Основна інформація
Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:8946-9078-4130-0199
Версія документу
№3
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04-04/194-05.02.24 від 05.02.2024
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ВЕСТ БУД ЕКСПЕРТИЗА" (44966795) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинку під літерою “Г” на генплані) з вбудованою автостоянкою і громадськими приміщеннями на вул.Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м.Львові
Код проектної документації
PD01:6916-1627-9258-8848 Зміни №4 №08/2021 від 2020-06-04 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НОВА ОСЕЛЯ АРХІТЕКТС") / Наявні експертизи: EX01:8946-9078-4130-0199
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань експлуатаційної безпеки, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань охорони праці, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань техногенної безпеки, З питань енергозбереження, З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, З питань інженерного забезпечення, Архітектурно-планувальні рішення, З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту
Головний експерт проекту
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957 )
Кошторисна вартість
Інформацію не зазначено
Кошторисна вартість за чергами
Інформацію не зазначено
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Львівська обл., Львівський район, Львівська територіальна громада, м. Львів (станом на 01.01.2021), вулиця Кульпарківська | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЛЬВІВСЬКА ІНВЕСТИЦІЙНА КОМПАНІЯ" (32801497) |
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТІБЕТ" (20854767) |
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Данилов Сергій Володимирович (АЕ 006482, АЕ 003281, АР 003064, АР 018957) |
| Відповідальний експерт |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Головецький Назар Ярославович (АА 001873, АА 004931) |
| Відповідальний експерт |
З питань експлуатаційної безпеки
З питань охорони праці З питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення З питань енергозбереження |
СТАДНИК СВІТЛАНА МИРОНІВНА (АЕ 006481, АЕ 003215, АЕ 000982, АЕ 006470) |
| Відповідальний експерт |
З питань пожежної безпеки
З питань техногенної безпеки З питань інженерно-технічних заходів цивільного захисту |
СІРЕНКО ОЛЕГ ПЕТРОВИЧ (АЕ 000426, АР 000533, АЕ 004048, АЕ 004765, АР 019393, АЕ 007226) |
| Відповідальний експерт |
З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
З питань екології |
Мандрига Олег Романович (АЕ 006438, АЕ 003217) |
| Експерт (фахівець) |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
Шевчук Людмила
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Жулкевська Олена
|
| Експерт (фахівець) |
З питань інженерного забезпечення
|
Качур Тарас
|
Інформація про проєктну документацію
Реєстраційний номер
PD01:6916-1627-9258-8848
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "НОВА ОСЕЛЯ АРХІТЕКТС" (43254131)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
04.06.2020
Номер проектної документації
08/2021
Статус документа
Діючий
Додаток до експертного звіту
Замовники проекту: ТзОВ “Львівська інвестиційна компанія” та ТзОВ “Тібет”.
Генпроектувальна організація: ТОВ “Нова Оселя Архітектс”; 79011, м.Львів, вул.Зарицьких, будинок 5.
Головний архітектор проекту - Панькович Наталя Василівна, кваліфікаційний сертифікат серії АА №004548 від 27.12.2019р. відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єктів архітектури, архітектурне об'ємне проектування виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду. Перелік вихідних документів на проектування:
- завдання на проектування (коригування);
- розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкту будівництва — СС2;
- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єкта будівництва “Нове буджівництво багатоквартирного житлового будинку (будинку під літерою “Г” на генплані) з вбудованою автостоянкою і громадськими приміщеннями на вул.Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м.Львові”, затверджені рішенням №513 від 18.06.2021р. виконкому Львівської міської ради;
- рішення №513 від 18.06.2021р. виконавчого комітету Львівської міської ради, про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва на нове будівництво ТзОВ “Тібет” та ТзОВ “Львівська інвестиційна компанія” багатоквартирного житлового будинку (будинок під літерою “Г” на генплані) з вбудованою автостоянкою і громадськими приміщеннямина вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м.Львові;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 0,2012га; номер запису про інше речове право: 39156546 від 09.11.2020р.; кадастровий номер 4610136300:04:003:0053;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 0,1187га; номер запису про інше речове право: 39159094 від 09.11.2020р.; кадастровий номер 4610136300:04:003:0059;
- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 0,1474га; номер запису про інше речове право: 39157650 від 09.11.2020р.; кадастровий номер 4610136300:04:003:0061;
-технічні умови №ТУ-Вд 592-18 від 06.09.2018р. на приєднання до центральних систем водопостачання та водовідведення м.Львова, видані ЛМКП “Львівводоканал”$
-технічні умови №33/1288 від 06.09.2018р. на приєднання до газорозподільної системи, видані ПАТ “Львівгаз”;
- технічні умови №150-0290/2 від 20.05.2020р. нестандартного приєднання, до електричних мереж електроустановок, видані ПрАТ “Львівобленерго”.
Склад проекту:
- Генеральний план.
- Пояснювальна записка.
- Архітектурні рішення.
- Конструкції бетонні.
- Водопостачання та каналізація. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, ГІП Романчак Б.І. - кваліфікаційний сертифікат АР №003929 від 28.09.2012р.
- Зовнішні мережі водопроводу та каналізації. Шифр 02.31-2021 ЗВК. Розробник ПП “АРК-Проект”, ГІП Лобзіна О.М. - кваліфікаційний сертифікат АР №000288 від 04.05.2012р.
- Опалення та вентиляція. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, ГІП Романчак Б.І.
- Зовнішнє електропостачання. Проект №014.1/2021. Розробник ТОВ “Енергопроф”, ГІП Мартин І.Я. - кваліфікаційний сертифікат серії АР №004187 від 12.10.2012р.
- Оцінка впливу на навколишнє середовище. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”.
- Тепломеханічні рішення котельні. Опалення та вентиляція котельні. Водопровід та каналізація котельні. Розробник ТОВ “ТЕО Інжиніринг”, ГІП Романчак Б.І.
- Мережі газопостачання. ГПЗ і ГПВ. Розробник ТзОВ «Аурбуд» ГІП Костяка О.П. - кваліфікаційний сертифікат серії АР № 014737 від 07.12.2017р.
- Енергоефективність та енергетичний сертифікат.
- Проект організації будівництва. Виконавець розділу Баїк В. - кваліфікаційний сертифікат АР №001874 від 10.08.2012р.
- Том 9 і 9.1. Розрахунок часу евакуації у випадку пожежі. Системи протипожежного за-хисту. Розробник ТзОВ “Ігніс ДС”, ГІП Демків В.Я. - кваліфікаційний сертифікат АР №009485 від 25.02.2014р.
- Висновок щодо погодження місця розташування та висоти об'єктів на приаеродромних територіях та об'єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації, виданий Державною авіаційною службою України;
- Висновок №1084/01.01-16 від 30.06.2021р. експлуатанта аеродрому та провайдера аеронавігаціного обслуговування, щодо погодження місця розташування та висоти об'єктів на приаеродромних територіях та об'єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації з умовами, що забезпечують необхідний рівень безпеки польотів у районі аеродрому та на приаеродромних територіях, виданий ДП “Міжнародний аеропорт “Львів” імені Данила Галицького”.
- Експертний звіт (позитивний) №629.6829.21 від 17.09.2021р., виданий ДП “Західний ЕТЦ”.
- Дозвіл №ЛВ012210920272 від 22.09.2021р. на виконання будівельних робіт, виданий Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у м.Львові.
Проектні рішення
Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинку під літерою “Г” на генплані) з вбудованою автостоянкою і громадськими приміщеннями на вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садова, 2-А у м.Львові.
Ділянка будівництва знаходиться на перетині вулиць Кульпарківська-Садова, в кварталі змішаної забудови Залізничного району м.Львова та об'єднує три суміжні земельні ділянки загальною площею 0,4673га (к/н 4610136300:04:003:0053, к/н 4610136300:04:003:0059, к/н 4610136300:04:003:0061).
Категорія земель — землі житлової та громадської забудови.
Основний в'їзд до проектованого будинку передбачено з вулиці Садової по проектованому проїзду, що проходить із західної сторони ділянки.
Внутрішній двір запроектовано в одному рівні з входами в під'їзд, також входи в громадські приміщення — з безперешкодним доступом.
На прибудинкові території передбачено дитячі майданчики, зони відпочинку дорослого населення, зони соціальних зустрічей та пішохідні комунікації.
Загальна кількість машиномісць необхідних для обслуговування проектованого житлового будинку з приміщеннями громадського призначення складає 109 машино-місць.
Для постійного зберігання автомобілів мешканців передбачено 51 машино-місце у підземному паркінгу проектованого будинку.
З паркінгу передбачено влаштування 2-ох в'їздів-виїздів, через суміжну секцію будинку.
Для тимчасового зберігання автомобілів гостей передбачено 14 паркомісць вздовж проектованого проїзду.
Проектований будинок - односекційний, шістнадцятиповерховий, з вбудованими громадськими приміщеннями в рівні І-го та ІІ-го поверхів та підземним паркінгом під будівлею і за її межами; загальним розмірами в плані між осями “Б/1-Г/1” -”42-55” - 14,55м х 47,90м.
В рівні паркінгу загальні розміри будівлі складають 38,43м х 50,40м.
Приміщення паркінгу передбачено використовувати, як приміщення подвійного призначення з функцією укриття ЦН.
Через деформаційний шов по осях “41-42” проектована будівля під літ.”Г” на ГП примикає до будівлі літ. “В” на ГП.
Висота приміщень будинку: житлових — 2,68м, громадських — 2,90м, паркінгу - 3,51м.
Загальна кількість квартир складає 124шт., з них:
- однокімнатних — 52 шт.;
- двокімнатних — 55 шт.;
- трикімнатних — 15шт.;
- чотирикімнатних — 1шт.;
- п'ятикімнатних — 1шт.
Житловий будинок обладнано трьома ліфтами (двома вантажопідйомністю 630кг та одним вантажопідйомністю 1000кг без машинного відділення), вхід до котрих передбачено з рівня входу в будинок через ліфтовий тамбур.
В будинку запроектовано евакуаційну сходову клітку типу Н1. Сходова клітка має безпосередньо вихід назовні. В рівні І-го поверху розташовано один з евакуаційних виходів з рівня паркінгу - сходову клітку типу СК1, з'єднану з решта будинку та має вихід безпосередньо назовні.
На покрівлі передбачено влаштування дахової котельні.
Коригуванням проекту, відповідно до завдання на проектування (коригування) передбачено:
- зміну конфігурацій та площ приміщень квартир, без зміни загальної кількості квартир.
Конструктивні рішення
Конструктивна схема житлового будинку — монолітний залізобетонний безбалочний каркас з ядром жорсткості у вигляді стін сходово-ліфтового блоку. Просторова жорсткість та стійкість будівлі забезпечується сумарною роботою колон, ядра жорсткості, горизонтальних дисків перекриттів та фундаментних ростверків.
Основою під фундаменти служить грунт ІГЕ2 — суглинок напівтвердий, з плямами окисів заліза, тіксотропний, з лінзами супіску пластичного, в підошві з прошарками піску, синювато-сірий, жовто-сірий.
Фундаменти — монолітна залізобетонна плита товщиною 1300мм по бетонній підготовці товщиною 100мм з бетону класу С8/10, з випуском за гарні плити на 500мм; глибиною закладання -6,000; W8; фонове верхнє і нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø16 А500С кроком 250мм; додаткове армування Ø12, 16, 20 А500С; бетон класу С20/25.
З фундаментної плити передбачено арматурні випуски для влаштування стін та колон (пілонів) з арматури Ø12, Ø16, 20 А500С.
Фундаментні стіни — монолітні залізобетонні товщиною 250мм, арматура Ø16 А500С; бетон класу С20/25.
Колони (пілони) - монолітні залізобетонні перетином 400х600мм, 400х900мм, 350х1200мм, 400х1200мм, 400х1500мм; арматура Ø 16, 20 А500С; бетон класу С30/35.
Діафрагми жорсткості (стіни, стіни сходових кліток та ліфтових шахт) — монолітні залізобетонні товщиною 250мм і 400мм; арматура Ø 16, 20 А500С; бетон класу С30/35.
Перекриття на відм. -0,450 - монолітна залізобетонна плита товщиною 250мм, вздовж осі “Б/1”, в тілі плити, передбачено монолітну залізобетонну балку; фонове верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø8 А500С вічком 250х250мм; фонове нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø12 А500С вічком 250х250мм; додаткові сітки армування Ø12, 16 А500С, бетон класу С25/30.
Перекриття типового поверху — монолітна залізобетонна плита товщиною 220мм, з монолітними залізобетонними балками в тілі плити; фонове верхнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø8 А500С вічком 250х250мм; фонове нижнє армування вздовж буквенних і цифрових осей Ø10 А500С вічком 250х250мм; додаткові сітки армування Ø10, 12, 16 А500С, бетон класу С20/25.
Зовнішні стіни та внутрішні — із легких конструкцій питомою вагою до 1200кг/м3.
Передбачено утеплення зовнішніх стін будинку мінераловатними фасадними плитами товщиною 150мм.
Перегородки - із гіпсокартонних листів змонтованих по металевому каркасу, із заповненням мінераловатними листами, товщиною 60мм, 120мм.
Сходи — монолітні залізобетонні марші та площадки; арматура Ø10, 12 А500С; бетон класу С20/25.
Водопостачання та водовідведення
Водопостачання для багатоквартирного житлового будинку (будинок “Г” на ГП) з вбудованою автостоянкою, громадськими приміщеннями на вул. Кульпарківській, 96 у м.Львові запроектовано від кільцюючого водопроводу Ø225х13,4мм (проект для будинків “А”, “Б” та “В” га ГП).
Місцем підключення будинків “А”, “Б” та “В” до водопровідної мережі є водопровід Ø400мм. Ввід водопроводу запроектованео із труб поліетиленових водопровідних РЕ100 SDR17 Ø110х6,6мм згідно ДСТУ Б В.2.7-151:2008.
На проектованій ділянці мережі водопроводу передбачено влаштування колодязя Ø1500мм, із запірною арматурою, із збірних залізобетонних елементів.
Для обліку води на господарсько-питне водопостачання на вводі в будівлю передбачається загальний водолічильний вузол з обвідною лінією і лічильником холодної води MeiStream з імпульсним виходом та терміналом передачі даних HRI-Mei фірми ”SENSUS”. Водолічильні вузли розміщуються в приміщенні насосної .
Житлова частина - запроектовано внутрішній водопровід господарсько-питного холодного та гарячого тводопостачання, побутову, виробничу та ливневу каналізацію для житлового будинку на вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садова, 2А.
Для обліку спожитої води кожною квартирою запроектовано поквартирні водомірні вузли Sensus 120 Q3 2.5 класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних, що встановлюються в КТП.
Для забезпечення необхідного тиску та витрат води споживачами в будинку передбачено насосні установки підвищення тиску на господарсько-питні потреби фірми Wilo, з електродвигунами обладнаними частотними перетворювачами окремо для кожної зони.
Для поливу території в нішах зовнішніх стін запроектовано поливальні крани, які обладнані запірною і спускною арматурою. Для обліку витрат холодної води на полив території будівлі передбачено лічильники.
Гаряче водопостачання запроектовано від швидкісних пластинчатих теплообмінників КТП з нагрівом від теплової мережі, окремо для кожної квартири.
Система господарсько-питного холодного та гарячого водопостачання запроектована з поліпропіленових труб, армованих шаром алюмінію, фірми Kan-therm та сталевих водогазопровідних труб. Ввід водопроводу, обв'язка насосних станцій, стояки та магістралі, що прокладені в паркінгу передбачено сталевими трубами, в теплоізоляції фірми "THERMAFLEX".
Відведення госппобутових стоків від проектованого житлового будинку передбачено у каналізаційний колектор Ø300мм, Ø400мм, який запроектований для будинків “А”, “Б” та “В” на генплані.
Місцем приєднання госппобутових випусків системи водовідведення будинків є каналізаційний колектор Ø400/760мм по вул. Кульпарківській.
Колодязі на каналізаційній мережі передбачено виконати із збірних залізобетонних елементів Ø1000мм і Ø1500мм.
Внутрішня мережа господарсько-побутової каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. Магістралі, що прокладаються в паркінгу, запроектовано з чавунних труб.
Для відведення дощових та талих вод з покрівлі будинку запроектована самопливна система внутрішніх водостоків. Для запобігання намерзанню, водостічні воронки передбачено з електропідігрівом.
Дощову каналізацію передбачено виконати з труб поліетиленових каналізаційних Ø200мм згідно ДСТУ Б В.2.5-32:2007.
Система внутрішніх водостоків запроектована з напірних ПВХ SDR33 PN8 труб фірми Instal Plast ( ДСТУ Б.В.2.7-141:2007).
Для комерційних приміщень - запроектовано внутрішнє господарсько-питне холодне та гаряче водопостачання та побутову каналізацію.
Для кожного комерційного приміщення передбачені водомірні вузли Sensus 120 Q3 2.5 класу "С" калібром 15 мм з терміналами передачі даних, що встановлюються в КТП.
Внутрішні мережі господарсько-питного водопроводу запроектовано із труб поліпропіленових, армованих шаром алюмінію PP-R Stabi Al фірми Kan-therm. Стояки та магістралі, що прокладені в паркінгу передбачено сталевими трубами.
Необхідні витрати та напори забезпечуються насосною установкою підвищення тиску системи господарсько-питного водопроводу житлового будинку першої зони.
Гаряче водопостачання здійснюється від пластинчатих теплообмінників, що встановлюються в КТП для кожної комерції.
Трубопроводи систем водопроводу прокладаються під стелею приміщень та закрито в шахтах/нішах, ізолюються від конденсації та теплоізолюються ізоляцією „Termaflex”.
Відведення стоків від споживачів комерційних приміщень передбачається до проектованої внутрішньоквартальної мережі каналізації та далі до існуючої міської мережі.
Внутрішня мережа господарсько-побутової каналізації запроектована з поліпропіленових каналізаційних труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007. Магістральні мережі, що прокладаються під стелею паркінгу, передбачено чавунними трубопроводами.
Паркінг
Для відведення води у разі пожежі та забруднених стічних вод з паркінгу передбачаються лінійні лотки. На випусках, перед підключенням до мережі дощової каналізації, встановлюється сепаратор нафтопродуктів (нафтовловлювач) “MakBoxRainK”.
Електропостачання
Електропостачання будинку здійснюється від різних секцій шин 0,4 кВ запроектованої ТПпр1-6/0,4 кВ взаєморезервованими кабельними лініями марки 4хАПвАкВ-1 1х500 мм2. Напруга живлення – 0,4 кВ. Зовнішні мережі електропостачання коригуванню не підлягають.
Для вводу і розподілу електроенергії по споживачах встановлюється ввідно-обліковий розподільчий пристрій ВОРП з апаратами захисту, комутації та пристроєм автоматичного ввімкнення резерву АВР. Облік електроенергії на вводі в будинок здійснюється трифазними лічильниками NIK2303 трансформаторного включення. Розрахункове навантаження – 319,79 кВт.
Для розподілу електроенергії між житловими квартирами передбачено встановлення шаф обліку ШКО, живлення яких здійснюється від ВРП. У ШКО монтуються лічильники електроенергії та комутаційні апарати. Живлення кожної квартири здійснюється на напрузі 220 В від шаф ШКО кабелями з мідними жилами.
В житлових квартирах встановлюються квартирні щитки ЩК з автоматичними вимикачами та пристроями захисного відключення (ПЗВ) на розеточних групах на струм спрацювання 30 мА. Навантаження квартир прийнято 10 кВт (117 шт.) та 12 кВт (7 шт.), як для житла з електричними плитами.
Проектом передбачені мережі робочого та аварійного освітлення напругою 220В. Живлення мереж аварійного освітлення виконується самостійними лініями від щитів аварійного освітлення ЩАО та ЩАОП (паркінг) через блоки безперебійного живлення ББЖ.
Управління освітленням сходових кліток і загальних коридорів здійснюється автоматично за допомогою датчиків руху. Включення світильників евакуаційного освітлення виконується за допомогою присутінкового реле.
Розподільчі мережі виконані проводами марки ВВГнгд. Мережі аварійного освітлення виконані кабелем марки FLAME-X 950 (N)HXH.
Для захисту від ураження електричним струмом передбачено приєднання всіх металевих частин електрообладнання до захисного провідника кабелю живлення та до контуру заземлення.
На вводі в будівлю запроектована основна система зрівнювання потенціалів, яка передбачає об’єднання зовнішнього контуру заземлення, РЕ-провідників, металевих труб комунікацій, металевих конструкцій виробничого призначення. У сантехнічних приміщеннях передбачена додаткова система зрівнювання потенціалів.
Газопостачання зовнішнє
Газопостачання запроектовано від розподільного сталевого газопроводу середнього тиску Ду-350мм, прокладеного по вулиці.
Тиск газу в місці забезпечення потужності становить 0,1МПа.
В місці врізки проектом передбачено поліетиленовий кран під ковером.
Запроектовано прокладання газопроводу середнього тиску із поліетиленової труби ПЕ100 ГАЗ SDR11 Ø75×68 мм по ДСТУ Б В.2.7-73-98 «Труби для подачі горючих газів. Технічні умови».
Коефіцієнт запасу міцності поліетиленових труб та з’єднувальних деталей не менше 2,8.
З'єднання поліетиленових труб передбачено зварюванням терморезисторним та встик.
Газопроводи із поліетилену запроектовано підземними на глибині не менше ніж 1,0м від поверхні землі до верху газопроводу. Над поліетиленовими газопроводами проектом передбачено прокладання пластмасової сигнальної стрічки жовтого кольору завширшки не менше 0,2м з незмивним написом "Обережно! Газ".
Прокладання поліетиленового газопроводу під дорогою передбачено в футлярі.
Для обліку газу передбачається встановлення на газопроводі середнього тиску на фасаді будинку комерційного вузла обліку газу з лічильником Delta G40 з коректором.
Для пониження тиску газу з середнього до низького після ВОГ на фасаді будинку передбачається встановлення ШГРП-5/5-1ЛБ-50×65-3/0,05 з регулятором тиску А/149 Тартаріні (одна лінія редукування).
Виконано гідравлічний розрахунок газопроводу середнього тиску.
Газопостачання внутрішнє
Місцем підключення служить відключаючий пристрій після ШГРП.
Тиск газу в точці підключення становить 0,003 МПа.
Витрата газу на дахову котельню становить 109,5 м3/год.
Газопровід до дахової котельні запроектовано із сталевих електрозварних труб.
В приміщенні дахової котельні проектом передбачено встановлення десяти (2 каскади по 5 шт.) газових конденсаційних котлів Logamax Plus GB162-100 V2 фірми «Buderus» тепловою потужністю по 99,5 кВт з закритою камерою згоряння. Відведення продуктів згоряння від котлів здійснюється через коаксіальні димоходи Ø 250/320 мм висотою 5 м фірми «Buderus».
Продувні газопроводи Ду 25 мм від котлів виведено вище карниза даху на 1 м.
Газифіковане приміщення дахової котельні (h=3,0м, V=103,35м3) розташоване на даху будівлі. Котельня має природне освітлення (вікна) з розрахунку засклення 0,03м2 на 1м3 об'єму та огороджуючі від суміжних приміщень конструкції з межею вогнестійкості не менше 0,75год та межею поширення вогню по конструкції, рівної нулю.
В приміщені дахової котельні запроектовано встановлення двох комбінованих сигналізаторів довибухової концентрації паливного газу (метану) та мікроконцентрації чадного газу «Вата 1-03», сигнал від яких виводиться на електромагнітний клапан-відсікач DN 100 та на звукову і світлову сигналізацію.
В приміщенні дахової котельні передбачено два вогнегасники ОП-9Б.
Вентиляція приміщення дахової котельні природна припливно-витяжна з розрахунку трикратного повітрообміну. Витяжна вентиляція дахової котельні передбачена за допомогою дефлекторів Ø400мм кожен. Приплив повітря в приміщення дахової котельні здійснюється за допомогою жалюзійної решітки розміром 500×1000 мм.
Опалення та вентиляція
Для житлового будинку запроектовано централізовану систему опалення від дахової котельні. Теплоносій для потреб опалення та гарячого водопостачання будинку - вода з розрахунковою температурою Т1 = 75°С, Т2 = 55°С (для 2 зони), Т1 = 70°С, Т2 = 50°С (для 1 зони).
Система опалення житлових приміщень - поквартирна двотрубна тупикова з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, з обліком споживання теплової енергії для кожної квартири. Підключення кожної квартири відбуватиметься через квартирні теплові пункти (КТП). Проектом передбачено арматуру для відключення та зливу теплоносія з кожного стояка. Кожен КТП оснащуватиметься балансувальним клапаном для стабілізації перепаду тиску та витрати теплоносія, а також тепловим лічильником і водоміром. Встановлення КТП запроектовано за межами квартир, в нішах стін, в доступних для зняття показів та обслуговування арматури, місцях. Квартирні вузли обліку запроектовані з арматурою, що дозволятиме демонтаж витратомірної ділянки без зливу системи. Розподільчі трубопроводи до кожної квартири прокладатимуться пристінно приховано в товщі підлоги.
Система опалення коридорів та сходових кліток - водяна двотрубна з примусовою циркуляцією окремою віткою від розподільчого колектора. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок, завдяки чому підвищуватиметься економія теплової енергії та покращуватиметься мікроклімат у приміщеннях. Випуск повітря із систем опалення здійснюватиметься через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами на стояках та у верхніх точках системи. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. В холодній період року при експлуатації будинку не допускатиметься повне відключення системи опалення, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С. Магістралі та стояки системи опалення запроектовано трубопроводами з вуглецевої сталі. Розподільчі мережі запроектовані з багатошарових труб. Трубопроводи теплоізолюватимуться.
Система вентиляції квартир - природна, припливно-витяжна. З кожної кухні, ванної кімнати, вбиральні або суміщеного санвузла запроектований індивідуальний витяжний канал з приєднанням до збірної шахти на відстані по вертикалі 3м від витяжної решітки. Викид повітря - вище покрівлі вище зони вітрового підпору. Припливне повітря повинно проникати через вікна. У разі встановлення вікон без кватирок і з герметичним притулом слід застосовувати віконні провітрювачі.
Система опалення комерційних приміщень - двотрубна тупикова з примусовою циркуляцією від вертикальних стояків, окремою віткою від розподільчої гребінки. Для кожного комерційного приміщення передбачено встановлення КТП. Теплоносій - вода з розрахунковою температурою Т1 = 70°С, Т2 = 50°С. Нагрівальні прилади - сталеві панельні радіатори з нижнім під'єднанням, вбудованим термостатичним клапаном та повітровипускником. Регулювання тепловіддачі панельних радіаторів здійснюватиметься за допомогою термостатичних головок, завдяки чому підвищуватиметься економія теплової енергії та покращуватиметься мікроклімат у приміщеннях. Випуск повітря із систем опалення здійснюватиметься через повітровипускники нагрівальних приладів та автоматичними розповітрювачами у верхніх точках системи. Між зовнішніми стінами і нагрівальними приладами встановлюватимуться тепловідбиваючі екрани. Магістралі та стояки системи опалення запроектовано трубопроводами з вуглецевої сталі. Розподільчі мережі запроектовані з багатошарових труб. Трубопроводи теплоізолюватимуться.
В комерційних приміщеннях, для створення необхідних санітарних умов, запроектовано припливно-витяжну систему вентиляції з механічним повітрообміном. Установки підвісного типу з рекуператором, розташовуватимуться в підшивній стелі. Витрата зовнішнього повітря - 100%. Підігрів - електричний. Витяжка з санвузлів - природна. Викид повітря відбуватиметься окремими внутрішньостіновими каналами вище рівня даху житлового будинку. Для забезпечення оптимальних умов мікроклімату офісних приміщень в теплий період року запроектовано мульти спліт-системи. Внутрішні блоки запроектовано касетного та настінного типу.
Джерело холодопостачання кондиціонерів - компресорно-конденсаторні блоки, розташовані на фасаді будинку. Холодоносій - фреон R410А. Трубопроводи холодопостачання систем монтуватимуться з мідних теплоізольованих труб. Для подачі та витяжки повітря використовуватимуться решітки, дифузори та анемостати. Приплив здійснюватиметься у верхню зону, витяжка - з верхньої зони. Очистка повітря здійснюватиметься в фільтрах G4, що поставлятимуться в комплекті вентиляційних установок та кондиціонерів. В місцях встановлення обладнання в підшивній стелі передбачається звукоізоляція підшивних стель та сервісні люки. В місцях встановлення припливно-витяжних установок підшивні стелі передбачаються з'ємними.
Системи вентиляції та кондиціонування повітря монтуватимуться із сталі тонколистової оцинкованої. Всі повітропроводи систем кондиціонування, транзитні повітропроводи, забірні повітропроводи зовнішнього повітря та повітропроводи, прокладені в шахтах, ізолюватимуться.
Проектом передбачено влаштування системи припливної та витяжної вентиляції для паркінгу. Повітрообмін в паркінгу розрахований на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Забір повітря для припливних систем виконуватиметься вентиляційними решітками з фасаду будинку на першому поверсі. Витяжні шахти з підземного паркінгу виводитимуться на висоту 2,0м над рівнем даху житлового будинку. Вентиляція запроектована таким чином, що повітря видалятиметься з верхньої і нижньої частин приміщення у рівних пропорціях.
Паркінг не опалювальний. Припливне повітря без підігріву. Припливні та витяжні вентилятори розміщуватимуться під стелею паркінгу. Паркінг обладнуватиметься системою пожежної сигналізації, яка вимикатиме при пожежі вентиляційне обладнання. В паркінгу встановлюватимуться прилади для виміру концентрації СО з контролю загазованості. Припливно-витяжна вентиляція автоматично вмикатиметься від цих сигналізаторів. Повітропроводи від протипожежних клапанів до витяжної шахти ізолюватимуться. Всі повітроводи вентиляції в паркінгу виконуватимуться з оцинкованої сталі.
Охорона праці, захист від шуму та безпека експлуатації
Розділи проекту розроблені на підставі діючих нормативних актів з питань охорони праці та передбачатимуть заходи з безпечної експлуатації встановленого обладнання та основні вимоги охорони праці для обслуговуючого персоналу.
Забезпечення вимог з охорони праці, а також забезпечення надійності та безпеки експлуатації при будівництві забезпечуватиметься шляхом проведення організаційних, технічних та інших заходів, спрямованих на попередження аварій, нещасних випадків, пожеж, забезпечення безпеки людей, зниження можливих майнових витрат і зменшення негативних екологічних наслідків у разі їх винекнення, виконанням усіх проектних рішень та дотриманням вимог нормативно-правових актів.
Будівельно-монтажні роботи виконуватимуться спеціально підготовленим персоналом з обов”язковим проведенням інструктажів з питань охорони праці. Персонал має пройти навчання та перевірку знань з питань охорони праці згідно з НПАОП 0.00-4.12-05 «Типове положення про порядок проведення навчання і перевірки знань з питань охорони праці».
До виконання монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого із відповідними службами будівельно-монтажних організацій.
Будівельний майданчик повинен бути огороджений тимчасовим парканом згідно нормативних документів. На під’їздах до будівельного майданчика необхідно встановити дорожні знаки, позначити безпечні проходи для пішоходів. Огорожа майданчика повинна забезпечити безпеку осіб, що рухаються вулицями, проїздами і проходами громадського користування поблизу будівництва. Автомобільні та пішохідні шляхи розміщуватимуться за межами небезпечних зон.
Небезпечні зони, в межах яких здійснюватиметься переміщення вантажів, передбачено позначати відповідними знаками безпеки та написами встановленої форми.
Попереджуючі знаки повинні бути добре помітні як вдень так і вночі. У вечірній час майданчик має бути освітлений у відповідності до норм. Передбачено заборону пребування на майданчику сторонніх осіб, а також знаходження людей під елементами, які монтуються, піднімаються вантажно-підйомними механізмами.
Для забезпечення безпеки робіт, матеріали, будівельні конструкції необхідно подавати на робочі місця в технологічній послідовності, щоб попередня операція не була джерелом виробничої небезпеки під час виконання наступної. Під час виконання робіт на висоті знизу під місцем виконання робіт необхідно визначити та огородити небезпечні зони. У разі суміщення робіт по одній вертикалі всі робочі місця повинні бути обладнані захисними пристроями (настилами, сітками, козирками), встановленими на відстані не більше ніж 6,0 м по вертикалі від розміщеного нижче робочого місця.
Матеріали (конструкції) необхідно розміщувати на вирівняних майданчиках та вживати заходів, що запобігають самовільному зсуву, осіданню, опаданню і розкочуванню. Майданчики для складування повинні мати стоки поверхневих вод.
Особа, відповідальна за виконання вантажно-розвантажувальних робіт зобов’язана організовувати ведення робіт з додержанням правил безпеки, а саме: допускати до використання справні вантажопідіймальні механізми, такелаж, пристосування, риштовання, інший вантажно-розвантажувальний інвентар, а також роз’яснювати робітникам послідовність виконання операцій, значення сигналів, що подаються, властивості матеріалів і конструкцій, що призначені до навантаження (розвантаження).
Експлуатація вантажопідіймального крана можлива лише за умови піднімання та переміщення вантажів, маса яких не перевищує вантажопідіймальності крана. Порушення режиму роботи вантажопідіймальності крана, зазначеного у паспорті, не допускається.
У випадку виникнення в ході робіт непередбачуваних ситуацій роботи мають бути припинені до їх усунення, при цьому складатиметься акт.
Робітники повинні бути забезпечені спецодягом, спецвзуттям та іншими засобами індивідуального захисту.
Будівельне сміття з споруди, що будується або риштовань необхідно опускати по закритих жолобах, у закритих ящиках або контейнерах. Місця, на які скидається сміття, необхідно огородити або забезпечити нагляд за ними для запобігання нещасним випадкам.Улаштування та експлуатація електроустановок здійснюватимуться відповідно до нормативних документів.
Улаштування і технічне обслуговування тимчасових і постійних електричних мереж на виробничій території повинен здійснювати персонал, що має відповідну кваліфікаційну групу з електробезпеки.
Забезпечення надійності та безпеки. Основними вимогами щодо експлуатаційної безпеки, проектом передбачено аналіз різних груп ризиків, це ковзання, падіння, удари (проведення заходів по захисту від механічних пошкоджень при виконанні будівельно-монтажних робіт). Визначено необхідні аспекти, які забезпечуватимуться протягом економічно обгрунтованого терміну експлуатації.
Захист від шуму. Основні джерела шуму при будівництві – кран, дизель-генератор, компресорна установка, трансформатор зварювальний, будівельні інструменти та інше. Шум не постійний, утворюється під час виконання робіт в денний час. Рівні звукового тиску кориговані та еквівалентні рівні загальної вібрації від машин та механізмів, що використовуються при монтажі, регламентовані заводами–виготовлювачами, є в межах нормативних. Додаткові заходи для зниження рівня шуму і вібрації не передбачені.
Організація будівельного майданчика та робочих місць забезпечуватиме безпеку праці на всіх етапах виконання робіт.
Доступність маломобільних груп населення. Житловий будинок запроектовано згідно з вимогами із забезпеченням потреб маломобільних груп населення: доступність квартири або житлового приміщення від входу до будинку; застосування обладнання, що відповідає потребам осіб з інвалідністю; забезпечення безпеки і зручності користування обладнанням і приладами; обладнання прибудинкової території і будинку необхідними інформаційними системами. Система засобів орієнтації та інформаційної підтримки передбачені на всіх шляхах руху до будівель і споруд. Ширина пішохідних шляхів із зустрічними рухом передбачена не менше 1,8м. Вхідні двері запроектовані без порогів. Шляхи руху МГН усередині будівлі спроектовані згідно з вимогами до шляхів евакуації людей з будівлі. Ширина шляху руху в коридорах не менше 1,8м. Ширина маршу сходів всередині будівлі складає 1,35м з влаштуванням поручнів. Кабіна ліфта має внутрішні розміри, м: ширина –1,1; глибина – 1,4. При проектуванні житлових приміщень проектом передбачена можливість наступного їх дообладнання за необхідності з урахуванням потреб окремих категорій маломобільних груп населення.
Енергоефективність
Розрахункові
кліматичні та теплоенергетичні
параметри для розрахунків мінімально допустимого значення опору теплопередачі
приймаються для м. Львова.
Розрахункові кліматичні та теплоенергетичні параметри.
Розрахункова
температура внутрішнього повітря приймається Ів = 20°С.
Розрахункова температура зовнішнього повітря для умов м. Львова - 19 °С.
Кількість градусо-діб опалювального періоду 3501 °С діб.
Тривалість опалювального періоду складає 179 діб.
Середня температура зовнішнього повітря за опалювальний період 0,4 °С.
Опалювальна площа становить 12363.76 м2
Опалювальний об’єм становить 37399.64 м3
Утеплення зовнішніх стін – плити з мінеральної вати на основі
базальтового волокна товщ. 0,15 м.
Утеплення суміщеного покриття -
пінополістирол екструдований товщиною
0,23 м.
Утеплення перекриття над неопалювальним
приміщенням та проїздом – екструдований пінополістирол товщиною 0,14 м.
Утеплення стіни до неопалювального приміщення – вироби теплоізоляційні із мінеральної вати на основі базальтового волокна товщиною 0,05 м.
Запроектовано світлопрозорі конструкції вікон, балконних дверей та вхідних дверей з профілів металопластикових та заповненням двокамерними склопакетами. Склопакети заповнені інертним газом на 100%.
В будинку передбачено опалення від дахової котельні через квартирні теплові пункти. Проектом передбачено встановлення десяти котлів в приміщенні котельні. Підключення кожної квартири та громадського приміщення відбуватиметься через квартирні теплові пункти (КТП) .
Водяна система опалення : - двотрубна горизонтальна з периметральними приладовими вітками.
Опалювальні прилади – сталеві панельні радіатори. Нагрівальні прилади встановлюватимуться під віконними прорізами та під зовнішніми стінами з влаштуванням тепловідбивної теплоізоляції. Регулювання тепловіддачі нагрівальних приладів здійснюватиметься терморегулюючими клапанами.
Система опалення коридорів та сходових кліток - водяна двотрубна з примусовою циркуляцією окремою віткою від розподільчого колектора. Міжквартирні коридори з 1 по 10 поверх опалюватимуться водяними радіаторами від дахової котельні, а з 11 по 16 поверх - електричними конвекторами.
Система вентиляції припливно-витяжна з природним повітрообміном. Приплив повітря - через вікна, видалення – через вентиляційні канали.
Механічна система вентиляції передбачена в неопалювальному паркінгу без попереднього підігріву повітря.
Для громадських приміщень передбачено припливно-витяжну систему вентиляції з механічним повітрообміном. Передбачено вентиляційні установки з рекуператором та попередним підігрівом повітря електричним калорифером в холодній період року.
Система охолодження відсутня.
Для освітлення приміщень будівлі та зовнішнього освітлення використовуватимуться світлодіодні світильники.
Основні рішення щодо економії енергії.
У проектних рішеннях враховано вимоги
нормативних документів щодо енергозбереження. З метою економії енергоресурсів
та контролю за їх використанням проектом передбачені заходи:
-теплоізоляція зовнішніх огороджувальних
конструкцій будівлі;
-радіатори запроектовані з терморегуляторами;
-передбачається встановлення тепловідбивної
ізоляції між зовнішньою стіною та опалювальним приладом;
-системи вентиляції з рекуперацією;
-передбачено облік витрат енергоресурсів;
-для освітлення запроектовано світильники з
енергоощадними лампами.
Відповідно до проектних
рішень теплоізоляційної оболонки будівлі,
систем опалення, вентиляції, електропостачання в залежності від розрахункових
кліматичних параметрів району будівництва визначено клас енергоефективності – «С»
Питоме споживання первинної енергії 197,65 кВт∙год/м2.
Питомі викиди парникових газів –37,20
кг/м2.
Загальний показник питомого
енергоспоживання при опаленні та охолодженні – 66,63 кВт∙год/м2.
Пожежна безпека
Проектна документація: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинку під літерою "Г" на генплані) з вбудованою автостоянкою і громадськими приміщеннями на вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м. Львові» пройшла експертизу в ДП "Західний Експертно-технічний центр Держпраці" та був виданий позитивний Експертний Звіт № 629.6829.21 від 17 вересня 2021 року.
ІНСПЕКЦІЄЮ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ у м. ЛЬВОВІ видано дозвіл на виконання будівельних робіт (Документ № ЛВ012210920272 від 22 вересня 2021 року).
Будинок складається з однієї секції, вбудованих громадських приміщень в рівні першого та частині другого поверхів та підземного паркінгу під секцією та двором на 51 м/м.
Клас наслідків об’єкту – СС2. Ступінь вогнестійкості будинку – І. Поверховість – 16 поверхів. Умовна висота будинку - 43,35м. Гранична висота будинку - 51,55м. Загальна площа квартир на поверсі не перевищує – 500м.кв. Будівельний об’єм – 47888,00 м.куб. Площа підземного паркінгу — 1618,37 м.кв. Кількість парко-місць – 51.
Коригування полягає: Зміна конфігурацій та площ приміщень квартир без зміни загальної кількості квартир.
Враховуючи загальний будівельний об’єм житлового будинку (47888,00 м.куб.), з витратою води на одну пожежу 25 л/с, у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено не менше ніж від двох пожежних гідрантів на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.
Згідно п. 5.6 ДБН В.1.1-7:2016 матеріали, що використані для облицювання зовнішніх стін секцій будинку, передбачені з групою горючості НГ. Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.
Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Евакуація із будинку здійснюється по незадимлювальній сходовій клітці Н1.
Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод.
На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі).
Проектом передбачається опускання одного пасажирського ліфта в підземний гараж (паркінг).
Передбачено влаштування на пожежний відсік, в осях 47-48, Б/1-В, одного пожежного ліфта виконаного, згідно вимог ДСТУ-Н Б В.2.2-38:2013 «Настанова з улаштування пожежних ліфтів в будинках та спорудах».
Перекриття (покриття) гаража передбачено класу вогнестійкості не менше ніж RЕІ 180, а колони класу вогнестійкості не менше ніж R 180.
Паркінг, що розташований під будинком літ. «Г» на генплані є лише частиною підземного паркінгу в межах одного протипожежного відсіку. Інша частина протипожежного відсіку розміщується під будинком літ. «В» на генплані. З паркінгу (протипожежного відсіку, загальна площа якого становить менше 3 000 м.кв.) передбачено влаштування двох виїздів (в’їздів). Один виїзд (в’їзд) в межах осей 27п-28п, по осі Г/п – запроектовано безпосередньо назовні, другий виїзд (в’їзд) 24п і 34 – запроектовано через сусідній протипожежний відсік.
Вихід із дахової котельні на покрівлю передбачено через протипожежний тамбур-шлюз 1-го типу. Проведено розрахунок зовнішніх легкоскидних огороджувальних конструкцій дахової котельні. Площа зовнішніх легкоскидних огороджувальних конструкцій відповідає вимогам п. 6.8 ДБН В.2.5-77:2014 «Котельні».
Розроблені проекти систем протипожежного захисту. Розроблено проект встановлення приладів для виміру концентрації СО і відповідних сигнальних приладів з контролю забруднюючих речовин, які встановлюються у приміщенні із цілодобовим чергуванням персоналу та автоматичне включення припливно-витяжної вентиляції від цих сигналізаторів.
Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.
Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.
Дотримання вимог цивільного захисту
Проектна документація: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинку під літерою "Г" на генплані) з вбудованою автостоянкою і громадськими приміщеннями на вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м. Львові» пройшла експертизу в ДП "Західний Експертно-технічний центр" та був виданий позитивний Експертний Звіт № 629.6829.21 від 17 вересня 2021 року.
ІНСПЕКЦІЄЮ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ У м. ЛЬВОВІ видано дозвіл на виконання будівельних робіт (Документ №ЛВ012210920272 від 22 вересня 2021 року).
Будинок складається з однієї секції, вбудованих громадських приміщень в рівні першого та частині другого поверхів та підземного паркінгу під секцією та двором на 51 м/м.
Клас наслідків об’єкту – СС2. Ступінь вогнестійкості будинку – І. Поверховість – 16 поверхів. Умовна висота будинку - 43,35м. Гранична висота будинку - 51,55м. Загальна площа квартир на поверсі не перевищує – 500 м.кв. Будівельний об’єм – 47 888,00 м.куб. Площа підземного паркінгу — 1618,37 м.кв. Кількість парко-місць – 51.
Коригування полягає: Зміна конфігурацій та площ приміщень квартир без зміни загальної кількості квартир.
У складі проектної документації І-ої черги будівництва розроблений розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту відповідно до вимог ДСТУ 8773:2018 «Склад та зміст розділу інженерно-технічних заходів цивільного захисту в складі проектної документації на будівництво об`єктів».
м. Львів відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 29.10.2003р. №1695 «Про затвердження Порядку віднесення міст до відповідної категорії цивільного захисту» у редакції від 17.10.2013 року №765 віднесено до групи міст з цивільного захисту і є категорованим містом, отже територія на якій знаходиться об’єкт будівництва відноситься до групи з цивільного захисту.
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 02.03.2010 року №227 дск у редакції від 24.07.2013 року №545 БЖБ (будинок під літерою «Г» на генплані) на вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м. Львові не відноситься до категорії з цивільного захисту.
Згідно положень п. 5.3. ДБН В. 1.2.-4-2019 БЖБ (будинок під літерою «Г» на генплані) на вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м. Львові розташований у межах зон можливих сильних руйнувань та радіоактивного забруднення категорованого міста. Згідно положень п. 5.4. ДБН В. 1.2.-4-2019 БЖБ (будинок під літерою «Г» на генплані) на вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м. Львові не попадає в зони можливого катастрофічного затоплення при руйнуванні гідротехнічних споруд.
Працюючий персонал БЖБ (будинок під літерою «Г» на генплані) на вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м. Львові не передбачається.
У відповідності до ст. 32 КЦЗ України для БЖБ (будинок під літерою «Г» на генплані) на вул. Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м. Львові у паркінгу ЖБ передбачити влаштування укриття, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період в підвальному поверсі об’єкту, яка використовується в мирний час за основним призначенням, паркінг.
Вплив на навколищнє природне середовище
Вплив на земельні ресурси: Земельна ділянка для розміщення комплексу площею 0,4673а, знаходиться на перетині вул. Кульпарківська та вул.Садова у Залізничному адміністративному районі м. Львова. Земельна ділянка складається з трьох суміжних ділянок, а саме: земельної ділянки площею 0,1187га з кадастровим номером 4610136300:04:003:0059 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, № 232316427 від 12.11.2020, Договір оренди землі №З-4273 від 03.11.2020р. між орендодавцем - Львівською міською радою та орендарем - ТзОВ "Тібет"); земельної ділянки площею 0,2012га з кадастровим номером 4610136300:04:003:0053 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, №232296233 від 12.11.2020р; кадастровий номер; Договір оренди землі №З-4279 від 03.11.2020р. між орендодавцем - Львівською міською радою та орендарем - ТзОВ "Тібет"); земельної ділянки площею 0,1474га з кадастровим номером 4610136300:04:003:0061 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, № 232305364 від 12.11.2020р; кадастровий номер Договір оренди землі №З-4271 від 03.11.2020р. між орендодавцем - Львівською міською радою та орендарем - ТзОВ "Тібет"). Цільове призначення земельних ділянок - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури.
Вплив на водні ресурси: Водопостачання комплексу здійснюватиметься від міських мереж згідно технічних умов ТУ-Вд-592-18 від 06.09.2018р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.
Джерелом господарсько-питного водопостачання, в тому числі і на гаряче водопостачання, в максимальній кількості 71,53м3/добу проектованого житлового будинку є система міського водопроводу.
Можливе забруднення поверхневих і підземних вод: Відведення стоків від будівель що проектуються передбачаеться до існуючих мереж міської каналізації згідно технічних умов ТУ-Вд-592-18 від 06.09.2018р, виданих ЛМКП „Львівводоканал”.
Утворені госппобутові стоки в кількості 71,53м3/добу відводитимуться внутрішніми самопливними водотоками в загальноміську каналізаційну мережу.
Відведення дощових та талих вод передбачається системою водостоків у зовнішні мережі дощової каналізації, а далі на очисні споруди міста Львова.
Стоки з прибудинкової території та підземного паркінгу перед скидом в загальноміські каналізаційні мережі передбачається попередньо очищувати від нафтопродуктів на сепараторі нафтопродуктів типу MakBoxRain-К-1, продуктивністю 1л/с.
Вплив на атмосферне повітря: За даними матеріалів ОВНС в процесі експлуатації проектованого об’єкту в атмосферне повітря викидатимуться. забруднюючі речовини, а саме: оксид азоту, оксид вуглецю, діоксид вуглецю, діазот, бенз(а)пірен та інші. Відведення димових газів від проектованої системи теплопостачання житлових приміщень здійснюватиметься двома димовими трубами дахової котельні обладнаної десятьма газовими колами Logamax Plus V2 GB162-100 загальною теплопродуктивністю 945кВт на висоту 53,50 від рівня землі. Відведення вихлопних газів від паркінгу передбачено вентиляційною системою на висоту 51,5м рівня землі. Валові викиди забруднюючих речовин в повітряне середовище складатимуть 0,004г/сек, 0,385т/рік.
За даними розрахунку забруднення атмосфери, виконаного за програмою «ЕОЛ 2000 [h]» версія 4.0, максимальні приземні концентрації забруднюючих речовин з врахуванням фонового забруднення атмосфери не будуть перевищувати ГДК для повітря населених пунктів і складатимуть: по азоту діоксиду 0,28ГДК, по оксиду вуглецю 0,31ГДК, по інших речовинах розрахунок не проводився за недоцільністю
Вплив на мікроклімат: Локальне підвищення температури повітря, температури природних водних об’єктів, вологості повітря не очікується. Сприяння місцевому туманоутворенню, зниженню сонячної інсоляції певної території не очікується.
Вплив на флору: Будівництво об'єкту не вносить негативного впливу на ландшафт території, розвиток флори та фауни. Об’єкти природно-заповідного фонду на ділянці будівництва відсутні.
Вплив на фауну: Спорудження і експлуатація об'єкту не пов'язані з можливим погіршенням умов існування цінних видів фауни.
Вплив на території та об'єкти природно-заповідного фонду України: Запроектований об'єкт, включаючи його інженерні комунікації, не розміщується у межах територій та об'єктів ПЗФ. У зоні впливу території та об'єкти ПЗФ не розташовані. Запроектований об'єкт не розміщується на території перспективній для заповідання.
Вплив на соціальне середовище: Будівництво комплексу не призведе до погіршення умов життєдіяльності місцевого населення.
Вплив на техногенне середовище: Будівництво і експлуатація об'єкту проектування не впливатиме на промислові, сільськогосподарські та житлово-цивільні об’єкти, наземні та підземні споруди, соціальну організацію території, пам’ятники архітектури, історії, культури та інші елементи техногенного середовища, оскільки вони знаходяться поза зоною впливу наближених об’єктів.
Виробничі та господарсько-побутові відходи та їх вплив на довкілля: В процесі господарської діяльності проектованого об’єкту утворюються наступні види відходів: ТПВ, в кількості 105,23т/рік, накопичуватимуться в контейнерах і по мірі накопичення вивозитимуться на міське сміттєзвалище згідно укладеної угоди, нафтопродукти вловлені в нафтовловлювачі – 0,002т/р; осад з очисних споруд (пісок промаслений) – 0,008т/р.
Очікуваний вплив на стан компонентів довкілля у процесі будівництва запроектованого об'єкту^
При проведенні будівельно-монтажних робіт буде використовуватись вантажний транспорт та спецтехніка. Викид забруднюючих речовин при експлуатації машин, механізмів, транспортних засобів, земляних роботах, та від процесів зварювання. Валові викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря складатимуть 7,16т/час будівництва.
При виконанні будівельно-монтажних робіт проектом передбачається: зебезпечити відведення поверхневих вод з території, на якій ведуться роботи, не допускати накопичення поверхневих вод поблизу відкритих котлованів і траншей, розміщення ділянок складування матеріалів, виробів, устаткування тощо таким чином, щоб вони не перетинали шляхів природного стоку поверхневих вод в спеціально відведені місця; влаштування замощених площадок та автомобільних під”їздів.
Під час будівництва на території будмайданчику будуть утворюватись будівельні відходи в кількості – 46,2т, металобрухт – 4,9т, полімерна тара – 1,3т та тверді побутові відходи від життєдіяльності людей залучених під час виконання будівельних робіт в кількості до 3,8т.
Влаштування контейнерів для збору побутового та будівельного сміття та забезпечення своєчасного вивезення їх в місця, погоджені з СЕС.
Оцінка впливу на довкілля запроектованого об'єкта - вплив визнається екологічно допустимим.
Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».
Проект “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку (будинку під літерою “Г” на генплані) з вбудованою автостоянкою і громадськими приміщеннями на вул.Кульпарківській, 96 та вул. Садовій, 2-А у м.Львові” Коригування” виконано та розроблено згідно вихідних даних на проектування з дотриманням вимог в частині міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва; його експлуатаційної безпеки, у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, та та інженерного забезпечення; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки; техногенної безпеки; енергозбереження.
Даний Експертний звіт читати разом із Експертним звітом (позитивним) №629.6829.21 від 17.09.2021р., виданим ДП “Західний ЕТЦ”.
Розділи
