Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:2478-8067-3172-0392
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№18-16/04 від 16.02.2024
Орган, що видав
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція підприємства з виробництва пакувальної продукції ТОВ "КОМПАНІЯ "ЮНІВЕСТ" по вул. Поліграфічна, 16 , м. Фастів , Київська область
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Гранично допустиму висоту будівель визначити згідно з вимогами ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги" за умови дотримання інсоляційних вимог та протипожежних відстаней.
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
40 Відповідно до додатку Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій"
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 08500, Київська обл., Фастівський район, Фастівська територіальна громада, м. Фастів (станом на 01.01.2021), вулиця Поліграфічна, 16 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОМПАНІЯ "ЮНІВЕСТ"" (40803518) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 3211200000:02:010:0037 | , від Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ №КС101231208596 від , виданий: ЄДЕССБ інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 15 га | 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона розміщення промислово-виробничих об'єктів ІІ класу шкідливості . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Фастівської міської ради Київської області "Про затвердження містобудівної документації "Внесення змін до плану зонування території міста Фастів" №21-VIII-VIII від 22.04.2021 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до червоних ліній | 0
|
При визначенні мінімально допустимих відстаней від підприємства з виробництва пакувальної продукції ТОВ "КОМПАНІЯ "ЮНІВЕСТ", що підлягає реконструкції, до червоних ліній, ліній регулювання забудови, меж земельної ділянки та існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (протипожежні, санітарні, тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги", інших будівельних норм та державних стандартів із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень будинків на суміжних ділянках. |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| інше | 0 | Передбачити вільні зони для під'їзду автомобілів швидкої медичної допомоги, пожежної, рятувальної, аварійно-відновлюваної техніки. Передбачити засоби для створення безперешкодного миттєвого простору для осіб з обмеженними фізичними можливостями згідно з вимогами ДБН В.2.2-40:2018 зі Зміною № 1 "Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення". |
| інше | 0 | Вимоги щодо охорони зони пам’яток культурної спадщини, зони охорони археологічного культурного шару, охоронні зони об’єктів природно - заповідного фонду, історичні ареали та прибережні захисні смуги - відсутні. Ділянка не належить до території захисту традиційного характеру. Якщо під час проведення будь-яких земляних робіт буде виявлено знахідку археологічного або історичного характеру, то згідно ст. 36 Закону України «Про охорону культурної спадщини», виконавець робіт зобов’язаний зупинити їхнє подальше ведення і протягом однієї доби повідомити про це обласний Центр охорони і наукових досліджень пам’яток культурної спадщини та орган місцевого самоврядування, на території якого проводяться земляні роботи. |
| інше | 0 | Проектну документацію розробити та затвердити відповідно до вимог Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності", Закону України "Про основи містобудування", Закону України «Про основи соціальної захищеності інвалідів в Україні», ДБН В.2.2-40:2018 зі Зміною № 1 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженного наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, ДБН А.2.2-3:2014 зі Змінами № 1 та № 2 "Склад та зміст проектної документації на будівництво", ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій", ДБН В.2.2-9:2018 зі Зміною № 1 "Громадські будинки та споруди. Основні положення", ДБН В.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги", ДБН В.1.2-7:2021 "Пожежна безпека. Основні вимоги до будівель і споруд", ДСП №173 від 19.06.1996 р. "Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів", ДБН В.2.5-64:2012 зі Зміною № 1 "Внутрішній водопровід та каналізація. Частина І. Проектування. Частина ІІ. Будівництво", ДБН В.2.5-74:2013 зі Зміною № 1 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування", ДБН В.2.5-75:2013 зі Зміною № 1 "Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування", ДБН В.1.2-14:2018 зі Зміною № 1 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд", ДБН В.2.5-23-2010 "Проектування електрообладнання об'єктів цивільного призначення", ДБН В.2.5-39:2008 зі Зміною № 1 "Теплові мережі та інших. |
Охоронні зони
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 5 | Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій" (додаток И.1) відстань від мережі водопроводу до фундаментів будинків і споруд |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 27.12.2022 № 1455 "Про затвердження Правил охорони електричних мереж" із змінами, внесеними згідно з Постановою КМ № 457 від 09.05.2023, охоронні зони електричних мереж встановлюються уздовж підземних кабельних ліній електропередачі (крім кабельних ліній електропередачі напругою до 1 кВ, прокладених у місцях під тротуарами) - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидва боки лінії від крайніх кабелів, а також стін кабельного колодязя чи іншої підземної або наземної кабельної споруди (опори) на відстань |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 3 | Відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування та забудова територій (додаток И.1) відстань від мережі самопливної каналізації (побутова і дощова) до фундаментів будинків і споруд |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 1 | Відповідно до Закону України "Про телекомунікації" та Постанови Кабінету Міністрів України від 29.01.1996 № 135 "Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку" охороні зони об'єктів зв'язку уздовж підземних кабельних ліній електропередач 0.4 кВ - у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони ліній від крайніх кабелів |
| об’єктів існуючих інженерних мереж | 8738 | Врахувати вимоги ДСП № 173 від 19.06. 1996 р. п.8.57 та п.8.58 "Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів" щодо санітарно-захисної зони повітряних ліній електропередач та Правил охорони електричних мереж, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2022 № 1455. Охоронна зона навколо (уздовж) об'єкта енергетичної системи - повітряних ліній електропередач становить |
| згідно містобудівної документації | 50 | Відповідно до додатку № 4 ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» розмір санітарно-захисної зони підприємства з виробництва паперової та картонної тари (виробництва різних видів паперу і картону із привізних напівфабрикатів) становить |
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 18-21/04 | 16.02.2024 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
ВИКОНАВЧИЙ КОМІТЕТ ФАСТІВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (04054926) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради – головний архітектор Перехрест Ксенія Петрівна
Розділи
