинку. Системи оповіщення для громадських приміщень 2-го типу.

Для можливого виявлення пожежі та сповіщення людей у житлових секціях встановлюються датчики автоматичної адресної системи сигналізації та світло-звукові оповіщувачі.

Розхід води на зовнішнє пожежегасіння прийнято 20 л/с. Зовнішнє пожежегасіння передбачається від проектованих пожежних гідрантів, встановлення яких передбачено на ділянці кільцевого водопроводу міста, з розрахунку гасіння пожежі від двох пожежних гідрантів одночасно.

Підземний поверх паркінгу обладнується також сигналізацією загазованості з виведенням світло-звукових сигналів на фасад житлового будинку. В якості основного обладнання прийнято систему загазованості типу «Сигнал-31», сповіщувачі виявлення метану та сповіщувачі виявлення окису вуглецю. Виходи з підземної автостоянки і приміщення першого поверху будівлі обладнано світлозвуковим оповіщувачами типу ОСЗ-11, на яких виконано написи «Увага!  Всім залишити приміщення!  Аварійний витік газу.  Викличте службу 104!» які спрацьовую при виявленні в приміщеннях критичної концентрації природного газу. Світлозвукові оповіщувачі типу «Джміль-1» встановлюються ззовні будівлі на фасаді.

Приміщення паркінгу обладнано механічною системою димовидалення. Передбачені наступні механічні системи димовидалення:

- система димовидалення з приміщення автостоянки (одна димова зона), надходження компенсуючого повітря передбачено через окремі шахти, а також через клапани скидання тиску у тамбур-шлюзах ліфтів та приміщення дизельгенероторної.

В якості основного обладнання системи димовидалення проектом прийнято застосування дахового радіального вентилятор типу ВРДВ-80-75-12.5.3.

Механічними системами підпору повітря обладнано ліфтові холи (тамбур-шлюзи) пожежних ліфтів житлових секцій, ліфтові шахти вказаних ліфтів та тамбур-шлюз 1го типу перед приміщенням дизельгенераторної.

Джерело теплопостачання будинку - навісні газові котли фірми Protherm LYNX із закритою камерою згоряння, розміщені укухнях житлових квартир. Опалення сходових кліток та МЗК (місця загального користування), а також громадських приміщень передбачається від електроконвекторів із захистом від ураження струмом. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори PURMO з вбудованим термостатичним клапаном з нижнім підключенням, та рушникосушки. Паркінг - опалення не передбачається.

Приміщення паркінгу та комерційні приміщення обладнуються системами загальнообмінної вентиляції. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани необхідної межи вогнестійкості. Системи вентиляції відключаються під час пожежі при спрацюванні сповіщувачів пожежної сигналізації.

Трубопроводи та повітропроводи в місцях перетину перекриттів, внутрішніх стін і перегородок прокладаються в гільзах із негорючих матеріалів. Ущільнення шпарин та отворів в місцях прокладки трубопроводів та повітропроводів виконуються негорючими матеріалами, забезпечуючи нормовану межу вогнестійкості конструкцій. Вертикальні інженерні мережі каналізації виконані із пластикових трубопроводів, обладнуються протипожежними муфтами, які встановлюються при перетині кожного перекриття будинку.

У житлових секціях будинку, крім робочого освітлення передбачено: аварійне (евакуаційне) освітлення на сходових клітках, коридорах, шляхах евакуації з будинку, комерційних приміщень та приміщення паркінгу. Мережі евакуаційного освітлення в виконуються вогнестійким кабелем. Для роботи всіх протипожежних систем, аварійного і евакуаційного освітлення, в тому числі і оповіщення сигналізації загазованості передбачена 1-ша категорія електроживлення. На випадок пожежі, передбачається автоматичне ввімкнення систем протипожежного захисту, вимкнення вентиляційних установок. Для безперебійного живлення електроприймачів 1-ї категорії живлення, на вводі живлячих мереж запроектовано АВР. Живлення здійснюється по двох вводах від різних трансформаторів з підстанцій. В будівлі, на першому поверсі влаштована вбудована трансформаторна підстанція з використанням двох «сухих» трансформаторів.

Житловий будинок обладнується системою блискавкозахисту ІІІ рівня. Захист від прямих ударів блискавки (ПУБ) забезпечується шляхом використання стрижневих блискавкоприймачів та сітки блискавкозахисту, що прокладена по покрівлі та парапетах по периметру даху будинку. Захист виступаючих елементів (вентиляційних шахт тощо) прийнято виконати стрижневими блискавкоприймачами, що під’єднані до захисної сітки найкоротшим шляхом. Опуски струмовідводів до заземлюючого пристрою прийнято виконати із застосуванням арматури, що закладена в залізобетонних колонах будівлі та, для забезпечення електричної неперервності по всій висоті будівлі з'єднана зварюванням. Стрижні арматури струмовідводів з’єднано з сіткою із смуги сталевої 25х4мм, що закладається в залізобетонному фундаменті будівлі. В якості захисного заземлення прийнято використати арматуру фундаментів для чого забезпечено електричну неперервність між металевою арматурою паль, ростверків, колон за допомогою зварювання та в'язання дротом.

Крім того в фундаментній плиті передбачено закладення сітки зі смуги сталевої оцинкованої, що кріпиться до арматури з/б фундаменту методом зварювання. Контур безперервний, з'єднання зварні. Контур заземлення та блискавкоприймальну сітку приєднано до закладеної арматури, яка забезпечує непереривний електричний зв’язок по всій висоті залізобетонних колон з арматурою.

В складі проекту розроблено розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту». Крім розглянутих сценаріїв можливих аварій та катастроф, розділом описано влаштування на проектуємому об’єкті приміщення подвійного призначення (підземний паркінг), що може використовуватись населенням цього будинку в якості укриття під час особливого стану.

«Інженерно-технічні заходи цивільного захисту»

В складі проекту розроблено розділ інженерно-технічні заходи цивільного захисту.

В підземному поверсі запроектоване укриття для мешканців будинку з розрахунку перебування в ньому до 48 годин згідно вимог ДБН В.2.2-5:2023 Захисні споруди цивільного захисту.

Відповідно до вимог таблиці Б.1 ДБН В.2.2-5:2023 площа основного приміщення укриття приймається не менше 0.6 м.кв. на одну людину. Також для укриття запроектовані допоміжні приміщення, а саме санвузли (в тому числі інклюзивний), технічні приміщення. Додатковий аварійний вихід з приміщення укриття передбачено тунелем до місця віддаленого від основної частини будівлі для уникнення завалу.

Розробка розділу «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)» у складі проектної документації об’єктів передбачена відповідно до вимог ДБН А. 2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації», ДБН В.1.2-4:2019 «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (ДСК)» та Постановою Кабінету Міністрів України від 09.01.2014 №6 «Про затвердження переліку об’єктів, що належать суб’єктам господарювання, проектування яких здійснюється з урахуванням вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

У розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» проведений системний аналіз запропонованих у проекті комплексних інженерних, технічних та організаційних заходів, ви-значені потенційні фактори ризику, враховано характеристики вражаючих впливів, визначено ефективність запобіжних заходів.

Виконання закладених в розділі «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» рішень дозволить, в більшості випадків, запобігти виникненню аварій, пов’язаних з надзвичайними ситуаціями, значно знизити збиток, що наноситься НС об’єкту будівництва, навколишньому природному середовищу, життю і здоров’ю людей.

Енергоефективність

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі приймаються для м. Львова. 

Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.

Розрахункова температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.

Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.

Кількість градусо-діб опалювального періоду 3500 °С діб.

Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.

Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.

Опалювальна площа становить 3602,95 м2

Опалювальний об’єм становить 10089,0 м3

Утеплення зовнішніх стін –  плити  з мінеральної вати товщиною 0,15 м.

Утеплення суміщеного покриття - екструдований пінополістирол  товщиною  0,25 м.

Утеплення перекриття над паркінгом - екструдований пінополістирол товщиною 0,17 м.

Вікна - з металопластикових профілів, вітрини, вітражі, з алюмінієвих профілів із заповненням двокамерними склопакетами з енергозберігаючим м’яким покриттям на внутрішньому склі (4М1-10-4М1-10- 4і). Середовище камер склопакетів заповнено газом аргоном з часткою 100%.

Джерело теплопостачання - навісні газові котли із закритою камерою згоряння. Теплоносій - вода з параметрами 80-60 °С. Системи опалення - радіаторні, водяні, двотрубні, тупикові, з нижним розведенням подаючих та зворотних трубопроводів. Опалювальні прилади - сталеві панельні радіатори з вбудованим термостатичним клапаном з нижнім підключенням та рушникосушки. Регулювання внутрішньої температури в приміщеннях передбачається термостатичними клапанами з функцією попереднього налаштування, обладнаними терморегуляторами. Опалювальні прилади встановлюватимуться біля зовнішніх стін під вікнами з радіаційним захистом. Трубопроводи систем опалення - поліпропіленові багатошарові труби.

Опалення громадських вбудованих нежитлових приміщень, сходових кліток, МЗК, техприміщень, технічних приміщень на рівні паркінгу - навісними електричними конвекторами. Опалення паркінгу не передбачається. Опалення укриття передбачено навісними тепловентиляторами.

У холодний період року в умовах експлуатації будинку не допускається повне відключення систем опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях нижче 16°С в квартирі чи вбудованому комерційному приміщенні.

В приміщеннях квартир передбачено загальнообмінну припливно-витяжну систему вентиляції з природним повітрообміном.

Система вентиляції громадських приміщень - припливно-витяжна з механічним повітрообміном. Для забезпечення санітарно-гігієнічних умов повітряного середовища запроектовано підвісні припливно-витяжні установки з пластинчатими рекуператорами тепла, фільтруванням, поглинанням шуму і підігрівом повітря електричними калориферами.

Повiтропроводи iз сталi тонколистової, прокладатимуться в тепловій ізоляції.

Система вентиляції паркінгу - припливно-витяжна, з механічним повітрообміном. Витяжна система працюватиме за рахунок канального вентилятора. Система вентиляція паркінгу в режимі укриття - припливно-витяжна, з механічним повітрообміном. В дизельгенераторній передбачено механічну витяжну систему та припливну систему вентиляції. В загальних санвузлах, в насосній пожежогасіння, в насосних господарсько-питних передбачена механічна система вентиляції.  В електрощитових - природна вентиляція.

Для економного використання енергоресурсів проектом передбачається: - використання світильників з світлодіодними лампами; - оптимізація роботи енергообладнання; - рівномірний розподіл однофазних споживачів по фазах для забезпечення симетрії навантажень; - вимикання світильників рядами; - компенсація реактивних потужностей шляхом встановлення компенсаційних батарей; - вимкнення світильників рядами та максимальне використання економічних світлодіодних ламп.

       Основні рішення щодо економії енергії.

У проектних рішеннях враховано вимоги нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:

-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі;

-радіатори запроектовані з терморегуляторами;

-передбачається встановлення тепловідбивної ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;

-система вентиляції з рекуператором тепла;

-передбачено облік витрат енергоресурсів;

-для освітлення передбачено світильники з енергоощадними лампами.

 Відповідно до проектних рішень теплоізоляційної оболонки будівлі, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С».

Питоме споживання первинної енергії – 219,74 кВт∙год/м2.

Питомі викиди парникових газів – 40,73 кг/м2.

Загальний показник питомого енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 82,26 кВт∙год/м2.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Проект «Нове будівництво будівлі змішаного використання з житловими квартирами на верхніх поверхах та розміщенням у нижніх поверхах об’єктів ділового, культурного, обслуговуючого і комерційного призначення на вул. Р. Дашкевича, 2 у м. Львові» розроблений згідно  з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог  (щодо міцності, надійності та довговічності об”єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного і епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження).