Проєкт розроблено ТзОВ “ПБ “АРХПРО” (м. Львів, вул. Ген. М. Юнаківа, 9ж, головний архітектор проєкту Грицак А.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000628, виданий 08.11.2012) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом Управління архітектури та урбаністики Департаменту містобудування Львівської міської ради від 22.12.2023 № 32;

- технічних умов ПАТ “Львівобленерго” від 09.12.2020 № 145-0611 (TU01:6058-0944-4644-5827);

- технічних умов ЛМКП “Львівводоканал” від 25.05.2011 № 15-1929 (TU01:6306-3351-5915-8127).

Додатково замовником надані:

- договір оренди землі від 01.07.2015 № С-3980;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.07.2015 № 40820504;

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.01.2021 № НВ-0006278562021;

- витяг з Державного реєстру речових прав від 30.03.2023 № 327546283;

- технічний паспорт від 03.10.2022;

- звіт за результатами технічного обстеження підвального поверху, виконані ФОП Кархут І.І. у 2024 році;

- технічні висновки № 455 щодо оцінки інженерно-геологічних умов на ділянці, виконані ПП “Будгеопроект” у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2; сукупний показник – СС2.

Існуючий стан

Торговий павільйон “Продовольчі товари-2” під літерою “Ф-1” розташований на ділянці площею 3,5665 га (кадастровий номер 4610136800:08:002:0006) за адресою: просп. Святого Івана Павла ІІ, 4-Б у м. Львові. Рельєф ділянки – з незначним похилом на південний схід. Ділянка з півночі обмежена орендованими землями, зі сходу та півдня – землями міськземфонду, із заходу – проїздом. Ділянка вільна від цінних зелених насаджень, на ділянці знаходяться будівлі та споруди ТзОВ “РСП “Шувар”, через ділянку проходять інженерні мережі (водопровід, каналізація, повітряні лінії електропередач). Тимчасове зберігання автомобілів покупців та працівників торгового павільйону передбачено на існуючій гостьовій автостоянці (у т. ч. з машино-місцями для маломобільних груп населення). Заїзд на територію ТзОВ “РСП “Шувар” – з просп. Святого Івана Павла ІІ. Замощення проїздів, місць для розвантаження автомобілів та пішохідних доріжок – бетонна бруківка відповідної товщини. Відведення атмосферних опадів передбачено за допомогою дощовідвідних лотків в існуючу дощову каналізацію з подальшим відведенням в каналізаційну міську мережу. З трьох боків торгового павільйону передбачено можливість проїзду пожежних автомобілів.

Торговий павільйон – одноповерхова будівля з підвальними приміщеннями та антресоллю – запроєктований як продовження ряду існуючих торгових павільйонів та призначений для експозиції та роздрібної торгівлі продовольчими групами товарів. З північного боку торговий павільйон відмежовано від існуючого павільйону окреморозташованою протипожежною стіною типу І. Вихід з підвальних приміщень назовні передбачено сходовою кліткою типу СК1 та по пандусу заїзду/виїзду, вихід на антресоль – сходами типу С1, вихід на відкриту рампу – зовнішніми сходами, вихід на покрівлю – стаціонарними пожежними драбинами. Висота приміщення торгового залу магазинів – 4,0 м, висота підвальних приміщень – 3,05 м. Дахи павільйону – двосхилі (дах сходової клітки – односхилий), водовідведення – внутрішнє та зовнішнє організоване. Торговий павільйон забезпечений заходами для осіб з обмеженими можливостями.

Огороджувальні стіни, покриття даху, внутрішні перегородки – сендвіч-панелі з наповнювачем PIR відповідної товщини; зовнішні вітрини – алюмінієвий профіль з межею вогнестійкості ЕІ30 з двокамерним енергозберігаючим склопакетом; двері – з алюмінієвого профілю та вологостійкі, протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ30, засклені та глухі, з ущільненням в притулах, з пристроями або без пристроїв для самозачинення; фасадні вікна та дахове вікно – з алюмінієвого профілю з двокамерним енергозберігаючим склопакетом, ворота в підвальні приміщення – металеві розпашні глухі з ущільненням в притулах та пристроями для самозачинення.

Конструктивна система торгового павільйону – трипролітний каркас з металевих прокатних виробів. Просторова стійкість будівлі забезпечується спільною роботою елементів каркасу, прогонів покриття та зв’язків між рамами. Основні конструктивні елементи: фундаменти – монолітна залізобетонна плита товщиною 300 мм (в межах підвального поверху), стовпчасті та стрічкові монолітні залізобетонні; стіни та колони підвального поверху, підпірні стінки, пандус заїзду/виїзду в підвальний поверх, перекриття над підвальними приміщеннями, конструкції рампи – монолітні залізобетонні; рами, колони, балки перекриття, зв’язки, прогони – металеві; стіни сходової клітки типу СК1 (вище відм. 0,000) – цегляні.

Проєктні рішення

Архітектурні рішення

Проєктом не передбачено внесення змін у планувальні рішення 1-го поверху, а також змін площі забудови, умовної та граничної висоти будівлі торгового павільйону.

Проєктними рішеннями передбачено реконструкцію будівлі торгового павільйону “Продовольчі товари-2” на просп. Святого Івана Павла ІІ, 4-Б у м. Львові шляхом перепланування та переобладнання підвального поверху в осях 1-12/А-В, що на даний час використовуються як допоміжні приміщення і найпростіше укриття під час повітряних тривог, під споруду подвійного призначення (надалі - СПП) з властивостями протирадіаційного укриття (надалі - ПРУ) для створення протягом певного часу (до 48 год) належних умов перебування людей, що підлягають укриттю, та забезпечення їх захисту шляхом виключення або зменшення прогнозованих впливів небезпечних чинників, які можуть виникнути як складова частина небезпечних явищ надзвичайної ситуації, воєнних дій та терористичних актів із забезпеченням характеристики укриття класу А-ІV та групи укриття П-1.

Конструкції СПП запроєктовано згідно з вимогами чинних норм та можуть витримати надмірний тиск повітряної ударної хвилі 100 кПа, межа вогнестійкості при дії пожежного навантаження становить не менше 30 хв (згідно з прийнятими конструктивними рішеннями, матеріалу та товщини конструкцій розрахунковий коефіцієнт захисту – 1540).

Для приведення конструкцій підвальних приміщень у відповідність до вимог чинних норм щодо захисних споруд прийнятого класу проєктом передбачено:

- перепланування підвальних приміщень під СПП з властивостями ПРУ шляхом влаштування стін та перегородок;

- влаштування тамбур-шлюзу із захисно-герметичними та герметичними дверима;

- влаштування залізобетонного оголовка пандуса заїзду/виїзду з СПП (мінімальна висота проїзду – 3,0 м);

- забезпечення герметичності вводу та випуску трубопроводів систем водопостачання та водовідведення.

Реконструкцією підвального поверху під СПП з властивостями ПРУ передбачено розділення підвального приміщення на дві протипожежні секції протипожежною перегородкою товщиною 250 мм з класом вогнестійкості не менше ЕІ 60 із заповненням протипожежними дверима 1-го типу. Існуючий вхід в підвальні приміщення (через сходову клітку) передбачено облаштувати тамбуром з перегородками 1-го типу із заповненням захисно-герметичними дверима; другий вхід (через пандус заїзду/виїзду) – облаштувати тамбур-шлюзом із захисно-герметичними та герметичними дверима, над яким запроєктовано монолітний залізобетонний оголовок (стіни і накриття оголовка забезпечують стійкість до дії небезпечних чинників та збереження цілісності аварійного виходу з укриття). Перед входом у приміщення СПП через пандус заїзду/виїзду передбачено поворот під кутом 90 º та стінку-екран. У СПП із захисними властивостями ПРУ передбачено основні та допоміжні приміщення. Основні приміщення: приміщення для укриття, зона для годування і сповивання немовлят, зона для сну, зона для маломобільних груп населення, зона санітарного посту та медичного пункту, пункт керування та пожежний пост, приміщення для підігріву та прийняття їжі; допоміжні приміщення: зона зберігання продовольства, зона зберігання запасу води, приміщення дизельної електростанції, приміщення електрообладнання і аварійних джерел живлення, приміщення вентиляційного та фільтровентиляційного обладнання, побутові приміщення (санвузли (у т. ч. санвузол для маломобільних груп населення) та душові), приміщення зберігання забрудненого одягу, роздягальня чистого одягу, приміщення для зберігання відходів. Мінімальна ширина запроєктованих проходів – 1,50 м.

Запроєктовані перегородки – цегляні, цегляні протипожежні та сендвіч-панелі (наповнювач - поліізоціанурат); ворота – металеві захисні та захисно-герметичні класу вогнестійкості НГ; двері – металеві захисно-герметичні класу вогнестійкості НГ, металеві протипожежні з межею вогнестійкості ЕІ 30 та ЕІ 60 та вологостійкі з вентиляційною решіткою (зовнішні двері тамбур-шлюзу витримують мінімальне квазістатичне (еквівалентне) рівномірно-розподілене навантаження 104 кПа, внутрішні двері запроєктовано з пристроями для самозачинення та ущільненням в притулах); підлоги в приміщеннях СПП та покриття пандуса заїзду/виїзду і сходових маршів – шліфований бетон. Стіни та стелю приміщень 1÷10 та 13÷24 передбачено обклеїти акустичною мінеральною ватою кашовану склополотном класу горючості НГ. Опорядження приміщень передбачено згідно з їх призначенням.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення проєктом передбачено:

- вхід в СПП передбачено по пандусу заїзду/виїзду;

- основні входи запроєктовано без перепадів;

- санвузол для маломобільних груп населення запроєктовано з відповідними розмірами та обладнанням;

- шляхи руху маломобільних груп населення відповідають шляхам евакуації;

- покриття на шляхах руху маломобільних груп населення – з твердих матеріалів, що не допускають ковзання;

- ширина дверних прорізів на шляхах руху маломобільних груп населення – 0,90÷1,80 м;

- мінімальна ширина проходів – 1,50 м;

- дверні прорізи запроєктовано без порогів;

- передбачені засоби безпеки, орієнтування, отримання інформації, системи візуальної навігації на стінах, інформація щодо призначення приміщень, необхідних шляхів руху, тактильна навігація; використано матеріали зі світловідбивальними властивостями, інформаційними табличками. На стінах ділянок коридорів, що слугують шляхами евакуації, на висоті 0,90 м запроєктовано поручні з контрастним пофарбуванням.

Конструктивні рішення

Проєктними рішеннями передбачено влаштування монолітного залізобетонного оголовка на існуючому пандусі заїзду/виїзду. Фундаменти оголовка – монолітна залізобетонна плита товщиною 350 мм з бетону класу С25/30 F150 W4, армована двома сітками з арматури класу А 500 С; підпірні стіни пандуса плита покриття оголовка – монолітні залізобетонні товщиною 350 та 450 мм відповідно з бетону класу С25/30 F150 W4, армовані двома сітками з арматури класу А 500 С та А 240 С (передбачено додаткове армування стін із внутрішнього боку сіткою з дроту діаметром 2 мм з чарунками 40х40 мм для запобігання сколювання бетону). Запроєктовані стіни тамбур-шлюзу – монолітні залізобетонні, перемички – збірні залізобетонні. Бокові поверхні монолітних залізобетонних конструкцій, що дотикаються з ґрунтом, передбачено обмазати бітумною мастикою за два рази по підготовленій та поґрунтованій поверхні загальною товщиною 3 мм; горизонтальну гідроізоляцію передбачено виконати з бітумно-полімерної мастики типу Cerezit ВТ 41. Вогнезахист металевих елементів передбачено із забезпеченням необхідної межі вогнестійкості R 60.

Інженерне забезпечення

Опалення

Опалення приміщень СПП передбачено електричними радіаторами, які обладнано захистом від ураження струмом. Теплове навантаження на систему опалення приміщень СПП – 12,5 кВт.

Вентиляція

Вентиляцію СПП із захисними властивостями ПРУ запроєктовано з врахуванням максимальної кількості людей, які можуть одночасно перебувати в СПП. Системи вентиляції СПП – механічна припливно-витяжна та природна (за рахунок витіснення) і механічна. Системи вентиляції запроєктовано для двох режимів роботи:   чистої вентиляції (режим І) протягом 48 год та фільтровентиляції – (режим II) протягом 12 год. Кількість зовнішнього повiтря, яке подається у СПП: у режимі чистої вентиляції (режим І) – до 11,0 м³/год на одну особу,   у режимі фільтровентиляції (режим II) – з розрахунку 2,0 м³/год на одну особу. Експлуатаційний підпір повітря – 50 Па.

У режимі чистої вентиляції подання очищеного від пилу зовнішнього повітря забезпечує необхідний обмін повітря та видалення з приміщень теплоти і вологи. На повітрозаборах і витяжних пристроях передбачено встановлення противибухових пристроїв із захисним коробом.

Робота систем вентиляції: системи П1 і П2 працюють у режимі чистої вентиляції, подача повітря передбачена за допомогою припливних електричних ручних вентиляторів типу ЕРВ-315-4Д. Для очищення припливного повітря передбачено загальний фільтр грубої очистки типу ФБ G4 та фільтри-поглиначі типу ФП-300 (UA).

Робота фільтрів у режимі чистої вентиляції – герметичні клапани ГК (закриті), відсікаючі від припливної системи фільтри-поглиначі, герметичний клапан ГК (відкритий); у режимі фільтровентиляції – герметичні клапани ГК (відкриті), завдяки чому припливна система забезпечує нормативну витрату повітря (режим ІІ), повітря проходить через фільтри-поглиначі. Герметичний клапан ГК (закритий). Герметичні клапани на витяжних повітроводах запроєктовано так, щоб таріль клапана відкривався назустріч руху повітря у повітропроводі.

Повітропроводи припливних та витяжних систем запроєктовано з оцинкованої тонколистової сталі товщиною 2,0 мм. При перетині повітропроводами стін і перекриття передбачені протипожежні клапани. Повітропроводи в місцях проходу перекриттів і стін передбачено прокласти в гільзах з негорючих матеріалів. Ущільнення щілин і отворів в місцях прокладання повітропроводів передбачено з негорючих мінераловатних плит з штукатуренням цементним розчином М100, що забезпечує нормовану межу вогнестійкості. Для транзитних повітропроводів передбачено межа вогнестійкості 0,5 год. Повітропроводи передбачено заземлити по всій довжині, а також все вентиляційне обладнання. Теплоізоляція повітропроводів – листова самоклеюча ізоляція зі спіненого каучуку типу ARMAFLEKS-AC товщиною 13 мм. Усі повітропроводи припливної та витяжних систем передбачено пофарбувати олійною фарбою.

Водопостачання та водовідведення

В приміщеннях СПП запроєктовано: систему господарського водопроводу з баками запасу води, для потреб внутрішнього пожежогасіння – систему протипожежного водопроводу з двома протипожежними кран-комплектами, для відведення побутових стоків від сантехнічного обладнання – каналізаційну мережу. Також передбачено запас бутильованої питної води з розрахунку 2,0 л/добу на одну людину. Водопостачання СПП передбачено від внутрішньої мережі водопостачання торгового павільйону. Облік витрати води передбачено водомірним вузлом з лічильником холодної води Ду 25 мм. На обвідній лінії вузла обліку запроєктовано засувку. Підтримання тиску у внутрішній водопровідній мережі передбачено за допомогою насосної станції потужністю 1,80 м³/год з ємністю запасу води. Гаряче водопостачання передбачено від ємнісних водонагрівачів (бойлерів). Роботу системи пожежогасіння забезпечує насосна станція потужністю 9,0 м³/год з двома насосами (1 робочий, 1 резервний) та ємністю запасу води.

Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання запроєктовано з поліпропіленових труб PN 16, передбачено прокласти приховано в конструкції підлоги та відкрито під стелею в коридорі та теплоізолювати виробами “Тhermaflex” по всій довжині. Протипожежний водопровід запроєктовано зі сталевих електрозварних труб.

Відведення побутових стоків від сантехнічного обладнання передбачено за допомогою каналізаційних насосних станцій марки EcoLift 560 Speroni у зовнішню запроєктовану напірну мережу каналізації з подальшим відведенням в існуючу каналізаційну мережу. Трубопроводи внутрішньої побутової каналізації запроєктовано з пластмасових каналізаційних труб діаметром 50 та 110 мм, зовнішню напірну каналізаційну мережу – з ПЕ труб діаметром 50 мм для зовнішньої напірної каналізації.

Електропостачання та електротехнічні рішення

Основне джерело живлення електроспоживачів СПП – існуючі ВРП1 та ВРП2 торгового павільйону, резервне джерело живлення – дизель-генераторний агрегат (надалі - ДГА). Напруга мережі електропостачання – 380/220 В, напруга мережі силових електроприймачів, робочого та аварійного освітлення – 380/220 В, розрахункова потужність – 35 кВт, категорія надійності електропостачання – І.

Облік електроенергії передбачено електронним лічильником активної і реактивної енергії прямого ввімкнення класу точності 0,5 S. Лічильник передбачено встановити на вводі 0,4 кВ запроєктованого ввідного розподільного пристрою ВРП.

Основні силові споживачі електроенергії – електричні конвектори, вентилятори вентиляційних систем, насосна станція системи пожежогасіння та водопровідної мережі, мережа електроосвітлення. Управління електроприводами передбачено за місцем, дистанційно та автоматично у відповідності з технологічними вимогами.

Силові розподільні мережі запроєктовано кабелями з мідними жилами марки ВВГнгд та прокладеними в металевих перфорованих лотках в пластмасових гофрованих трубах. Проєктними рішеннями передбачено захист силових мереж від перевантаження і струмів к. з. за допомогою автоматичних вимикачів з комбінованими розчіплювачами, запроєктованих у відповідних щитах.

Компенсація реактивної потужності передбачена на вводі в торговий павільйон двома існуючими комплектними конденсаторними установками потужністю 30 кВАр кожна з автоматичним регулюванням реактивної потужності.

В проєкті прийнята мережа загального робочого та аварійного (евакуаційного) освітлення, заживлених від запроєктованого ВРП. Напруга робочого та аварійного освітлення – 220 В. Освітлювальна мережа запроєктована кабелями марки ВВГнгд (для робочого освітлення) та кабелем марки (N)HXH FE180/E90 (для аварійного освітлення), прокладеними в пластмасових гофрованих трубах та в металевих перфорованих лотках.

Світильники мережі загального робочого та аварійного (евакуаційного) освітлення – світлодіодні. Світильники аварійного освітлення позначено спеціально нанесеною буквою “А” червоного кольору. Для евакуаційного освітлення прийняті світильники з вбудованими акумуляторами.

Проєктом передбачено зовнішній контур заземлення ВРП та ДГА з опором не більше 4 Ом. Зовнішній контур заземлення запроєктовано з вертикальних заземлювачів, з’єднаних горизонтальним заземлювачем за допомогою зварювання. Внутрішній контур заземлення передбачено виконати зі сталевої смуги перетином 25х4 мм, яка прокладається по стінах на висоті 0,20 м.

Всі металеві частини електрообладнання, які в нормальному режимі не знаходяться під напругою, але можуть опинитися під час аварії, а також броню кабелів при вводі в будівлю передбачено заземлити шляхом приєднання їх до PE-провідника. Проектом передбачено влаштування головної заземлювальної шини (ГЗШ).

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом, у випадку пошкодження ізоляції електрообладнання, проєктом передбачено автоматичне вимикання живлення вимикачами (надалі - ПЗВ), які реагують на струм витоку і захисне зрівнювання потенціалів.

З метою зрівнювання потенціалів передбачено влаштування основної системи зрівнювання потенціалів, яка з’єднує між собою такі струмопровідні частини: PE-провідники електроустановки; заземлювальний провідник на вводі в електроустановку; металеві труби комунікацій; металеві частини будівельних конструкцій; металеві провідники, закладені в струмопровідну підлогу для вимірювання потенціалів між підлогою і відкритими частинами електрообладнання; систему блискавкозахисту; металеві частини систем вентиляції; металеві оболонки телекомунікаційних кабелів. Провідні частини, які входять в будівлю ззовні, передбачено з’єднувати якнайближче до точки їхнього введення в будівлю.

Для з’єднання з основною системою зрівнювання потенціалів усі зазначені струмопровідні частини передбачено приєднати до головної заземлювальної шини (ГЗШ) за допомогою провідників системи зрівнювання потенціалів. По всій живлячій мережі передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів, яка з’єднує між собою всі одночасно доступні дотику відкриті провідні частини стаціонарного електрообладнання та сторонні провідні частини, включаючи доступні для дотику металеві частини будівельних конструкцій, а також захисні провідники всього електрообладнання, включаючи захисні провідники штепсельних розеток.

Групові лінії освітлення, живлення штепсельних розеток і стаціонарних електроспоживачів запроєктовано трипровідними (п’ятипровідними для трифазних споживачів) з PE-провідником.

Енергозбереження

В проєктних рішеннях враховано вимоги чинних нормативних документів щодо енергетичної ефективності будівель при реконструкції. Проєктом не передбачено внесення змін у планувальні рішення 1-го поверху, а також змін площі забудови, умовної та граничної висоти будівлі торгового павільйону. Опалювальна площа будівлі – 1 632,20 м², опалювальний об’єм – 8 679,60 м³. Утеплення перекриття над підвальним поверхом – існуюче. Зовнішні двері теплоізольовано. Інженерне устаткування та інженерні системи запроєктовано з врахуванням експлуатаційних, температурних та вологісних режимів. Відповідно до проєктних рішень теплоізоляційної оболонки СПП, систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових кліматичних параметрів та за результатами розрахунків визначено клас енергоефективності – В.

Охорона праці. Забезпечення надійності та безпеки

При виконанні заявлених робіт на запроєктованому об’єкті вимоги до охорони праці забезпечуються шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових втрат, виконанням усіх проєктних рішень та дотриманням вимог Закону України “Про охорону праці”. Розділи проєкту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачають заходи з дотримання діючих норм. Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.

В складі проєкту виконано розрахунок часу та шляхів евакуації, розроблено розділ “Інженерно-технічні заходи цивільного захисту” та передбачено системи пожежогасіння, пожежної сигналізації і оповіщення про пожежу, протидимного захисту.

Проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної та техногенної безпеки.

Під час розгляду проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Проєкт “Реконструкція будівлі під літерою “Ф-1” торгового павільйону “Продовольчі товари-2” з розміщенням в підвальному поверсі вбудованої споруди подвійного призначення із захисними властивостями ПРУ, на просп. Святого Івана Павла ІІ, 4-Б у м. Львові” розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; інженерно-технічних заходів цивільного захисту; енергозбереження.

виконавець звіту