За робочим проєктом "Нове будівництво споруди подвійного призначення (укриття) на території Пуща-Водицького психоневрологічного інтернату за адресою: м. Київ, вул. Міська, 2".

Робочий проєкт "Нове будівництво споруди подвійного призначення (укриття) на території Пуща-Водицького психоневрологічного інтернату за адресою: м. Київ, вул. Міська, 2" розроблений ФОП Семеняка Максим Олександрович в 2023 році на замовлення Пуща-Водицького психоневрологічного інтернату.

Головний інженер проекту – Постернак Олексій Михайлович (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 015557 від 26.04.2019р.).

Проект розроблений на підставі документів:

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених департаментом містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради від 26.01.2024 № 68; реєстра­ційний номер ЄДЕССБ MU01:6440-2560-4322-2774.

-                     договору на проектування;

-                     завдання на проектування, затвердженого замовником;

-                     технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами.

Будіництво виконується однією чергою без виділення  пускових комплексів.

Клас наслідків (відповідальності) – СС3 (значні наслідки).

Кліматичні умови

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006, зміна №1 "Навантаження та впливи. Норми проектування":

-        характеристичне значення снігового навантаження Р_о = 1600 Па (5-й район);

-        характеристичне значення вітрового навантаження W_o = 400 Па (1-й район);

-        коефіцієнт надійності за граничними значеннями снігового та вітрового навантажень =1,14 (термін експлуатації 100 років);

Температура повітря найхолоднішої п’ятиденки забезпеченістю 0,92 мінус 21 °С (ДСТУ –Н Б В.1.1-27-2010 "Будівельна кліматологія").

Кліматичний район – І (перший), Північно-східний.

Коефіцієнти надійності за відповідальністю прийняті по табл. 5 ДБН В.1.2-14-2018.

Інтенсивність сейсмічного впливу для ділянки будівництва прийнята по карті ЗСР-2004-А (ДБН В.1.1-12:2014, зміна №1 "Будівництво у сейсмічних районах України"). Сейсмічність майданчику оцінюється 5-ма балами.

Інженерно-геологічні умови

Проведення інженерно-геологічних вишукувань було здійснено ФОП «Стрельцов А.О» у листопаді 2023 року.

Ґрунтові води зустрінуті свердловинами на глибинах 5,8-6,04 м.

Підземні води – це грунтові води долинного типу, алювіального водоносного горизонту. Водотривкий шар на розвідану глибину не розкритий.

По номенклатурному виду, складу, стану та фізико-механічним характерис- тикам на території ділянки вишукувань виділено наступні інженерно-геологічні елементи:

ІГЕ-1 – (edv PIII-H) – пісок середньої крупності, темно-коричневий, темно- сірий, середньої щільності, малого ступеня водонасичення, з лінзами піску міл- кого, місцями з домішкою органічних речовин;

ІГЕ-2 – (f PII) – пісок середньої крупності, світло-сірий, жовто-сірий, серед- ньої щільності до щільного, малого ступеня водонасичення, з тонкими прошар- ками супіску піщанистого 10 %;

ІГЕ-3а,3б – (f PII) – cупісок піщанистий, коричнювато-жовто-сірий, бурий, твердий (ІГЕ-3а) та пластичний (ІГЕ-3б), з тонкими прошарками піску мілкого та середньої крупності, а також лінзами суглинку піщанистого до 15 %;

ІГЕ-4 – (f PII) – суглинок легкий піщанистий, коричнювато-сірий, сірий, бу- рий, твердий, з тонкими прошарками та лінзами супіску піщанистого та піску мілкого 10-15 %;

ІГЕ-5 – (f PII) – суглинок важкий піщанистий, коричнювато-сірий, сірий, бурий, твердий та напівтвердий, з прошарками та лінзами піску мілкого та сере- дньої крупності 10 %;

ІГЕ-6 – (f PII) – пісок мілкий, світло-сірий, жовто-сірий, середньої щільності до щільного, малого ступеня водонасичення з прошарками супіску та суглинку піщанистих 2-10 см 10 %.

На момент вишукувань ділянка знаходиться в стійкому стані.

По сукупності факторів вказаних в додатку Ж ДБН А.2.1-1-2008 територія вишукувань належить до ІІ-ї (середньої складності) категорії інженерно- геологічних умов.

Архітектурно-будівельні рішення

Об’єкт проєктування - нова, окремо розташована захисна споруда цивільного захисту, частково заглиблена в ґрунт (обвалована), з трьома входами/виходами, розташованими на рівні планувальних відміток мощення, яка знаходиться на території на Пуща-Водицького інтернату за адресою: м. Київ, вул. Міська, 2.

Захисна споруда цивільного захисту проєктується як споруда подвійного призначення (далі – СПП)  з властивостями протирадіаційного укриття (далі – ПРУ).

Запроєктована споруда СПП з властивостями (ПРУ) призначена для укриття підопічних чоловічої статі і працівників Пуща-Водицького інтернату. Cпоруда розрахована на 450 осіб.

Споруда − одноповерхова, обвалована з розмірами в осях 34,4×18,4 м, з висотою до несучих конструкцій, плити покриття, 3,2 м, своєю основною частиною повністю знаходиться під землею. Відмітка верху обвалування +2.480 (від відмітки чистої підлоги -1.500), за межами обвалування відмітка землі ±0.000 (рівень входу).

Робочим проектом передбачено подвійне використання споруди: в мирний час для потреб інтернату − як складське приміщення.

Будівництво передбачено неподалік від основного корпусу інтернату.

Земляна ділянка площею 5,7624га, на якій передбачається нове будівництво СПП з властивостями ПРУ (група П– 6), розташована в Оболонському районі міста Києва і межує з землями, що знаходяться.

Ділянка має ухил в південно-східному напрямку  в бік лісу. Для вирівнювання площадки під будівництво ПРУ проведено підсипку ділянки за рахунок земляних мас котловану під проєктуєму споруду.

Ділянка розташована в лісопарковій зоні, має житловий корпус та господарчі споруди.

Транспортно-пішохідна мережа навколо ділянці  інтернату є сформованою та забезпечує зв'язок транспорту та пішоходів між усіма будівлями і спорудами.

Під’їзд до ПРУ передбачається з проїзду від вулиці Міської.

Благоустрій території передбачає:

-відновлення пошкодженого будівництвом покриття пішохідних доріжок та майданчиків;

-влаштування смуг з тактильної плитки;

-озеленення обвалування укриття;

-озеленення території.

Будівництво будівлі цивільного захисту передбачено в зоні вільній від забудови.

Рельєф ділянки спокійний, спланований. Перепад відміток поверхні землі не більше ніж 1,5 м.

Будівля цивільного захисту− підземна, має земляну підсипку по покрівлі.

Пішохідні підходи від основної будівлі інтернату здійснюються по існуючих тротуарах, далі ‒ по запроектованих тротуарах.

Організація рельєфу території розроблена з урахуванням висотного положення прилеглої території та відміток верху покриття вулиці Міської, з метою забезпечення відведення поверхневих вод від входів до будівлі укриття.

На вільній від забудови та тротуарів території влаштовуються газони з додаванням рослинного шару ґрунту.

Квартал, в якому розміщена ділянка, має сформовані зони забудови, обслуговування, озеленення, територій загального користування, а також магістральної та вуличної мережі. При проєктуванні враховуються містобудівельні умови, місце розташування ділянки, основні існуючі архітектурно-планувальні осі та вузли, навколишня забудова, її характер, поверховість та існуюче природнє оточення.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема – монолітний каркас: зовнішні стіни та внутрішні колони, балки.

Фундаменти – монолітні залізобетонні, стрічкові та плитні, на природній основі. В основі фундаментів −ґрунти ІГЕ2.

Колони запроєктовані перерізом 400х400 мм, сітка колон  4х4 м. зовнішні несучі стіни товщиною 500 мм, стіни вхідних груп та тамбурів 250мм  перекриття – 300 мм, балки перерізом 400х500мм. Фундаменти – монолітна плита товщиною 300 мм.

Зовнішні стіни утеплені екструдованим пінополістиролом  товщиною 100 мм.

Внутрішні стіни монолітні 300мм, перегородки – цегляні 120мм, армовані сітками, сходи – монолітні залізобетонні.

Оздоблення поверхонь стін та стелі передбачено виконати з шпаклюванням Ceresit СТ–17 та поліпшеним фарбуванням латексними фарбами та облицювання плиткою 600х600мм на клею Ceresit СМ–117 PRO. Підлоги утеплені

Гідроізоляція підземного простору – по низу фундаментів, з виходом на зовнішні стіни та на перекриття.

У проекті наведені основні принципові технологічні рішення щодо організації укриття подвійного призначення.

Проектом передбачено влаштування укриття цивільного захисту на період введення воєнного стану або надзвичайних ситуацій з розрахунку на 450 осіб  (підопічних та обслуговуючого персоналу).

У складі приміщень СПП проектом передбачені приміщення для укриття, приміщення санітарного посту, приміщення пожежного посту, комора для зберігання продуктів харчування, санвузли, технічні приміщення.

Площі приміщень прийняти відповідно до ДБН В.2.2-5:2023 згідно з типом та місткістю укриття.

Споруда ПРУ запроєктована каркасного типу з монолітного залізобетону, Надземна частина споруди обвалована шаром ґрунта для додаткового захисту від проникаючої радіації та інших впливаючих факторів.

Інженерне забезпечення

Опалення. Система опалення електрична. В якості опалювальних приладів запроектовано електричні конвектори "Термія" (Україна). Вбудований терморегулятор підтримує встановлену температуру, захищає від перегрівання і підтримує режим проти замерзання.

Електропостачання та освітлення

Основними споживачами електричної енергії комплексу є :

-        освітлювальне навантаження;

-        електроприводи сантехнічних систем;

-        обладнання систем вентиляції, опалення;

Технічний облік електроенергії  виконується в РП укриття.

Вентиляція.

Проектується 1 режим чистої вентиляції.

Кількість людей 450 чоловік.

Кількість повітря, яке подається розраховано згідно ДБН В 2.2-5-2023, та прийнято 10м3/люд*год.

Для людей працюючих з ручним вентилятором передбачено 10 м3/год на людину. Резервна вентиляція, що здійснюється за рахунок ручного вентилятора, розрахована по 3 м3/люд*год.

Для вентиляції укриття передбачено 4 припливні установки.

Перша та друга елекричні (основні), в об'ємі 2270 м3/год, кожна виробництва фірми “Aerostar" (Україна). Категорією питомої вентиляційної потужності кожної установки SPF-3.

Дві інші ручні (резервні), в об'ємі 690 м3/год, кожна виробництва фірми “Aerostar" (Україна)..

Підігрів повітря здійснюється в електричній установці, електрокалорифером.

Повітря, що подається до установки очищується фільтром G4. Керування роботою фільтрів здійснюється за допомогою регулюючих клапанів з ручним керуванням.

Для видалення  повітря проектом передбачено система В1, В2 на базі вентиляторів виробництва “Aerostar" (Україна). Категорією питомої вентиляційної потужності кожної установки SPF-4. Видалення повітря здійснюється окремою гілкою в приміщеннях та через санвузли. На викидних гілках, встановлюються фільтри G4.

Повітропроводи систем вентиляції виконуються з оцинкованої сталі. Виготовлення та монтаж повітропроводів, монтаж трубопроводів виконати згідно з вимогами  ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013 "Настанова з монтажу внутрішніх санітарно-технічних систем".

Повітрозабір здійснюється через вентиляційну шахту, що виконана з будівельних конструкцій. Викид здійснюється через металеву зварну трубу товщиною 7мм. На повітрозабірних та викидних повітропроводах, в приміщенні, встановлюються противибухові пристрої. Припливні повітропроводи на заборі повітря системи вентиляції П1 до агрегату ізолюється виробами "K-FLEX" товщиною 19 мм.

Повітрообмін в приміщеннях, що обслуговуються, здійснюється за допомогою регулюючих решіток та аеростатів, що під'єднані до системи вентиляції повітропроводами.

Необхідно забезпечити вільний доступ до обладнання та люки для його обслуговування.

Водопровід та каналізація.

Проектом передбачено влаштування водолічильного вузла на вводі в будівлю.

Розрахунок мереж виконано у відповідності до ДБН В.2.5-64:2012 та ДБН В.2.2-5:2023.

Для зберігання дводенного запасу технічної води (для змивних бачків унітазу) передбачено встановлення безнапірних ємностей (6 баків по 750 л), з відповідною обв'язкою, загальним об'ємом 4,5 м3.

Вода витрачається на побутові потреби, та за потреби на пожежегасіння.

Передбачено влаштування рівнеміру на ємності.

Для дводенного запасу питної води, передбачено влаштування шести пневматичних гідроакумуляторів 500л кожен. Рівень води в гідроакумуляторах спостерігається за рахунок манометрів встановлених на баках. Для поліпшення якості питної води передбачено влаштування фільтра зворотнього осмосу.

В даному проекті використані наступні матеріали трубопроводів:

Труби поліетиленові RAUTITAN Flex фірми Rehau, або аналогічні за технічними характеристиками.

Запірна арматура на мережі госппитного водопроводу передбачена фірм іноземного виробництва.

Гаряче водопостачання:

Система гарячого водопостачання

Приготування гарячої води - місцеве, від електричних об'ємних бойлерів, що розташовані в безспосередній близості до сантехприладів.

В даному проекті використані труби поліетиленові RAUTITAN Flex фірми Rehau умовним діаметром 15мм, або аналогічними за технічними характеристиками, труби мають витримувати тиск- не нижче 10 атм.

Запірна арматура на мережі госппитного водопроводу передбачена фірм іноземного виробництва.

Протипожежне водопостачання:

Проектом передбачено мережу пожежогасіння, з облаштуванням пожежних кран-комплектів.

Система запроектована з труб сталевих водогазопровідних умовним діаметром 50-25мм.

В разі відсутності водопостачання від міських мереж, передбачено влаштування протипожежних  насосів.  Пуск  пожежних  насосів  -  ручний та за допомогою кнопок дистанційного управління розташованого біля пожежних кранів. 

Джерело  води  -  резервуари  запасу  технічної  води  загальним  об'ємом 4,5 м3.

Мережа господарчо-побутової каналізації:

Господарчо-побутова каналізація передбачає підключення до проектованої зовнішньої мережі.

Мережі каналізації - запроектовано з труб поліпропіленових труб ∅110мм-50мм фірми "Ostendorf", або аналогічними за технічними характеристиками.

В разі, якщо зовнішня мережа, не працює, під час переховування людей, передбачено влаштування закритого резервуару, з влаштуванням герметичних люків біля унітазів. Також, для спорожнення резервуару, передбачено встановлення фекально-дренажного насосу, з підключенням до самоплинної мережі.

Мережа облаштована сифоном з розривом струменю до якого підводиться рукав (шланг),  для дренажу пневматичних гідроакумуляторів.

На випусках влаштовується зворотній клапан, з функцією ручного блокування, в положенні "закрито".

Електропостачання

 Згідно з ДБН В.2.5-23-2010 за ступенем надійності електропостачання електроприймачі укриття віднесено до споживачів ІІІ-ї категорії живлення.

Основне електропостачання споживачів укриття виконується від ВРП будинку.

Резервне живлення споживачів укриття виконується від ДЕС, що розташована поряд с будівлею.

Внутрішні електричні мережі.

В данному проекті передбачений напрямок кабельних трас до приміщень де планується розташування електросилового обладнання та підведення до нього кабелів.

Розподіл електроенергії усередині укриття здійснюється, одножильним або багатожильним мідним дротом або кабелем з перетином жил, що  відповідає за пропускною здатністю  по допустимому струму.

У місцях перетину огороджувальних конструкцій або протипожежних перешкод електричними комунікаціями передбачати металеві гільзи або протипожежні проходки із заповненням з негорючих матеріалів.

Вся електропроводка в укриття силові ланцюги і ланцюги електроосвітлення 220В виконуються 3-х провідними, 380В виконуються 5-ти провідними жилами.

При підключенні обладнання забезпечити захист кабелю від вологи і прямого попадання сонячних променів (гофрована труба, кабельний лоток і т.п.) або використовувати кабель з ізоляцією, що задовольняє цим умовам.

Всі з'єднання електричних проводів виконувати за допомогою пайки, обпресування або спеціальних затискачів, відповідно до ПУЕ.

Електроосвітлення.

         В якості джерел світла прийняті світлодіодні світильники. Нормовані рівні освітленості прийняті згідно з ДБН В.2.5-28:2018  «Природне та штучне освітлення». Вибір типів та розташування освітлювальних приладів виконується згідно з характером зорової роботи, призначенням та середою приміщень. Живлення освітлювальних приладів здійснюється від щита РП укриття.

Групова мережа освітлення виконується кабелем з мідними жилами марки ВВГнг-LS та  (N)HXH E30 - евакуаційне освітлення.

Розрахунок мереж освітлення виконати з урахуванням втрат напруги та дотриманням вимог до мереж, захищених від перевантаження.

Керування освітленням передбачити за допомогою місцевих вимикачів.

Проектом передбачена автоматизація та диспетчеризація вентиля¬ційного обладнання.

Проектом передбачається структурована кабельна система (СКС), забезпечує часофікацію, телефонізацію, WI-FI  та телебачення.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 10.12.2023 р. складала 34840,132 тис.грн., в тому числі:

будівельні роботи – 23461,946 тис.грн.;

устаткування, меблі та інвентар – 3321,768 тис.грн.; 

інші витрати – 8056,418 тис.грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з наказом Мінрегіону від 25.06.2021 №162 «Деякі питання ціноутворення у будівництві», зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 17.09.2021 за №1225/36847, та Кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 30.01.2024 р. складає 32090,546 тис.грн., в тому числі:

 будівельні роботи – 21324,323 тис.грн.;

устаткування, меблі та інвентар – 3082,200 тис.грн.; 

інші витрати – 7684,023 тис.грн.

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 12,0 місяців. В складі проекту розроблений ПОБ згідно вимог ДБН А.3.1-5:2016.

Пожежна і техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі – І.

Всі будівельні несучі та огороджуючі конструкції сховища, оздоблювальні матеріали та  двері передбачені з межею вогнестійкості згідно нормативних вимог.

Кількість евакуаційних виходів забезпечує безпечну евакуацію людей, на шляхах евакуації передбачені нормативні по розмірах проходи та двері.

Проектними рішеннями передбачено влаштування:  систем пожежної сигналізації; передача тривожних сповіщень в систему централізованого пожежного спостереження.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту

В розділі Інженерно технічні заходи цивільного захисту викладені вимоги по оповіщенню та евакуації людей  на випадок надзвичайних ситуацій. 

Головною метою розділу ІТЗ ЦЗ є створення умов для забезпечення захисту населення і території від надзвичайних ситуацій техногенного і природного характеру та їх наслідків.

Проєктуєма захисна споруди цивільного захисту класифікується як протирадіаційне укриття, кількість осіб, що укриваються – 450 чол; режим вентиляції - приточно - витяжна; система водопостачання, система опалення, система електропостачання - від міських  мереж; розміщення сховища  -підземне.

Екологічна безпека

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя

Проектними рішеннями передбачений благоустрій та озеленення території. Передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показники. Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині будинку.

Енергозбереження і енергоефективність

Проектними рішеннями передбачено заходи з енергозбереження та економії енергії.

З метою зменшення витрат енергоресурсів проектом передбачається:

- опалювальні прилади обладнанні радіаторними кранами з термоголівками;

- раціональне управління освітленням;

- застосування освітлювальних приладів з енергоекономічних джерелами світла (люмінесцентними і світлодіодними лампами).

Охорона праці

Проектними рішеннями передбачені наступні заходи: безпека перебування на території, у т.ч. і для маломобільних груп населення; охорона праці при виконанні будівельних робіт.

В процесі розгляду проекту "Нове будівництво споруди подвійного призначення (укриття) на території Пуща-Водицького психоневрологічного інтернату за адресою: м. Київ, вул. Міська, 2", зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були доведені письмово до замовника та проектувальника.

Після доопрацювання цих питань, до проектної документації внесені необхідні зміни та доповнення, основними з яких є:

-                     уточненні технічні показники проекту;

-                     доопрацьовані рішення в конструктивній частині проекту;

-                     доопрацьовані проектні рішення щодо пожежної і техногенної безпеки;

-                     доопрацьований розділ оцінки впливу проектованого об’єкту на навколишнє середовище;

-                     доопрацьовані проектні рішення з охорони праці;

-                     доопрацьовані проектні рішення в частині кошторисної документації.

 

 

Відповідальні експерти:
Експерт з питань забезпечення механічного опору та стійкості (міцності, надійності та довговічності) будинків і споруд	________________	ВАЛЕРІЙ ШАРУБІН (сертифікат АЕ № 004300)
Архітектор	________________	ОКСАНА МИГЛОВЕЦЬ (сертифікат АА № 004794)
Експерт з питань охорони навколишнього природного середовища та санітарно-епідеміологічного благополуччя	________________	МАРІЯ ВОРОНЕНКО (сертифікат  АЕ № 006281)
Експерт з питань в частині забезпечення вимог інженерно-технічних заходів цивільного захисту об'єктів	________________	ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 006279)
Експерт з питань дотримання вимог пожежної, техногенної безпеки	________________	ОЛЕКСАНДР РОМАЩЕНКО (сертифікат АЕ № 006279)
Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму	________________	ВІКТОР СКОРОБАГАТОВ  (сертифікат АЕ № 06557)
Експерт з питань безпеки експлуатації та вимог охорони праці, забезпечення захисту від шуму	________________	ОРИСЯ ГРИНЮК  (сертифікат АЕ № 06557)
Експерт з питань забезпечення економії енергії	________________	АНДРІЙ МОЖЕЄНКО  (сертифікат АЕ № 006463)
Експерт кошторисної частини проектної документації	________________	ОЛЕКСАНДРА ПІДЛІСНА (сертифікат АЕ №006271)